信息内容
地区：墨尔本
Suburb：BOX HILL
Address：720/850 WHITEHORSE ROAD, BOX HILL VIC 3128
出售价格：52万澳元
详细描述
出售价格： 52万澳元
来源： 中介
房产类型： 公寓
新房|二手： 二手
现房|期房： 现房
房产描述：
户型： 2
厅：
卫： 1
阳台：
车库： 1
联系人： Sunny
电话： 0422 060 234 / 0434 183 780
微信：
在BOX HILL CENTRAL中心享受豪华和便利的生活. 本帖最后由 skysea 于 2019-9-13 17:33 编辑
在BOX HILL CENTRAL中心享受豪华和便利的生活
720/850 WHITEHORSE ROAD, BOX HILL VIC 3128
售价: $515,000
2 卧房 1 卫生间 1 安全车位
开放时间
24/07/2019 本周三 5:30 pm - 6:00 pm
这套公寓设有2间卧室，1间卫生间，停车场和储物柜+梦幻般的现场设施！
这座全新的位于7楼豪华的公寓坐落在充满活力和繁忙的Box Hill的中心地带，提供时尚而宁静的避风港，享有一览无余的全景和明亮的景色
这间公寓可满足专业单身人士和夫妇，学生，退休人员，小家庭和投资者的需求。维护费用低，众多的设施，并且价格实惠。
起居/用餐区可通往露天阳台。开放式厨房配备了优质的Miele设备，包括集成冰箱和冰柜，烤箱，四板燃气灶，洗碗机。
两个卧室均配有大型内置衣柜，主卧室设有书房角落，配有充足的电脑和文件柜。独立的浴室和独立的洗衣房。
在大楼的24楼有一个设备齐全的健身房、屋顶花园和休闲区，可以从不同方向远眺墨尔本城市景色，并且还有一个25米游泳池。
一个带顶棚的烧烤和娱乐区，独立的内部厨房和娱乐/用餐区以及家用电器也可供居民专用，这些设施都可以通过大楼管理预订，为家庭和客人的举办活动。
包括一个带顶棚的安全停车场和大量的存储空间。
目前每周租金$500（每年约$26,000），并在需要时可以空置管有。
所有公共交通服务，包括火车和有轨电车（前门电车），Box Hill购物中心，商店，咖啡馆和餐馆都在附近！
* Box Hill火车站和巴士转换站
* 电车总站（109）
* 咖啡馆，餐厅和时尚零售店
* 轻松访问受欢迎的学校，例如Fintona（cnr Balwyn＆Whitehorse Roads）和非常受欢迎的Balwyn高中。
联系 0422 060 234 / 0434 183 780
天海国际集团（SkyseaInternational Group Pty Ltd）是澳洲业界享誉盛名的华人地产集团。集团的总部坐落在繁华的墨尔本中央商务区，为澳洲境内乃至海外的客户提供专业的投资服务。集团秉承本着“梦想之路、永不止步、全力以赴、做到最好”的宗旨，锐意进取的精神和科学严谨的管理，逐步发展形成了集天海房产，天海建材，天海信贷、天海移民，天海旅游，天海教育，天海娱乐和天海体育为一体的综合性集团公司。天海房产由资深的房地产投资专家和专业的销售团队组成，致力于为全球范围内的客户提供澳洲置业、项目开发、金融投资等一站式尊贵服务。
有意者请与我们联系：
电话：0434 183 780 / 0422 060 234
邮箱：
地址：Level 11, 180 Russell Street, Melbourne
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Eastwood Monash|闹中取静，是私密又方便理想住所 ！紧邻莫那什大学2房带车位仅4X万Eastwood位于绿树成荫的安静内街是一个闹中取静，既私密又方便的理想住所自然之美与时尚设计的碰撞充满机会和活力的教育之都
项目介绍2020.10.24
项目名称：Eastwood Monash项目类型：大型高端联排别墅+公寓项目所在城市：Melbourne 墨尔本所在区域：Clayton项目地址：29 Browns Road, Clayton基本户型：公寓：一居室联排别墅：三居室，五居室，六居室价格范围：401,900AUD-1089,900AUD交割时间：2021年
项目现可售房源是124套，土地面积300-320平米的房源占总房源的58%，321-500平米的房源占总房源的42%。土地预计交割时间是2019年底。房型可根据个人爱好自由选择，项目采用循环水系统，独立空调及高品质家私，为您营造舒适的生活环境。
Eastwood Monash的楼盘设计分别为Apartment & Townhouse两种产品、更有配备人性的服务以及完善的交通、周边，铸就墨尔本又一经典之作
区域介绍2020.10.24
Clayton区位于墨尔本东南20公里处，以其多元文化历史及世界百强名校Monash大学为名，该校2015年已拥有67,076名学生，Clayton作为主校区已拥有48%的学生，其中37%是国际留学生以中国留学生为主。
Clayton位于墨尔本市中心东南19公里处，是一个充满多元文化氛围和学术研究气息的活力社区。Clayton区因莫纳什大学（Monash University）而闻名，许多科研人员和学生聚集于此，不仅让Clayton充满了年轻活力和创新精神，也带动了区内租房市场的增长和房价上扬。据统计，Clayton是墨尔本租金增长最迅速的区域之一，年增长20%以上。
周边配套2020.10.24
Clayton有着一系列完善的生活设施、一流的公共交通枢纽、声名远播的莫纳什医疗中心，有墨尔本优质的小学、中学以及大学—澳大利亚八大之一的莫纳什大学。
Eastwood位于Clayton最便利的区域内步行10分钟可到Clayton火车站 步行5分钟到达大型公立医院Clayton Hospital开车8分钟即到Monash Clayton校区 开车3分钟即到大型超市和众多餐馆开车5分钟开车到宜家IKEA 离M1城市高速路仅有7分钟车程 离南半球最大的购物中心Chadstone仅10分钟车程
教育资源
莫纳什大学以其卓越的教学和精湛的科研而在国际享有声誉，是澳大利亚规模最大的国立大学之一，“八大名校”（Group of Eight）之一，澳大利亚五星级大学。学生人数高达7万人！其综合实力名列前茅，也是著名的密集研究型大学。
可以说是Clayton的标志性教育机构，是吸引华人前来租房或购房的主要因素。
Clayton还拥有着教育质量优良的三所公立小学及一所私立小学。总体来说，Clayton区有着很浓厚的学术氛围。
交通便利
Clayton区位于墨尔本东南方向，距离墨尔本市中心约18.5公里，除了一流大学，Clayton区本身的地理位置也得天独厚。
Clayton是墨尔本东南区最繁忙的交通枢纽之一，火车线路很发达，从Clayton和Westall火车站可直达市中心。如果驾车出行，到CBD的时间也不超过30分钟。
另外Clayton的火车站已于2016年开始重建并将移至地下，这一改动使得整个区域的面貌焕然一新。
10分钟步行至Clayton火车站和公交站5分钟步行，或1分钟车程可至维州最大的公立医院Monash Medical Centre5分钟开车可达宜家IKEA7分钟车程到达 M1 Freeway免费高速10分钟车程Chadstone Shopping Centre南半球最大购物中心27分钟自驾，或30分钟火车可达CBD3分钟车程至Monash University2分钟车程至St Peter's Primary School
休闲娱乐Clayton主街的各色餐馆提供各种诱人的美食。各种中餐店，奶茶店遍地。还有香港超市，一站式亚洲超市满足你中国胃的一切需求。
不管是Springvale 市场，还是IKEA 都是10分钟车程轻松可达。
Chadstone，Glen Waverley 和 Clayton 三个墨尔本知名的生活购物圈仅举步之遥给你的生活带来更加丰富多彩的选择。
另外，在Blackburn Rd和Princes Hwy交界处正在新建一座集公寓、酒店、Woolworths超市、Kmart百货商场、电影院、餐厅和写字楼于一体的大型综合建筑。
这座大型综合建筑斥资10亿澳元，将成为墨尔本CBD之外最大的综合建筑，预计将于2020年-2021年竣工。届时将成为Clayton新地标与购物新去处。
天然氧吧
只需短短几分钟的车程，您会发现多个户外活动区域，可在美丽的自然的环境中舒展身心。
弗雷贡自然保护区（Fregon Reserve）只有几分钟的步行路程纳马吉拉自然保护区（Namatjira Nature Reserve）健身和运动爱好者可前往水上健身俱乐部（Clayton Aquatics and Health Club）高尔夫俱乐部（Huntingdale Golf Club）Clayton Bowls Club
医疗配备
本区还有着非常完善的医疗设施，维州最大的公立医院莫纳什就位于Clayton火车站附近，旁边还有质量非常不错的莫那什私立医院以及各类诊所，提供全面的医疗服务。
房价走势2020.10.24
伴随着大量留学生以及年轻就业者的涌入，未来Clayton区的人口增长势头凶猛。预计在2021年人口将达到22,689，到2041年突破3万人次，未来10年每年人口增速超过2%。
随着Clayton人口数量的增长，其房价和租金增长也无比迅猛。
REIV的数据表明Clayton别墅市场2019年中位价已达到100万澳币，单元房稳定在60万澳币左右。Clayton的房价年增长率保持稳定上升趋势，极具增值空间。
租房市场上，根据Property Value官方数据显示，Clayton中位房租在2019年8月达到$470每周，远超维州平均水平。
租房市场火爆，得益于莫纳什大学对世界各地留学生的强大吸引力，Property Value的调查得出Clayton的租房比例高达60%。
大学学区房一般分房出租，Clayton每个房间月租金可达 780 到 1100 澳元不等。而紧邻莫纳什大学的“黄金五条街”的房租更要高于平均水平。
更有数据显示，从过去几年到未来，墨尔本房价年增长率保持稳定上升趋势，极具升值空间。是投资或自住的最佳选择。
Clayton无论人口数量还是房价增长都无比迅猛。是Monash大学各校区留学生的聚集地。Clayton一方面致力于发展教育和研究等领域，被誉为澳洲硅谷，是全澳生命科学、医学、电子科学、能源等企业的总部聚集地。另一方面努力建设惬意舒适的多元化社区，大多居住于此的居民为Monash在读学生，毕业后移民澳洲的年轻白领，以及Monash医学研究中心的医生和护士们。
装修设计2020.10.24
Eastwood Monash由澳洲本土知名开发商 NX Property Group 与建筑商Mushan 协力打造。是Monash Uni 附近唯一一个配置全套休闲娱乐设施的公寓+联排别墅的大型住宅区项目。
Eastwood的联排别墅经过精心定制，可提高您在日常生活中的幸福感。开放式设计理念遍及房屋的每个部分，每套住宅都有自己的私人开放空间。
现代前卫的设计展现出不拘一格的生活方式。素雅的配色，简约的造型，配上温暖阳光和摇晃叶影，营造出放松又治愈的舒适家庭氛围。
项目采用了先进的现代设计，十分重视可持续性和有机风格。
卧室完美采光，衣柜配备挂衣杆，固定置物架，以及镜面推拉门。
智能、现代的风格贯穿于高品质的材料、配件之中，营造出低调的奢华感。
推荐户型2020.10.24
👆 分析：3房&Study2.5卫2车库 户型方正，房间内采光极佳合同价格 83.9万
👆分析：4房3卫2车库合同价格 96.9万周围众多大型超市和餐厅5分钟到达宜家距离M1只有7分钟车程
👆 分析：95平，大2房2卫1车位合同价格仅售 54.3万周围名校集聚投资自住的首选
👆 分析：92平 大2房2卫1车位户型合同价格仅售49.5万步行10分钟可达Clayton火车站步行5分钟到达大型公立医院交通出行十分便利
07-02
澳洲地产投资专家
Oakleigh east八房八卫准现房！租金收割机！步行至 Monash 大学
下月完工 八房八卫 准现房！ 租金收割机！
占地300+ 步行至 Monash 大学
下月完工！
11-11
澳洲地产投资专家
【精选公寓推荐】城西The Marker学区花园房！近繁华又远嘈杂的城市绿洲！. 本帖最后由 Astrid999 于 2019-12-6 15:03 编辑
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城中绿洲The Marker
花园联排
重新定义墨尔本西区生活方式。知名商业品牌引进，便利生活与CBD看齐。
引人入胜的现代设计严格遵循以人为本的原则，引领墨尔本生活进入新篇章。
项目介绍
项目名称：The Marker项目类型：高级花园学区公寓所在城市：Melbourne 墨尔本所在区域：West Melbourne项目地址：512-544 Spencer Street, West Melbourne基本户型：一居室，两居室，三居室价格范围：485,000AUD-2,950,000AUD
The Marker将引领其所在区域西墨尔本的发展，具有三大特征：高质量、高宜居性、高规模。该项目的设计理念核心是舒适感，基于极佳的地理位置之上，意在为其住户提供个性化、私人的、自在的现代化便利生活。
在墨尔本的城市边缘，该区域周围环绕着墨尔本最受欢迎的公园和花园，绿树成荫，与其一旁因城市发展留下的工业遗迹交相呼应，仿佛是一片世外桃源。毗邻繁华的城市，但又远离城市的嘈杂和快节奏，这里是为住户提供真正舒适、缓解压力的城市绿洲。
这里并非城市中心，但家门口的电车站能在数分钟内将住户送往市中心，North Melbourne北墨尔本和Docklands码头区。
该项目包含三栋建筑物和195间公寓，分别命名为Roden（50间），Stanley （70间）和Spencer（75间）。
相比Stanley & Spencer, Roden的风格略有不同，但整体建筑都在强调纹理的优美线性设计完美捕捉了西墨尔本从工业过渡到新时代的历史历程。
铺满石质的林荫小道和私家中央花园突出了空间氛围营造的建筑理念，周围环绕着这三栋建筑。
公寓楼内共享区域包括酒吧，休息室，设备齐全的厨房和用餐区。
磨砂大理石、丰富的木材、硬质合金钢、皮革和烟熏玻璃的调色板营造出温馨的氛围，忙碌了一天之后，居民可以在这里举办晚宴或者私人会议。
另外，Roden公寓内另设大堂，经过精心设计，从街道过渡到奢华的居住体验，旨在欢迎每一位住户和来宾。
定制的吊灯漂浮在坚固的大理石礼宾服务台上方，大厅和候机室以丰富的木地板，古铜色的金属墙板和豪华的软家具布置，给人留下深刻的第一印象，可与豪华酒店媲美。
公寓楼下的街道两侧布满精选咖啡馆、特色零售商和专属自行车道，独立的地下停车场和储物间也为住户的爱车和物件提供了安全无忧的安置点。
值得注意的是，这些商铺随紧挨住所，但是去被公寓的独立入口点分隔开，为其住户提供高级别安全隐私的入住体验。
该项目建筑整体采用中最高8层设计，墨尔本的既有住宅特色相呼应，而永不过时的立面设计也成为崭新的区域的象征。层层叠叠的住宅元素巧妙地平衡了建筑形式和绿色景观，并紧紧围绕中间的社区花园。
从附近的时期房屋和仓库中汲取灵感，经过精制的裸露砖砌结构、纹理混凝土渲染、锥形阳台铰接和细长的砖柱都重新诠释了西方的工业历史。
微妙的角度与当地仓库的锯齿形屋顶相对应，而悬挑的屋檐则保护着连续不断的玻璃墙，这些玻璃墙每天都使室内沉浸在清新的自然光氛围中。
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区域介绍
西墨尔本位于墨尔本CBD附近，可使用广泛的便利设施。墨尔本市计划将西墨尔本的Spencer街改造成一条充满生机和活力的景观林荫大道，设餐厅、咖啡厅和商店等，并为行人、自行车和公共交通提供更多便利。
西墨尔本正处于从以前的工业区到真正的宜居社区的过渡之中。墨尔本市认识到西墨尔本可以在该市的发展中发挥重要作用。作为回应，地方政府制定了“西墨尔本结构计划”。该计划的主要组成部分包括：
保持建筑物的特色和传统。
在Spencer街创建一条新的大街。
建议将电车网络沿Spencer街延伸至Footscray和Arden。
提供10,000平方米的开放空间。
该计划是采用基于地点的方法制定的，确定了五个不同的区域，分别称为Spencer, Flagstaff, Adderley, Station Precinct and Historic Hilltop。\"西墨尔本结构规划\"将确保该地区的独特特色和传统得以保留，因为它已发展成为墨尔本独特的城市内部社区之一。
位置位于墨尔本中央商务区西北3公里处政府地区：Melbourne区域包括：Spencer, Flagstaff, Adderley, Station Precinct and Historic Hilltop
人口统计2016年人口：5,9002031年预计人口：15,300澳洲本地人口：42.3％种族融合：中国7.4％，印度4.9％，韩国4.5％，马来西亚3.7％和新西兰2.6％
与大墨尔本地区相比，西墨尔本居民的主要特征是年龄在24-39岁之间的年轻人口比例较高，家庭收入较高，大部分从事白领职业，一半以上是专业人士或管理人员角色。西墨尔本也有相当数量的大学生（14.5％）。
经济与设施西墨尔本将在中心城区创造高价值的工作机会，并在当地基础设施建设上投资数十亿，将改善该区的公共生活区域。
交通方面，政府耗资110亿美元的项目将创建一条新铁路线，该铁路线将从西部的Sunbury到东南部的Cranbourne / Pakenham，包括五个新的地铁站，其他线路将能够通过City Loop运行更多服务。五个新车站之一北墨尔本将重命名为西墨尔本，从而进一步改善了该区的公共交通设施。
公路方面，耗资67亿将扩建西门高速公路以和其他车道合并、修建亚拉维尔（Yarraville）下的新隧道以及修建连接Port of Melbourne的新桥。这条新道路将通过Dynon路桥连接西墨尔本，为西墨尔本居民提供更多的道路出行选择。
维多利亚女王市场的重建是一项2.5亿澳元的投资，用于保留和恢复市场的传统，同时改善其商人和游客的设施。翻修将包括新的公共休憩用地和更绿色的用餐场所。维多利亚女王市场距西墨尔本Spencer St中心不到1公里，为居民的日常采购提供了极大的便捷。
就业方面，白领职业的居民（84％）占主导地位，西墨尔本靠近主要的就业中心，墨尔本中央商务区，港区和南岸。目前，邻近的CBD有255,000个工作岗位，其中高价值的高价值工作集中在CBD和Parkville就业集群（可从西墨尔本轻松到达）。
房产方面，西墨尔本近三分之二的居民在租房，这可能是因为靠近高价值工作集群、多所大学以及与墨尔本城内景点。在过去三年中，西墨尔本的住宅购房市场经历了显着增长，远高于北墨尔本，肯辛顿和弗莱明顿的周边郊区。
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周边设施
西墨尔本区的翻新建设遵循“绿色原则”，考虑到每个建造元素对环境的贡献。越来越多地使用太阳能电池板、高比例的绿色天篷覆盖、透水型铺路和水敏性景观都体现了对高质量可持续生活的追求。
该区周边建设将以“健康平衡”为目的，以“多样性，活动性和真正的社区意识”为西墨尔本独特社区战略总体规划的重点。在保存完好的传统建筑、露台和现代公寓中，将创造更多开放的绿色空间。
该区主要街道将为居民带来步行范围内的日常服务和商店，公寓楼下将入驻德国连锁超市Aldi，便利就在家门口！
该区也将升级改善自行车道、人行道和公交网络，为居民提供更便捷的出行。作为墨尔本最适合步行的街区，居民将可以步行解决众多出行。
距南十字车站（Southern Cross Station）仅5分钟路程，距最近的电车站20米，这意味着您无需绕过墨尔本，即可到达海滩和周围的郊区。
娱乐方面，该区紧邻众多当地著名的酒吧、赌场和电影院等，能够在最大程度上满足居民的日常娱乐和消遣。
西墨尔本靠近世界一流的学校教育机构和著名的就业中心。附近有澳大利亚排名最高的大学，墨尔本大学以及其他顶级大学，例如RMIT，La Trobe和维多利亚大学。既定的就业区包括Hoddle Grid，CBD，Parkville的医学和研究中心以及Docklands。
西墨尔本拥有众多环境优美的绿化开放空间，Flagstaff Garden拥有该市最古老的树木。政府计划为该区增添更多街道绿化和景观植物，为居民提供更多公园和休闲场所。
购物方面，该区临近墨尔本几乎所有的消费胜地，比如集结时尚精品店的Emporium，Bourke街上Myer和David Jones，奢饰品一条街Collins 街，都是购物的好去处。
另外，该区拥有和靠近诸多美食和娱乐场所，从高级“帽子”餐厅到随处可见的街边小吃，这些风味餐馆可以满足世界各地的口味。
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室内设计
开放式物品陈列架激发了居民创造自己的室内设计故事的灵感。在起居室，多媒体设备墙变成具有设计感的作品，包括浮动架子，金属表带细节，悬挂在带拉丝铂金把手的弧形橱柜上方。抛光的石膏墙饰面则添加了另一层纹理细节。
阳台上，大胆的线性平面和玻璃镶板使外观变得轻盈，并最大化地开阔了视野，使视线可以在既定的居民区和现代城市天际线之间转换。
阳台通过凹入式的设计来增强视野，并为每个住宅创建一个受保护的私人室外区域，也使整个居所获得最大程度上的自然通风和光线进入，同时又最大程度地发挥防晒功能。
厨房的现代设计采用多种高档家电和智能存储解决方案，并将其巧妙地伪装在白色细木工的无缝墙柜后面，橱柜内设有嵌入式照明，以捕捉石质长凳和精致的有色玻璃飞溅的质感和色调。其他智能设计还包括中央厨房岛高凳，台下式水槽和鹅颈式水龙头。
宽敞的房间和超大窗户使卧室变成了一个宁静而通透的隐居处，自然光线缓缓撒入放假，城市全景尽收眼底。空间感和简约感是每个私人区域的设计理念，主卧增添了豪华的气息，主卧设有套间，许多客房可直接通往阳台。
浴室里，大块的瓷砖将空间用触觉石材包裹起来，与玻璃面板和镜子的视觉效果形成鲜明对比。特色马赛克装饰进一步增强了空间的高度和深度，是整个浴室设计更加大气优雅。
浴室的线性设计因水龙头和镜面橱柜优美的曲线而变得柔和，并带有金属细节。开放式搁架和隐藏式储物架的组合提供了美观实用的解决方案，以确保空间整洁。
值得一提的是，1卧室公寓拥有了一个适应性强的多功能空间，在连接起居区的同时保持分离感。该多功能区可用作书房、家庭办公室或独立的就餐或娱乐场所。
Roden公寓室内设计理念与Stanley & Spencer两栋大体一致，依旧强调房屋通透性和私密感的结合，在为居所提供足够的自然通风和光线照射同时，也注重保护住户的隐私安全。除此之外，在颜色搭配和细节处理上，前者与后者会有些许差别。
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12-06
Astrid999
