信息内容
地区：墨尔本
Suburb：West Melbourne
Address：4 fortune street
出售价格：130万澳元
详细描述
出售价格： 130万澳元
来源： 中介
房产类型： 联排别墅
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 3
厅： 2
卫： 2
阳台： 1
车库： 1
联系人： Sunny
电话： 0490334200
微信： pri-sunny
【尊铂地产集团】墨尔本最热门区域华人区 Box Hill 高端学区房联排别墅.
所属区域：Box Hill North
项目地址：4 fortune street
项目类型: 东南区联排别墅
别墅分布：一地仅四套
项目产权：永久产权
交房时间：2019年年初
户型设计：4房、3房
海外买家能否购买：YES
室内面积：155.1－164.8 平米
项目特点：名校小区、分分钟到达 Box Hill Central等各大购物中心、便利设施齐全、可接受转名、并向符合条件的海外客户提供贷款。
具体售价：详情见下方户型介绍
Fortune
项目简介
别墅项目地理条件非常优越，距离墨尔本市中心15公里 。距离最近的火车站，仅1.2公里，沿着middleborough rd，步行3-5分钟即可到公交站，出行方便。
Box Hill是墨尔本周边5大枢纽中心之一，在东部地区有着相当重要的地位，是维多利亚州华人比例最高的地区，对于自住或者投资的买家都是非常不错的选择。
Fortune
区域简介
Box Hill North是墨尔本东部的一个区，距离市中心约14公里， 属于白马市管辖区。
Box Hill North起伏的街道有众多 建设于20世纪50年代的别墅，全都是设计精美的优质住宅， 坐高望远的花园中也坐落着众多宽敞、带些许复古风格的别墅。
最重要的是项目是学区房！位于Box Hill High School 校区，并且步行十来分钟即可到达！Box Hill High School 在维多利亚州公立学校排行第八！所在区域 Box Hill North 房产年平均增幅超过18%！
并且紧靠墨尔本第二个“唐人街”和第二个CBD，Box Hill，让您既可以享受Box Hill的繁华和热闹，又可生活于闹中取静的生活区域。
本区有众多公园可供休闲或者打球，可以带着孩 子在Koonung Creek Trail栈道上骑车兜风，也可以在当地商店（比如Woodhouse Grove） 购买一些日常用品或者是食品。晚上还可以到附近的Westfield Doncaster 看电影，或者步行到Box Hill享用美食。
Box Hill North有众多学校，这个区有完善的公共交通 - 有公交车、火车站、电车站以及Eastern Freewat高速公路可快速到达墨尔本市中心。
Box Hill North 除了有Box Hill 的热闹和方便更多了宁静和宽敞舒适的空间。众多的公园可供各种休闲活动，本区有众多绿色空间、学校、小商店、并且几分钟便能到达毗邻的Boxhill和Doncaster购物中心。
Fortune
周边配套
01
周边教育
Box Hill North设有多所知名学府，教育资源丰富，富人区学区首选之地，项目周边拥有Box Hill High School仅800米、Box Hill North 小学600米、Koonung 中学 260米、步行10分钟可至Box Hill幼儿园。
01
附近小学资源
Old Orchard Primary School 460m
Kerrimuir Primary School 790m
Box Hill Primary School 1.47km
Middlefield Primary School 1.48km
Box Hill North Primary School 1.76km
02
附近中学资源
Blackburn High School 980m
Box Hill High School 1.20km
Our Lady of Sion College 1.24km
Blackburn Secondary College 1.18km
03
附近高等教育资源
Box Hill Institute of TAFE 博士山高等技术学院
Deakin University 迪肯大学
周边购物
项目出发步行30分钟至
Box Hill Centre 和 火车站 100m
Middlebrough本地商场和公交站 100米
Box hill Central购物中心1.8公里，车程5分钟
North Blackburn购物中心1.4公里，车程3分钟Doncaster Westfield购物中心4.1公里，车程9分钟。
附近还包括以下大型生活超市以及便利设施：
Box hill central shopping mall
Coles
Woolworths
Big W
Big W
Harris scarfe
Telstra shop
Seoul grocery
Seoul grocery
周边生活
The Life
项目周边的生活休闲设施也是非常完善的，您步行150m，约 5分钟可到达 Springfield Park。
距离 2km 处还有一个Box Hill Gardens，有两个操场,一个很大的池塘,一个板球场，周末可以带着孩子们去野餐和烧烤。
Box Hill 高尔夫球场4.7KM，车行7分钟。同时还有Aquarena水上休闲中心3.6km，车行6分钟，您可以在闲暇时间同好友一起游玩。
T
周边交通
距离Box hill火车站2.3公里，Box Hill作为公共交通中转站，火车线和20条公共汽车线路都会经过。
109路电车可直达市区，步行4分钟，280米，可乘坐279路和303路公车，直达Box Hill华人购物中心和墨尔本市中心CBD。
距离东部免费高速公路（Eastern Freeway）仅2.9公里，开车4分钟即到。
周边医疗
The Medical Service
距离Box hill区医院仅1.8公里，步行20分钟可达，距离墨尔本医院及儿童医院开车15分钟可达，周边社区医疗完善，居住无忧。
Box hill medical centre
Box hill hospital
Box hill mall medical centre
Box hill mall medical centre
博士山医院提供以下服务：
· 急救
· 普通和特殊医疗
· 重病特别护理
· 儿童，青少年和成人的心理健康服务
· 妇产科服务
· 后期急性反应照料计划
· 专科（专家）手术
Fortune
项目特点
紧靠墨尔本第二个“唐人街”和第二个CBD: Box Hill，让您既可以享受Box Hill的繁华和热闹，又可以闹中取静，享受美好生活。
位于Box Hill High School 校区, Box Hill High School 在维多利亚州公立学校排行第五，附近还有更多的教育资源: Kerrimuir Primary School, Old Orchard Primary School, St. Francis Xavier Primary School 和 Box Hill Institute。
购物出行极为方便，步行到社区购物中心，满足您的日常购物，分分钟可到 Box Hill Central, Doncaster Westfield 和东部高速公路 M3。
步行可到众多公园、水上乐园、高尔夫球场地，这里是您户外活动的好场地！
室内设计高端大气，极适合家庭居住！
投资分析
在过去的12个月中，墨尔本东部的 Box Hill 成为了全澳洲房价上涨最快的区域。
据Domain Group 提供的数据显示，Box Hill的房价增幅达到了惊人的42.4％，中位价升至了142万，成为了新加入百万房产俱乐部的26名成员之一。
该项目所在区域是墨尔本最具投资潜力的十大区域之一，在过去的10年中，中位价上涨117%， 平均每年房价增长率为12.63%！
在过去的12个月里，对这个区域的关注度与需求度一直非常高！相对于高需求量，这个区域的供给量确实越来越少，在二手房市场里，这个区域的清盘率高达89%！
综上所述，Box Hill给予投资者良好的发展环境及投资渠道。
室内设计
别墅室内外设计都高端大方，拥有现代化的厨房，宽敞的朝北户外娱乐空间。开放式室内区域，采光充足，四房、及三房的设计方正实用，配带两个主卧，适合家庭居住！
该联排别墅充分利用空间完美适应专业人士，夫妇和家庭多种需要选择。外形优雅的当代设计给人一种充满艺术的日常生活印象。
项目室内配备：
•高级厨房配套设施
•明亮房
•可观美景
•烟雾探测器
•房间崁入衣柜
•所有卫生间都有暖气
•太阳能热水或雨水集水箱
•配备荷兰式窗帘或类似窗帘
•开放式空间循环分体式系统
•车库
户型鉴赏
Unit 1: 4房, 3卫，2车库
4 Bedrooms, 3 Bathrooms, 2 Car Garage
4 Bedrooms, 3 Bathrooms, 2 Car Garage
居住面积： 17.72 SQ
占地面积：约 280平
价格: $1,480,000 AUD
Unit 2: 3房，3.5卫，2车库
3 Bedrooms, 3.5 Bathrooms, 2 Car Garage居住面积：16.68 SQ，占地：约 179 平
价格: $1,290,000 AUD
价格: $1,290,000 AUD
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图片
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Photos
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【转楼花】墨尔本市中心Avant 紫金之城公寓项目. 1 项目简介
Avant，坐拥墨尔本CBD中心黄金地段“黄金眼”，以极简主义的几何元素作为设计的理念，用大量的线条构建建筑体的轮廓起伏具有极其强烈的视觉表现力，结合其建筑内部高明亮色调的装饰设计，加之55层超高层，成为墨尔本城市又一新地标。
位处于澳洲第一大学——墨尔本大学校区内，与维多利亚图书馆为邻，城市精英尽聚于此。与维多利亚市场隔街相望，唐人街，各个大型国际购物广场俱在咫尺之间，并且在墨尔本的交通枢纽——城市圈中间，交通四通八达，是墨尔本独一无二的至尊地理位置。
墨尔本CBD龙眼之地再现新地标，坐拥世纪都会，一览气象万千，闻暇畅乐，咫尺逍遥。位处于澳洲第一大学——墨尔本大学校区内，与维多利亚图书馆为邻，城市精英尽聚于此。与维多利亚市场隔街相望，唐人街，各个大型国际购物广场俱在咫尺之间，并且在墨尔本的交通枢纽——城市圈中间，交通四通八达，是墨尔本独一无二的至尊地理位置。
步行可至Melbourne Central购物中心、Emporium购物中心、David Johns、Myer，以及Bourke Street、Swanston Street、Collin Street形成的市中心不夜城，2000多家店铺的购物天堂。
多姿多彩的墨尔本生活尽在CBD，你可在咫尺之间找到各国美食，可以享受墨尔本的咖啡文化。闲暇之时，可约几位好友品咖啡、看电影、逛街购物。毗邻各大著名高校——墨尔本大学、皇家理工大学等，世界精英尽聚于此，文化气息浓郁，是留学生和当地学生的首选居住地。
2 周边配套
学校
Rythemic school of dance 130MRMIT University 220MMelbourne University 1000MMelbourne Institute of Technology500MPrinces Hill Secondary College3.2KMTaylors Senior College 600MTrinity College 1.7KMSimonds Catholic College 1.0KM
超市
ALDI Melbourne CBD 180MColes central Melbourne Central350MWoolworths QV 650M
剧院
Comedy Theatre 1.1KMCapitol Theatre 1.1KMBella Union 750MHer Majesty’sTheatre 1.5KMMalthouse Theatre 3.5KMThe Butterfly Club 1.0KMState Theatre 3.0KMPlayhouse, Arts Centre Melbourne2.9KM
3 室内设计大楼一共55层，456 套住房，车库和储存间在2-7楼，公寓内否配有高端的物业设施，8楼电影院9楼游泳池，健身房，瑜伽房，桑拿房，蒸汽室，游戏房，烧烤区。 55楼顶楼最好风景的地方更配有高级会客厅和公用厨房等。
4 户型及价格
1房1卫 50万起2房1卫 63万起2房2卫 71万起
05-25
尊铂地产集团
2 分钟到 Melbourne Central——La Trobe Tower 现房项目.
2 分钟到 Melbourne Central——La Trobe Tower 现房项目
项目名称：La Trobe Tower楼层：42层定位：市中心最中心位置，投资型公寓地址：327 La Trobe Street，Melbourne开发商：Long River Group，主要开发项目有 East Central、La Trobe Tower 等，还有大量商业及酒店开发项目 项目介绍 墨尔本市中心 La Trobe Tower 大楼将现代化居住理念演绎到极致。从公寓门前步行至墨尔本市中心的任何角落不超过2公里，将便捷融入现实生活。周边有著名地标Melbourne Central 购物中心，QV皇后市场和 flagstaff花园及车站。墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学都近在咫尺。一切精髓汇集CBD中心,您对现代大都会的所想所需，都能得到贴心满足。 这个以 La Trobe 爵士命名的摩天大楼由墨尔本著名设计师 Rothe Lowman 倾力打造,细节酝酿不计成本;灵感取于音乐,音乐元素不留痕迹的镶嵌在整个厨房设计当中,配上每户客厅都有的落地窗,其室内设计相当精细和高度整合,而储存空间及可用性是两个关键考虑因素，是 CBD 中少有的宜居项目。 项目位于墨尔本最中心位置，距离墨尔本中央火车站 280 米，距离南十字星火车
站 1.4 公里，门口就有电车。楼下就有天天熟食，距离大味火锅 100 米。350 米走到旗竿公园，800 米到 RMIT 大学，1KM 到皇家女王市场。10 分钟内搞定一切！
开发商对于细节的注重，表现在高级的木地板、石制的长台表面以及 Smeg的家庭电器之上。音乐元素不留痕迹的镶嵌在整个厨房设计当中,配上每户客厅都有的落地窗,是CBD中少有的宜居项目。 顶尖素质也延伸至浴室内,当中的设备都是特别定制的。浴室喷头,墙体瓷砖都是为 La Trobe Tower 定制的单批次产品,加上音乐旋律的完美嵌入,给人一种整体感的高贵舒适。 在这里,居民不会只是看到对面的大楼。在La Trobe Tower 背后的两条小街都有历史遗产保护, 保证了La Trobe Tower 的景观永久不被遮挡。市内最精彩、更引人入胜的各个细节尽收眼帘, 无论是市场、大学、史旺斯顿街以至海湾的景致,都能收入眼底。 踏入保安严密的走廊大堂，您会发现自己已经迈进一个全新的生活模式。街上的繁华喧闹, 都被这美丽温馨的接待空间完全隔离。 当您上达 15 楼,您会发现身处在一个高空俱乐部。这个独特的公共空间可以分成,餐厅、室外区和棋牌/电影室。华丽的私人餐厅视野开扬、光线充足,最多可容纳15名宾客,居民可以预订筵席,与亲友在此共聚。棋牌/电影备有桌球、扑克等玩乐设施,灯光柔和,气氛亲切舒适。 BBQ设施位于室外,是亲朋好友相聚喝酒聊天的好地方。无论在15层的哪个角落,都是您舒展身心的好去处,您可以在豪华舒适的长椅上浅酌同醉,将城市迷人的景致尽览无遗。
户型推荐： 4003,1 房 1 卫，朝东南，40.5 平米，价格$44 万，现有租约，租金$520/周，开发商可带租约卖，也可取消租约。 物业费$2068.4/年，市政费$908/年，污水处理费$588/年。其支出比市面上的1房公寓要低很多。 如果您在澳洲，可直接看房。如在国内，可提供实拍完整视频给您。
02-27
pangyineng
North Melbourne升值稳赚的学区房The Principal ,少量转楼花. 本帖最后由 墨尔本地产买卖 于 2019-4-19 15:43 编辑
The Principal
项目简介
项目名称：The Principal项目地址：69 Flemington Road, North Melbourne所在区域：墨尔本 North Melbourne项目类型：豪华高层公寓交割时间：2019年
Principal位于澳大利亚最优雅的城市，属于墨尔本的学术中心地带。坐落在墨尔本市宏伟的林荫大道之一Flemington Road和CBD 的交汇点，毗邻墨尔本大学，卡尔顿区的公园和精品购物店，交通便利，火车，电车都可到达
Principal项目共有16层，115个停车位
由David Watson Architect精品建筑设计事务所设计，根据每个客户的独特需求交付量身订制的建筑环境，提供灵活的生活选项，其中一些套公寓带有弹性的用途房间，可根据您的需求和变化做出调整----家庭影院也可以变成书房和卧室
区域介绍
北墨尔本曾经是一个工人阶级的城区，现在变成优美、时尚的地带，设有精美的排屋、得奖咖啡厅和流行艺术的场地
坐落在中央商务区边缘，北墨尔本在过去几十年发展成蓬勃的都会聚居地。Errol Street设有多家咖啡厅和餐厅，北墨尔本大会堂是举办艺术展览的会场，还有邻近的肉食市场
北墨尔本广阔、微微起伏的街道建满维多利亚式排屋和旧式村舍，散发着迷人的乡村氛围。居民可以在北墨尔本娱乐中心游泳、在Comic's Lounge看喜剧、在精致的大会堂酒店欣赏乐队表演、在Thread Den市场选购本地手工艺品。Errol Street是主要咖啡厅和超市的集中地，走远一点可达童话故事般的Beatrix面包店
北墨尔本非常切合独立的生活方式，年轻人非常喜欢当地的氛围和位置。除了年轻人之外，不同年纪的居民都享受内城生活的方式
富丽堂皇的北墨尔本大会堂，是当地宏伟的建筑焦点。城区逐渐优化，全新公寓大楼和改建仓库日益普及
位于中央商务区北部边缘，北墨尔本这个优美的城区提供让人陶醉的咖啡厅、排屋和繁荣的文化生活。如果你喜欢邻近中央商务区的便捷，也享受家的感觉，一定要把北墨尔本放在考虑之列
周边设施
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埃罗尔街是北墨尔本不可否认的首都，也是一个时尚和国际化的社区
在您家门口有两个时尚的国际化社区，您可以享受最好的城市生活方式
距离酒店不远，卡尔顿的咖啡文化显而易见，丰富的意大利历史为众多餐厅和当地咖啡馆的菜单增添了影响力
比伦敦海德公园更大 - 皇家公园近200公顷的绿地网球，高尔夫，足球，棒球，板球，无挡板篮球，曲棍球和自行车爱好者将喜欢这个位置及其设施。探索穿越皇家公园的众多赛道。穿过原生植物，沿着土路和着名的墨尔本动物园。Princes Park在其周边拥有3.2公里的跑道
Principal位于墨尔本的学术中心地带
墨尔大学是全球公认的2015年金融时报第三届MBA课程，是亚太地区规模最大，最受尊敬的商学院之一
莫纳什大学是维多利亚州第二古老的学，是八国集团的著名名成员，该集团是澳大利亚一流大学的联盟，以其卓越的教学和研究而闻名
RMIT大学，2014年QS世界大学排名，在全球100所电气和机械工程，会计和金融，计算机科学和信息系统大学中名列前茅
维多利亚大学的MBA在澳大利亚排名第一，在伦敦首席执行官杂志的全球排名前20位中排名第六
室内设计
The Principal酒店的公寓经过精心设计，适应您繁忙的社交生活，为您提供高品质的设施
04-19
墨尔本地产买卖
