信息内容
地区：墨尔本
Suburb：southbank
Address：melbourne central tower 46
出售价格：67万澳元
详细描述
出售价格： 67万澳元
来源： 房产商
房产类型： 公寓
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型：
厅：
卫：
阳台：
车库：
联系人： 景南 colin
电话： 0412476013
微信： zou563838234
lilix 最后一套！想要入手的请一定赶快联系我。. 本帖最后由 zou563838234 于 2019-7-25 11:21 编辑
总面积75平，室内65室外10平
位置极佳，ferrars primary school,南墨尔本市场
区域人口增长强劲，客观的租房市场，投资前景非不错。
最后一套lilix！想要的请尽快联系我！目前价格处于区域洼地，增值潜力巨大！
微信号 zou563838234 景南
或者 wxid_fqa18ozbgkl222 colin
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相似信息
McKinnon及其他富人区校区房. McKinnon Terraces
项目简介
项目名称：McKinnon Terraces项目类型：精品联排别墅所在城市：Melbourne 墨尔本所在区域：Bentleigh项目地址：17-19 Bent St, Bentleigh基本户型：三居室，两居室价格范围：💲798.000起交割时间：已交割
该全新豪华独立别墅项目位于Bentleigh富人区最炙手可热最中心的黄金地段，距离墨尔本市中心不到15公里的东南面，它地处安逸繁华的城区，周边环绕着众多知名的学校和公园，公交设施完善，设有2个火车站和多条巴士路线。开车前往中央商务区十分方便快捷，是投资与自住的绝佳选择！
McKinnon Terraces麦金联排别墅项目毗邻本特利的中心街区Centre Road，这里为您提供优雅现代风格的联排别墅。 麦金联排别墅的居住环境温馨舒适，生活便利，位于交通发达的枢纽地段，只需步行几分钟即可走到熙熙攘攘的中心区商业街，享受玲琅满目的商店、餐厅美食，公园绿地。
优质的教育资源和便利的公共交通也是麦金联排别墅的特点，位于全墨尔本排名第八的顶尖公校McKinnon中学的学区，可步行到火车站、公交车站，出行非常方便。
McKinnon Terraces麦金联排别墅所在的Bent街绿树成荫，是当地环境优美的一条安静街区。整个别墅项目设计简约现代 ，配以修建整齐的花园，使您可以享受到自然与现代的完美契合。精妙的内部设计同时满足了多功能用途与宁静的生活空间。
墨尔本东南McKinnon 高中学区房联排别墅，13公里到墨尔本市中心，5公里到海边，火车4站地到莫纳什大学Caulfield校区，周处安静街区，安全谧静。地理位置极佳，与McKinnon中小学相邻，步行至火车站和商业街。
该项目归属墨尔本最著名最顶尖高校Mckinnon Secondary College 校区内， 可步行至 Mckinnon 中学，Bentleigh 游泳馆及健身中心 ， Centre Road 中央商业街也近在咫尺，超过250家零售店将满足您的一切生活需求。
项目特色
·离市中心仅15分钟车程，附近配套式式俱备 ·良好学区的中心位置，住客可轻松步行至各间院校 邻近墨尔本排名前十的公立中学Mckinnon Secondary College、还有Mckinnon Primary School、Valkstone Primary School、St Paul's Primary School 以及 Bentleigh Secondary College等·步行2分钟即到701&703巴士站·步行7分钟到达 Bentleigh火车站·交通配套完善，方便穿梭墨尔本各地，四通八达·邻近繁华购物主干道 Centre Road，设有250多间各式各样 的商店、餐厅、咖啡店等，生活所需一应俱全·周边设有多个公园，邻近海滩及水上运动中心，生活多姿多彩
区域介绍
Bentleigh是墨尔本老牌富人区，是CBD东南部的家庭生活乐土。距CBD 13公里，是一个悠闲享受型4城区，优质教育资源和绿意环绕的公园遍布周围，非常适合家庭居住。
Centre Road是主要大街，各种特色餐饮和日常所需都在。公交设施完善，设有两个火车站多条巴士线开往中央商务区，交通十分便捷，到附近的海滩玩水也很方便。
Bentleigh是安逸的城区，有着众多的学校和公园，适合家庭居住。该区的西面是Tucker Road, 北面是North Road, 东面是 Warrigal Road ，南面是 South Road. 中间为 Centre Road，Mackie Road 的附近是 Coatesville
Bentleigh的地理位置极好，适合那些追求名校、宽敞住宅、洁净商店和开放式绿色空间的人生活。它交通设施完善，有2座火车站，临近公交站台。开车方便到达市区和附近的海滩。
Bentleigh以及它的邻区McKinnon因为著名的公立中学而倍受华人家长和华人投资者的欢迎，如果在Bentleigh买房，建议看一看地段是否在McKinnon校区内，校区房平均每年的增幅要比非校区房高出5%-10%不等，因为需求永远比供给要大。Bentleigh区大部分超过600平米的土地都可以向Glen Eira区政府申请建造1-2栋连排别墅。
Bentleigh火车站的平交道以1200万澳元的资费完成升级改造，升级设施包括汽笛、响铃、红灯、“有火车驶入”的提示灯和紧急出口的安全门。这是在平交道发生数次波及行人的重大事故后落实的升级改造。
智能公交车703路从Middle Brighton始发，穿行Bentleigh的购物中心去Centre路，终到Blackburn。701路从Bentleigh火车站始发，终到Oakleigh火车站。作为州政府105亿澳元交通计划的组成部分，701路已经全面升级，首次延长运行时间为每周七天。
周边设施
步行至Bentleigh Centre路购物生活一条街仅200m左右，上面有各种超市，包括Aldi、Coles、Woolworths、Target等等，并且每周日在火车站旁都会举办Sunday Market，热闹非凡
Bentleigh 地区有Glen Eira 水上运动中心，也就是鼎鼎有名的 Bentleigh East游泳中心。开车十分钟内即可到达Brighton beach。Monash Medical Centre 是墨尔本大型公立医院, 车程仅需8分钟。
在Bentleigh区有着好几个风景优美的公园：Alnutt公园、Victory公园、Halley公园和Bentleigh纪念花园。Centre路是购物中心区，有250多家零售店，主要出售新鲜食品、大陆熟食，还有蛋糕店和咖啡馆。
还有Patterson路，这条路上有咖啡馆、咖啡店、中餐馆、印度餐馆、报刊店、超市、面包店、有机食品店、鱼店、旅行社、披萨店、美甲店、小提琴制作店、按摩中心和美发店。学校有Our Lady of the Sacred Heart学院、Bentleigh West小学和St. Paul’s小学。
步行至Centre Road,附近拥有各种餐馆咖啡馆，药店，银行和蔬果肉店，十分便利。 并且每周日在火车站旁都会举办Sunday Market，热闹非凡。步行10分钟到Bentleigh医疗中心，8分钟至莫纳什医疗中心 附近拥有Bentleigh Reserve和Allnutt Park的大片公园绿地，环境十分优雅，本特利区年房价增长超过10%
教育资源
Kilvington Grammar School科尔威文法学校
2016年全省中学排名第 23 位（全省共565所中学）2015年维州VCE考试中：
-- 18%的学生取得澳洲高考ATAR 95分以上的成绩（满分99.95分）
-- 33%的学生取得澳洲高考ATAR 90分以上的成绩
-- 63%的学生取得澳洲高考ATAR 80分以上的成绩
-- 75%的学生成绩位列州前25%
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St Paul’s Primary School圣保禄小学
办学宗旨：以天主教教育的精神为本，致力全人教育；建立学生正確的人生观、价值和信念，发展个人的自信、关怀、仁爱，以及接受一切真理和美善。McKinnon Primary SchoolOrmond Primary SchoolBentleigh West Primary SchoolMcKinnon Secondary College
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Monash University莫纳什大学
莫纳什大学（Monash University），坐落于澳大利亚维多利亚州墨尔本，是一所蜚声国际的顶级公立研究型高等学府，世界百强名校，澳大利亚名校联盟“八大名校”之一，澳大利亚五星级大学，南半球首屈一指的学术重镇。1958年由国会建立，为纪念杰出的军事指挥官、公共行政官员和土木工程师约翰·莫纳什爵士（Sir John Monash），大学以其姓氏命名，官方中文名称为蒙纳士大学
莫纳什大学在2020年QS世界大学排名中位列世界第58位，2019年泰晤士高等教育世界大学排名中位列世界第84名，2019年USNews世界大学排名中位列世界第62名，2018年世界大学学术排名中位列世界第91名。蒙纳士大学有多个学科位列世界顶尖行列，其中药剂学与药理学专业常年位居亚太地区第一位，此外教育学、护理学、化学工程、法学、医学，会计与金融等专业亦名列前茅。
莫纳什商学院同时获得AACSB 、EQUIS 和AMBA 三大认证（澳洲八大名校里唯一一所拥有三大认证的商学院），也是位列世界前1%的顶尖商学院。
交通
Bentleigh火车站 450米701&703公交车站 300米开车15分钟到Monash莫纳什大学Caulfield校区，20分钟到莫纳什大学Clayton校区
1分钟到达多条主干道通往市中心
休闲生活
周边文化多元化，4公里可到达海滩。Allnutt ParkStar Studios (Ballroom Dance Centre)大型超市COLES、ALDI步行10分钟，十分便利南半球最大购物中心Chadstone和Westfield 4.8公里
室内设计
McKinnon Terraces全是高质量精装修的别墅。客厅全都采用精选复合木地板。采光好，多扇落地大窗使得屋内阳光通透。
开放式厨房以及客厅方便待客会友，会餐聚会。
别墅也采用现代化设计，用料上乘。别墅内布局合理，阳光通透。均采用最新冷暖空调设备及单车库。
户型介绍
U52房2卫1车库
室内面积87平米室外面积8平米总面积95平米💲798.000
U83房2卫1书房1车库室内面积143平米室外面积91平米总面积234平米💲1280.000
U132房2卫1车库室内面积87平米室外面积8.2平米总面积95.2平米💲798.000
08-20
mel地产投资专家
【煦城地产】墨尔本市中心南岸新奢华地标型公寓，居霓虹之上，享都市繁华！. 本帖最后由 Nan-Aus 于 2019-10-25 17:10 编辑
本公司代理数千套墨尔本房源，豪宅、公寓、Townhouse、房地套餐应有尽有！欢迎点击“只看该作者”，查看我们的更多房源（联系人Garry 0451901616, 微信 garryzhou2016）
Melbourne Square (MSQ)93-119 Kavanagh Street, Southbank, VIC, 3006墨尔本市中心南岸新奢华地标型公寓，居霓虹之上，享都市繁华！
Melbourne Square由建筑大师菲利普-考克斯 (Phillip Cox)携其团队Cox Architect倾力设计完成，MelbourneSquare 预计由四栋住宅楼，一栋高级酒店和一栋办公楼组成，完工后，将成为伫立在南岸大门的墨尔本新地标。MelbourneSquare的设计理念即为客户提供完善一体的生活链，让您在寸土寸金的墨尔本市中心享受到VIP级的体检。
本项目的地理位置优越，位于南岸的中心地带，东临墨尔本著名的公园– 墨尔本皇家植物园及南岸花园带，风景秀丽环境优美。向东北区则接近墨尔本艺术中心，让您近距离感受墨尔本作为文化之都的魅力。西北部靠近著名娱乐中心– 墨尔本皇冠赌场，让您购物、娱乐。休闲皆近在咫尺。
Melbourne Square更坐落于高质量学区之内，距离墨尔本著名私立男校Melbourne Grammar School (99分) 仅2千米，开车仅需9分钟到达；距离墨尔本著名公立女校The Mac Robertson Girls High School仅2.1千米，开车仅需8分钟；距离墨尔本高质量小学SouthMelbourne Primary School仅1.4千米。此外，该项目也方便到达SwinburneUniversity, University of Melbourne, RMIT University和HaileyburyCollege等著名学府，是打造良好教育环境的优质之选。项目特色舒适的墨尔本南岸花园生活，全项目共6座，其中4座为住宅楼，户型选择多，公寓内配套设施齐全，有室内的游泳池，私人餐厅，住户会客室，游戏室及健身房，内部设计人性化，舒适化，个性化。外部空间实现便捷的商住一体，让您无需舟车劳顿，便可将生活所需尽收，享受轻松生活。内部设计项目层高保证了公寓内部拥有充足的自然光照，由著名室内设计公司Carr Design Group提供设计服务，室内色彩均按照不同房型，方向等，采用不同冷或暖色系设计，为您的高品质生活保驾护航。户型介绍1X08E，两房两卫房型，自带一个车位，西朝向。面积69.9m2~75.4m2。合同价：$708，900
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10-25
Nan-Aus
如何用50万在悉尼购置性价比最高的学区房. 在中国人观念里，教育是头等大事，人们通常愿意用更多的钱去占有优质的教育资源。然而不仅仅是中国人，满世界的学区房都是非常抢手。即便价格已超过很多普通家庭的承受能力，好的学区房依旧供不应求，也许就是因为它身上被赋予了一种认知：学区房=优质教育资源=孩子美好的未来
在澳洲同样是这样的情况，为了孩子买房都会优先选择处在好学区的房产，有了好的学区，意味着孩子离成功比别人早了一步。身边很多朋友开始为孩子读小学甚至幼儿园四处找学区房时，这才发现原来学区房才是最奢侈的刚需住房。要知道，在澳大利亚，要办成一所好口碑、高升学率的学校，需要很多年的积累。因此学区房本身就是一种稀缺的社会资源。 那么很多人会觉得，在悉尼这个寸土寸金的国际大都市，如果房屋落在好的学区，那么它的价格一定贵到突破天际！在悉尼，绝佳地点的两房普遍超过100万，即使地点离市中心远一些，如果房屋本身具有独特性和稀缺性，例如靠近学区，那么楼盘的价位也是不低的。如果，现在有一楼盘…..坐落在绝佳学区的楼盘！并且是该区域内最高品质的楼盘！那么大家的心理价位是多少？90万？100万？大家都想错了…….
1房只要48万澳币起... 2房只要68.6万澳币起大家先收起自己的下巴，让我隆重介绍下由华信集团推出的项目—Moseley此项目被誉为—在悉尼，你能买得起的起的最高品质的学区房Carlingford 区域内最良心价格的回馈！ 项目名称：Moseley房产类型：高端公寓 所在城市：悉尼所在区域：Carlingford项目地址：17-21 Moseley ST, Carlingford物业属性：一手房现房/期房：期房项目产权：永久产权预计交房时间：2021年底项目价格：一房48万起，两房两卫68.6万起 众所周知，Carlingford是新南威尔士州教学质量名列前茅的地区，在全州排名前十名的小学中，有两所小学都位于Carlingford。而注重孩子教育的华人更是注意到了这一点，因此这个区在过去的10年里吸引众多投资者的目光，使这个区域成为悉尼最具潜力的发展区域之一。华人超市，饭店，商铺到处可见，在加上交通的便利和相距仅10分钟的麦考瑞大学，使这个地区的房价上涨势头迅猛。在ABS澳洲统计局2016年人口统计数据显示，在Carlingford本科及以上学历的人占比为37.4%，远高于新州平均数据23.4%。因此，在Carlingford地区，您身边的邻居大部分都属于高级知识分子，这对于孩子的成长尤为关键。
那么Carlingford究竟有哪些优势可以吸引众多投资者的目光呢？首先要提的就是 Carlingford是悉尼最优质学区之一！ 区内7所小学，区内建有多间公立和私立学校，包括男女子中学Carlingford High School 、公立小学Carlingford Public School、CarlingfordWest Public School 和男女子天主教小学St Gerard’s PrimaryCatholic School 等。而赫赫有名的精英中学JamesRuse Agricultural School 多年来雄踞新州高考榜首。而从项目出发，只需驱车约三分钟，就可以到达James Ruse精英中学。 根据澳洲评级网站Bettereducation.com.au的数据，James Ruse Agricultural High School连续多年位列全新洲第一。 而Moseley所处学区还有众多优质学校，也是该项目最重要的优势之一。 · CarlingfordPublic School学生成就： 在2015年“新南威尔士州少年科学家竞赛”中，来自Carlingford Public School 的两名学生荣获此奖项。学校评分97分，也是极为出众的学校，在这里上学的孩子们既能享受优质教育资源，又不会学习压力太大。 除此之外还有很多优质学校可供家长们选择
除了身处优质学区之外，很多人可能都会询问，在这个地区购物娱乐和生活是不是很方便？答案是：非常方便！这也是该项目第二个优势 便捷的生活方式！ 从Moseley项目出发到 Carlingford court直线距离仅为50米！而到 CarlingfordVillage仅需要步行五分钟！
在CarlingfordVillage，华人可以享受广式茶点、斋菜等符合华人习惯的餐食，同时亦有方便平价的华人生活超市。在Carlingford Court，则同时拥有Coles、Woolworth两家最大的澳洲本土生鲜超市，以及包括Target、Bing Lee在内的多家著名澳洲连锁百货品牌。
悉尼的几大华人社区中，西北方向距离市中心相对较近的华人区主要包括Eastwood、Epping以及Carlingford，三个区彼此相邻。目前这三个区里面，Carlingford的房价明显低于另外两个区，适合不想给出太高预算，却又希望享受居住在华人区的种种便利条件（如华人超市、餐厅、诊所等）的买家。
除此之外，项目开车不到十分钟，即可到达麦考瑞大学。Moseley项目周边还可以享有安静舒适的居住环境，街对面就是一个绿草如茵的板球场。并且Carlingfordcourt还有悉尼最大健身连锁品牌 Fitness First满足您健身的需求。同时Carlingford宠物医院也紧邻我们的项目，为热爱宠物的人士提供了便利。
Moseley项目除了位于顶级学区这，生活便捷等条件外，项目自身高品质的装修和设计都是打动投资者的地方。
独具匠心的室内设计 Moseley将现代家居生活方式嵌入每一点滴的设计，建筑外观独特而写意，室内设计亦达到美感与实用的完美结合。
公寓内独树一帜的自然采光设计以及奢华的内装，皆为您带来令人心旷神怡的专属享受
室内配套设施精致实用，为您倾心打造现代品质生活 室内装修大量采用大理石与木质材料结合，厨房以及客厅全部铺设木地板。家电方面，微波炉、烤箱、洗碗机、炉灶和抽油烟机全部采用德国高端品牌Miele。同时亦为每一套公寓配备有洗衣及干衣一体机。 其它设施方面，项目亦配备有健身和户外烧烤区域。同时贴心地为住户配有专门的包裹寄存空间，住户可以让快递小哥直接将包裹放在寄存间，从而避免人不在的尴尬和麻烦。为买家考虑十分周全，并且最大化的使买家的生活无比便利。 户型推荐 项目的两房均为座南朝北的方正户型，两房两卫带车位和储藏间的户型，价格从68.6万澳币起。
复试一房，户型极为方正，将活动区域与私人休息区完美隔离
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stevenwang
