信息内容
Address：
出售价格：35万澳元
来源：个人
房产类型：商铺
详细描述
房产类型： 商铺
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 1
厅： 1
卫： 1
阳台：
车库： 1
联系人： Anita
电话： 0414322890
微信： Pri-Anita
墨尔本北区仓库已开工！距离市中心17公里！最受投资和自用客户喜欢的物业类型之一！
本周我们将为大家介绍的是
目前最受投资和自用客户喜欢的物业之一的
Warehouse+ Office
即仓库+办公室物业类型
接下来我们就来了解这类物业的各种优势吧！
主要优势
投资门槛相对低，投入少，首付百分之20，银行贷款百分之80
租金收入高，租金回报达4%-5% ，租约长，一般租约3-5年
租户承担所有费用，包括物业费，council rate、 water Rate 等
本项目具有极强的位置优越性，距离火车站500米，购物中心250米
未来环城地铁直接把东南各区和Boxhill及机场联通起来
✦
项目名称：King William Hub
项目地址：34-46 King William street, Broadmeadows, VIC 3047
项目类型：仓库+办公室+咖啡馆
项目状态：已开工，预计2023年第四季度完工
价格区间：350,000 AUD - 639,000 AUD
项目位于北区，距离墨尔本市中心17公里，靠近购物中心和 Broadmeadows 火车站，一共44个仓库+5个办公室+1个咖啡馆。
仓库占地面积在111平米-136平米，包含2个车位，仓库上面还有隔了Office面积大概在30-62平米。上下层高都是3.5米一共7米层高。5个office，层高3.5米，70平米。
靠近Melbourne airport 开车仅10分钟，开车 3分钟到该区的大型商业中心。
是一个集办公、展示、储存、为一体的物业，租约长，回报高，不受疫情影响，投资门槛低的不错投资产品。
For customers
距离Broadmeadows火车站仅500米
For staff
项目内配有咖啡馆
250米到Broadmeadows购物中心
480米到Harvey Norman
540米到Bunnings，满足日常所需
项目内部均为精装修。
- 石制台面
- LED灯带
- 哑光黑色水龙头
- 带充足储物空间的抽屉
夹层和楼梯空隙周围的玻璃栏杆，商业级地毯瓷砖铺到地板。
Office option:
-完全粉刷的墙壁
-白色吸音天花板瓷砖和黑色天花板网格
-黑色铝制踢脚线到墙壁等
项目每个warehouse/office都设备齐全，设有浴室、小厨房和远高于行业标准的高档设施。
该项目配备了充足的员工和客户停车位以及整个优质的景观美化。
Office 面积65平，带一个车位，价格350,000 AUD
Cafe 面积80平，带两个车位，价格480,000 AUD
Warehouse 总面积161-183平不等，带2个车位，价格616，000 AUD- 639,000 AUD
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墨尔本东南区【成熟东南 溪畔别墅】. 本帖最后由 RPM 于 2020-2-6 15:58 编辑
Lochaven 地处墨尔本东南区，距离墨尔本市中心约40公里。其中，溪畔别墅更坐落于项目绝佳位置，毗邻公立学校和休闲步道，步行即可达购物中心。
大型综合开发项目，设施齐全，经过项目规划师的精心规划。一条主要溪流贯穿项目中心，所有住户与公园绿化或花园皆在50米距离内。
距离项目5- 15分钟车程内，有众多购物商城，中小学幼儿园、技校和大学机构。附近还有公共活动设施及健康卫生机构。
由澳大利亚城市发展研究所(Urban Development Institute ofAustralia) 认证高质量环境保护社区。
交通项目距离墨尔本市中心约40公里，开车约10分钟内即可达高速公路入口和Cranbourne火车站，1小时可至摩宁顿半岛著名观光景点–菲利普岛（企鹅岛 ）。
购物中心这个区域目前已有成熟的生活和服务设施，车程约5-10分钟的周围有众多购物中心：
Village Square (未来项目内购物中心）
Carrum Downs Regional购物中心–约5.3公里
Carrum Downs 广场–约6.3公里
Marriott Waters购物中心–约5.3公里
Cranbourne Homemaker购物中心–约6.2公里
商场拥有 34家专门商店和众多澳洲连锁商店如Bunnings、Spotlight、TheGood Guys等。
Casey Central购物中心–约10公里
商场拥有 90家专门商店和三间超市、Target和众多美食街餐厅。
Cranbourne Park 购物中心–约5.2公里
Cranbourne Town Centre 市镇中心
由于该地区人口快速增长和社区发展，商业和零售业服务区域需求大增，市府更进一步的发展2018年全新Cranbourne市镇建设规划，提供适当的区域规划和设计规范，以打造更舒适完美的居住空间。
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RPM
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