信息内容
Address：12 STARLING STREET, CRANBOURNE EAST VIC 3977
出售价格：70万澳元
来源：中介
房产类型：别墅
详细描述
房产类型： 别墅
新房|二手： 二手
现房|期房： 现房
房产描述：
户型： 4
厅： 2
卫： 2
阳台：
车库： 2
联系人： Sunny
电话： 0422 060 234 / (03) 9663 0988
微信：
位于CRANBOURNE EAST的 4 卧室 2 浴室 双车库别墅位于CRANBOURNE EAST的 4 卧室 2 浴室 双车库别墅
12 STARLING STREET, CRANBOURNE EAST VIC 3977
售价: $700,000
4 卧室 2 卫生间 双车位车库
土地面积: 448 平方米
这栋别墅位于Parks Edge的优越位置，其属于CRANBOURNE EAST地区。
这栋别墅靠近娱乐设施、凯西赛马池（Casey Horse Racing Pool）、购物中心和优质学校。
它有两个独立的起居区，一个正式的起居区和第二个起居区，不锈钢器具的厨房并安装有洗碗机。
一间带套间和步入式衣帽间的主卧室，其余卧室配均有双人内置衣帽间。
别墅还有管道供暖和冷气，让您享有一个舒适的居住环境。
遥控双车位车库和安全进入的内部通道。
租金：每月 $1738.00澳元。租赁期限自2016年8月19日起6个月，至2017年2月18日，之后按月计算。
联系代理人0422 060 234 / (03) 9663 0988了解更多详情。
天海国际集团（SkyseaInternational Group Pty Ltd）是澳洲业界享誉盛名的华人地产集团。集团的总部坐落在繁华的墨尔本中央商务区，为澳洲境内乃至海外的客户提供专业的投资服务。集团秉承本着“梦想之路、永不止步、全力以赴、做到最好”的宗旨，锐意进取的精神和科学严谨的管理，逐步发展形成了集天海房产，天海建材，天海信贷、天海移民，天海旅游，天海教育，天海娱乐和天海体育为一体的综合性集团公司。天海房产由资深的房地产投资专家和专业的销售团队组成，致力于为全球范围内的客户提供澳洲置业、项目开发、金融投资等一站式尊贵服务。
有意者请与我们联系：
电话：0422 060 234 / (03) 9663 0988
地址：Level 8, 90 Collins Street, Melbourne Vic 3000
邮箱：[email protected]
网站：
联系我时，请说是在分类信息-澳洲同城网|澳洲中文网|澳洲中文论坛|澳洲华人网|澳洲新闻网-tongchengau.com上看到的，谢谢！
图片
2
Photos
相似信息
近CBD墨大和墨大附中学区房，带123平超大阳台！楼下就是超大Woolworths超市！. 本公司代理数千套墨尔本房源，豪宅、公寓、Townhouse、房地套餐应有尽有！欢迎点击“只看该作者”，查看我们的更多房源（联系人Garry 0451901616, 微信 garryzhou2016）
-
-
墨大附中学区房，大户型，全新豪华公寓。坐落于被墨尔本中心地段，开车5分钟到市中心，3分钟到达墨大，楼下是4000多平米Woolworths 超市，生活便利舒适!
-
精选户型A: 3房2卫1车位仅85万，拐角双面采光，全落地窗，绿树环绕，舒适怡人!
-
精选户型二: 2房2卫1车位，室内85平米，室外123平米，超大阳台，city view, 性价比超过小别墅，仅89万，送全套高档家具!
-
以上户型均为开发商预留户型，目前可按转楼花出售，节省大量印花税! 海外人士也可购买!
从数以万计的房源中为您精选，我们的推荐，必属精品！
-
-
本公司另有多种其它房源及房型出售，欢迎联系我们了解更多详细资料！电话：0451901616微信：garryzhou2016
11-28
Nan-Aus
墨尔本市中心Queens Place摩天公寓1房40万出头！2房6X万本周为您推荐高回报率，物超所值的项目Queen PLace
说到墨尔本的CBD公寓，实在是一个充满争议的话题。过去几年里，有关这个区域的房产到底有没有投资价值，市场上的说法是各有千秋，甚至可以说是争锋相对的。那么这个所谓世界最宜居城市的人口最聚集之地，墨尔本的CBD，它的公寓市场表现到底怎么样？我们做了些研究，相信在数据和事实面前，所有天花乱坠或者无中生有的洗白或者抹黑，都会显得苍白无力。
得益于澳洲每五年一次的人口普查，我们首先可以对墨尔本CBD的概况有一个初步的了解。由于上一次的人口普查在2016年，而再上一次的统计在2011年，因此，我们首先可以从这里对五年内墨尔本CBD的发展情况做一个初步的窥探。
首先，从人口上来看，2011年墨尔本市中心的人口数量为28,371人，而五年后的2016年则为47,285人，折算成年均增长率则为10.76%。如果你对数字敏感的话就会知道，一个区年均10%以上的人口增长率，对于澳洲这样一个国家来说，可以说是天文数字。要知道整个澳大利亚的年人口增加率也就在1.6%左右。
由此可见，墨尔本的人口，尤其是CBD人口的增长，的确是实打实的多，小编甚至怀疑澳洲是否有另一个Suburb的年均人口增速能够超过这里。人多当然是好事，这意味着对于住房需求的刚性增长。好在维州政府和房产开发商们也不是吃素的，过去几年他们也没少在CBD建楼。那么五年内，这里的住房数量又上涨了多少呢？
还是根据人口普查的数据来看，2011年的区内住宅数量为18,030套，而2016年的数据为28,616套，增加了大约10，000套。仅从这个数据上来看，墨尔本CBD的房子相对其人口增加的量来说，并不算多，基本上还算ok。所以小编得出一个结论，投资CBD的房产， 你买不了吃亏，你买不了上当，下面小编就为您详细介绍一个高回报率，物超所值的项目吧！
项目简介
项目名称：Queens Place
开发团队：3L Alliance项目区域：Melbourne CBD
项目地址：350 Queens Street, Melbourne
交房时间：2020第四季度建筑设计：COX Architecture & Fender Katsalidis Architects & Hecker Guthrie
项目规格：80层814户，217个停车位房产价格：49万澳元起
Queens Place位于全球宜居城市墨尔本CBD区域，层高80层，堪称墨尔本最高的双子塔，享有墨尔本美丽天际线景观的绝佳地标建筑。2015年9月政府推出“限高令”更让Queens Place成为墨尔本CBD稀缺高层都市风景住宅。
Queens Place的设计不仅仅为了视觉上的优雅、美仑美换，更注重让设计与生活更加贴合。人性化的设计，让高冷的女皇也有了平易近人之感。身处墨尔本CBD中心中的幽静之处。交通、购物、公园绿色生活、名校教育、美食咖啡、顶级商务等一切触手可及。
区域介绍
墨尔本是城市的心脏，就像一块磁铁，把周边的人吸引过来。墨尔本中央商务区更是一个文化熔炉，成为不同人士亲切的家。喜欢街头艺术、美食、屋顶酒吧、精致咖啡厅、电影节、维多利亚风格建筑、百货公司及精品店的人注意，墨尔本绝对不会让你失望。
墨尔本 CBD 是整个大墨尔本地区的核心地带，CBD的面积虽然不大，但每个小地区也有着它独有的特色，我们可以通过数据来进一步了解墨尔本市中心的人口分布情况。墨尔本 CBD 北到 Victoria Street, 南到 Flinders Street, 东到 Spencer Street, 西到Spring Street。
西West
而从墨尔本CBD最西边的Spencer St一直延伸至Docklands地区，是相对年轻一些的白领们喜爱的地方。
这里相比于CBD东部有着更多年轻人喜欢的聚集场所，例如高性价比的购物场所DFO、Harbour Town，方便来一场说走就走的旅行的南十字星火车站、美丽的海港、酒吧、体育馆等。
这里的平均房价和租金相比东边便宜，因此也受到年轻白领们的青睐。这片区域也是不少快捷酒店、Serviced Apartment、Airbnb客人喜爱选择的地区。
中部
墨尔本CBD的中部地区，主要以商业写字楼和零售商铺为主，在人们的传统观念里并没有太多可供居住的公寓。
事实上在这片区域的新楼盘也确实不多，且大部分集中在具有浓厚古典风格的Collins St上。
也许是因为各大商业金融巨头、奢华名品店和全球知名高级餐厅都汇聚在这条街上，对于买家来说是一种地位和品味的象征。
北North
而CBD的北端，从La Trobe St开始向北延伸至Carlton和North Melbourne地区，毫无疑问是学生群体喜爱的聚集地：步行距离可达墨尔本大学和皇家理工大学主校区，同时又靠近购物、娱乐、各式美食，唯一美中不足的是免费电车圈到这里就戛然而止了。
选择在这里投资的开发商和投资者们毫无疑问也是瞄准了学生市场，比起Docklands地区一栋楼有一栋楼的风格和特色，我们很容易发现这里的建筑风格相对来说中规中矩，户型也以符合学生需要的中小型一房、两房户型居多。
知道了墨尔本市区的分布与规划，那么大家应该不难猜测出墨尔本市中心的人口分布情况。
1. 2016年人口普查的结果显示：墨尔本CBD已经成为全澳洲人口密度最大的区——2.4平方千米的区域内住着37,321名居民，相当于每平方公里15,754人（10年前，CBD的人口还不到现在的一半，人口密度在全澳只排在第17位）。2. 其中，18,190人为男性，占总人数的48.7%；19,134人为女性，占总人口的51.3%。3. CBD的人口组成偏年轻化，居民年龄的中位数只有26岁，而整个维州是37岁。4. 74.1%都是单身人士，结了婚的只占20.9%。所以CBD是单身狗的天下呀！5. 这大概也是学历最高的区了，67.2%的人都上过大学或技术学校（整个维州的比例仅为23.5%）。6. 76.9%的人父母双方都出生在其他国家，只有8.0%的人父母都是澳洲人。所以，City是属于世界哒！7. 15岁以上的人，个人每周收入的中位数是$434（整个维州是$644）；家庭每周收入的中位数是$1,427（整个维州是$1,715）。可以理解，都是学生嘛！8. 在所有家庭中，两口子没孩子的占62.9%；只有14.8%的有孩子。单亲家庭占7%，其余的占15.3%，也可以理解，毕竟结婚的也才那么点9. CBD的房子97.9%都是公寓，其中两居室的最多，占50.8%，一居室的占32.8%，3居室的占7.3%。下图也可以看出，两居室共约2610位租客，而三居室仅有约285位租客。10. 在这些房屋中，69.8%都是被人租住的，而租金回报率也是十分可观的，市中心租金可高达6.1%的回报率。还有13.5%是贷款购买的，只有12.2%的房子是完全为户主自己所有的。
项目卖点
Queens Place 地处墨尔本CBD正中心，拥有几近完美的配套设施，周边食肆纵横，商铺林立，为您的尊贵生活提供无限便利。三大国际著名设计事务所 Fender Katsalidis Architects, Cox Architecture 和 Hecker Guthrie 携手打造，尽显女皇府邸般的优雅贵气，绝对墨尔本CBD当之无愧的地标建筑！
作为世界上最适宜人类居住的城市，墨尔本人口增长1700人/周，在寸土寸金的市中心，稀缺的房源、便利的生活交通设施及众多世界级高等院校，保障了市中心公寓最高的租金回报。另外，随着人们生活观念的转变，越来越多的当地年轻人厌倦偏远、寂寞的郊区生活，开始加入到对市中心高层公寓房源的追逐当中。交通便利，价位适中的吉达唐人街新项目，其少量投资+高租金回报+房产升值的组合收益增长模式，必将给您带来更高的投资回报率。
周边配套
交通便利
周边火车站： Melbourne Central Station Flagstaff Station Parliament St Station Southern Cross Station Flinders Station 出门便有各路电车： 史旺斯顿大街上有1, 3, 3a, 5, 6, 8, 16, 64, 67, 72 路电车 伊丽莎白大街上有19, 57, 59 路电车 伯克大街上有86, 95 路电车 拉筹伯大街上有30, 86 路电车
休闲购物
入住Queens Place，两分钟步行距离即到总面积达18.8万平方米、拥有2000多家商铺的大型室内购物中心。另外，Melbourne 购物中心，Emporium购物中心、Myer、David Jones、QV Centre、唐人街、维多利亚女皇市场等都能满足您购物欲望。皇后大街、科林斯大街、维多利亚街、弗林德斯街等墨尔本商业街上国际一线奢侈品让您流连忘返。
Queen Victoria Market — 200米
Melbourne Central购物商场 — 300米QV 购物商场 — 550米Emporium 购物商场 — 650米
教育资源Queens Place内部设置高端幼儿园，外部一线毗邻位居QS世界大学排名前列的墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学(800米)，维多利亚大学(150米)、莫纳什大学分校、拉筹伯大学分校等世界一流大学也在步行范围;数公里内囊括墨尔本文法学校、麦克罗宾逊女子高中、墨尔本女子文法学校、墨尔本大学附属高中等教育资源。
另外，学习之余可以到Carlton花园、Treasury和Fitzroy花园、Birrarung Marr公园和皇家植物园、阿尔伯特公园、Flagstaff花园等环伺于Queens Place的天然氧吧中小憩。皇家理工 800 米
维多利亚大学 150 米 墨尔本大学 1.5 公里 泰勒学院 350 米 圣德玛丽学府 2.7 公里 Trinity学院 2.2 公里 墨尔本私立学校 3.8 公里 麦克罗宾逊女子高中 4.5公里 墨尔本女子私立学校 4.2公里 墨尔本商学院1.1公里 墨尔本理工学院 270米 墨尔本大学附属高中2公里
时尚艺术
Queens Place地处“艺术文化之都”墨尔本心脏地段，维多利亚艺术中心The Arts Centre，维多利亚国家艺术馆The Ian Potter Centre NGV Australia，墨尔本高端影院Athenaeum Theatre、IMAX Theatre、Nova Cinema、Hoyts Cinema等，国际新媒体及影像中心ACMI，墨尔本艺术中心Hamer Hall等艺术享受选择让您每天对话不同艺术名家。
物业配套项目由著名开发商3L Alliance和三大国际著名建筑设计事务所Cox Architecture, Fender Katsalidis Architects 和Hecker Guthrie联袂打造，由两栋塔楼和11,533平方米零售商业组成。
公寓楼配有游泳池，按摩池，影院，酒吧，卡拉OK室，休息室和花园露台等休闲娱乐设施，同时，公寓楼提供礼宾服务、商务中心、会议室等物业服务，让您尽享尊贵舒适的星级服务。不仅如此，坐落于最繁荣的金融街，项目周边拥有众多购物中心、商业街、著名高校；交通便捷，多路公交、电车穿梭于项目周边，便利您的出行。3 - 5层配套设施
桑拿室、酒廊、私人餐厅、卡拉OK、游戏室、私人电影院、健身房、游泳池、平台花园、高级会客室51-52 层 (53层以上用户专享)
私人餐厅、私人电影院、游泳池、桑拿室、酒廊、平台花园、高级会客室
项目设计
COX Architecture 成立于1962年,是大型政府基建的首选设计商，他们参与设计的国际级运动场、酒店公寓设计、复合型建建筑项目获奖无数。
设计师为Fender Katsalidis Architechs (FKA)，墨尔本地标EurekaTower及Australia 108便出自他手。项目外观设计优美，内装更是兼具功能、舒适和美观，加上其位于中央商务区，以及周围独特的城市氛围，居住在此您将获得无与伦比的墨尔本都市生活。
从大门到大楼的某个角落，项目的每一寸都精心设计，为住户营造宾至如归的家的体验，同时又让你觉得与众不同。公寓提供各类健身娱乐设施：游泳池、SPA、图书馆、游戏房、家庭影院、酒窖、私人餐厅（含厨房设施）、私人花园、广阔的户外空间。
公寓其他设施还包括：代客泊车、候客室、自行车位、礼宾服务、商务中心、会议室、育儿中心等。空中泳池、空中会所、平台花园，一应俱全——名流生活，极致体验！
【Australia 108】均出自他们之手。公司创始人之一兼首席设计师的Karl Fender，同时也是澳大利亚设计协会会长。
【Queens Place】是Fender Katsalidis Architects的又一经典设计杰作，彰显着女皇府邸般的优雅贵气，名流生活，极致体验。
【Queens Place】的设计不仅仅为了视觉上的优雅、美仑美换，更注重让设计与生活更加贴合。人性化的设计，让高冷的女皇也有了平易近人之感。占据墨尔本CBD繁华却不失静谧优雅，是墨尔本前所未有、卓越不凡的经典之作，既能欣赏无遮拦360度景观，房间私密、采光、隔音等性能都是全世界无与伦比的。
世界上没有任何一个国际都市，像墨尔本一样，能拥有如此"高性价比"的CBD超高层豪华公寓。投资Queens Place，就是投资墨尔本的美好未来!
投资首选
墨尔本市中心的人口已于2002年的8600人上长至3万3千人，预计在2035年将达到8万1千人口，房屋供不应求。
墨尔本有世界最优良的教育环境。位于墨尔本市中心的两所名校墨尔本大学及皇家理工大学，每年都将迎来两三万的国际学生前来就读。
墨尔本市中心与大墨尔本相比，拥有较高的人均收入，较少的家庭人口，以及几乎四倍的学生比率，投资公寓最为明智。并且67%的市中心居民都选择租房居住，投资回报率极高。
推荐户型
分析：高层朝北04户型，一房一卫一书房不仅拥有好的景致，还为您免去的本地印花税，简直是物超所值！
分析：以上三个户型Study稍加改造，完成可以变成一个两房，所以50几万市中心地段买套两房的公寓，它不香吗？
分析：两房一卫 $ 628，000大亏转，这个价格在市中心的顶级公寓中可以说非常的划算，相比较其他公寓，你多拥有的是6星级的入住体验
分析：70万内两房两卫的方正户型在CBD来说 可谓是一房难求，何况还是楼层朝向都特别棒的户型 ，这套绝对是高租金回报的典范
07-02
澳洲地产投资专家
海滨之居 · 品味非凡|SIGNATURE & THE STAR 黄金海岸大型奢华项目项目介绍转楼花
项目名称：SIGNATURE项目地址：Broadbeach旁房产类型：35层海景公寓公寓价格：$475,000起交房时间：2021年公寓套数：263套（所有公寓均能看到海景）户型介绍：一房一卫/两房两卫/两房两卫加书房/三房三卫
SIGNATURE坐落于世界一流的旅游度假区布罗德海滩南部，紧邻昆士兰最高端的购物中心太平洋购物商场以及The Star综合娱乐度假村。SIGNATURE有多种户型可供选择，值得一提的是，楼内的每套公寓都可看到海景，称得上是“全海景公寓”。公寓配套设施非常完备，四层配有业主专享的50米无边泳池、健身房、SPA、桑拿、烧烤区、业主休闲平台以及景观绿地，带给住户五星级的居住享受。
SIGNATURE总投资2.2亿澳币，位于黄金海岸中心布罗德地区，建造完毕之后就如项目名字一般，成为整个地区标志性的“签名”。除此之外SIGNATURE引以为豪的一点是：所有公寓都可饱览海景！！！
区域介绍转楼花
一半沙滩 一半城市
这里充满机遇
这里令人向往
这里拥有全世界最长海岸线
以及一年超过300天的晴天
多元化的经济体融合自然与都市、宁静与繁华
这就是黄金海岸独一无二
是您生活、工作、度假、学习和投资的
最佳目的地
Signature项目位于黄金海岸著名的Broadbeach旁边，距离海滩仅几十米之遥。
坐拥一系列世界顶级餐馆，商店。面朝大海，让您在家中即可欣赏壮丽海景。超大无边框50米宽游泳池，五星级休闲娱乐设施，让您足不出户体验酒店式顶级服务。
周边配套转楼花
得天独厚的地理位置2021
SIGNATURE 项目坐落于世界一流的旅游度假区布罗德海滩（Broadbeach）的南部，距离海滩仅150米，让您尽情享受阳光和蓝天；
它也紧邻昆士兰最高端的购物中心太平洋购物商场（Pacific Fair）以及The Star综合娱乐度假村，这里将会开启你真正的度假式生活。
便利的交通资源2021 ·
除此之外，SIGNATURE 项目交通方便，可方便进入黄金海岸高速公路主干道Gold Coast Highway，周边公共交通也十分健全，可方便到达巴士站和轻轨站。
休闲娱乐资源2021 ·
250m可至Oracle餐饮与零售商业区； 450m可至Oasis购物中心； 450m可至Surf Parade休闲区；600m可至黄金海岸会展中心； 800m可至The Star综合赌场度假村；900m可至太平洋购物中心；150m可至Patrolled海滩；150m可至Pratten公园；350m可至Kurrawa海滩：500m可至Kurrawa公园；
教育资源2021 ·
教育：650m可至布罗德州立学校；
设计配套转楼花
这个项目从设计到内部装修再到最后的定价，可以看得出是诚意满满的作品。先看他的设计，层层面面几乎都考虑到了，每一户都拥有海景，户型的设计也很方正，面西的户型都有巧妙不失美观的遮阳板，颇为人性化。
SIGNATURE室内设计
内部装修也是五星级酒店的品质，大楼用整个一层来提供了高端会所的体验，有着50米泳池的标准长度—很罕见也是一个很大亮点，因为很多澳洲居民酷爱游泳、健身，这在将来会是对寻求酒店公寓入住的游客一个很大的吸引。
TO
SIGNATURE公寓楼概况：
35层公寓楼，包括1房、2房、3房公寓，总共263套；多种户型可供选择，每套公寓都可看到海景；设有298个车位，所有户型都配备车位；五层开始为公寓住宅，楼下为配套零售商业区和自行车储存区等；五星级配套设施：4层设有业主专享的50米无边泳池、健身房、SPA、桑拿、烧烤区、业主休闲平台以及景观绿地；
SINGING IN
THE SUMMERTIME
TO MY MOTHER
公寓也充分考虑到存储空间的重要性，打造了包括梳妆台、学习区、大型衣柜在内的丰富的存储空间。
开发团队转楼花SIGNATURE 项目的开发商是来自墨尔本的地产大佬Paul Little，他是常年被列为澳洲富豪榜的富豪之一。在过去十年中，他所开发的公寓超过2000套，总价值达17亿澳币。
SIGNATURE 其它布罗德地区的中高端公寓不同的是：Little先生把他是为进军黄金海岸房市的首个试水项目，因此公寓的价格非常合理，不会高不可攀。
户型介绍转楼花👆 Signature2房2卫1车位 合同价格 75万2021上半年交割 位于黄金海岸中心布罗德地区
SUMMERTHE STAR转楼花 2021/5
#黄金地段，一流度假生活区#LIVE LIKE A STAR 让生活璨如星辰
2021/5/21 项目介绍summer time
项目名称：THE STAR项目地址：1 Casino Dr, Broadbeach房产类型：公寓公寓价格：$46.7W起交房时间：2023年户型介绍：1房,2房,3房
项目位于黄金海岸的黄金地段布罗德海滩地区（Broadbeach），紧邻昆士兰州最大和最新的太平洋购物中心，也与澳洲最大会议中心紧密相连；
楼下就可直接通往赌场休闲娱乐区，汇聚剧场、顶级餐厅、酒吧；另外，The Star Residences紧邻轻轨站、巴士站和黄金海岸高速路的主干道Gold Coast Highway，步行800米就可以到达黄金海岸沙滩，尽情享受阳光和海风。总之，布罗德海滩地区可以为您提供度假式的享受生活。
2021/5/21周边配套summer time
赌场&赌场高端餐厅：
中餐厅美味Dumplings和Imperial、日料KIYOMI、西餐Garden、M&G Cafe and Bar、意大利餐厅Cucina VIVO、自助餐厅Harvest等。
步行三分钟：黄金海岸会展中心2018年英联邦运动会媒体中澳洲最大的区域会展中心；每年超过200个活动在此举行；
配备最新会展技术、无限网络覆盖；
步行五分钟：
太平洋购物中心（Pacific Fair）：昆士兰第一、全澳第四大购物中心，汇集一系列国际一线品牌：包括爱马仕、LV、Prada、Tiffany、纪梵希等等；超过420家品牌特许店；
布罗德美食街：括Mecca Bah Gold Coast中东风味餐厅、The Cuban古巴餐厅、Bavarian Bier Cafe Broadbeach德国餐厅等多家异国情调餐馆；
Oasis购物中心：黄金海岸历史最悠久的购物中心，连锁超市、餐厅、邮局、精品店都有入住，是本地居民最喜欢的购物休闲目的地之一；
步行八分钟：
Kurrawa沙滩：距离项目仅800米，步行就可到达世界级沙滩，享受阳光海风，拥有4座救援塔，享有澳洲最安全的海滩美誉；
2021/5/21 适合人群summer time
追求稳定的高租金回报率的本地和海外房产投资人：物业位置好，档次高，设施齐全，交通方便，空置率低，租金回报率高， 此物业也适合做短租如Airbnb等，如果自己管理的话，要比一般做长租物业的租金回报率更高。
在周边有稳定工作的上班族或者是年轻夫妇：此物业位于broadbeach,邻近轻轨站，交通便利，周边餐饮，购物，娱乐设施一应俱全，是享受生活的完美选择。
2021/5/21项目设计summer time
The Star Residences是由澳洲本地多次获奖的设计公司DBI全权设计，也是The Star 集团在布罗德地区的宏伟计划之一。集团CEO Matt Bekier表示：The Star赌场将成为黄金海岸甚至全澳影响力最大的地标之一，直至2022年，将总共会有5栋奢华的大楼在布罗德地区耸立。
The Star Residences为买家提供了一流机会居住在The Star Gold Coast精品度假区，可欣赏黄金海岸天际线美景。其拥有1室和2室住宅，从21层到53层均可欣赏海岸线和内陆美景，有些楼层可饱览360度海景。
公寓内部装修奢华，以自然与人为本，以艺术为点缀，注定是品味与尊贵生活的首选。所有均为方正户型，家具和内设不受任何形状局限。
The Star Residences 1塔共有53层：
● 21-53层为住宅公寓，总共423套；
● 设有296间酒店公寓，分布在7-19层（不出售）；
● 518个停车位，需另购：$45,000/单车位，$75,000/双车位；
● 20层设有业主专享的游泳池、健身房、瑜伽和普拉提室、SPA、会所、烧烤区、业主休闲室等；
● 配有1589平方米的商业用地，包括餐饮服务业和品牌特许店；
● 1塔会和现有的赌场区建立露天平台，把两者连接起来，以便住户可以方便到达赌场；
#设计
2021/5/21投资前景summer time
根据2017年3月底的调查结果，黄金海岸中位数公寓价格为413,500澳元，分别比布里斯班，墨尔本和悉尼便宜21,500澳元，61,500澳元和301,500澳元。
黄金海岸的投资回报率也高于布里斯本，墨尔本和悉尼，租金收益率为5.1％，分别为4.7％，4.1％和3.7％。
由于澳大利亚其他城市的房价大幅上涨，黄金海岸的可负担性高，租赁市场和投资回报可观，黄金海岸广受国内和国际投资者的关注。
2021/5/21户型介绍summer time
👆The Stars2房2卫1车位 合同价格 85万 2023交割 21-53层为住宅
07-08
墨尔本地产投资专家
