信息内容
地区：墨尔本
Suburb：Tarneit
Address：Grand Center
出售价格：62万澳元
详细描述
出售价格： 62万澳元
来源： 中介
房产类型： 别墅
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 4
厅： 2
卫： 2
阳台：
车库： 2
联系人： Annie 李
电话： 0405228782
微信： 0405228782
墨尔本独栋别墅. 本帖最后由 ozal 于 2018-8-24 17:42 编辑
年增长10万澳元！近些年的投资热点和最佳自住地区，距离墨尔本市中心仅25分钟车程，楼盘靠近火车站和大型购物中心。位于墨尔本以西最受热捧的西南区，配套完善！ 该区域为近年来澳大利亚发展速度最快的地区之一，拥有维多利亚洲最大政府规划区域， 300亿的大学城项目， 7千万的高科技园， 是墨尔本的第二市中心所在地区。维州洲长也公开声明： 墨尔本西区值得一投！
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Wantirna South 一开二 豪华现代联排 独立title和车道Wantirna South 一开二 豪华现代联排 独立title和车道
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价格136-145万
轻钢龙骨frame，独立车道独立title,2023年第一季度份左右交房。内部居住面积在36 SQ 左右， 超大使用空间，开车5分钟到knox westfield shopping center,3分钟到9号公路，闹中取静的地理位置，房子建成后在阳台可以看到 dandenong mountain .校区是 Regency Park Primary School小学和Wantirna College。
07-19
Liudeyibe
【尊铂地产集团】The Season 超优质学区公寓项目. 本帖最后由 尊铂地产集团 于 2017-11-2 17:02 编辑
项目简介
The Seasons位于Doncaster East最繁华的地段之一，毗邻大型购物中心，环抱各种休闲活动场所，提供高端便利的生活体验，距离The Pines Shopping Centre购物中心仅数步之遥。10分钟可达Westfield购物中心及周边商务区，在家门口即可解决时尚购物、餐饮需求！
The Seasons由著名开发商开发设计，既赋予现代风格又不失自然风格，强调空间感，居住气氛既轻松又温馨。舒适惬意的景观，为整体营造了一个安谧氛围。室内均采用精装修设计，家具采用澳洲知名品牌；与精致的室内设计相得益彰。
The Seasons推出四栋公寓。每一栋，都有自己独特的名字：Blossom,Cedar,Oak,Maple.
The Seasons项目周边生活配套齐全，毗邻大型商业综合体，西接Westfield 购物中心及周边商务区，北临The Pines购物中心，距离Coles、 Woolworths、Target等大型超市仅数步之遥，周边还有餐厅、酒吧、银行、药店等配套设施，在家门口即可满足住户的时尚购物、餐饮需求。同时背靠Andersons公园，周边绿地环绕，为住户提供了游玩、烧烤的好去处。项目周边交通便利，步行即可到达公交站，同时项目处于道路交汇处，可以方便的连通Eastern Freeway高速公路，不到半小时即可到达墨尔本市中心。
区域介绍
Doncaster East位于城市东北部，拥有一个郊区应有的好处-宁静街道、宽敞住房、公立学校、便利设施、优质购物、优美绿地-毗邻Eastern Freeway,非常方便。该郊区有众多娱乐公园和小型的体育设施。本区得名于其坐落于毗邻郊区Doncaster的东面。 Doncaster East主要是稳定、年老家庭和夫妇的家--住房非常适合带小孩的家庭。可是年轻、独立人士也喜欢在这里生活，被全新现代化公寓建筑和附近快捷的高速公路吸引。 区内设有多所公立学校，巴士是主要的公交类型，在Doncaster穿梭。项目处于教育强区，项目周边涵盖了全维多利亚州公立中学排名第16位East Doncaster中学、公立小学排名第20位Doncaster Gardens小学，排名靠前的SS Peter&Paul’s小学、Beverley Hills小学、Donburn小学等。 周边公立、私立名校林立，项目出发5分钟车程内可达5所维多利亚州重点中小学，包括名列前茅的公立名校East Doncaster 高中（维州高中VCE排名88 / 公立学校排名15)、Doncaster Gardens 小学（公立小学排名第20位）和Serpell 小学(维多利亚Top50公立学校）。
人口分析目前人口：485,000人预计到2031年新增人口：230,000至280,000人目前工作岗位：567,200个预计到2031年新增工作岗位：260,000至320,000个
周边配套设施：
教育：East Doncaster中学---2.7公里
东当卡斯特中学（East Doncaster）中学建于1974年，坐落于墨尔本市东部。East Doncaster中学是一间规模很大，多元文化的公立男女合校。学校有大约1450名学生，其中国际学生60人。East Doncaster 中学提供从七年级到十二年级的广泛课程。East Doncaster中学有门类广泛的数学，科学，技术，艺术和人文学科的科目可供选择。在高中学习期间，学校的基本目标是让学生取得最好的“全国高等教育录取等值分”，为他们的未来造就尽可能广泛的职业选择。Doncaster Garden小学---3.9公里
Doncaster Gardens Primary School是维多利亚州排名前十的小学之一。SS peter&paul’s小学---4.4公里 Donburn 小学---3.1公里
医疗环境约4分钟车程到达北Blackburn 医疗中心约12分钟车程到达BoxHill医院
购物：The pine 购物中心---300米 West Field购物中心---6.4公里
休闲：Ruffey Lake观赏湖公园---3.5公里
Andersons 公园---400米
Green Gully公园---900米
交通：
East Freeway---5公里 The pines客运站---11条公交线路
项目周边餐饮设施：距离正北方 Seasons 200米处就是Blackburn Road 餐饮购物区，这里云集大量的超市、餐饮、咖啡馆和品牌店。Domino’s Pizza 披萨店 50mSweet temptations patisserie 餐饮 130mCherry hill Tavern 餐饮 200mThe coffee club 咖啡馆 230m
区年增长率House房价涨幅：2007年至2016年，从55万5 涨至 109万Unit房价涨幅：2007年至2016年，从41万7千5 涨至 68万500
投资分析
过去一年Doncaster 地区共售出389套房产，中位价$960，000，增幅每年高达12.94%。购房市场的受关注度高于维多利亚州平均水平有着强劲的租赁需求。据估计65万以下房产，可享长达10年的租金回报！2年6%租金回报率或5年5%租金回报率或10年4.5%租金回报率。实现轻轻松松把租收，稳稳当当把钱赚！
室内设计宽敞观景阳台，尽享阳光的美好。
淡雅别致的客厅，采用落地窗设计。
增加光线亮度，彰显家居的温馨感。
高档实木地板，精品烤漆橱柜，宽敞明亮的会客厅，LED节能灯饰，入墙式中央空调。
最贴心的卫浴设计，灵活选择的配套设施。
户型介绍
一房两卫
两房两卫
三房三卫
公司介绍
尊铂地产投资集团，成立于2010年，总部设立于澳大利亚墨尔本金融街Collins Street. 我司具有多年丰富的房地产开发经验。尊铂地产凭借着高速与稳定的发展态势迅速进入到规模化的发展阶段。旗下的分公司分别设立于：（澳洲）墨尔本华人区-博士山Boxhill、格伦韦弗利Glen Waverly；（中国）香港、澳门和上海。
尊铂地产涉足的领域分别有地产项目开发，项目规划，制定投资方案，房产销售租赁、信托贷款，资产整合，律师服务以及留学移民等专业服务。同时还涉及主要住宅项目和混合项目的销售包含墨尔本市中心星级公寓，豪华别墅和土地建造，并为客户制定一对一的投资方案，确保为其带来最大限度的资产增值，在墨尔本地产领域中占有重要地位。
公司从成立以来，秉承着专业，诚信，“客户至上”的服务理念，得到无数客户的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名业内的房产代理销售集团，我们致力于让顾客花最少的精力，获得最大的地产回报率。我们公司拥有非常专业的团队，会根据不同客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等特点为客户度身设计最合适的投资计划，并提供专业的律师团队保障。
历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。
T 03 9666 3363 Fax:+61 (0)3 9666 3301 M +61 488 830 999
A Level 8, 90 Collins Street, Melbourne, Victoria, Australia 3000E info
09-15
尊铂地产集团
［尊铂地产集团］The Empire公寓项目-墨尔本市中心帝国大厦 转楼花 .... 本帖最后由 尊铂地产集团 于 2017-11-2 17:18 编辑
项目名称：墨尔本市中心帝国大厦—Empire开发商：Mammoth Empire位置：398 Elizabeth Street, Melbourne面积：一房:41㎡—55㎡,2房:53㎡—70㎡,3房：85㎡价格：34万澳币-87万澳币交房期：2017年类型：豪华公寓
项目介绍：没有买到曼哈顿，又抢不到EQ tower，现墨尔本市中心又一顶级豪华公寓拔地而起，如果您要投资，如果您要买房给孩子留学居住那您千万不要错过。三年前，MY80横空出世，如今已经成为墨尔本市区公寓的经典之作，而MY80的投资者也已经赚的盆满钵满。今天MY80的姐妹楼Empire-帝国大厦将继续MY80的传奇，于4月公开发售。帝国大厦———钻石之光辉众所周知，伊丽莎白街的是墨尔本的核心，帝国大厦就在这核心位置中的核心，犹如钻石光芒般夺目璀璨，而2014 年最震撼的地产项目的的帷幕也就此拉开。位置决定价值维多利亚女王市场500 米说起伊丽莎白街我们不得不说的就是维多利亚女王市场，作为全墨尔本最大的副食品和百货品集散交易场地，每年吸引无数的游客和本地居民到此购物，是离墨尔本市中心最近的交易市场。女王陛下剧院790 米拥有1700 个座位的女王陛下剧院始建于1886 距今已经有128 年的历史了，建成时是前南半球最大的剧院是墨尔本的标志性建筑同时也录入了墨尔本的保护建筑目录。墨尔本中央火车站800 米墨尔本地铁轨道交通的枢纽，是总共十八条干线的始发站和换乘站，在2011 到2012 年墨尔本轨道交通达到了2.22 亿人次的记录，也越来越预示着，公共交通越来越被人们所重视和接受。墨尔本大学—1.5km提起墨尔本这座城市，大多数人对她的第一印象就是优雅、学术。而其中最有学术气质的就属位于墨尔本市中心北面的墨尔本大学，墨大常年占据各种评估机构的综合类大学第一的位置可以说，进了墨大就等于进了精英阶层。皇家理工大学——100m建成于1887 年的墨尔本皇家理工学院，是全澳洲最早的理工科专业学院之一，她同时也是墨尔本市中心的标志之一，占据了墨尔本市中心北面6 个街区大约720000 平米左右的土地，光位于La trobe street 转角的总校区就拥有大约307，466 平米的建筑面积。根据QS World University Rankings 的评估，皇家理工学院被评为全球最好的300 所大学之一，在研究，就业，教育，设施，国际化，创新以及专业程度等方面被评为5 星大学。在2009 年皇家理工被评为全球排名第十二的企业型大学。第十六任联邦总督就毕业于皇家理工，所以在维州皇家理工的影响力是巨大的。品质决定价值帝国大厦的建造遵循着以人为本的设计理念，采用钢筋混凝土框架结构，不同于现在目前其他项目采用框架加玻璃幕墙的结构，该施工方案不当成本高很多，且施工难度大，但是具有结构稳，耗能低，共振小，通风顺等优点，加之拥有底下停车库和3 层不同的高品质会所，帝国大厦一定会是您的品质之选。房型决定价值帝国大厦摒弃现今很多住宅外观优美，而内部不正气的户型的设计，采用了合理的布局，不仅大厦外部气势恢宏，内部结构也通过精心设计，户型大方精致，品质一流。帝国大厦项目总共470 套单元，嘉誉作为国内独家发布的代理机构，现今全球首发特供低中高3 区7 个楼面，64 套不同户型供尊贵的客人选择，机会有限，地理位置：周边设施：*CBD新地标，69层帝国大厦将与MY80重构墨尔本天际线*地段，地段，还是地段，紧贴地铁“墨尔本中心”站，步行至墨尔本大学*著名开发商Mammoth Empire Group，设计名门Hecker Guthrie共同倾心打造
距墨尔本大学1500米距皇家理工大学200米距离维多利亚女王市场500米距离Flagstaff花园600米
帝国大厦身处市中心，周围商场林立，生活便利。无论是奢侈品专卖店，时尚购物中心，大型超市，唐人街均近在咫尺。学习、生活、工作配套样样俱全。周边除了Melbourne Central地铁站，其他公共交通也是四通八达，可直达至墨尔各地。1,食品杂货店Melbourne Central Shopping Complex 200mVictoria Market 500m7-Eleven 127mColes Central Melbourne Central 194mWoolworth QV 381mALDI 231mHappy Grocery 71m2,戏剧RMIT University-Kaleide Theatre 237mRegent Theatre 874mHer Majesty’s Theatre 790mComedy Theatre 785mAthenaeum Theatre 812mBella Union 575mThe Butterfly Club 751mArts House 1.0kmPrinces Theatre 1.0km3,教育RMIT 200mMelbourne University 1.5kmVictoria University 925mCentral Queensland Univeristy 690mAustralian Catholic University 1.5kmCharles Sturt University 4.4mWilliam Angliss Institute 731mTaylors College 404m4,社区服务与健康Fitness First Melbourne CBD 196mMelbourne City Baths 318mElite Fitness Training 221mRMIT City Fitness 237mJon Weller Studios 479mFitness First Melbourne CBD 542mVirgin Active Bourke Street 761mSouth Pacific Health Club 769m5,交通Melbourne Central Train Station 170mFlagstaff 509m6,休闲娱乐设施Melbourne Shopping Complex 200mVictoria Market 500mFlagstaff Gardens 600mSport Club 390mGlow Golf 2.1kmWonderland Fun Park 2.1kmMelbourne City Baths 318mNorth Melbourne Recreation Centre 2.1kmBarcode 164mIcue Billiards 535m物业配套：帝国大厦拥有独具匠心的大堂，同时配置配套高端游泳池，SPA，健身中心，桑拿房。公寓内部设计与装修也出自设计名门Hecker Guthrie之手，个性中彰显气派。大厦的设计融合了周边的历史保留建筑，将会是一个历史与现代交相辉映的新地标。
项目自配设施:1,Ground Level 地面层: Entry foyer from Porte Couchere Pedestrian Entry via A’Beckett StreetConcierge DeskMail BoxesCafé-Connection through foyerLift Lobby2,Level 19 – Health and Fitness 19层-健身与健康:Gymnasium SpaSauna /Steam RoomYoga RoomAmenities –Bathrooms, Lockers, Changing Facilities3,Level 30 – Pool and Recreation 30层-游泳池与娱乐:Pool SundeckDining Room /Meeting Room with Kitchenette no.1Dining Room /Meeting Room with Kitchenette no.2Lounge /Theatre RoomLounge /LibraryAPARTMENT Floor
公司介绍
尊铂地产投资集团，成立于2010年，总部设立于澳大利亚墨尔本金融街Collins Street. 我司具有多年丰富的房地产开发经验。尊铂地产凭借着高速与稳定的发展态势迅速进入到规模化的发展阶段。旗下的分公司分别设立于：（澳洲）墨尔本华人区-博士山Boxhill、格伦韦弗利Glen Waverly；（中国）香港、澳门和上海。 尊铂地产涉足的领域分别有地产项目开发，项目规划，制定投资方案，房产销售租赁、信托贷款，资产整合，律师服务以及留学移民等专业服务。同时还涉及主要住宅项目和混合项目的销售包含墨尔本市中心星级公寓，豪华别墅和土地建造，并为客户制定一对一的投资方案，确保为其带来最大限度的资产增值，在墨尔本地产领域中占有重要地位。! U7 L* b/ V( V4 h' u 公司从成立以来，秉承着专业，诚信，“客户至上”的服务理念，得到无数客户的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名业内的房产代理销售集团，我们致力于让顾客花最少的精力，获得最大的地产回报率。我们公司拥有非常专业的团队，会根据不同客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等特点为客户度身设计最合适的投资计划，并提供专业的律师团队保障。 历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。' y- Y* ^& `) h4 q) zT 03 9666 3363 Fax:+61 (0)3 9666 3301 M +61 488 830 999
A Level 8, 90 Collins Street, Melbourne, Victoria, Australia 3000Email: info
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