信息内容
地区：墨尔本
Suburb：
Address：
出售价格：51万澳元
详细描述
出售价格： 51万澳元
来源： 个人
房产类型： 公寓
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 2
厅： 1
卫： 1
阳台：
车库： 1
联系人： 张先生
电话： 0451381977
微信： Nomination_1st
【墨尔本首个楼花转让平台】世界级酒店丽思卡尔顿、莫那什大学学区 Vanguard公寓楼花.
墨尔本首个楼花转让平台
今天，小编将继续为大家介绍墨尔本两个公寓项目的楼花转让信息，分别是位于墨尔本CBD，与世界顶级豪华酒店丽思卡尔顿酒店（Ritz-Carlton）为邻的 West Side Place 公寓项目，以及紧邻 Caufield 莫那什大学学区房 Vanguard 公寓项目。
Live in Melbourne
首先，跟着小编来了解一下 West Side Place 利兹卡尔顿项目的方方面面吧！
01
项目简介
项目名称：West Side Place
所在城市：Melbourne
所在区域：Melbourne CBD
具体地址：250 Spencer St, Melbourne，VIC 3000
项目类型：豪华高层公寓
交付日期：2019-2020年
项目位于全球最宜居城市的墨尔本CBD，与世界顶级豪华酒店丽思卡尔顿酒店（Ritz-Carlton）为邻。地处CBD腹地，全球500强企业聚集地，汇聚了澳新银行总行、澳大利亚国家贮备银行 、国民银行澳洲总行、MYER 国际大型商场零售商总公司、联邦银行澳洲总行等国际著名企业。
唐人街，皇冠赌场，维多利亚女皇市场，Docklands海港，艺术文化馆和Etihad体育馆和百年公园Flagstaff Garden等知名地标建筑皆触手可及。
同时，墨尔本也是最佳求学城市，这里拥有包括墨尔本皇家理工和墨尔本大学在内的多所知名大学及高等院校，学术氛围浓厚，堪称高素质人才的首选城市。
丽思·卡尔顿（Ritz-Carlton）作为全球首屈一指的奢华酒店品牌。从19世纪创建以来，一直遵从着经典的风格，成为名门、政要下榻的必选酒店。
因为极度高贵奢华，她一向被称为“全世界的屋顶”。她的座右铭“我们以绅士淑女的态度为绅士淑女们忠诚服务”更是在业界被传为经典。
不管在哪个城市，只要有丽思酒店，一定是国家政要和社会名流下榻的首选。
02
项目特色
01
酒店式公寓
酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。
酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。
购买者拥有单元产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。
02
户型与设计
酒店式公寓的户型，从几十平方米到几百平方米不等，可以满足使用者的个性化需求，在装修上统一为精装修，提供全套的家居设计和电器。
对于不同户型也有不同的格调，在服务上根据住户的要求提供酒店式服务的同时，附属设施还增加了银行、会所、小超市等其他项目。
03
绝佳地理位置
在此项目内可眺望墨尔本市区绝美景致, 旗杆花园美景以及飞利浦港湾等广阔美景。
极其便利的市中心位置，毗邻各大知名高等学府，公共交通设施，美食及购物中心，商务办公所和著名公园绿地。
周围被海湾和城市风光所围绕，所有交通设施、生活配套都近在咫尺。
项目优势
酒店式公寓是一种前瞻性的物业形态，并成为未来十年中一种不可忽视的高端产品形式，可以为客户提供舒适的家居环境和便捷的商务平台。
在选择地段上，有立体的交通结构，同时城市接点要强，可以与周边做到很好的资源共享，不一定是目前城市的焦点区域，但一定是极具发展潜力的区域。
出租回报的吸引，热力追捧；空间分割灵活。由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以办公区域，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。
建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。此外项目通过合作方式引进与商务办公有关的商业配套，如办公用品租赁和采购、小型超市、餐厅、商场等。
03
区域介绍
West Side Place 面对着墨尔本最大的铁路枢纽：南十字星火车站（Southern Cross），多条线路贯穿墨尔本周边各个区域；它与繁华的购物广场DFO, Coles, Woolworths仅一步之遥；它周围教育资源丰富，墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学以及维多利亚大学（CITY CAMPUS）等等全部围绕在其方圆2公里的范围之内；
自从2015年1月，墨尔本CBD范围内实施免费公共交通之后，州立图书馆，墨尔本博物馆、旗杆花园、卡尔顿花园、维多利亚女皇市场、皇冠赌场、唐人街食肆等所有的生活娱乐设施，将被West Side Place的拥有者尽揽怀中。
周边教育
01
墨尔本大学（澳洲第一，全球前30名） 2公里
墨尔本皇家理工大学（澳洲八大名校之一） 1公里
维多利亚大学 City Campus（近百年历史的大学） 200米
顶级中学
墨大附中（高排名公立中学） 2.1公里
北墨尔本公立小学（优秀公立小学） 2公里
西蒙斯天主教会中学（教会中学） 1.1公里
维多利亚艺术中学（一线公立名校） 2.2公里
周边购物
02
墨尔本名品街Collins Street 300米
Emporium墨尔本CBD最大最新购物中心 800米
Bourke Street Mall 时尚购物步行街 800米
Spencer Street Outlet 时尚名品奥莱店100米
Coles 超市 50米
周边生活
03
West Side Place与繁华购物中心DFO, Coles, 和Woolworths仅一步之遥；墨尔本著名商业中心与文化娱乐区。
例如Southbank，Docklands，South Wharf，唐人街，皇冠赌场，维多利亚女皇市场和Etihad体育馆皆触手可及。
绿荫环绕，坐拥Flagstaff Garden 公园，Batman Park, 使您拥有安全的公寓居住体验同时, 享受CBD自然氧吧。
Flagstaff 公园 650米
Batman公园 750米
菲茨罗伊花园 2.7公里
皇家植物园 3.4公里
墨尔本板球场 3.4公里
澳网球场 2.4公里
Etihad 体育场 1.1公里
周边交通
04
项目毗邻墨尔本的交通枢纽南十字星火车站，墨尔本的所有火车线路均可在此搭乘。站内还有高速机场巴士始发点，轻松直达墨尔本机场，更有多条有轨电车线路经过此处，前往墨尔本各郊区。
火车站：南十字火车站-100米
巴士站：高速快线 905、906、907、908路 终点站-100米
电车站：Tram 86，30，96，109等 50－100米
机场专线终点站： SkyBus - 50米
周边医疗
05
Spencer St Phyamacy 64米
Melbourne Dentist Clinic 130米
Collins St Physiotheray 490米
The Town Medical Centre 612米
04
室内设计
项目的每座塔楼都拥有六角形的楼面设计，使得每户住宅都能拥有最大的自然光照，其宝石型的楼面设计加强项目3D立体的雕塑美感。
在不同的观看角度都能提供不同的立体美感，West Side Place将成为墨尔本最具代表性的地标建筑项目。
酒店式服务公寓与传统酒店相比，在硬件上毫不逊色，更重要的是它在一定程度上提供了家庭式的居住布局。
与酒店的标房不同，酒店式服务公寓的功能比较齐全，有居家的格局和良好的居住功能，厅、卧室、厨房和卫生间，具备较大的空间，以及比较个人的环境。
在West Side Place，公寓的设计及材料使用都将是行业内最优质的，其中包括天然木地板，顶级厨房石材台面，抛光镀铬配件等。
购买者可以灵活定制或完善自己新的住所，并有各类配色方案选项可供选择。
所有West Side Place住户将可以享用公寓配套设施，包括室内游泳池，湿蒸和桑拿房，电影院，虚拟高尔夫球设备，红酒品尝室等。
天空住户将获得专属的第11层住宅设施。
05
楼花信息
2房1卫 652，000 AUD起
2房2卫 755，000 AUD起
2房2卫1车位 772，500 AUD起
接下来，小编将向大家介绍紧邻 Caufield，莫那什大学学区房 vanguard 公寓项目！
01
项目简介
项目名称：Vanguard
所在城市：墨尔本
项目类型：高层公寓
项目地址：803 Dandenong Road, Malvern East, Victoria 3145
项目户型：1房，2房
项目规模：共18层，170户
产权：永久产权
交房日期：2018年初
Vanguard公寓位于墨尔本东南区的Malvern，隶属Stonnington市政府管辖，离墨尔本市中心约 9公里，是区域内的重要交通节点，四通八达。也是Malvern最高的标志性建筑。
该楼盘位于成熟的商业及住宅区域内，靠近由莫纳什大学 Caulfield 校区和 Caulfield 购物中心组成的 Waverley 路商业带。
Vanguard 主楼一共 18 层，1-6 层是群楼，7-18 层是住宅层。总共有 322户住宅，有 1,2 和 3房卧室可以选择。
Vanguard位于的Malvern 为墨尔本著名的富人区。该区的文化氛围独特，各国移民汇聚于此，形成了独特的区域文化和建筑特色。
02
周边配套
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周边生活
美丽的墨尔本东南区学区公寓—Vanguard，坐落于Malvern区核心腹地Dandenong路上,该区环境优美，宁静且私密，距离墨尔本市中心只有8-9 公里，绿化面积相当高，区域内拥有6个大大小小的花园。
Caulfield Racecourse 赛马场 500米向南
Caulfield park 1公里
Hedgeley Dene Gardens 2.8公里
Ardrie Park 1.9公里
Malvern Valley Public Golf Course 4.5公里
Harold Holt Swim Centre 2.1公里
Central Park 1.5 千米 向北
Hedgeley Dene Garden 2千米 东北方向
Caulfield Park 1 千米 西北
Penpraze Park 1千米 西北
Cabrini Hospital
Caulfield Hospital
02
便捷交通
Malvern Station 1.7公里
Caulfield Railway Station 500米
Glenhuntly Station 2.8公里
Carnegie Station 2.5公里
还有通往墨尔本各地的电车和大巴
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附近商圈
从北边到Toorak路，东边到Tooronga路，南边到Dandenong路，西边到Glenferrie路的购物带，Malvern区的四周都被著名的商业街所环绕。
如Chapel Street, Glenferrie Road等,传统的商业文化和日趋向上的投资趋势，让这个区域极具升值潜力。
Caulfield Shopping Centre 450米
Chadstone Shopping Centre
南半球最大购物中心 4.5公里
Marlvern centre 1.9公里
Caulfield Plaza Shopping centre
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顶级名校
Monash University Caulfield Campus 550米 西南方向
Caulfield Jr College 2.1公里
Caulfield Grammar school 4公里 西南方向（排名靠前的私立学校）
Korowa Anglican Girls' School 3公里 西北方向
Malvern Primary School 700米 西北方向
Wesley College 卫斯理高中 （两个校区） 5公里
Sacre Coeur Catholic Girls’ School 2.5 公里 西北
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室内设计
Vanguard整个大厦的配置格调高贵，奢华，大厦里同时还配有齐全的设施，高18层，共计322套豪华公寓。
不仅有健身房，水疗和桑拿，日光甲板，更衣室，洗澡房及卫生间，户外休息区，烧烤设备，户外就餐区。
而且还有为住户提供红酒冷藏设备，多媒体间，VIP 宴会室，总裁休息室，商务中心，图书馆。
大堂正门由专业物业管理人员看管，整幢大厦有太阳能中央煤气供热水。顶级的配套设施，奢华的装修，为您打造至尊卓越的富人生活。
Vanguard整个大厦的配置格调高贵、奢华，配套设施相当齐全。
•三个独立的入口大堂和24小时礼宾
•设备齐全的健身房
•媒体影音室
•行政酒廊、商务中心和图书馆
•水疗、桑拿和阳光露台
•户外休息区烧烤
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楼花信息
1房1卫 438，250 AUD起
1房1卫1书房 513，250 AUD起
1房1卫1车位 529，300 AUD起
2房1卫 539，950 AUD起
2房1卫1车位 523，250 AUD起
2房2卫 532，580 AUD起
2房2卫1车位 513，250 AUD起
相信通过以上的介绍，大家对这些公寓项目已经有了详细的了解。除了这两个项目外，我们公司目前拥有大量楼花可以转让，有的项目将马上 Settle，有的项目也将在几个月后 Settle，大家可以根据自身需求选择不同的楼盘。
如果大家有楼花转让相关事宜需要咨询，请随时与我们的工作人员联系，我们将在看到信息的第一时间回复您。
如果您要卖楼花：
请发送邮件到公司邮箱 [email protected]
邮件主题：project name － Resale
邮件内容：
项目名称
详细地址
房屋户型
房间号
内部面积
阳台面积
合同价格
交房时间
物业费
是否可海外认购
邮件附件：户型图和楼书
如果您要买楼花：
请发送邮件到公司邮箱 [email protected]
邮件主题：求购 ”项目名称“
邮件内容：
项目名称
对户型的要求
欲求大概面积
欲求价位
是否拥有PR或海外购买
预计入住时间
如果您不想交割（settle）您的房子，或者想要转让您的楼花，欢迎联系我们，我们专业的团队将为您办理楼花转让业务。
详情请咨询我们的转楼花部门电话或微信客服
Tel：0451381977 张先生
WeChat：Nomination_1st
公司地址：101 Collins Street，Melbourne，VIC 3000
平台简介
墨尔本首个大型楼花转让平台，隶属于尊铂地产投资集团旗下，建立于2014年初，迄今为止已帮助几千位客户将楼花成功转让。作为墨尔本首个最正规、最权威、信息最全面的楼花转让平台，我们始终致力于为客户提供最专业、贴心、优质的一站式服务，并承诺楼花转让成功前，不产生任何费用。我们的楼花转让业务不仅包含市中心及其他热门区域的精品公寓、奢华公寓，也包含高品质的别墅项目。因此，我们有足够的信心满足不同客户对于房产的不同需求。平台自成立以来，已得到无数客户的认可，并与为数不少的墨尔本地产界精英建立了长期合作关系。如果您有任何有关墨尔本楼花转让的需求，欢迎随时发邮件至公司邮箱：[email protected]。
联系我时，请说是在分类信息-澳洲同城网|澳洲中文网|澳洲中文论坛|澳洲华人网|澳洲新闻网-tongchengau.com上看到的，谢谢！
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晓彤
【尊铂地产集团】The Point 公寓项目. 本帖最后由 尊铂地产集团 于 2017-11-2 17:00 编辑
Doncaster 作为墨尔本的龙头是一直受维州华人青睐的著名区域，环绕着中心一座高约120米的 Doncaster Hill。其盘山而居的独特地理位置带来了极旺的风水，使得早期香港移民和台湾移民对Doncaster情有独钟，而近年来内地移民成为了入住该区的主力。随着源源不断的人口增长，Manningham市政厅近期推出了扩建 Westfield 购物中心的计划，在未来几年将增加4万平米的零售，办公和商业圈。这对Doncaster的经济增长，就业机会和物业需求都有极大的刺激作用。
为什么要买 THE POINT 项目 ?位置！The Point位于 600 Doncaster Road，处于墨尔本东南区绿化覆盖面积最高的地域，步行可达Doncaster Westfield 购物中心，闻名的公园，一流的学校，新建的五星级图书馆和种类丰富的咖啡馆餐厅。距离墨尔本 CBD CBD仅15 公里。
DONCASTER HILL（唐卡斯特山）富有历史沉淀的区域Doncaster 区曾被熟知是因为大面积的果园 ，直到 90 年代左右 ，只剩下最后一片果园 。The Point项目坐落在最富有历史底蕴的区域 ，那里正是很多年前果园开始的地方。不受周边项目影响 ，且独树一帜!项目 THE POINT 与项目 PANORAMA 的阳台之间相隔9米项目 THE POINT 至600 DONCASTER RD 大约相隔 25米Doncaster强劲的房屋增值潜力中位价公寓的季度涨幅为8.7%
Doncaster区域的房屋中位价比Manningham市政区更有吸引力，性价比更高。
Doncaster人杰地灵- 50%的平均年龄是44岁，大部分是25~64岁- 超过50%的人口是澳洲本地人- 总体来说，住在Doncaster的居民大部分从事专业和管理工作- 购买房产在Doncaster的大部分人群以自住为主- 居住在此区域的人群大多以有孩子的已婚夫妇为主
室内设计
建筑团队精益求精
创立于1975年，Hamilton Marino 是开发高层住宅项目的大师级建筑团队，40年来多次入围 Top 100 Home Builders Australia， 其高品质高质量的作品遍布维多利亚州、新南威尔士、南澳还有新西兰。
外观大气富有设计感。开发商为了所有住户都可以欣赏到绚丽的CBD景观，在每层楼都设计了一个面积50㎡ 以上的空中花园朝向墨尔本市中心，花园内会种上各样的果树以衬托Doncaster作为维州130年水果种植园的历史。
室内设计高尚典雅
所有睡房都备有线电视插口，100%羊毛混纺地毯，2.55米的层高加上2.4 米高的室内门。
公寓客厅配上双夹层落地玻璃，不仅抗冷防热，高效的隔音也让住户拥有自己的宁静。
精致的原花木纹橡木地板还有餐厅的大理石台面，烘托出漂亮的空间感，清爽又富有现代感。
-缎面高品质橱柜-铜质镜面防溅板-不锈钢的博世厨卫-米勒厨卫-石质台面-多功能厨房处理台
-镜面储物柜-高品质的大理石洗手间流台 高品质的大理石洗手间流台-充足的储存空间-瓷砖地板和墙面（卫生间） 瓷砖地板和墙面（卫生间）-设计师品牌的卫生洁具配件 设计师品牌的卫生洁具配件-高品质综合配件
物业配套先进齐全，餐厅、空中花园、24小时on- site 物业管理、健身房应有尽有。项目 THE POINT会所给有的住户提供了公共空间，楼层服务和休闲设施。
项目周边设施
教育Doncaster Secondary College — 步行15分钟Doncaster Primary School — 步行8分钟
Birralee Primary School — 1.5kmSt. Gregory the Great Primary School— 步行10分钟Deakin University— 7.8km
购物接近 WESTFIELD DONCASTER 购物中心，墨尔本闻名的圣地！-12 公顷的规模，近 400 户的专业零售商铺 户-包含九个观影厅的大型电院-超级市场和生鲜食品-管家服务-可供 900 人就餐的美食城-餐饮区域-顶尖奢侈品设计师商店
交通Westfield 20条公交集散中心 — 步行2分钟公交车可直达Box Hill和CBDM3高速公路 — 1km，驾车20分钟便可到墨尔本市中心
马拉诺亚公园 10 车
亚拉河谷 45 分
吕费湖公园 （68 公顷）6分钟车程
附近各种美食如咖啡 , 巧克力 , , 中餐 , 意大利菜 , 希腊菜 , 泰国菜 , 日本料理 , 越南河粉 , 早茶 , 西点 , 高档餐厅 , 美食 城, 只要你能想到的 Doncaster Doncaster Doncaster 都能提供！
户型介绍
一房一卫
四房三卫
三房三卫
公司介绍
尊铂地产投资集团，成立于2010年，总部设立于澳大利亚墨尔本金融街Collins Street. 我司具有多年丰富的房地产开发经验。尊铂地产凭借着高速与稳定的发展态势迅速进入到规模化的发展阶段。旗下的分公司分别设立于：（澳洲）墨尔本华人区-博士山Boxhill、格伦韦弗利Glen Waverly；（中国）香港、澳门和上海。
尊铂地产涉足的领域分别有地产项目开发，项目规划，制定投资方案，房产销售租赁、信托贷款，资产整合，律师服务以及留学移民等专业服务。同时还涉及主要住宅项目和混合项目的销售包含墨尔本市中心星级公寓，豪华别墅和土地建造，并为客户制定一对一的投资方案，确保为其带来最大限度的资产增值，在墨尔本地产领域中占有重要地位。
公司从成立以来，秉承着专业，诚信，“客户至上”的服务理念，得到无数客户的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名业内的房产代理销售集团，我们致力于让顾客花最少的精力，获得最大的地产回报率。我们公司拥有非常专业的团队，会根据不同客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等特点为客户度身设计最合适的投资计划，并提供专业的律师团队保障。
历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。
T 03 9666 3363 Fax:+61 (0)3 9666 3301 M +61 488 830 999
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