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聊一聊华人移民澳洲后经常会遇到买房问题以及如何海运家具到澳洲新家的流程费用跟注意事项。 首先在澳洲买地建房House&Land Package，就是我们俗称的买地建房，简而言之就是先买一块土地，然后在这块土地上建一个符合标准的预置户型的别墅建筑。首先要要注意的是选土地，位置、面积大小（面宽、深度、形状、朝向）等等，以及土地交割的时间。土地settle之后，builder建筑商会申请建房许可，大约耗时在4-8周不等。等拿到permit之后，就可以开始盖房了。那么盖房之后就可以开始考虑如何海运家具到澳洲的新家了。 首先必须讲的就是海运流程，这是大部分人困惑或者担心的地方，其实海运很简单，需要走的流程包括货物进仓-装柜（即装集 装箱）-熏蒸-走报关流程-国内海关放行-开船-到达目的港-清关-目的港海关放行-提货-派送。主要就是这些流程，但是其实大 家不需要去了解每个流程如何操作，目前我们只需要把货物进仓这个做好，后续的所有流程，我会帮你全程代办，你只需要坐等收货。说起来跟在国内寄快递差不多。 第二个比较大的疑问就是税费的问题，一般物品税费都是固定的，这个大家可以直接微信我yytomli咨询。 第三个是关于海运方式的问题，很多人说我的货物不多，不用包一个集装箱吧。确实是的，一般的海运可以分为拼箱跟整柜两 种方式，在这里跟大家说一下，海运都是按照体积来算的，如果你的货物觉得不是很多，那么肯定首选拼箱，如果是一个家的 家具都要海运，那么就建议走整柜的方式。不过整柜需要注意你的地址是否能进的了集装箱的大车，这个很关键，一般来说 house都是可以的，但是公寓就不行，如果进不了集装箱的话费用会高一些，这两点大家需要记一下。 正常情况下，大家走的都是门到门包税，这是海运里面操作最简单，流程最少，最省心的一个。 1、那么海运家具到澳洲到底如何操作？ 一般操作流程：客户确定方案之后开始发货到我的物流仓库；而后根据客户的时效要求跟船公司订舱，确定船期，安排拖车， 准备装柜；检疫局出具熏蒸证书，有了它木质家具才可以入境澳洲；而后是拖车拉着柜子到码头存放，等待开船日期同时进行报关操作；开船海运，漂洋过海；到港清关交税，海关放行完就可以送货了。当然以上流程都是我这边帮你全程操作，你需要参与的就是把你需要的物品运过来我们仓库。 注意一下， 凡需要熏蒸的商品有木包装的，出口澳大利亚，一定不能有树皮、虫蛀、发霉（发绿、有霉斑点等）、水湿等情 况发生，因为澳洲对环境要求很严格，货物在平常温度下进行熏蒸，所以家具类或木包装货物不会产生任何损伤。 2、海运家具到澳洲需要多久？ 以广州、深圳为例，广州、深圳到悉尼墨尔本海运航程最快的是12天，海运到布里斯班航程是19天左右，清关需要5-7个工作 日，外加1-2天派送时间，因此从开船开始计算是20-25天左右到达。 3、需要提供什么资料？ 提供货物清单（件数，品名，单价，总价），发和收货人资料，如公司提供营业执照（ABN）照片，个人的提供个ID card和 驾驶证照片。 先说这么多，大家有需要的可以电话、微信跟我了解，我会把我知道的都告诉你！ Tel：86 18022344151 WeChat：yytomli07-14

李先生