信息内容
地区：墨尔本
Suburb：melbourne
Address：350 Queen St, Melbourne VIC 3000
出售价格：45万澳元
详细描述
出售价格： 45万澳元
来源： 中介
房产类型：
新房|二手：
现房|期房：
房产描述：
户型： 1
厅： 1
卫： 1
阳台： 1
车库： 1
联系人： 朱小姐
电话： 0451381977
微信： PRI-La
大量Queens Place转楼花. 本帖最后由 mel地产投资专家 于 2019-10-16 14:24 编辑
Queens place
项目简介
项目名称：Queens place
开发商： 3L Alliance
项目地址：350 Queen St, Melbourne VIC 3000
所在区域：墨尔本市区
项目类型：豪华高层公寓
交割时间：2019年
Queens Place是一座经过认证的双层摩天大楼住宅区，位于维多利亚州墨尔本的皇后街350号。
建成后，它们将成为墨尔本最高的建筑之一，也是澳大利亚最高的双子摩天大楼。
位于皇后街350号的皇后街场地 - 一座21层高的办公大楼 - 由中国开发商3L Alliance于2014年10月以1.35亿美元的价格购买。
皇后广场由Cox Architecture，Fender Katsalidis Architects和Hecker Guthrie设计，将成为一个独特的住宅机会，将两座住宅大楼相结合，将成为该市繁华的西北区的一大特色。
拥有巷道购物体验和餐饮机会，社区服务和充足的开放空间，皇后广场将成为一个区域，捕捉这个城市的真正本质，并将其置于居住在城市内的人的家门口。
皇后广场将独立创建一个独特的新墨尔本中央商务区，将两座新的住宅楼与现有的商业建筑相结合。
住宅大楼还将包括多个层次的零售和商业空间以及三个街道正面，为居住者创造了多样化和充满活力的区域。
周边设施
位于墨尔本中心城区，尽享最便利的公共基础设施。
教育位置得天独厚——毗邻澳洲第一学府墨尔本大学，浓厚学术氛围围绕于此。
火车，电车，提供了便利的公共交通。
室内设计
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西墨尔本最火West End低密度公寓！豪族联手打造艺术之家！本地印花税全免+高额返利本周我们将为大家介绍的是紧邻墨尔本中央商务区位于地理位置得天独厚的West Melbourne低密度高品质的West End
现房公寓项目！项目名称：West End项目地址：185 Rosslyn St, West Melbourne项目类型：市中心多元风格公寓群项目价位：445,000起，限时优惠6%返利项目房型：一房、两房、三房项目规模：358套（共4栋）
项目状态：现房项目包括五栋独立精致建筑，将从前繁荣的澳洲邮政工厂转型成充满活力的新型住宅社区，包括设计感十足的超前现代住宅、丰富多彩的零售商店，以及公共社区；四栋独立住宅楼，每栋有59至102套住宅。项目共涵盖358套华美住宅；一栋92套4.5星奢华新概念酒店；将近2000平米的住户专属花园；600平米大众公园；零售商店包括超市、专门店、餐厅以及咖啡馆。正经历都市复兴飞速发展的西墨尔本，为年轻富有的专职人士、白领、精简住房规格的人以及投资客提供了一个千载难逢，在远离喧嚣的市区近郊购置全新房产的宝贵机会。
West End令人期待的精品零售商店和优质生活设施必将吸引当地和周边地区的客人，这将成为墨尔本--世界最宜居城市的又一道靓丽风景线。
West End由享誉盛名的建筑师和设计师合力打造，建造独特，令人叹为观止。
West End 地理位置得天独厚，紧邻La Trobe大街上充满法律人文气息的街区，也靠近Flemington大街墨市世界顶尖医学社区。
West Melbourne更是享受都市生活的理想选择，毗邻中央商务区，Flagstaff花园提供休闲的绿色空间，附近的Victoria市场可方便购买生鲜农产品。
Docklands的滨水区是轻松漫步的场所，还有餐厅和活动场所，同时，North Melbourne的Errol Street是最近的社区购物区，还有众多的时尚咖啡厅和超市。
1周边交通
600米至北墨尔本火车站600米至南十字星火车站280米至旗杆公园550米至维多利亚女王市场
1.5公里至城际高速路400米至墨尔本CBD免费交通圈850米至Errol街（北墨尔本购物街）
2周边教育
位于著名公校University 高中的校区内（该学校是维州VCE排名前5的公校）距Haileybury中学仅700米，该学校被誉为‘几乎是维多利亚州最好的中学
距Mac.Robertson女子高中仅4公里附近的大学校区:
墨尔本大学墨尔本皇家理工大学莫纳什大学（城市校区）维多利亚大学（城市校区）
3周边购物
维多利亚市场– 550米Errol街 （北墨尔本商业街） – 1.2 公里Docklands Harbour Town – 1 公里皇冠赌场– 2.8 公里
Bourke Street 购物中心– 2 公里Lygon街（意大利街） – 2.5 公里Brunswick街– 2.9 公里
墨尔本中央购物中心– 1.6 公里Myer Emporium购物中心 – 2 公里Spencer奥特莱斯购物中心– 800米
South Wharf DFO购物中心 – 1.8 公里南岸步行街 – 1.8 公里
4艺术休闲
2.7公里至墨尔本博物馆2.8公里至州立图书馆1.1公里至伊蒂哈德球场
140米至墨尔本庆典中心
该项目规模宏大，占地面积超过一公顷，包括七天无休五星级酒店、超市、医疗中心、水疗馆、游泳池、健身房、艺术馆、以及一个50座的电影院。该项目还规划了为狗洗澡和遛狗的服务。此外，West End停车场还提供电动车充电站。“我们提供客户可能需要的各种服务，从高档用餐、遛狗、葡萄酒储藏应有尽有。”
项目包括占地面积近2000平方米的封闭式花园供居民使用，花园位于Level 3, 连接4座居民楼。这座宛如爱丽丝仙境的花园由政府专用景观设计师打造，细致到每一朵花的颜色都尽力做到互相映衬。为West End的居民提供最梦幻的生活环境。
此外，Ground Floor处还将修建一个600平方米的公园，为所有居民及市民的城市生活增添一抹绿。
项目三面环街，West End 为居民提供了一个南北入口，同时也提供了一个步行街连接Rosslyn 和 Dudley街。
当然，West End的独特之处还在于项目打造的一种现代管家式生活理念。Vlife App 为您打造智能化管家式生活体验， 通过该特殊打造的APP您可以轻松实现：访客无门卡进出大楼、水电查询、与大楼经理及其他居民对话、实时CCTV监看、预定大楼服务、查询大楼信息等。
1Adderley
Adderley 的设计灵感借鉴了意大利传统匠人的艺术作品和南欧的时尚渲染，采用建筑风格中的柔美刚韧曲线为主打元素，整个楼盘的内外设计结合着浓厚的天然石料纹理和来自罗马贵族的尊贵与典雅。自然的单色调和精致的背景墙为装潢风格和家具的定制提供了灵活性，一切都只为了能吸引独具品位的您。
经典却不失惊喜，Carr设计事务所从欧洲时尚风格兼收并蓄的造型中汲取灵感，让室内处处体现独特的意式风格。
丰富的纹理赋予Adderley稳健而精致的美感。奢华的大理石，柔美的细木贴面和金属配饰展现出这座建筑富有质感的一面，造就一种持久耐用的美感。
在定制细木工艺中，简洁有力的线条和对称排列是其亮点，使Adderley的美百看不厌。
👆 2305 2房2卫1车位 805,000 👆2504 3房3卫2车位 1,705,000 AUD
👆2909 2房2卫1车位 870,000 AUD
2The Mailhouse
Mail House 大楼由设计公司Mim Design倾情打造，大楼外观采用连绵的锯齿形设计风格。所有的建筑材料如大理石、不锈钢、水泥等都经过精细加工处理，保证内饰色调与质感的亲柔性。
Mim Design的每一个室内设计师都是极具天赋的几何美学大师，他们最擅长于将坚硬的材质与柔和温暖的色调组合成鲜明的对比。
Mim Design 与CHT建筑事务所的密切合作旨在创建一个真正独特，且内外皆让人眼前一亮的住宅楼，每一个细节都彰显着青春与活力。
在空间功能定制方面，Mim Design也融入了许多巧思：厨房的布局足以令一个专业厨师在此一展身手；卧室里灵活的储藏空间和一体化定制内容，以及半步入式衣柜，让您时刻感到安心；浴室内的装潢更是能扫去所有的疲惫，让您的身心即刻放松下来。
👆3304 1房1卫 总面积71平 500,000 AUD
👆3312 2房2卫1车位 99平 865,000 AUD
3The Spencer
Hecker Guthrie创作的Spencer将整个设计贯穿了北欧典型的建筑风格。在北欧文化里，“尽量长时间的使用”是北欧人的生活信条。用极简元素呈现震撼人心的效果，创造真正意义上合理的空间布局，定制舒适时尚的生活方式。
木质家具为主的设计，本身就倡导了人与自然和谐共生，让人们在自然中得到安乐与满足，是从大自然获得的灵感。
充分的自然光线给予室内装修温柔自然的格调，木材与花岗岩的自然纹理，提供了温暖的点缀。
流线型空间布局设计巧妙地将厨房和洗衣间与生活区域分开，配以耐磨的花岗岩台面，拉丝镍水龙头和集成电器等经典且优质饰面和配件。
另外，宽敞灵活的储物空间也是在整体户型构造当中不可或缺的一部分。
👆5102 1房1卫1Study1车位 总面积89平 575,000 AUD
👆5212 2房2卫1车位 765,000 AUD
👆5401 1房1卫 总面积64平 510,000 AUD
4Foundry
Foundry大楼是由Six Degree设计，设计的灵感是源于对西墨尔本工厂复古模式的还原。室内的设计采取的是奥地利黑钢，水磨石和抛光的混凝土与优雅的大理石风格来强调一种复古的气息。
黑色花岗岩台面和大理石防溅板让厨房更显优雅，人字形镶木地板装饰了客厅和厨房，而阳台则采用了青石。
卧室铺上了毛绒地毯，浴室的马赛克设计也是当下最流行的时尚元素，给人呈现一种宽敞明亮的感觉。
如果您需要更多房源信息或者想要咨询其他期房、现房项目欢迎随时拨打:
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06-20
墨尔本地产投资专家
【尊铂地产集团】澳洲夏令时：一年里最悲催的日子又来啦！你准备好迎接夏天了吗？.... 本帖最后由 尊铂地产集团 于 2017-11-2 16:59 编辑
澳洲夏令时：一年里最悲催的日子又来啦！你准备好迎接夏天了吗？10月1日凌晨2点
尊铂
地产
全面解析
到凌晨1点59分的时候，时针将会跟着秒针一起走，直接跳到3点整。
届时我们跟中国的时差又要变成3小时了...
打游戏的小伙伴哭晕在厕所，国内的团战才刚开始，澳洲这边就要洗洗上床睡觉了...时差甚远，如何玩耍！
上学上班的宝宝们，会失去一小时宝贵的睡眠时间，早上起来将看到面容憔悴的自己...最最悲催的，还是当天要交论文的童鞋们，从原来的5小时后交，眨眼变成了4小时后交，心塞...
夏令时澳洲夏令时从每年10月份的第一个周日凌晨2点（澳洲东部时间）开始，到第二年4月份的第一个周日凌晨3点（澳洲东部夏令时间）结束。
开始时把时针调快1小时，即2点调到3点
空白之所以实行夏令时，是为了让人们早起一小时，同时天黑的时间变晚，从而减少照明的使用，达到节能的目的。
所以夏令时的英文叫 Daylight Saving Time，起得十分合理。然而坑爹的是，澳洲并不是所有州都实行夏令时。
实行夏令时的地区只有
新州（NSW）、维州（VIC）、首都领地（ACT）、塔州（TAS）以及南澳（SA），
北领地（NT）、西澳（WA）和昆州（QLD）则保持原样不变。
澳洲幅员辽阔，各州和领地按地理经度划分了三大时区：西部澳洲、中部澳洲和东部澳洲。但是，到夏令时的时候，部分地区将时间调快了一小时，于是澳洲出现了5个时区...夏令时来了，墨尔本的春夏季也不远啦~
恰是那，鲜花怒放的季节，节日盛典的时间，阳光与沙滩的邂逅，明媚了一整个夏天。
如何？夏季的游玩计划，你准备好了吗？
尊铂地产
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输入
地理位置及交通
市中心内电车免费，乘免费电车去墨尔本大学丶RMIT丶维多利亚大学city校区丶唐人街丶步行街丶维多利亚女皇市场就几分钟车程；
Southern Cross火车站就在走路3分钟的地方，去机场有skybus，南十字星火车站还有通往维州各地的长途火车；澳大利亚各大银行的总行丶澳大利亚股票交易所丶很多保险公司等金融投资公司的办事处都在这条街上。这里超甲级写字楼林立，就拿Rialto Tower来说，这里就超过6000就业人口，在项目 300米的范围内，有超过20000就业人口，超过500企业高管居住于此，超过200政府高官居住于此。这里是墨尔本核心中最中间的一点。
周边配套
输121.艺术中心澳大利亚最大的艺术表演场所，展示国内外最上乘的戏剧、舞蹈、歌剧、电影和艺术作品。
2.EUREKA TOWER标志性的Eureka Tower 因其为墨尔本最高的建筑而享有盛名，在其上方可饱览令人惊艳的美丽市景。
3.RIALTO TOWERSRialto 是墨尔本成功企业的聚集地之一，让Collins St 享有墨尔本领先企业云集之地的盛名
4.CROWN CASINO墨尔本的奢华娱乐城，云集五星级酒店、多家高档餐厅、多个国际时尚品牌和博彩场所。
5.墨尔本会展中心墨尔本会展中心举办各种高规格公开、企业和政府活动。
6.SOUTHERN CROSS STATIONSouthern Cross 是墨尔本的主要火车站和交通枢纽，通过机场巴士直接通往墨尔本机场。
7.贵族学校Wesly College、Melbourne Grammar school、女子精英高中、维多利亚艺术学院约4-5公里，乘车约6-10分钟；
墨尔本大学：2.14公里；
墨尔本皇家理工大学：2.40公里
输入
建筑开发商
Bates Smart是澳洲本土著名的建造商之一。风格简约大气，用材精心考究。555 Collins Street是由著名的新加坡最大的开发商之一 Fragrance Group开发，Frangrance Group已于2005年上市，至今已经在新加坡成功卡发了七十多了楼盘。并与2015年在墨尔本市中心开发了著名的premier tower 项目，此项目销售记录良好。并与2016年已经开工开始建设。
室内设计
输12
水疗设施齐全，纵享极致放松体验礼宾服务包含干洗服务、冷藏服务和安保服务私人餐厅成就特卓越用餐体验
空白户型图以及价格
输入1房：49到58平米（50-67万澳币）2房：65-75平米（68-113万澳币）3房：97平米（131-155.5万澳币）
首付10%，Full FIRB海外人士可购。这是您在7月1日之前最佳的公寓楼选择。
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公司简介
尊铂地产投资集团以优秀的一站式房产服务系统和丰富的房地产信息资源占据行业内的领先地位。公司成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名的房地产公司，我们致力于让所有顾客花最少的精力，获得最大的投资回报率。我们公司拥有六十余名专业的投资顾问，会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等为您量身制定最好的投资计划，并提供专业的律师团队保障您的各种利益。历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。
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ozal
