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NPC地产学院- www.npc.edu.au 南澳大利亚房地产“土地代理人”成功注册指南 在南澳大利亚，每一个注册房地产公司必须提名一个持牌“土地代理人“，作为管理业务的负责人。 也就是说个人和公司如果从事以下业务，必须在消费者和商业服务局（CBS）注册为土地代理人。“土地代理“也被称为“房地产代理“。 土地代理人的职责工作范围： 购买、出售或以其他方式处理土地或业务 - 这包括物业管理 协商购买或出售土地或企业。 签订书面合同（销售代理协议），然后再代表供应商行事 核实包含土地信息的供应商声明 向卖方提供所有书面购买提议、合同、协议或文件的副本 接受购买者的冷却通知 履行拍卖时的义务，如登记竞买人和检查身份证 得到批准，可以从销售中获得任何个人利益 建立和监管信托基金 如果您拥有自己的房地产公司，您还必须为你开展业务的每个地点指定一名经理。经理必须在消费者和商业服务局（CBS）注册为销售代表或土地代理人。 具体如何注册“销售代表”，请留意我先前的笔记。 注册土地代理人要求： 提供证据证明你已经完成了相关的资格证书（简单可行的具体有4种选择,请往→拉） 拥有不超过12个月的无犯罪证明 无不良财务记录 当您成为注册的土地代理人，您也可以作为新注册的一部分或在升级现有注册时申请成为拍卖商。敬请期待，我的下一笔记，如何注册成为南澳大利亚拍卖师。01-18

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