信息内容
Address：
出售价格：89.5万澳元
来源：个人
房产类型：联排别墅
详细描述
房产类型： 联排别墅
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 3
厅： 2
卫： 2
阳台：
车库： 1
联系人： Joanna
电话： 0498808889
微信： prproperty
墨尔本优质东区Nunawading最核心区域稀缺精品联排！三房户型只要89.5万澳币！
本周推荐
本周我们将为大家介绍的是
位于墨尔本优质东区Nunawading最核心区域
稀缺精品小社区
Efron Gardens联排别墅项目
全新三房户型只要89.5万澳币！
更有大四房户型供选择！
现在就来了解吧！
项目亮点
1 项目地处Nunawading最核心区域，集舒适与便利于一体。
2 步行900米至新晋开放的 Nunawading社区文化娱乐中心，出门步行可至火车汽车站，700米上M3高速。
3 Efron Gardens的居民打开小区后院直通幽静自然保护区，私享天然氧吧，鸟语花香。
4 无论是外观，还是内装，都由设计师精心设计，亲自挑选把控，户型设计方正，采光充足。
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1
项目简介
项目名称：Efron Gardens
项目地址：14-16 Efron Street, Nunawading
房屋类型：联排别墅
基本户型：2房（可选择变3房设计）、3房、4房
价格范围：895,000 AUD - 1,450,000 AUD
完工时间：预计2024年初
2
区域介绍
Nunawading位于墨尔本东面，距离墨尔本市中心18.7公里，隶属于City of White Horse。
繁华的Whitehorse Rd和Springvale Rd在本区中心位置垂直交汇，将Nunawading几乎等分成四份。除Whitehorse Rd和Springvale Rd两侧多是店铺和商业公司，全区以民用住宅为主，是传统的住宅区。
在Blackburn，Blackburn North，Doncaster East等区的环绕中，Nunawading的区域优势不断凸显。2010年新建的Nunawading火车站和Springvale Road立交桥，让现在Nunawading南北区连接得更加紧密，同时本区靠近Eastern Freeway，四通八达、交通便利。
Nunawading房价上涨势头迅猛，别墅中位价从2009年的$520,000上涨到2017年的$1,060,000，八年翻一番！目前该区仍大受欢迎，每个房产的访问量高于维州平均值。
3
周边配套
位于Nunawading最中心位置的豪华别墅!
周边教育资源丰富！
临近Nunawading火车站和新开的 Nunawading Community Hub！
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交通
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5分钟开车至Nunawading火车站
4分钟步行至271，273和902路公交车站
可直达Nunawading火车站
仅需25分钟到墨尔本中央商务区经M3公路
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购物
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4分钟开车至 Nunawading Homemaker HQ, Brand Smart
5分钟开车至 Tunstall Square 购物中心, Bunnings Nunawading, Mitcham 购物中心
靠近 Westfield Doncaster, Eastland, Costco 等购物中心
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教育
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3分钟开车至 Mitcham Primary School 和 Mullauna College
6分钟开车至 Donvale Primary School
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休闲
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5分钟步行至Lindsay Avenue Linear Reserve
7分钟至 R. E.Gray Reserve
4分钟步行至Nunawading 图书馆
3分钟开车至新开的Nunawading Community Hub, 人们结交新朋友、学习新技能和参加新活动的好去处
4
室内设计
项目近2000坪占地，仅铸造8套高品质别墅，3 / 4 室多户型选择，满足不同家庭需求。
U1， U2， U7， U8 独立占地不连墙，拥有大面积私家花园。U3 – U6 拥有超高性价比，投资自住两相宜。
每家都拥有私家后院/露台，独立车位，几乎每个房间都配有独立卫浴 （更有升级选择）。
厨房采用国际知名品牌Bosch厨具和天然石材台面，高端大气和功能性完美结合。
双客厅和开放式厨房
5
户型鉴赏
👆U2 4房3.5卫2车库
1,495,000 AUD
👆U3 可选 2房2.5卫1车库/3房1.5卫1车库
895,000 AUD
👆U4 可选 2房2.5卫1车库/3房1.5卫1车库
895,000 AUD
👆U5 3房2.5卫2车库
1,200,000 AUD
👆U7 4房3.5卫2车库
1,395,000 AUD
如果您需要更多房源信息
或者想要咨询其他期房、现房项目
欢迎随时拨打:
Joanna
电话: 0498808889
微信: prproperty
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预计约2022年中旬完工，欢迎咨询！
交通便利，步行4分至公钟车站，开车8分钟至Ferntree Gully火车站
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方便快捷的各类交通方式：
-快速到达墨尔本市中心
-方便抵达标志性的Chapel Street大街
-可抵达各类时装店，餐馆和电影院
租赁期限：5年 (从2018年1月1日至2022年12月31日)
进一步租赁条款：进一步租赁选择， 2个五年（60个月）
租户支付的租金：每月$919.52（包括GST）
租户支付的城市水费：每季度 $175.15
物业费：每季度$1314.55 (包括GST)
物业维护费：每季度$326.40 (包括GST)
市政费用：每年$678.15
水费、物业费、市政费用和物业维护费由租户支付。 但是，作为房东，您必须支付业主公司维护基金。
租金周年将在开始日期增加 3%。
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