生活服务 布里斯班
2025-09-10 13:40:02信息内容
服务分类：建筑家装
电话：+610478008883
详细描述
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联系人：Steven
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Steven
NPC地产学院- www.npc.edu.au
如何申请昆士兰房地产经纪人执照？
在昆士兰，拥有或管理一家房地产中介公司，您可以：
- [ ] 购买、出售、交换或出租房屋、企业、土地或其中的任何权益
- [ ] 代表买方、卖方、房东或交换或租赁房屋、企业或土地进行谈判
- [ ] 向潜在买家展示房产
- [ ] 检查和评估用于出售或出租的房产
- [ ] 代表房东收取租金
- [ ] 为出租或出售的房产做广告（包括设置标志）。
- [ ] 为出售或出租而开放房产供检查
- [ ] 管理一个公寓大楼，并独立出售任何单位，而不必通过一个既定的机构工作
- [ ] 代表卖家和买家操作一个信托账户。
一句话除了“拍卖房产”，可以从事任何关于房产的经营活动。
申请资格：
- [ ] 年满18岁或以上
- [ ] 通过必要的培训课程
- [ ] 无犯罪记录
- [ ] 非处于管理中的破产者
- [ ] 没有被取消过持有执照或注册证书的资格。
培训
你必须通过认可的培训机构的这些培训科目，才能申请执照。唯一的例外是，如果你在过去两年内已经持有同等的执照。
你必须成功完成或被评估为能够胜任所需科目。这些科目是按照行业认可的培训包进行的。
房地产实务四级证书（CPP41419）
和
房地产（代理管理）文凭（CPP51122）。
具体科目01-11
Bella
首次走海运到澳洲你要知道这些运输条例呢99%的华人都不知道的一条龙定制版的澳洲海运服务，海运整柜家具最优惠的一条龙服务，一切流程都由我们代理，你只需要在澳洲家里坐等收货，而且全程高效率操作，全部流程走下来只需要20-25天即可收到货物。
1.确订条款
顾名思义就是确认好服务条款类型，做到门的出口国际贸易有常见的条款：
DDP – Delivered Duty Paid 完税后交货
DDU – Delivered Duty Unpaid 未完税后交货
如果货物的体积在20立方米以下，拼箱便宜；
20-25立方可以走20英尺集装箱；（20GP内尺寸：5.898×2.352×2.385M）
25-55立方米，可以走40英尺集装箱；（40GP内尺寸：12.032×2.352×2.385M）
55-65立方米，走40英尺超高箱。(40HQ内尺寸：12.032×2.352×2.69M)
2.租船订舱→出SO
这个就是和船公司定柜，选择最适合自己的船期与时效，
这部分的费用不仅仅是海运，还有码头杂费。
海运费也是经常波动的，就跟我们坐车一样一样的。
淡季的时候就便宜，旺季就贵有时候还没票。（旺季一般在9月开始），确认好离自己最近的码头
澳洲5大港口的到门线路：
1.悉尼（SYDNEY），海上时间20天左右，清关3-4个工作日，派送2个工作日。
2.墨尔本（MELBOURNE）， 海上时间20天左右，清关3-4个工作日，派送2个工作日。
3.弗里曼特尔（FREMANTLE)， 海上时间22天左右，清关3-4个工作日，派送2个工作日。
4.布里斯班（BRISBANE）， 海上时间22天左右，清关3-4个工作日，派送2个工作日。
5.阿德莱德（ADELAIDE）， 海上时间22天左右，清关3-4个工作日，派送2个工作日。
3.有木制品的货物要做好熏蒸工作。
澳洲检验检疫局要求对所有进口到澳洲的木材及木制品进行检验， 在入境是需要接受检查或者需要出示运输前已做熏蒸处理的有效证明书。
除了原木及切割木材外，澳洲检验检疫局（AQIS部门）是否关注木制品的检验。
熏蒸只是在一个密封箱里面，放入消毒气体， 只是对外包装进行消毒，对产品本身不会有任何损坏的，这个请放心。
熏蒸一定要做正规的熏蒸，不要贪便宜随便做到假证，澳洲海关不认可的，
到了澳洲要做二次熏蒸就话费更高了。
4.做柜→报关
装柜后，不是马上就可以上船的，还要报关。
报关一般需要1-2天的时间，
报关就是对柜子里面的货物进行出口申报，
有时候会很顺利的放行，有时候会抽查，只要如实申报就没事的。
5.对单→运输→保险→制作提单
报关放行后，就基本等船到港后，才进行清关工作，
这个时候可以购买海运保险，海运保险收费也不贵，买个安心也是很有必要的哦。
6.等待收货
在澳大利亚等待收货，保持电话通畅，因为海关有时候会随机询问一些进口的问题，
例如：1.为什么要进口？ 2.作用是什么？ 等
清关放行后会有海关账单，支付清就可以安排车去码头办理提货手续了。
收到货， 点清数量。
更多专业信息，欢迎致电Queenie 13760936065
03-17
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