信息内容
Address：17 Heysham Way
出售价格：132万澳元
来源：个人
房产类型：联排别墅
详细描述
房产类型： 联排别墅
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 4
厅： 2
卫： 3
阳台： 2
车库： 2
联系人： Joanna
电话： 0498808889
微信： prproperty
墨尔本南部老牌富人区Templestowe联排别墅11x万起！当地人口碑一流的宜居之地！
项
目
简
介
项目地址：17 Heysham Way, Templestowe
项目类型：联排别墅
所在城市：墨尔本
所在区域：Templestowe
基本户型：3房、4房
价格区间：1,195,000 AUD - 1,320,000 AUD
交割时间：Early 2023
坐落于市中心的东部偏北16公里处，约37分钟车程，Templestowe区域面积为14.7平方千米 。该项目坐落在优美的自然环境中，被Westerfolds公园和Templestowe自然保护区环绕着。
靠近一切！步行几分钟即可到达Templestowe小商圈和 Templestowe公园小学，几分钟开车即可到达 The Pines 购物中心和Westfield Doncaster购物中心。
Templestowe毗邻亚拉河，绵延起伏的丘陵从亚拉河灌溉地区向东部延伸，大部分地区地势平坦，位于海平面上50米，可远眺市中心，山坡刚好低于60米，呈圆形，分布有几个树林，峡谷，公园。它是墨尔本所谓“绿色带”的一部分。
交通网络上，Templestowe位于Hurstbridge和Lilydale两个火车站之间，以三个线路（281路连接Deakin大学，282通往Doncaster学校，以及905路直达市中心）的公交车网络覆盖以弥补铁路网络的缺失。
该区多绵延静街区，房屋风格多为欧式风格，举目皆是深宅大院。居住人口类型多为成熟家庭，住户平均收入高于该区所在市的水平。
Templestowe比较适合需要在墨尔本长期定居，有一定经济能力，并且对生活水平要求较高的年轻或成熟家庭。这个区的房屋中位价高于墨尔本平均水平，并且有持续上升的趋势，该区房产是适合长线持有的物业。
周
边
配
套
周边教育
优质双学区：
Templestowe Park 小学 | 97分（1.7公里）：步行15分钟
Templestowe 中学（3公里）：开车6分钟
Carey Baptist文法学校Donvale | 私立学校 （7.6公里）：开车10分钟
周边交通
到墨尔本中央商务区（19.9公里）：开车30分钟途经 M3 或可乘坐 905路公交车
到博士山（7.9 公里）：13 分钟车程或乘坐巴士293和281
休闲娱乐
Templestowe 广场（800米）：步行 8 分钟即可到达 Super IGA、咖啡馆和餐厅、邮政、诊所和银行等。
Westfield Doncaster（4.6公里）：7分钟车程去购物中心购物、美食、娱乐等
Westerfolds 公园（900米）：步行即可到达儿童游乐场和巨大的公园绿地！
Templestowe Reserve (800米)：步行 8 分钟即可到达儿童游乐场和体育中心
室
内
设
计
经典大气的联排别墅采用优雅的设计风格，展示了高端配置和保障了高标准的建造质量。
高端配置的设计师厨房带优质博世电器、石质台面、大理石纹的防溅板和对所有细节的一丝不苟。
Blackbutt 木地板无缝连接起居区、用餐区和优质厨房。私人花园庭院和一个大露台，为轻松的户外用餐和娱乐提供了一个区域。
欧式山毛榉楼梯连接着上下两层，楼上拥有豪华的主卧室，配有套间浴室和步入式衣帽间。而其他3 间宽敞的卧室和一流浴室和浴缸。
浴室配有铺到顶的大理石纹瓷砖、亚光黑色水龙头和淋浴头。其他功能包括所有房间的三菱中央冷暖空调、Slimline 可视门铃、博世报警系统、三星数字门锁、欧洲山毛榉楼梯等。
户
型
分
享
👆Unit 2 - 3 Beds 2.5Baths 2Cars | Floor 17.2SQ
Land 160 SQM | $1,195,000
👆Unit 3 - 4 Beds 3Baths 2Cars | Floor 19SQ
Land 195.2 SQM | $1,320,000
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Eastwood Monash|闹中取静，是私密又方便理想住所 ！紧邻莫那什大学2房带车位仅4X万Eastwood位于绿树成荫的安静内街是一个闹中取静，既私密又方便的理想住所自然之美与时尚设计的碰撞充满机会和活力的教育之都
项目介绍2020.10.24
项目名称：Eastwood Monash项目类型：大型高端联排别墅+公寓项目所在城市：Melbourne 墨尔本所在区域：Clayton项目地址：29 Browns Road, Clayton基本户型：公寓：一居室联排别墅：三居室，五居室，六居室价格范围：401,900AUD-1089,900AUD交割时间：2021年
项目现可售房源是124套，土地面积300-320平米的房源占总房源的58%，321-500平米的房源占总房源的42%。土地预计交割时间是2019年底。房型可根据个人爱好自由选择，项目采用循环水系统，独立空调及高品质家私，为您营造舒适的生活环境。
Eastwood Monash的楼盘设计分别为Apartment & Townhouse两种产品、更有配备人性的服务以及完善的交通、周边，铸就墨尔本又一经典之作
区域介绍2020.10.24
Clayton区位于墨尔本东南20公里处，以其多元文化历史及世界百强名校Monash大学为名，该校2015年已拥有67,076名学生，Clayton作为主校区已拥有48%的学生，其中37%是国际留学生以中国留学生为主。
Clayton位于墨尔本市中心东南19公里处，是一个充满多元文化氛围和学术研究气息的活力社区。Clayton区因莫纳什大学（Monash University）而闻名，许多科研人员和学生聚集于此，不仅让Clayton充满了年轻活力和创新精神，也带动了区内租房市场的增长和房价上扬。据统计，Clayton是墨尔本租金增长最迅速的区域之一，年增长20%以上。
周边配套2020.10.24
Clayton有着一系列完善的生活设施、一流的公共交通枢纽、声名远播的莫纳什医疗中心，有墨尔本优质的小学、中学以及大学—澳大利亚八大之一的莫纳什大学。
Eastwood位于Clayton最便利的区域内步行10分钟可到Clayton火车站 步行5分钟到达大型公立医院Clayton Hospital开车8分钟即到Monash Clayton校区 开车3分钟即到大型超市和众多餐馆开车5分钟开车到宜家IKEA 离M1城市高速路仅有7分钟车程 离南半球最大的购物中心Chadstone仅10分钟车程
教育资源
莫纳什大学以其卓越的教学和精湛的科研而在国际享有声誉，是澳大利亚规模最大的国立大学之一，“八大名校”（Group of Eight）之一，澳大利亚五星级大学。学生人数高达7万人！其综合实力名列前茅，也是著名的密集研究型大学。
可以说是Clayton的标志性教育机构，是吸引华人前来租房或购房的主要因素。
Clayton还拥有着教育质量优良的三所公立小学及一所私立小学。总体来说，Clayton区有着很浓厚的学术氛围。
交通便利
Clayton区位于墨尔本东南方向，距离墨尔本市中心约18.5公里，除了一流大学，Clayton区本身的地理位置也得天独厚。
Clayton是墨尔本东南区最繁忙的交通枢纽之一，火车线路很发达，从Clayton和Westall火车站可直达市中心。如果驾车出行，到CBD的时间也不超过30分钟。
另外Clayton的火车站已于2016年开始重建并将移至地下，这一改动使得整个区域的面貌焕然一新。
10分钟步行至Clayton火车站和公交站5分钟步行，或1分钟车程可至维州最大的公立医院Monash Medical Centre5分钟开车可达宜家IKEA7分钟车程到达 M1 Freeway免费高速10分钟车程Chadstone Shopping Centre南半球最大购物中心27分钟自驾，或30分钟火车可达CBD3分钟车程至Monash University2分钟车程至St Peter's Primary School
休闲娱乐Clayton主街的各色餐馆提供各种诱人的美食。各种中餐店，奶茶店遍地。还有香港超市，一站式亚洲超市满足你中国胃的一切需求。
不管是Springvale 市场，还是IKEA 都是10分钟车程轻松可达。
Chadstone，Glen Waverley 和 Clayton 三个墨尔本知名的生活购物圈仅举步之遥给你的生活带来更加丰富多彩的选择。
另外，在Blackburn Rd和Princes Hwy交界处正在新建一座集公寓、酒店、Woolworths超市、Kmart百货商场、电影院、餐厅和写字楼于一体的大型综合建筑。
这座大型综合建筑斥资10亿澳元，将成为墨尔本CBD之外最大的综合建筑，预计将于2020年-2021年竣工。届时将成为Clayton新地标与购物新去处。
天然氧吧
只需短短几分钟的车程，您会发现多个户外活动区域，可在美丽的自然的环境中舒展身心。
弗雷贡自然保护区（Fregon Reserve）只有几分钟的步行路程纳马吉拉自然保护区（Namatjira Nature Reserve）健身和运动爱好者可前往水上健身俱乐部（Clayton Aquatics and Health Club）高尔夫俱乐部（Huntingdale Golf Club）Clayton Bowls Club
医疗配备
本区还有着非常完善的医疗设施，维州最大的公立医院莫纳什就位于Clayton火车站附近，旁边还有质量非常不错的莫那什私立医院以及各类诊所，提供全面的医疗服务。
房价走势2020.10.24
伴随着大量留学生以及年轻就业者的涌入，未来Clayton区的人口增长势头凶猛。预计在2021年人口将达到22,689，到2041年突破3万人次，未来10年每年人口增速超过2%。
随着Clayton人口数量的增长，其房价和租金增长也无比迅猛。
REIV的数据表明Clayton别墅市场2019年中位价已达到100万澳币，单元房稳定在60万澳币左右。Clayton的房价年增长率保持稳定上升趋势，极具增值空间。
租房市场上，根据Property Value官方数据显示，Clayton中位房租在2019年8月达到$470每周，远超维州平均水平。
租房市场火爆，得益于莫纳什大学对世界各地留学生的强大吸引力，Property Value的调查得出Clayton的租房比例高达60%。
大学学区房一般分房出租，Clayton每个房间月租金可达 780 到 1100 澳元不等。而紧邻莫纳什大学的“黄金五条街”的房租更要高于平均水平。
更有数据显示，从过去几年到未来，墨尔本房价年增长率保持稳定上升趋势，极具升值空间。是投资或自住的最佳选择。
Clayton无论人口数量还是房价增长都无比迅猛。是Monash大学各校区留学生的聚集地。Clayton一方面致力于发展教育和研究等领域，被誉为澳洲硅谷，是全澳生命科学、医学、电子科学、能源等企业的总部聚集地。另一方面努力建设惬意舒适的多元化社区，大多居住于此的居民为Monash在读学生，毕业后移民澳洲的年轻白领，以及Monash医学研究中心的医生和护士们。
装修设计2020.10.24
Eastwood Monash由澳洲本土知名开发商 NX Property Group 与建筑商Mushan 协力打造。是Monash Uni 附近唯一一个配置全套休闲娱乐设施的公寓+联排别墅的大型住宅区项目。
Eastwood的联排别墅经过精心定制，可提高您在日常生活中的幸福感。开放式设计理念遍及房屋的每个部分，每套住宅都有自己的私人开放空间。
现代前卫的设计展现出不拘一格的生活方式。素雅的配色，简约的造型，配上温暖阳光和摇晃叶影，营造出放松又治愈的舒适家庭氛围。
项目采用了先进的现代设计，十分重视可持续性和有机风格。
卧室完美采光，衣柜配备挂衣杆，固定置物架，以及镜面推拉门。
智能、现代的风格贯穿于高品质的材料、配件之中，营造出低调的奢华感。
推荐户型2020.10.24
👆 分析：3房&Study2.5卫2车库 户型方正，房间内采光极佳合同价格 83.9万
👆分析：4房3卫2车库合同价格 96.9万周围众多大型超市和餐厅5分钟到达宜家距离M1只有7分钟车程
👆 分析：95平，大2房2卫1车位合同价格仅售 54.3万周围名校集聚投资自住的首选
👆 分析：92平 大2房2卫1车位户型合同价格仅售49.5万步行10分钟可达Clayton火车站步行5分钟到达大型公立医院交通出行十分便利
07-02
澳洲地产投资专家
绝佳的曼特拉公园酒店MANTRA on the Park投资机会！. 绝佳的曼特拉公园酒店MANTRA on the Park投资机会！
1310/333 EXHIBITION STREET, Melbourne VIC 3000
售价: $335,000
1 卧室 1 卫生间 1 阳台
这套一居室服务式公寓位于曼特拉公园酒店（Mantra on the Park），可为投资者带来可持续的回报和年均3％的收入增长。
目前以5 X 5 X 5 X 5管理租赁方式租赁至2035年，截至10月30日，租金收入为每月$1823元，其中包括整个租赁期间每年10月发生的3％的增长，为投资者带来了6％的稳定净额回报。每年大约有$1700元的支出（业主不支付物业公司费用，这些费用由Mantra支付），非常低的支出使得收益回报只会进一步增加。租金审查每五年进行一次，过去的审查一直在增加。
这套公寓位于13楼，拥有50平方米的宽敞室内面积，以及带有西南和北向光线的阳台，可欣赏城市美景，这间公寓配有家具和家用电器，完全开放式设计厨房，起居和就餐区，宽敞的卧室，卧室外的主浴室（带内置洗衣机和烘干机的洗衣房）。
设施包括游泳池，桑拿浴室和健身房。
曼特拉公园酒店（Mantra on the Park）位于展览大楼Exhibition Buildings对面，附近就是墨尔本剧院区，Little Bourke街唐人街以及那些繁忙的餐厅，墨尔本所有主要运动场馆以及CBD的所有热闹之处。
墨尔本曼特拉公园酒店（Mantra on the Park）是一间公寓式酒店，位于中央商务区（CBD）中央，地理位置优越，每一个私人阳台都可俯瞰美丽的城市天际线。
可以为商务和休闲的短期或长期逗留提供所有需求，所有宽敞的一卧室，两卧室和三卧室顶楼公寓都是独立的，此外还有便捷的酒店服务，例如酒店客房服务店内餐厅The Terrace Bar and Grill。
您可以在桑拿浴室或室内温水游泳池中放松身心，或者到户外走一小段路，或者开车前往家庭友好型公园和墨尔本动物园等著名景点。 墨尔本CBD以名家设计的购物场所，历史悠久的剧院，世界一流的娱乐和运动场所，以及著名的就餐区（如Lygon Street，South Bank和唐人街）而闻名。
在曼特拉公园酒店，墨尔本自助式公寓可为您提供两全其美的服务，这要归功于我们的自助式公寓，其中包括您需要的城市生活所需的一切，再加上便捷的酒店服务，可让您度过一个愉快的假期。因此，您不仅可以使用设备齐全的厨房和洗衣房，还可以选择订购客房服务。
每间公寓都设有自己的私人阳台，可轻松体验城市生活的氛围。走出并欣赏城市天际线的景色，尤其是在黄昏时，城市的灯光开始闪烁，建筑物呈现出一种全新的精致水平。
与某些服务式公寓投资物业不同，此公寓没有“繁忙期”，因为这是墨尔本，无论是墨尔本赛马节，澳式橄榄球总决赛，澳大利亚网球公开赛，喜剧节，大奖赛，总会发生“某些事”或板球，戏剧表演，歌剧或其他任何东西-全年不断被预订一空，这样可以确保您的投资成为您和Mantra的资产！
对于投资者来说，这确实是一个绝佳的机会，可以增加他们的投资组合，对于自我管理的养老金受益人而言，这是理想的收入来源。
联系代理以获取更多详细信息。
联系电话 0422 060 234 / 0434 183 780.
天海国际集团（SkyseaInternational Group Pty Ltd）是澳洲业界享誉盛名的地产集团。集团的总部坐落在繁华的墨尔本中央商务区，为澳洲境内乃至海外的客户提供专业的投资服务。集团秉承本着“梦想之路、永不止步、全力以赴、做到最好”的宗旨，锐意进取的精神和科学严谨的管理，逐步发展形成了集天海房产，天海建材，天海信贷、天海移民，天海旅游，天海教育，天海娱乐和天海体育为一体的综合性集团公司。天海房产由资深的房地产投资专家和专业的销售团队组成，致力于为全球范围内的客户提供澳洲置业、项目开发、金融投资等一站式尊贵服务。
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电话：0422 060 234 / 0434 183 780
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sampson
