生活服务 悉尼

【尊铂地产集团】 墨尔本市中心世界级奢豪地标丽思·卡尔顿公寓最后一期独家首发！. West Side Place高端公寓项目震撼上市   2018.05.07尊铂地产投资集团﹃ 墨尔本市中心﹄ ····· 项目位于全球最宜居城市的墨尔本CBD，与世界顶级豪华酒店丽思卡尔顿酒店（Ritz-Carlton）为邻。地处CBD腹地，全球500强企业聚集地，汇聚了澳新银行总行、澳大利亚国家贮备银行 、国民银行澳洲总行、MYER 国际大型商场零售商总公司、联邦银行澳洲总行等国际著名企业。 1项目简介West Side Place 面对着墨尔本最大的铁路枢纽：南十字星火车站（Southern Cross），多条线路贯穿墨尔本周边各个区域；它与繁华的购物广场DFO, Coles, Woolworths仅一步之遥它周围教育资源丰富，墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学以及维多利亚大学（CITY CAMPUS）等等全部围绕在其方圆2公里的范围之内； 自从2015年1月，墨尔本CBD范围内实施免费公共交通之后，州立图书馆，墨尔本博物馆、旗杆花园、卡尔顿花园、维多利亚女皇市场、皇冠赌场、唐人街食肆等所有的生活娱乐设施，将被West Side Place的拥有者尽揽怀中。 项目坐落于墨尔本Spencer St 与 Lonsdale St交界处，具体位于250 Spencer St, Melbourne，VIC 3000。面积为2,200,000平方英尺的土地上将有4栋奢华住宅商业及酒店等综合性项目拔地而起，划过天际，每栋楼间距16米以上，打造无与伦比的生活享受。 2开发商介绍West Side Place由世界顶级开发商远东集团（FarEast Consortium）致力打造。该项目匠心独运的与世界顶级品牌酒店-丽思卡尔顿酒店Ritz Carlton相结合，首登墨尔本CBD，使奢华的城市生活上升到一个新的高度。Far East Consortium International Limited （FEC） 公司是一间国际房产开发公司，主攻房产开发、餐饮及停车场项目。 作为亚太地区声望最良好的房地产开发商，FEC拥有超过40年的资深开发经验和各个地区最顶尖的人才，其开发的项目主要面向成长快速且富有的中产阶级。 1994年开始FEC便开始进军墨尔本房产市场，设计开发了数栋摩登地标性建筑，包含Regency Towers, Royal Domain Tower, Northbank Place, Flinders Wharf & Upper West Side 价值超过20亿的完工项目，为墨尔本的天际线增色不少。 3周边配套 休闲娱乐 州立图书馆         1.14km 墨尔本艺术中心  1.54km  Eureka 观景台   1.25km墨尔本水族馆   854m墨尔本皇家赌场  1.10km墨尔本博物馆      2.0km墨尔本动物园    3.30kmTheatres Regent 剧院  1.23kmHer Majesty’s 剧院 1.46km墨尔本会展中心  1.18km 周边教育La Trobe University Melbourne    676mVictorian Institute of Technology    700mMelbourne Institute of Technology    803mVictoria University Flinders Campus    1.0km RMIT University – City Campus    1.31kmMelbourne Business School    1.57kmVictorian College of the Arts    1.77km Melbourne University    1.98kmMelbourne Grammar    2.70km 周边购物 Bourke 街购物中心   890mEmporium 购物中心    907m墨尔本中心购物城    947mQV 购物中心   1.0km  附近交通 楼下便是电车站 电车:109路,48路,11路,12路 火车： southern Cross南十字火车站生活超市 Coles 超市    63mIGA 超市    220m7-Eleven 超市    295mWoolworths 超市   350mTokyo Hometown 日本超市    750m维多利亚女王市场    780mFoodworks 超市    886mDiscount Superfood 超市    880m老友记亚洲超市    946m 4项目亮点 全澳第一高的丽思卡尔顿酒店式公寓，独立精心雕刻并拥有几百户典雅私人住宅，拥有绚丽的景观以及高规格定制的内饰，高档的公共设施，将世界顶级的酒店设施与服务结为一体，为高端住户的私人生活提供便利。公寓除了拥有开阔的室内和室外空间及全景玻璃幕墙阳台外，还将为顾客提供丽思卡尔顿公寓的奢华体验，包括豪华家具，以及完美无瑕的服务──包括房务、专属礼宾服务、代客泊车服务及高级餐食。 这里是全球500强企业聚集地，汇聚了澳新银行总行、澳大利亚国家贮备银行 、国民银行澳洲总行、MYER 国际大型商场零售商总公司、联邦银行澳洲总行等国际著名企业，也是墨尔本的法律汇集地，离高等法院仅550米，各种专业人士聚集于此。 West Side Place大楼中拥有1室、2室和3室公寓，均为豪华精装。住户可尽享Port Phillip海湾和Docklands的广阔美景！此外，还为住户提供高级会所和娱乐休闲空间。奢华的同时，崇尚环保绿色生活，占地面积高达10%的空中花园，营造多样化的独特景观体验。 West Side Place的室内设计及材料使用都将是行业内最优质的。 酒店式公寓是一种前瞻性的物业形态，并成为未来十年中一种不可忽视的高端产品形式。酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又拥有良好的通讯条件。购买者拥有单元产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。 在选择地段上，有立体的交通结构，同时城市接点要强，可以与周边做到很好的资源共享，不一定是目前城市的焦点区域，但一定是极具发展潜力的区域。 项目由远东集团与丽思卡尔顿（Ritz-Carlton）联合开发，项目的顶部17层将被打造成澳洲最高的酒店，64层以下，将会成为豪华公寓，整个项目拥有四栋高层建筑。16年推出的TowerA和TowerB两栋大楼楼高分别为81层和63层，知名酒店品牌丽思卡尔顿将入驻Tower A（64层-81层）。目前即将推出的是Tower C，被分成3个部分：Garden Resdences、Central Residences、Sky Residences。如下图所示，位于项目不同楼层将会欣赏到墨尔本的不同美景。 5室内设计公寓内装潢华丽，设计美观实用，还可以一览海湾的广阔美景。整个公寓设有：健身房，泳池，KTV，电影院，400平米花园，酒廊，会议室及多功能厅，虚拟高尔夫球场等配套，彰显高端和尊贵。 酒店式服务公寓与传统酒店相比，在硬件上毫不逊色，更重要的是它在一定程度上提供了家庭式的居住布局。 与酒店的标房不同，酒店式服务公寓的功能比较齐全，有居家的格局和良好的居住功能，厅、卧室、厨房和卫生间，具备较大的空间，以及比较个人的环境。 6户型鉴赏 1房1卫     53万起1房1卫1Study     55万起2房1卫     68万起2房2卫      69万起2房2卫1Study      89万起3房2卫      97万起 相信通过以上的介绍，大家已经对这个公寓项目有了一定的了解，如果您有任何关于公寓的信息需要咨询，欢迎随时拨打 Luke 0416889977，或添加下方微信工作号进行咨询。如果您有任何关于Townshouse的信息需要咨询，欢迎随时拨打 Nathan 0405687766，或添加下方微信工作号进行咨询。此外，如果大家有楼花转让相关事宜需要咨询，也请随时与我们的工作人员联系，我们将在看到信息的第一时间回复您。 如果您要卖楼花：请发送邮件到公司邮箱 [email protected]邮件主题：project name － Resale 邮件内容：项目名称详细地址房屋户型房间号内部面积阳台面积合同价格交房时间物业费是否可海外认购邮件附件：户型图和楼书 如果您要买楼花：请发送邮件到公司邮箱 [email protected]邮件主题：求购 ”项目名称“邮件内容：项目名称对户型的要求欲求大概面积欲求价位是否拥有PR或海外购买预计入住时间如果您不想交割（settle）您的房子，或者想要转让您的楼花，欢迎联系我们，我们专业的团队将为您办理楼花转让业务。 详情请咨询我们的转楼花部门电话或微信客服 Tel：0498808889  张女士        0416889977  Luke WeChat：prproperty公司介绍尊铂地产投资集团以优秀的一站式房产服务系统和丰富的房地产信息资源占据行业内的领先地位。公司成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名的房地产公司，我们致力于让所有顾客花最少的精力，获得最大的投资回报率。我们公司拥有六十余名专业的投资顾问，会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等为您量身制定最好的投资计划，并提供专业的律师团队保障您的各种利益。历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。 05-04

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澳洲可以发化妆品吗，一起讨论一下11-24

A澳洲空运海运

进口澳洲物流公司 办公家具海运澳洲双清门到门澳洲货物托运服务简介 首先要确认你要运的货物是什么，能否出运澳洲: 一，可承运货物 1.家具类，床，实木桌子，椅子，沙发，餐桌餐椅，茶几等，一般都是可以托运 2.家电类，电视，洗衣机，冰箱，空调，小家电都是可以运的，注意的制冷家电要求制冷剂型号要r600a的。 3，日常用品.衣服，玩具，餐具碗筷等均可以托运!! 二，不可承运的货物 1.液体，粉末状，带电池的，比如洗衣液，沐浴露，面粉，化妆品，电动车 2. 交通工具。摩托车，电动车，汽车等，自行车是可以运的 3，易燃易爆的，涉及宗教信仰以及黄色书籍，以及大量的现金都是不能运的 根据货量选择运输方式： 货物<20立方，建议走散货海运到门； 货物>20立方，建议包柜海运到门，根据实际方数选择柜型。 20gp：内尺寸为5.69米x2.13米x2.18米,配货毛重一般为17.5吨,体积为24-26立方米. 40gp：内容积为11.8米x2.13米x2.18米,配货毛重一般为22吨,体积为54立方米. 40hq：内尺寸为11.8米x2.13米x2.72米.配货毛重一般为22吨,体积为68立方米 一、散货拼箱新旧货物托运方式及报价： 1、新货物和旧货物的清关方式是不一样的，需要收货人提供的资料如下： （1）新货物：只需提供货物装箱单+澳大利亚passport+驾*驶*证即可，其他清关文件证书我司来做，一站式门对门，收货人只需在家等收货。 （2）旧货物：中国到澳大利亚移民搬家只需要提供您的passport，移民签证或绿卡和货物装箱清单，到时我们澳洲的同事会做好清关文件，然后带你去海关回答几个简单的问题，说明这批货物是从国内搬家运过来澳洲就可以了，等海关检验货物外包装是否用过一年以上，通过了即可免税，隔天即可送货上门。 2、新货物散货拼箱费用算法：（旧货物单票咨询） 货物立方计算 长（m）*宽（m）*高（m）=立方米 （1）悉尼/墨尔本： 900rmb/立方 （2）布里斯班： 900rmb/立方 （3）阿德莱德： 1200rmb/立方 （4）帕斯(fremantle)： 1000rmb/立方 备注：如有木质，则需要加700rmb一票的熏蒸驱虫费用，才可以进口到澳洲。 3、注意： （1）、私人移民搬家的旧货物即可享受免税政策，但是会增加海关检查货物这一项，散货查验费为2000人民币/立方。整箱另外计算。 （2）以上报价30公里内派送上门(不含卸货)，不包目的港的关税和gst税，我司可代交关税和gst税，具体需要提供商品编码和货值。 二、货物托运海运流程 1、电话咨询（海运全程费用，确认后订舱！散货拼箱每周1装柜/周5开船，开船后20天后可以收到货物！ 2、找我拿仓库地址以及进仓号，发货到我司仓库，货物收齐后安排装柜。 3、整个流程为：装柜，熏蒸，报关，放行走船，代理清关，送货上门，签收！ 4、整个手续需要提供资料：发货人资料（个人的提供身份复印件或照片，公司的提供营业执照），收货人资料（个人的提供passport与驾照的扫描件，公司的提供abn税号）。 5、木质货物做熏蒸的一些要求： （1）木质包装物不得带有树皮跟发霉。 （2）熏蒸处理过的货物必须详细显示在熏蒸证书上 注：熏蒸过后对货物不会有损害，会有一点异味（一般10天后就会消散），对于没有做熏蒸处理的货物海关会遣返或就地销毁并罚款 第三、注意事项 1. 申报免税的个人物品/旧家具是会100%被查验的。（澳洲海关会对所有商品拆包检查） 2.要做免税，进口人需要有临居签证/永居签证/或者澳洲护照，并且需要再过去的两年内在国内居住至少6个月的记录，时间过久，免税申请可能被拒。 3.私人物品/家具，只有购买一年以上的才可以满足按免税物品进口的要求，根据海关规定，一年以内的物品应该按正常进口交税 我们的优势： 1.价格优势：我们与各大船公司直接合作，在价格方面优势非常明显，我们给客户的都是***优惠的价格 2.清关优势：我们在澳洲成立了自己的清关公司，拥有强大的清关团队，凭借对各类的商品货品的丰富经验（火锅底料，食品，液体，大理石，瓷砖，电器，实木家具都能安全正规清关），以***快***有效的速度为您清关派送 3.配载优势：我们船期稳定，每周都有柜，我们业务实行跟客户一对一进行沟通以及配载，您不用担心货上不了船装不了柜 您只需要提供货物清单和收发货人资料即可，珠三角可以上门提货，安全便捷。外省也不用担心，我们会为您介绍可靠的国内物流，中转转运到我司仓库，提供免费收货，免费仓库服务！ 广州亿企国际货运代理有限公司 联系人钟生：13246838886（微信同号）             QQ  :3460928377 04-20

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