信息内容
地区：悉尼
Suburb：Green square
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出售价格：83万澳元
详细描述
出售价格： 83万澳元
来源：
房产类型： 公寓
新房|二手： 新房
现房|期房： 现房
房产描述：
户型： 2
厅： 1
卫： 1
阳台： 1
车库：
联系人：
电话：
微信：
Green square最核心位置2房捡漏私人急卖83万！. 这两年这个区域还在逆势上涨的. 原买家因为海外贷款受限，只有资金有限，希望原价出让. （到时候会提供原来合同）， 这个项目 门口就是地铁一站路3分钟到达市中心，出门步行2分钟到国家级图书馆，水上娱乐中心，地下商城，步行街，早教中心，10分钟车程到达三大大学，10分钟车程到达5所顶级私校. 这个项目以后，暂时没有批其他住宅项目在广场中心. 高投资回报率加上未来5-10年有个飞跃发展的区域. 现在以低于市场价10万澳币的价格抢下这套房子房子。非常合适. 这里是悉尼最新的年轻富人区，安全系数排名很高，及其适合年轻人生活居住.
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十月份项目
重磅来袭！！！悉尼精致奢华的高级公寓Beyond横空出世！！！高贵典雅的设计风格， 别样的化妆间！置身于街市之中的纯净！就让小编来带你一起欣赏他的美！
项目简介
项目名称：Beyond
项目类型：公寓所在城市：悉尼所在区域：Hurstville设计团队：DKO基本户型：两室一卫+一车库，两室两卫+一车库，三室两卫+一车库交割时间：2020年
Beyond是由总部位于墨尔本的知名开发商在Hurstville打造的最新Master Plan项目。Beyond是该公司在悉尼的第二个项目，也是第一个综合性项目。城市天际景观Botany Bay海景风光尽收眼底，室内装饰，简单大气而不失优雅。
关于DKO：澳大利亚创新设计的领头羊，顶尖设计公司，专门从事城市规划，建筑及室内设计。设计理念结合了现代都市生活和热情，DKO相信每一个项目都应该传递给人们享受舒适生活。
区域简介
Hurstville位于悉尼CBD西南方大约15公里，区内人口大约26,040人。毫无疑问，这里是悉尼华裔移民最集中的区域之一，47.7%的人口来自大中华地区，而说普通话的人口达到了27.6%。
在这里，大约有7500个小生意者每天努力地在此工作，其中，专业人士的比例大约为23.5%。由于受到华人朋友们的喜爱，Hurstville的人口增加速度预计每年达到4.12%，远超大悉尼1.45%的年增幅。
Hurstville是悉尼南部的重要交通枢纽，因此，这里的火车站每天都是熙熙攘攘的人群，而从这里搭乘火车去到CBD大约仅需20分钟左右。
Hurstville的最大购物商场Westfield在经过了2015年1.05亿澳元的大型翻修之后现已全新亮相，这里的259家商铺将能够满足居住在此的人们所有的购物需求。
Hurstville在开发的新公寓项目不断增加，新建了许多社区和便利设施。该区域拥有丰富的基础设施和便利设施，包括学校、公园、购物区、医院和就业区。东区线 (Eastern Suburbs) 和伊拉瓦拉 (Illawarra) 火车线使居民可方便地前往悉尼的其他区域，包括直达悉尼中央商务区。王子路 (PrincesHighway) 和森林路 (Forest Road)与 M1 和 M5 高速公路相通，这进一步增进了该区域与悉尼其他区域间的连接。
周边交通
Hurstville是悉尼南部的重要交通枢纽，也是去新南威尔士州南海岸线的必经之路。火车和自驾是这里最常用的出行交通方式：29.9%的居民出行选择火车，42.1%居民出行选择自驾。
步行3分钟可达Allawah火车站；步行6分钟可达Hurstville火车站；从Hurstville火车站乘火车25分钟可达CBD；车程1小时达到新州第三大城市Wollongong；Princes干线公路在Hurstville之南，上行至CBD，下行去南部海岸或往Southern Higland都十分方便。西边的King George路是最东边的南北主干线，上行连接1号高速路，去北部海岸，New Castle；或上2号高速路，朝向西北，抵Windsor, Richmend, Blue Mountain的北线。中间还衔接着5号高速路，通往首都堪培拉。4号高速路，去蓝山并直通新州西部内陆。
周边环境
Hurstville最大的购物商场Westfield距Beyond仅430米，步行8分钟即达。2015年11月，在耗资1.05亿澳元重新装修之后全新亮相，共计259家商店完全能够满足当地居民的所有购物需求。
Hurstville火车站北边的Forest路上，店铺、银行、杂货店、会计师楼、律师楼、旅行社、诊所、医疗中心应有尽有，非常方便。华人零售店几乎隔几步就有一家，物美价廉，居住于此真正让生活成为一种无忧无虑的享受。
周边教育
除了交通和购物的便利性之外，教育资源也是Hurstville受许多置业者追捧的原因之一。根据教育资源类网站Better Education 的数据，Hurstville境内的公校Hurstville Public School，位列新南威尔士州所有公立学校的第22名。
根据权威网站Better Education的数据，Hurstville境内的公校Hurstville Public School（距项目约步行3分钟），位列新南威尔士州所有公立学校的第22名。
Hurstville的一些公立小学开设有悉尼区为数不多的“精英班”，比如Technical High School（男校）。
而在Kogarah的St. George Girls High School（女校）是每年高考榜上排名前十的精英女校。
室内设计
Beyond 四栋大楼的设计巧妙融合了自然光，追求自然宁静。住户独家享有的中庭景观花园包括了冥想，娱乐，烧烤和就餐区。
住宅设计贴心地考虑到客户的喜好，设计出了两种主题格调风格：深沉典雅的藏蓝色和大气简单的牙白色。两种不同的格调从各个方面散发出无与伦比的品质。
定制细木工将美丽与功能相结合，定义优雅的空间和宽敞的储物空间，并由最优质的拉丝金色配件点缀。
一卧室，两卧室和三卧室公寓提供经过考虑的明亮内饰。 每间公寓均拥有宽敞的正面和高水准的舒适设施，彰显精致的现代美感。
优雅的浴室展示了精美的工艺，精美的细节按照最高标准定制，您的私人保护区沐浴在自然光线中，散发着舒适和奢华。 内置衣柜也提供了充足的存储空间。重点还有配置的宽敞化妆室，让生活成为艺术！既是女士的宝殿，也是男士的天堂！
户型介绍住宅总分为ABCD四座Tower
一室一卫：AUD$605,000起两室两卫：AUD$835,000起三室两位：AUD$1,325,000起
一室一卫：AUD$605,000起
两室两卫：AUD$835,000起
三室两位：AUD$1,325,000起
租赁分析
看到这里，有没有心跳过速！这么完美的居住环境和居住场所，谁会不心动呢？？？从过去20年的年均房价增长率来看，Hurstville其实与Burwood及Chatswood（另两个著名的华裔移民区）不相上下，平均年增长率在7.5%-8%之间。可以说从长线来看，Hurstville地区的稳步增长大有独占鳌头的可能。
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