信息内容
Address：
出售价格：220万澳元
来源：个人
房产类型：联排别墅
详细描述
房产类型： 联排别墅
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 3
厅： 2
卫： 2
阳台： 1
车库： 1
联系人： Anita
电话： 0414322890
微信： Pri-Anita
寸土寸金南墨尔本一流奢华景苑别墅！紧邻墨尔本CBD！绝美海滩近在咫尺！
本周我们将为大家介绍的是
位于南墨尔本
设计奢华的景苑联排别墅项目
这里不仅仅是您的居所，也是对高质量生活的追求！
THE BELLEVUE
项目简介
项目名称：THE BELLEVUE
项目地址：156 Thistlethwaite St, South Melbourne 3205
基本户型：3房2卫1车位
价格区间：2.15M-2.3M
完工时间：预计2022年底
景苑别墅项目共有11座精品多层联排别墅群，位于著名的南墨尔本区。富有内涵的精妙设计重塑了奢华迷人的空中花园景观。
这里是墨尔本卓有盛名的美食与红酒区，距离大都会区几步之遥，成荫的绿树，绵延的海滩更是近在咫尺，选择景苑，不仅仅是您的居所，也是对高质量生活的追求！
这是一处颇具规模的宏伟杰作。景苑别墅楼高五层，包括私人车库，电梯和私家房顶花园，装修精致，是专为懂得享受生活的您打造的梦幻天堂。
南墨尔本居住氛围，迎合了各式各样的生活起居方式，无论是在海滨跑步，在公园野餐，还是在当地咖啡馆吃顿早午餐，都触手可及。
选择景苑别墅，相等于打开了那扇通往无论是基于临近墨尔本市区，还是为了生活语言的居家方式。
优越的地理位置，邻近所有现代化便利设施，距离市中心也不过几分钟的车程。无论是蔚蓝海滩的嬉水或漫步在清新的自然公园里，您的新家就是这一切的中心。
随着人口的涌入，South Melbourne也建起了很多现代化的高层公寓住宅。历史和现代，两种风格的混搭，也让这里的老别墅越来越金贵。
很多人会说Toorak才是最贵富人区。但按照每平方米房价计算，South Melbourne、Albert Park 才是真正的寸土寸金。
数据显示，South Melbourne 的别墅每平方米价格高达$11,847（Toorak为$8,351），仅次于Albert Park，成为全墨尔本土地单价第2贵的郊区！
另一方面，“小”又成为这些昂贵内城区别墅的标配，South Melbourne别墅的平均占地面积仅135平。
Realestate.com.au 数据显示，截至2021年7月，南墨尔本别墅的中位房价为$1,607,500，中位租金为$600。
THE BELLEVUE
周边配套
1
周边教育
约650米可到South Melbourne小学 约2公里可到Albert Park中学
2
周边购物
约750米到South Melbourne市场 步行1公里到维州首家最大双层Woolworths超市
约6分钟车程到DFO South Wharf商场 约14分钟车程到Melbourne Central
3
周边休闲
约6分钟车程到Port Melbourne海滩 约9分钟车程到National Gallery of Victoria维多利亚美术馆
约9分钟车程到Royal Botanic Gardens皇家植物园 约10分钟车程到Alber公园
4
周边交通
约200米可到234路巴士站 约600米可到109路电车车站
THE BELLEVUE
项目设计
景苑别墅在设计风格和功能，力求展现黄金比例的空间布局，无懈可击的装饰质感，光线充足的生活区和现代生活所需求的舒适感。
用料考究，选用一流的材质和品牌。从宽厚的天然意大利大理石台面，搭配天然木质橱柜和铜铁质感的水具，再到奢华的瓷砖、精心制造的欧洲橡木地板和柔软的新西兰羊绒地毯，每一处细节都经过慎重的考量。
厨房配备了专为烹饪行家设计的成套殿堂级瑞士V-Zug厨具电器与传承大师级意大利工艺的Parisi水具，用心打造烹饪体验。
享誉全球的殿堂级瑞士品牌，让人叹服的高品质设计与工艺，V Zug作为行业引领者长达一个世纪, 传承了瑞士匠人精神的最好代名词。
带有最先进瑞士科技的电容式触屏900mm 燃气炉，600mm 的多功能嵌入式烤箱，屋顶集成通风抽油烟机，以及精细多模式切换洗碗机，为您带来了高品质日常生活的完美融合。
从主卧披着浴袍穿过宽敞的廊道进入套间浴室 - 形式与功能的完美展现。脚下柔软的新西兰羊绒地毯，透露着生活的每一处舒适都经过了细致的考量。
宽敞的套间浴室配置了天然饰面瓷砖和两处意大利Parisi圆形盥洗池。淋浴头下所有的细节都如此完美。享受浸泡在独立式浴缸里的美好时光，让身心充分的被自然光线洗涤。
居住品质提升，通过KASTA 家居智能化科技集成，得以展现何为便捷，舒适与现代化高端生活。
应用可靠的蓝牙技术，KASTA 简便经济地实现了家用照明与电器的安全无线互联。
THE BELLEVUE
户型分享
👆TH 5 3房2卫1车位 2.2M
👆TH 6 3房2卫1车位 Corner 2.35M
👆TH 8 3房2卫1车位 2.25M
👆TH 9 3房2卫1车位 2.25M
👆TH 11 3房2卫1车位 Corner 2.35M City View
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【尊铂地产集团】重磅｜Townhaus 轰动全城！墨尔本CBD联排别墅横空出世！在市中心.... 本帖最后由 尊铂地产集团 于 2018-7-24 17:25 编辑
37套联排别墅即将拔地而起，这是墨尔本市区的一颗耀眼的新星，一切都市繁华尽在咫尺！赶快跟着小编来了解一下这个项目吧！项目名称：Townhaus项目类型：联排别墅所在城市：墨尔本市中心所在区域：West Melbourne具体地址：222-224 Rosslyn Street设计团队：Genton Architecture基本户型：2房、3房、4房项目价格：1，370，000 AUD 起项目特色：一切都市繁华、便利近在咫尺；享受郊区宁静的生活；升值潜力无与伦比！Townhaus项目建立在West Melbourne的Rosslyn Street，是一处充满了艺术气息的街区。Townhaus在画廊原址建设，简直是现代艺术和生活的完美结合。Townhaus对面，是正在建设的West End公寓项目，各类商业配套设施、市政公园已经规划完毕，正在建设落地。未来，住户只要过一条马路，就可以享受日常生活所需的商业配套。Townhaus项目就位于E-Gate新区旁，这里是墨尔本最好的发展用地，没有其它土地比这里更靠近墨尔本市中心了，这里绝对是一块瑰宝。
区域简介项目坐落于西墨尔本。近年来，西墨尔本正经历着史无前例的城市更新——《2017-2021墨尔本西区五年计划》中，维州政府已经宣布在西区建设一个全新的郊区，将会建造更多住宅区、就业区、交通设施。规划的位置设在墨尔本最好的地段之一——E-Gate，在这片距离市中心仅咫尺之遥的城区，被改造成一个新的郊区，可容纳1万家住户，开辟5万平米的商业和零售区。West Melbourne更是享受都市生活的理想选择，毗邻中央商务区，Flagstaff花园提供休闲的绿色空间，附近的Victoria市场可方便购买生鲜农产品。Docklands的滨水区是轻松漫步的场所，还有餐厅和活动场所.同时，North Melbourne的Errol Street 是最近的社区购物区，还有众多的时尚咖啡厅和超市。
投资分析：据维州房地产研究所REIV的报告指出，2017年，位于墨尔本西区的Sunshine West、Hoppers Crossing、Werribee独栋别墅房价分别上涨了29.9%、28.3%、22.6%，在维州名列前茅！西墨尔本当地房屋供不应求，正处于卖方市场，买家之间的竞争十分激烈，而房屋价格也随之攀升，更何况是在CBD毗邻的别墅项目。可以说这样的项目买到就是赚到了！未来的升值潜力随着城市的蜕变，升值潜力更是可观周边配套
步行抵达火车站和免费电车区
尽享都市生活和宁静居住体验
在Townhaus周边，步行可达三个火车站：
North Melbourne火车站Southern Cross火车站Flagstaff火车站一条马路之隔在建大型配套项目满足生活所需
Townhaus对面，是正在建设的WestEnd项目，各类商业配套设施、市政公园已经规划完毕，正在建设落地。未来，住户只要过一条马路，就可以享受日常生活所需的商业配套。维多利亚女王市场 300米
Spencer折扣店 500米Emporium购物中心 1公里QV购物中心 1公里
维多利亚州立图书馆 1公里悠闲生活享受人生
您也可以步行穿过美丽的Flagstaff公园，到历史悠久的维多利亚女王市场购物。或者搭乘电车到达墨尔本市中心各大商场。您也可以选择向西，到Docklands欣赏美丽的水景，和四季的壮观落日。Royal Botanic Gardens 2.1公里
Treasury Gardens 1.9公里Batman Park 850米Flagstaff Gardens 300米高品质医疗设施生活无忧
Spencer St Phyamacy 100米
Melbourne Dentist Clinic 300米Collins St Physiotheray 790米The Town Medical Centre 820米Royal Melbourne Hospital 1公里投资理由
目前，西墨尔本区正逐步转型为中产阶级化的内城区，已筹划的大型建设项目总值达15亿澳元。
西墨尔本区目前吸引了大量的公私投资。墨尔本内城的公寓，位置优越，市场需求旺盛，而随着郊区改造工作的推进，西墨尔本区等郊区也提供了大量的投资机会。
近一切的便利地理位置，以及高度倾向于租房的人口特点，是西墨尔本区租赁市场的主要发展动力。
西墨尔本区是价格最合理的市内城区之一，同时亦具备推动内城公寓市场繁荣的卖点要素。
室内设计
该项目的室内设计采用现代简约设计风格。突破传统的设计思维，Townhaus选择了现代简约的工业风装修格调。
采用黑白色调，低调沉稳，富有现代艺术气息，与街区的氛围完美相称。4层建筑和屋顶露台，为每家住户都创造了宽敞的居住和休闲空间。
大部分住户还将拥有顶层露台和休闲烧烤区域。
独享的宁静与私密、都市的繁华与便利，都在您的掌握之中。
户型鉴赏价格 1,370,000 AUD起，项目目前37套出售，第一期仅首发八套EOI，感兴趣的朋友欢迎随时联系我们！TH01 3房2.5卫1书房2车库
TH20 3房2卫2车库
想了解其他户型的朋友欢迎联系我们。相信通过以上的介绍，大家已经对这个Townhouse项目有了详细的了解。如果大家对这个项目感兴趣，或者有其他Townhouse项目相关信息需要咨询，欢迎随时拨打 Nathan 0405687766，或添加下方微信工作号进行咨询。如果您有任何公寓项目相关信息需要咨询，欢迎随时拨打 Luke 0416889977，或添加下方微信号进行咨询。此外，如果大家有楼花转让相关事宜需要咨询，也请随时与我们的工作人员联系，我们将在看到信息的第一时间回复您。
如果您要卖楼花：请发送邮件到公司邮箱 邮件主题：project name － Resale 邮件内容：项目名称详细地址房屋户型房间号内部面积阳台面积合同价格交房时间物业费是否可海外认购邮件附件：户型图和楼书
如果您要买楼花：请发送邮件到公司邮箱 邮件主题：求购 ”项目名称“邮件内容：项目名称对户型的要求欲求大概面积欲求价位是否拥有PR或海外购买预计入住时间如果您不想交割（settle）您的房子，或者想要转让您的楼花，欢迎联系我们，我们专业的团队将为您办理楼花转让业务。
详情请咨询我们的转楼花部门电话或微信客服
Tel：0498808889 张女士 0416889977 Luke
WeChat：prproperty集团简介
尊铂地产投资集团以优秀的一站式房产服务系统和丰富的房地产信息资源占据行业内的领先地位。公司成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名的房地产公司，我们致力于让所有顾客花最少的精力，获得最大的投资回报率。我们公司拥有六十余名专业的投资顾问，会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等为您量身制定最好的投资计划，并提供专业的律师团队保障您的各种利益。历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。
07-24
尊铂地产集团
【尊铂地产集团】澳洲夏令时：一年里最悲催的日子又来啦！你准备好迎接夏天了吗？.... 本帖最后由 尊铂地产集团 于 2017-11-2 16:59 编辑
澳洲夏令时：一年里最悲催的日子又来啦！你准备好迎接夏天了吗？10月1日凌晨2点
尊铂
地产
全面解析
到凌晨1点59分的时候，时针将会跟着秒针一起走，直接跳到3点整。
届时我们跟中国的时差又要变成3小时了...
打游戏的小伙伴哭晕在厕所，国内的团战才刚开始，澳洲这边就要洗洗上床睡觉了...时差甚远，如何玩耍！
上学上班的宝宝们，会失去一小时宝贵的睡眠时间，早上起来将看到面容憔悴的自己...最最悲催的，还是当天要交论文的童鞋们，从原来的5小时后交，眨眼变成了4小时后交，心塞...
夏令时澳洲夏令时从每年10月份的第一个周日凌晨2点（澳洲东部时间）开始，到第二年4月份的第一个周日凌晨3点（澳洲东部夏令时间）结束。
开始时把时针调快1小时，即2点调到3点
空白之所以实行夏令时，是为了让人们早起一小时，同时天黑的时间变晚，从而减少照明的使用，达到节能的目的。
所以夏令时的英文叫 Daylight Saving Time，起得十分合理。然而坑爹的是，澳洲并不是所有州都实行夏令时。
实行夏令时的地区只有
新州（NSW）、维州（VIC）、首都领地（ACT）、塔州（TAS）以及南澳（SA），
北领地（NT）、西澳（WA）和昆州（QLD）则保持原样不变。
澳洲幅员辽阔，各州和领地按地理经度划分了三大时区：西部澳洲、中部澳洲和东部澳洲。但是，到夏令时的时候，部分地区将时间调快了一小时，于是澳洲出现了5个时区...夏令时来了，墨尔本的春夏季也不远啦~
恰是那，鲜花怒放的季节，节日盛典的时间，阳光与沙滩的邂逅，明媚了一整个夏天。
如何？夏季的游玩计划，你准备好了吗？
尊铂地产
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输入
地理位置及交通
市中心内电车免费，乘免费电车去墨尔本大学丶RMIT丶维多利亚大学city校区丶唐人街丶步行街丶维多利亚女皇市场就几分钟车程；
Southern Cross火车站就在走路3分钟的地方，去机场有skybus，南十字星火车站还有通往维州各地的长途火车；澳大利亚各大银行的总行丶澳大利亚股票交易所丶很多保险公司等金融投资公司的办事处都在这条街上。这里超甲级写字楼林立，就拿Rialto Tower来说，这里就超过6000就业人口，在项目 300米的范围内，有超过20000就业人口，超过500企业高管居住于此，超过200政府高官居住于此。这里是墨尔本核心中最中间的一点。
周边配套
输121.艺术中心澳大利亚最大的艺术表演场所，展示国内外最上乘的戏剧、舞蹈、歌剧、电影和艺术作品。
2.EUREKA TOWER标志性的Eureka Tower 因其为墨尔本最高的建筑而享有盛名，在其上方可饱览令人惊艳的美丽市景。
3.RIALTO TOWERSRialto 是墨尔本成功企业的聚集地之一，让Collins St 享有墨尔本领先企业云集之地的盛名
4.CROWN CASINO墨尔本的奢华娱乐城，云集五星级酒店、多家高档餐厅、多个国际时尚品牌和博彩场所。
5.墨尔本会展中心墨尔本会展中心举办各种高规格公开、企业和政府活动。
6.SOUTHERN CROSS STATIONSouthern Cross 是墨尔本的主要火车站和交通枢纽，通过机场巴士直接通往墨尔本机场。
7.贵族学校Wesly College、Melbourne Grammar school、女子精英高中、维多利亚艺术学院约4-5公里，乘车约6-10分钟；
墨尔本大学：2.14公里；
墨尔本皇家理工大学：2.40公里
输入
建筑开发商
Bates Smart是澳洲本土著名的建造商之一。风格简约大气，用材精心考究。555 Collins Street是由著名的新加坡最大的开发商之一 Fragrance Group开发，Frangrance Group已于2005年上市，至今已经在新加坡成功卡发了七十多了楼盘。并与2015年在墨尔本市中心开发了著名的premier tower 项目，此项目销售记录良好。并与2016年已经开工开始建设。
室内设计
输12
水疗设施齐全，纵享极致放松体验礼宾服务包含干洗服务、冷藏服务和安保服务私人餐厅成就特卓越用餐体验
空白户型图以及价格
输入1房：49到58平米（50-67万澳币）2房：65-75平米（68-113万澳币）3房：97平米（131-155.5万澳币）
首付10%，Full FIRB海外人士可购。这是您在7月1日之前最佳的公寓楼选择。
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一房一卫
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两房两卫三房三卫
公司简介
尊铂地产投资集团以优秀的一站式房产服务系统和丰富的房地产信息资源占据行业内的领先地位。公司成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名的房地产公司，我们致力于让所有顾客花最少的精力，获得最大的投资回报率。我们公司拥有六十余名专业的投资顾问，会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等为您量身制定最好的投资计划，并提供专业的律师团队保障您的各种利益。历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。
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Cindy Ding
