信息内容
地区：墨尔本
Suburb：Box HIll
Address：545 station Street, Box Hill
出售价格：80万澳元
详细描述
出售价格： 80万澳元
来源： 中介
房产类型： 公寓
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 2
厅： 1
卫： 1
阳台： 1
车库： 1
联系人： sunne
电话： 0490334200
微信： pri-sunny
华人区地标住宅Skyone.
华人区地标住宅Skyone
项目名称：Skyone
项目地址：545 station Street, Box Hill
所在区域：Box Hill
项目类型：独立产权公寓
交割时间：2019年7月
地处Box hill最繁华中心地区，由36层上百套公寓组成，步行可至Box hill center购物中心。是墨尔本城郊地区第一高楼，地理位置极其优越，周边配套基础设施健全。距离墨尔本城市中心CBD仅15公里，驾车20分钟或乘坐火车、电车或者公交等约25分钟可直达。住在这里，您将感受到墨尔本发展速度最快、最令人心动向往的精彩生活。
公寓坐落于Box hill核心腹地，土地供应极其稀缺。寸土寸金的地理位置，注定了其新生代“楼王”的地位，尽显王者风范，也是您身份与品位的象征这座高达36层的商居一体化大楼，将以其搭载的高品质商业空间、私人会所式配套设施以及精典住宅项目，带您领略墨尔本发展最快，最令人心动社区的精彩生活。
公寓坐落于拥有百年历史传承的Box hill地区，历史文化浓重又不失现代生活的繁华。地区融汇餐饮、娱乐、休闲等功能一应俱全。
作为墨尔本最大的华人聚集区，素有“小香港”之称。
Box hill不仅是墨尔本最具魅力的文化中心，发展最快的东区重镇，也是全澳知名的华人聚集区。它集中国式社区的高雅成熟与澳大利亚独有的宁静和谐与一体，为您提供舒适安心的居住环境，同时充分保障了您生活与工作的方便快捷。
发达交通网络，毗邻墨尔本东部最发达的交通枢纽，您将零距离享受全方位的交通网络。火车、电车、巴士、高速公路，无缝连接墨尔本各大区域，出行方便快捷。火车：特快专线10分钟直达CBD，线路众多、换乘方便、电车：109路贯穿CBD、Richmond、Kew、Balwyn等区，连接box hill与south bank。
无论是办理银行业务、医院医疗等都有华人雇员为您服务。
在当地人心目中，Box hill是个“双面佳人”，您既可以在繁华的商业区享受无限乐趣的休闲娱乐生活，同时也可以在几步之遥外找到风景秀丽、分为宁静的公园和湖区。
从有机生鲜市场到格调别致的休闲餐厅，从形象工作室到时尚精品店，从便民商铺到银行机构，Skyone生活广场将让您足不出户，便可满足一切生活需求。公寓周围汇集国美食，不同档次、类型的购物中心给您不一样的生活体验，将带领您进入Box hill全新时代的新体验。
三层商铺店铺齐全，同时拥有银行等金融服务。饭店、咖啡厅、水疗馆、健身房、图书馆、电影院完全一体化设置，满足您一切向往的生活。
公寓附近学校密集，周围学习氛围良好。拥有精英教育资源，周边精英教育资源环绕，各类优质学校满足不同阶段的教育需求。名校林立让盛世天誉成为了名副其实的终极学区房。步行10分钟即达博士山小学、Kingswood学院、Our lady of Sion 女子学院、St Francis Xavier's 小学等。
步行15分钟便是博士山学院，学院提供各个领域高水准的高等教育课程。另有著名精英公立学校——博士山中学也在15分钟步行之内，该校在历年的VCE（维州高考）中均名列前茅（2015年度全省综合排名第5）离BoxHill Hospital仅700米，短短十分钟的步行您便可抵达，项目周边医疗资源完善。水上运动中心以及周边紧邻的宽阔公园绿地，为你的生活增添一份闲适与恬静，让您的生活更加贴近自然。公共图书馆、市政中心等公共服务点配备完整，从便民商铺到银行机构，盛世天誉购物中心让您足不出户便可满足一切生活需求。
联系电话：0490334200
联系人：sunne
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St Peter Julian Eymard Primary School
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附近设施：
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02-09
墨尔本地产投资专家
悉尼CBD的临街项目【TNT】位于距离市中心最近的城区公寓
[TNT] 离悉尼市中心也很近，生活购物非常方便。这里的交通四通八达，是火车大站，几乎经过中央火车站的车都会途经此地。楼盘周围商铺云集，各色餐厅以及咖啡店，生活十分便利。从楼盘步行10米到SPAR超市，楼盘也预计引进其他大型超市。项目也是离悉尼大学最近的，同时到UTS悉尼科技大学也是咫尺之遥步行即至，到UNSW新南威尔士大学骑自行车不到20分钟。毗邻技术学校（TAFE）和悉尼技术专修学院，师生人数均以万计。
30秒到火车站步行10分钟悉尼大学10分钟到UTS-科技大学, TAFF学院20分钟UNSW-新南大学800米到悉尼科技园区10米到楼下SPAR 超市等大型超市“0”距离到城区特色CAFé，各色餐厅，花店等紧邻Moore Park, Queens Park交通四通八达，火车线，巴士线必经此站15分钟至机场
微信联系：61405228782
05-25
ozal
【一手房源，大量亏转】市中心住房Melbourne3801房40万出头！2房6X万项目简介
项目名称：Melbourne 380项目类型：高层公寓所在城市：Melbourne 墨尔本所在区域：CBD项目地址：380 Lonsdale St交割时间: 2020年6月
市中心唯一飘窗设计
380 Melbourne由著名的开发商Brady联合亚太地区最杰出的设计师之一Elenberg Fraser联合打造，以南北双子塔的形式呈现。380 Melbourne的楼身仿如银色的浪花，翻起了参天的波涛。作为唯一一座采用飘窗（bay window）设计的大楼，它的出现，让整个墨尔本CBD的建筑格局变得更加丰富多彩。
伴随着380 Melbourne出现的是一条连通Lonsdale St.和 Little Lonsdale St.的全新Laneway。新的街道的两旁将会被商铺装点，为380的住户提供的便利不言自明。
足有6层楼高的绿化墙身，墨尔本laneway文化的汇聚，都让大都市的生活充满了盎然生机。
项目共有两座塔楼: 北塔高66层，共582套公寓。南塔高51层（含豪华酒店），共有105套公寓。其公寓凌驾于五星级酒店之上，极为稀缺。中心住宅新高度结合独特的曲面形设计，更有效地拓宽您的视野尺度，使您尽纳墨尔本市区美景。
伴随着380 Melbourne出现的是一条连通Lonsdale St.和 Little Lonsdale St.的全新Laneway。新的街道的两旁将会被商铺装点，为380的住户提供的便利不言自明。足有6层楼高的绿化墙身，墨尔本laneway文化的汇聚，都让大都市的生活充满了盎然生机。
380 Lonsdale项目由 Brady Group开发建设，拥有超过25年资深经历既是开发商，也是建筑商，同时还是房地产商，从项目规划、设计、开发、建造等亲力亲为，在业界保持领头羊优势的不二法门。
区域介绍
380 Lonsdale 位于墨尔本中心（Emporium 购物中心旁），Emporiam 购物中心内有上百家不同类型的时装店，David Jones 和Myer 百货，满足您生活的一切需求。
楼下有多路电车，在市中心和Docklands范围内可以免费乘坐。距维多利亚女王市场仅400米。公寓楼下就是墨尔本唐人街的所在，不仅有中国杂货店，还有墨尔本最负盛名的咖啡店、地道的各国餐馆等，都在步行五分钟范围内，距Flagstaff花园仅300米距离，为您的生活增添了一份近在咫尺的绿意。
墨尔本CBD龙眼之地再现新地标，坐拥世纪都会，一览气象万千，闻暇畅乐，咫尺逍遥。位处于澳洲第一大学——墨尔本大学校区内，与维多利亚图书馆为邻，城市精英尽聚于此。与维多利亚市场隔街相望，唐人街，各个大型国际购物广场俱在咫尺之间，并且在墨尔本的交通枢纽——城市圈中间，交通四通八达，是墨尔本独一无二的至尊地理位置。
步行可至Melbourne Central购物中心、Emporium购物中心、David Johns、Myer，以及Bourke Street、Swanston Street、Collin Street形成的市中心不夜城，2000多家店铺的购物天堂！
多姿多彩的墨尔本生活尽在CBD，你可在咫尺之间找到各国美食，可以享受墨尔本的咖啡文化。闲暇之时，可约几位好友品咖啡、看电影、逛街购物。毗邻各大著名高校——墨尔本大学、皇家理工大学等，世界精英尽聚于此，文化气息浓郁，是留学生和当地学生的首选居住地。
周边设施
交通便利
公寓附近的公共交通主要有电车、火车和公共汽车，此外当然还有计程车和中巴（专线车），在市中心CITY可以说是很便利的。墨尔本市中心CITY主要是有轨电车，听说整个澳大利亚只有墨尔本才有有轨电车。出了中心区就比较复杂了，主要靠火车和公共汽车了。
周围有很多火车站：墨尔本的火车很像国内的地铁，不过它在地上走。从下图可以看到墨尔本的火车还是蛮多的，可以说从郊区进市区还是蛮便捷的。
教育资源
即便在市中心，基础教育资源依旧优越。距维州排名第14的私立学校Haileybury College仅700米，步行十分钟。公寓距墨尔本皇家理工大学主校区仅250米，墨尔本大学仅1000米，门口皆有电车直达。
皇家理工大学650 米维多利亚大学300米墨尔本大学1公里泰勒学院120 米圣德玛丽学府1.8 公里Trinity学院2.1 公里麦克罗宾逊女子高中3.2 公里
购物娱乐
Melbourne Central 购物中心 - 250mQV Centre 购物中心 - 350mEmporium Melbourne 购物中心 - 220mMelbourne GPO - 325mBourke Street 购物街- 350mRoyal Arcade 精品购物走廊 - 440mLittle Collins Lane - 440mBlock Arcade - 650mCollins Street 奢侈品一条街 - 600mChinatown 唐人街 - 700m
投资回报率
对于CBD这个墨尔本的宇宙中心，简直是寸土寸金，在这里的居民楼几乎都是高密度公寓楼。而面对着墨尔本公寓建筑量下降，建筑土地减少和建筑成本的增长，墨尔本公寓供应量将骤然下降，面对墨尔本不断增长的人口，公寓的需求量将越来越大，现在便是下手公寓的最好时机！
眼下的墨尔本，房屋空置率仅有2.2%，是全澳仅次于阿德莱德的紧俏市场。这一如此之低的数字，代表着供不应求、“一房难求”的租房市场，也代表着许多租客需要排队、竞价、或者降低自己的标准，才能勉强找到一个住处。这种状况让房东的议价权不断提升，也让墨尔本公寓的租金回报率达到了引人瞩目的4%。在2017年10月到2019年10月的一年间，在墨尔本的房价在经历回调的同时，租金却逆势上涨了2.5%，这部分涨幅让墨尔本房东们的租金开价中位数额从$400/周涨到了$410/周。
也就是说，在刚刚过去的2019年中，不论媒体如何渲染房产市场的“风雨欲来”，那些在去年选择投资墨尔本房产的人们，切切实实地以更便宜的价格，实现了更丰厚的回报。
如果把目光拉得再长远一些，从2013年10月到2019年10月的5年间，墨尔本录得了全澳五大首府城市最为强劲的租金涨幅，高达17.1%。
也就是说，至少在可预见的未来5年之内，等待墨尔本的将是人口连年上涨，住宅供应量却不断下跌。
装修设计
现代化精美豪华公寓设计室内线条简洁，空间明亮高贵装修，色调独特，质感非凡
380 Melbourne的室内采用复合木地板、双层玻璃窗、分体式空调、天然石台面和米勒厨具，为住户创造高档舒适的居住环境。
项目配套
健身房、瑜伽房、25米长室内恒温泳池、SPA、蒸汽房和桑拿房私人用餐室带厨房设备、户外烧烤空间私人影院、带酒吧的卡拉OK房、游戏房带桌上足球乒乓球桌以及超大电视、屋顶花苑图书馆以及学习空间、精致考究的住户休息室。
现代化精美豪华公寓设计室内线条简洁，空间明亮高贵装修，色调独特，质感非凡380 Melbourne的室内采用复合木地板、双层玻璃窗、分体式空调、天然石台面和米勒厨具，为住户创造高档舒适的居住环境。
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澳洲地产投资专家
