信息内容
地区：墨尔本
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出售价格：0万澳元
详细描述
出售价格： 0万澳元
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房产类型：
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尊铂| 墨尔本Burwood全新联排别墅，毗邻Deakin大学，投资和自住的优质选择，还有少....
尊铂地产投资集团
Glengarry Residence 玖里
位于东区Burwood区
让您的孩子走路去上迪肯大学
让您的孩子走路去上迪肯大学
3套全新联排别墅
理想住所的首选
项目介绍
项目名称：Glengarry Residence
项目地址：9 Glengarry ave, Burwood
交割时间：2019年2月
土地面积：127.7-224.9sqm
区域介绍
Burwood位于墨尔本市中心东部13公里处，是墨尔本东部住宅区的首选。交通便利距离迪肯大学（Dekin University）仅一步之遥。这里环境优美，空气清新，是老年人退休养老，学生读书上学的好居所。
项目周边步行即可抵达Deakin大学，Mt waverley secondary college Zone。
开车至Boxhill仅需10分钟，驾车至墨尔本CBD也仅需15分钟。公共交通也十分的便利。
Burwood房价分析，此区房价逐年攀升，近年涨幅高达25%在过去的5年内， Burwood的别墅房价波动上升。仅从2013年6月到2014年6月的一年间内，中位价就由72万澳元骤升到93万澳元，上涨了23%。
项目区域优势 Location Advantage
- 临近Deakin大学
- 公共交通便利
- 环境优美，安静
- 至华人区Boxhill及墨尔本CBD只需10-15分钟
周边环境
教育
Deakin University-200米
Box Hill Institute-4千米
交通设施
电车75—811米
公车732/735—87米
东西方向——Station St—122米
南北方向——Rothsay Ave—45米
Glengarry Ave—57米
生活设施
Woolworths Burwood East-2.4千米
Coles Supermarket-3.3千米
Box Hill Hospital-4.4千米
Box Hill Cental-2.8千米
室内设计
别墅内宽敞的空间以及精美的装修更是满足您对美好生活的一切需求。
户型介绍
户型：4房，2.5卫，1车库2车位
面积：1楼109sqm，2楼63.7sqm
室内面积：224.9sqm
占地面积：294.8sqm
价格：re$erved
户型：4房（包括1书房），1.5卫，1车库2车位
面积：1楼面积65.1sqm，2楼面积59sqm
室内面积：151.1sqm
占地面积：132.1sqm
价格：$1,288,000
户型：3房，1.5卫，1车库2车位
面积：1楼面积62sqm，2楼面积37sqm
室内面积：127.7sqm
占地面积：140.7qm
价格：$1,198,000
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邮件主题：project name － Resale
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项目名称
详细地址
房屋户型
房间号
内部面积
阳台面积
合同价格
交房时间
物业费
是否可海外认购
邮件附件：户型图和楼书
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对户型的要求
欲求大概面积
欲求价位
是否拥有PR或海外购买
预计入住时间
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0416889977 Luke
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集团简介
尊铂地产投资集团一直以来都以优秀的一站式房产服务系统和丰富的房地产信息资源，稳定地占据行业内的领先主导地位。公司成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名的房地产公司，我们致力于让所有顾客花最少的精力，获得最大的投资回报率，以达到事半功倍。我们集团拥有六十余名金牌投资顾问，会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等为您量身制定最好的投资计划，并提供专业的律师团队保障您的各种利益。历经多年发展，尊铂地产投资集团因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好和稳定的长期合作伙伴关系，确保客人能够及时拿到一手房产资源信息，致力于满足客户自住和投资的需要。
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【煦城地产】西墨尔本高质量中低密度公寓，优质之选，坐拥学区. 本公司代理数千套墨尔本房源，豪宅、公寓、Townhouse、房地套餐应有尽有！欢迎点击“只看该作者”，查看我们的更多房源（联系人Garry 0451901616, 微信 garryzhou2016）
The Marker 512-544 Spencer Street，West Melbourne 3003The Marker项目位于西墨尔本，紧邻墨尔本CBD，项目附近拥有NorthMelbourne， Southern Cross和Flagstaff地铁站、东、南、北面皆可享受全城最佳景观 （市中心，Docklands 港口），墨尔本市中心区域内最大开阔绿地公园Flagstaff就在您家边。自住、投资双重之选。
West Melbourne地理位置得天独厚，距离CBD仅6分钟车程，既可享受都市生活的便捷，也可闹中取静，享受市郊的慢生活；区域内人口结构优良，多数以高等教育人才、成熟人士和家庭组成，区域内有大量古建筑遗存，是现代与慢生活的完美结合。
项目拥有三栋住宅组成，分别为Spencer, Stanley和Roden，共195套全新公寓。项目底层将进驻大型连锁超市Aldi，占地730m2，方便住户的日常生活需求。同时，项目中配套有700m2的私家社区花园，创造属于住户自己的休闲空间，Spencer、Stanley内部包含会客室、住户休息室和私人酒吧；Roden内部配套有图书馆，为您提供生活便利。
项目特色：由著名设计公司Plus Architect设计完成，底层商户层高5米，保证了本项目的基础层高，公寓内部层高均为2.4-2.65米；项目为地下二层车库，设有访客车位，并保证每户都享有4立方的储藏间。周围视野开阔无遮挡，可轻松享受市中心景观、海港景观等。为保证住户居住质量，本项目一房房型均不小于50m2，二房房型均不小于70m2，阳台面积均不小于8m2。
The Marker隶属于维州排名第二的公校 – University High School 的校区之中，距离排名第一私校Haileyburry College仅有700米，距离澳洲顶级学府墨尔本大学步行12分钟，并与RMIT皇家理工大学相距不远。可谓是从小学到大学的名校资源都垂手可得。
地理位置：· RMIT大学，1.5km· 墨尔本大学， 1.7km· Southern Cross Station– 1.2米· Flagstaff Station – 950 米· North Melbourne Station– 650米· Flagstaff Garden – 500米· Docklands — 1.6km公寓户型推荐：Spencer 204，2房2卫1车位，76+9=85m2，西南拐角户型，两个卧室分开，可享受city和docklands的景观；合同价：$724,000
Spencer 205，2房2卫1车位，可选择用来2房改3房，75+8=83m2，享受docklands的海港景观；合同价：$730,000
Spencer 503，2房2卫1车位，Spencer和Stanley拐角房型，80+72.5=152.5m2，方正房型，超大阳台享受。合同价：$862,000
Roden 202，2房2卫1车位，东北角房型，72+8.5=80.5m2，享受私人社区花园景观，安静私密。合同价：$715,000
Roden 208，2房2卫1车位，面对西墨尔本最美街道Roden Street，76.5+8.5=85m2，享受街景。合同价：$790,000
本公司另有该项目多个其他房型出售，欢迎联系我们了解更多详细资料！电话：0451901616微信：garryzhou2016
10-31
Nan-Aus
墨尔本东南区风水宝地博士山TRIO万豪城，大型综合性商业宜居社区，成为最大商住新地标一直以来你是否都在寻找这样一个地方？它容得下全家人的幸福全身心的满足还有征服全世界的野心CBD发展集团秉承以人为本的开发理念倾力打造博士山最大商住新地标
项目介绍
项目名称：TRIO BOX HILL 万豪城项目地址：851 Whitehorse Road, Box Hill VIC 3128开发团队：CBD Development Group（CBD发展集团）建筑设计：PLUS Architecture建筑设计事务所预计开工时间：2020年初/年中预计交割时间：2023年初/年中
聆听曼妙心声，造就绚丽新生。澳洲实力开发商CBD发展集团秉承以人为本的开发理念，书写现代人居新定义，联手屡获殊荣的PLUS建筑设计事务所，倾力打造澳洲首个全维、全龄、全能社区；并将中国传统文化家庭观念渗透于开发理念中，建成墨尔本首个汇集 “育儿，养老，乐活”三代宜居的创新型社区。
作为墨尔本中央商务区外的最高住宅开发项目，TRIO BOX HILL万豪城由三座独立塔楼构成，分别为19、32和39层塔楼组成，并由6层裙楼承接。
该项目是集精品公寓、老龄雅居、高级酒店、托儿保育、保健中心、独立生活配套、便民超市和美食购物商圈于一身的大型商住综合体。可售住宅公寓超过460套，其中包括1-3房精品公寓和5房顶层公寓。除此之外，居民还将享受到一流的配套设施：如健身中心、恒温泳池和空中花园等，生活便利，近在咫尺。
区域介绍
Box hill位于澳大利亚墨尔本市中心东边14公里的商业区。当地的政府属于city of Whitehorse。Box Hill是墨尔本最大的华人聚集区，第二个CBD即使只会讲中文的居民依然可以在这里方便的生活，无论是购物、看病还是去银行，都有华人雇员服务。Whitehorse的市政厅就在Box Hill中心不远，而新盖的ATO国税局大楼就坐落在box hill购物中心对面, 拥有亚洲超市已经各种海鲜市场满足了所有华人的生活需求，而且中国银行也在box hill设了分行。
Box hill未来几年将会发生天翻地覆的变化，Boxhill近几年的房屋升值一路飙升，并且未来的发展势头极其猛。Box hill与CBD中间所有的区都是墨尔本传统富人区，所以保证了Box Hill该区域的房价不跌的其中一个原因之一。
Box Hill 靠近着box hill central 一带早年开始新建矮层公寓楼，为不少学生提供住所。一座座公寓楼建立起来很快被售出. 现阶段随着人口的不断增加以及刚性的需求，高层公寓也接连二三的拔地而起, 近些年已经成为一些新移民理想的住所. 在当地人心目中Box Hill，一方面在Central一带是繁华的商业区，这里店铺林立，餐馆茶社和各种娱乐项目使Box Hill显得有些灯红酒绿，可是几步之遥就是公园和小湖区，宁静的氛围，秀丽的景致，是当地居民休闲散步的好地方。没有比 Box Hill 这一区域更快的形成华人集中地了。因为 Box Hill 的便利，更因为这里的家庭气氛，走在街上随处可见熟悉的人种和亲切的脸庞，中西南北各式菜肴也应有尽有，让离乡背井的海外游子完全没有陌生的感觉。不难看出黄金地段的真正价值，对于墨尔本比较熟悉的华人投资者，Box Hill的 眷恋是其它区域所无法匹敌的。
周边设施
万豪城项目周边名校林立。15分钟公交直达迪肯大学。博士山都会活动中心相当便捷，且邻近于数所公私立小学及中学。例如:Box Hill High School 博士山中学，Our Lady of Sion College 锡永圣母学院，Camberwell Grammar School墨尔本坎伯威尔男子文理学院。广受好评的Box Hill公立及私立医 院只有几步之遥。万豪城距离Box Hill博士山中心仅450米，距墨尔本市中心15公里，属于真正意义上的核心地理位置。
● Box Hill 火车站及购物中心，步行8分钟● Box Hill Institute 博士山成人学校, 技工学校，步行4分钟● Box Hill 公立及私立医院，步行4分钟● Box Hill 公园，步行10分钟● Box Hill 中学及其他多间学校只需20分钟之内搭乘公交直达● Deakin University 迪肯大学，15分钟公交直达● Melbourne University 搭乘火车45分钟左右即可到达● Chadstone购物中心自驾20分钟或搭乘公交40分钟即可抵达● Box Hill高尔夫球场自驾10分钟或搭乘公交20分钟即可到达
在TRIO，众口难调不再是难题。楼内汇集各国美食，休闲购物和生活服务，无论是年轻人、老年人还是孩子，每个人都能轻松找到属于自己的小确幸。
Deakin迪肯大学邻近伯伍德，拥有50,000名学生，其中包括约 7,240名国际学生。迪肯大学于三项最具指标性高等教育 排名中皆名列全球前百分之三。
博士山都会活动中心相当便捷，且邻近于数所公立和私立小学及中学，例如St Xavier 学校、Mont Albert 小学、 博士山高中、Laburnum小学、Roberts McCubbin 小 学、Surrey Hills 小学、Our Lady Of Sion College、 Box Hill Senior Secondary College、Kingswood College、 Presbyterian Ladies College、Our Lady of Perpetual Succour School。
闻名遐迩的Box Hill Instituation TAFE博士山技术学院提供专业技能及高等教育为维多利亚省最具规模专科技术学院，以共同合作及创意教学模式着称。博士山技术学院提供广泛的课程选择给海内外学生。囊括短期课程、文凭、学位及职场实习，并提供不同型态的学习方式 ：全职学生、兼职学生、远程教学。目前在校生数量已达64,770人，包含6,080位海外学生。
Box Hill Hospital
建于1956年的盒子山医院(Box Hill Hospital)是一家面向大学的教学型公立医院，共有621张床位，是政府联合7家医院建立的的东部健康网点之一。这所医院注重急症治疗，包含急诊、普通诊疗及专科诊疗服务，服务对象涵盖了各个年龄层。在盒子山医院的一南一北分立着东部埃普沃斯(Epworth Eastern)和东部神经医疗(Eastern Neurology)两所医院,前者是一家私立医院，而后者为医疗中心。
盒子山对于当地养老院的建设从未止步。就在2018年10月，又有一家养老院正式开放。这家养老院提供216张床位和世界一流的设施，充分体现了人性化护理。目前，Box Hill 周围分布的养老院已有十数家，其中不乏中文养老院及护理人员。
建造理念CBD发展集团一贯注重城市发展的可持续性，以及家庭单位内承上启下的生命延展性。万豪城设计独具匠心，TRIO意为“三重奏”，是音乐中一个概念，指使用三种不同的乐器演奏的乐曲的表演形式。CBD发展集团选择以TRIO命名这一项目，贴切地道明了该项目三座塔楼的互补性。
它们功能各异，既有为朝气蓬勃的年轻人设计的创业青居，也有为年轻家庭建造的家庭乐居，更有专为老年人打造的老龄雅居。三栋塔楼如三种乐器，相互衬托，缺一不可，象征平衡、稳定与和谐，合奏出和谐曼妙的天籁之音。
首创全能型小区的概念，为住户提供多种休闲选择，公共设施包括：空中花园、休息区、室内泳池、室内和室外健身房、以及老年活动中心，美食购物也近在咫尺。
地面层提供多元生活便利：超市、咖啡店、饭店、美发美容沙龙、旅游和地产代理服务等，满足您的日常生活所需。
塔1蓝宝石 – 守护命运Sapphire
家庭乐居星光蓝宝又被称为“命运之石”是世界五大宝石之一充满积极、温暖、坚贞的力量让家人时刻被命运之神庇护平安顺遂，阖家幸福专为家庭乐活而生，楼内配备健身房、游泳池等配套设施一应俱全，倡导绿色有机生活，满足丰富多彩的生活需求。· 共37层· 1至6层零售商铺、私人会所，高档酒店· 7至37层住宅公寓
塔2金琥珀 – 珍藏岁月Amber
老龄雅居琥珀是树脂经岁月沉淀后形成的“活化石”最轻盈、最古老、也是色彩最丰富的宝石它深沉典雅、古朴含蓄如饱经岁月洗礼的老人有说不完的动听故事和人生智慧CBD开发集团将中华传统文化家庭观念渗透于开发理念中，致力于满足三世同堂的家庭需求。老年公寓专为50-70岁的老年人设计，楼内拥有供其社交娱乐的整层专享公共会所，监控健康状况以及为中老年人提供必要生活协助的保健中心，让工作繁忙的年轻儿女放心地让父母居住；楼内即配置高端幼儿园，一方面方便老人帮忙接送，另一方面解决澳洲高端幼儿园入学难问题。三代需求，一次满足。· 共19层· 1至2层是商铺以及专为中老年人打造的专享会所· 3至6层住宅公寓· 7至8层为高端幼儿园· 9至顶层为住宅公寓
塔3紫水晶 – 积聚灵气Amethyst
创业青居作为唯一紫色系的宝石紫水晶是蕴含神秘磁场的能源石它绵密、细致、镇静的能量能够激发思考、提高灵性拉近和催化人与人之间的关系对于情感和事业发展都有春风拂面般的积极推动力
商住两用的实用住宅，性价比高，适合首次置业者。在设计中融入家庭办公室(Family Office)的元素，时尚简洁，功能性强。配合在第6层的独立会客室，是SOHO族在家办公的首选。· 共30层· 1至6层商铺，家庭式办公室，高档酒店· 7至30层住宅公寓
TRIO针对现在市场上高端幼儿园稀缺、排队难问题，将引进一家面积超过1000平方米高端幼儿园，为住户提供超过100个珍贵优先席位，它将一次性解决置业、择园、养老的三大难题。从“三代同堂”到“三代同邻”，恰到好处的距离让心更近了。
Trio将幼儿园和老人公寓相结合，在澳洲范围内是屈指可数的创新型项目。Trio从萌芽到规划再到项目开盘，经历了将近3年的时间，构想都是基于市场的需求和BOX HILL居民的心声。
投资潜力博士山活动中心拥有2,000多居民，它具有高程度的文化多元性，相当比例的居民出生在海外，尤其是中国。博士山正迅速成为墨尔本的亚洲文化中心，是购买亚洲食品，特产商品，获得服务和教育的知名目的地。维多利亚州政府已经将博士山指定为一个对促进州就业，投资和生产力都具有战略重要性的地方，它同时被指定为都市活动中心和卫生/教育专区。州政府正计划大力促进博士山的进一步大幅增长。
维州政府将Box Hill定位为墨尔本的第二个CBD（中心商务区）。其人口从2003年的1.56万增至去年的2.1万人。Box Hill缓慢却稳定的人口增长率已经超越了墨尔本的增长率。
Box Hill有极其便利的基础设施和教育，Box Hill Central不但拥有规模庞大的Shopping Mall，也有众多的零售店、餐饮和娱乐场所！Box Hill Institute 和 Box Hill TAFE则让那些想学个技能的朋友在家门口就能得偿所愿！近些年越来越多的华人朋友涌入Box Hill，白马市政府也积极拥抱了中国文化!众所周知，Box Hill有全澳所有Suburb里最中国的新年活动!各种庙会，集市，舞龙舞狮！
根据Hale Consulting的预测，Box Hill换乘站的客流量目前是16,300人，到2039年将增加到31,300人，公交的客流量将从13,700人增加到30,000人。报告中提出了3个解决方案，新增火车和巴士站台、翻新火车和巴士站台和重建整个区域。报告还敦促Andrews政府要在今年的州预算中给Box Hill的翻新建设资金“留出位置”。Hale博士的报告称，这个翻新计划能直接带来1.88亿澳元的利益。
Box Hill一直是墨尔本最热门的房产市场，过去20年，Box Hill地价增长了927%，目前，Box Hill各个开发地点正在进行着多达149个住宅项目，开发商计划把现有的低层商务楼改造成高层住宅楼，另外还有一个耗资20亿澳元的项目正在规划当中。所有项目加起来，总共将提供5500套新公寓。
室内装潢&配套物业
除了精致的公寓之外，项目配套设施也非常齐全。位于第6层的豪华泳池和宽敞的甲板散发出奢华和精致的气息，给您一种置身于五星级专属休闲度假之地的感觉。大面积的玻璃墙和开阔休息区域与外界环境相连接，同时又不受自然环境的影响，确保该区域全年都可以放心使用。
Plus建筑设计事务所为现代都市设计了一系列精致、豪华的住宅。在尊重风水设计原则的同时，每个住宅都建立一个开放的平面中央区域，其中厨房、客厅和餐厅是住宅的核心。卧室和浴室设计成私密的空间，使用高端建筑与装修材料。买家也有机会根据自己的风格和喜好定制公寓，有三种整体的配色方案可供选择——象牙色、白漆色和黑色（有两种整体的配色方案可供选择）。
TRIO展房，突破了传统大众对于精装房的印象，寻求一种将时尚外观设计和功能有机结合的平衡感。
为了考虑到居住的舒适性，TRIO通过对尺寸的精准把握，将全屋空间合理利用，旨在提升居家的整体幸福感。TRIO更像是一种呈现给未来的礼物，告诉高端圈层，如何真正的享有高配人生。
足不出户即可欣赏丹顿农山和墨尔本市中心的美景，享受充沛日照和良好通风，时刻与自然为伴
推荐户型塔1蓝宝石 – Sapphire
三房两卫户型 $840,000起
两房两卫 $610,000起
塔2金琥珀 – Amber
两房两卫 $590,000起
一房一卫$410,000起
06-25
澳洲地产投资专家
