信息内容
地区：墨尔本
Suburb：Southbank
Address：42/48 Balston St
出售价格：42万澳元
详细描述
出售价格： 42万澳元
来源： 个人
房产类型： 公寓
新房|二手： 新房
现房|期房： 现房
房产描述：
户型： 2
厅： 1
卫： 1
阳台： 1
车库：
联系人： 周先生
电话： 0488830999
微信： mel_property999
尊铂|Marco南岸360度落地窗全景罕见现房公寓！是这一绝佳地段的好房！.
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尊铂地产投资集团
最美风景 奢华生活
圣诞前签合同有重大惊喜!
坐拥非同寻常的地理位置，
卓越的屹立在墨尔本天际线上
俯瞰墨尔本CBD
360°全方位的景观
引人注目的现代化公寓
堪舆五星级酒店媲美
Marco
项目简介
项目名称：MARCO 马可
项目类型：公寓
所在城市：墨尔本
所在区域：Southbank
地址： 42/48 Balston St, Southbank VIC 3006
基本户型：一室一卫，两室一卫，两室两卫
价格范围：$428,000-$784,000
现房公寓！！！
Marco公寓地处Southbank的核心区域，拥有1室和2室公寓。由著名的Buchan集团精心设计成一个水晶般视觉效果的公寓，公寓拥有一流的品质，醒目的建筑和开阔的全景，是您在这一绝佳地段不可多得的精致好房。
360°绝版视野的Marco现代精品公寓，带给您堪比五星级酒店的入住体验，是自住和投资的不二之选...
Marco 坐拥非同寻常的地理位置，它以一個卓越的姿態出現在墨尔本天际线上，邀請你一起享受360°全方位的景观。
俯瞰墨尔本CBD，艾伯特公园，澳洲文化艺术中心，菲利海湾。Marco俱乐部向住戶提供一流悠闲和娱乐设施如健身房，游泳池，宴客厅和电影院。
Marco公寓周围是高度清晰的空间，四面视野开阔，不受限制，可一览无余墨尔本的城市天际线——上至墨尔本CBD、公园和艺术区，下至菲利普港湾。
引人注目的角度与抛光白墙和全高度透明玻璃窗完美地结合，呈现出与城市一样令人难忘的标志好房。
Marco公寓周围是高度清晰的空间，四面视野开阔，不受限制，可一览无余墨尔本的城市天际线——上至墨尔本CBD、公园和艺术区，下至菲利普港湾。
现有精品1房2房公寓供您选择，无需等待马上可以入住！
区域介绍
Southbank区在数十年前成立（1990年），坐落于雅拉河南岸。
Southbank曾是个工业区，隶属南墨尔本区，20世纪末期该区才慢慢变得人口集中起来，直到今天，酒店、饭店、办公大楼、艺术以及CrownCasino娱乐云集于此。
这里将豪华的高层公寓生活与五彩缤纷的艺术和娱乐结合得相得益彰。如今它已成为墨尔本不可或缺的一部分。
Southbank 作为较新的生活休闲区，主要是高层项目居多。
这里曾是大墨尔本区的市地段，拥有Foster's、Treasury Wine Estates、Crown Limited、Alumina、Incitec Pivot、The Herald and Weekly Times 等一些知名的企业。
同时本地还有很多商业区，这里也是墨尔本集中的人口聚居区，拥有澳洲的公寓楼及大片的现代化新公寓大厦，比如的South Wharf 和Freshwater Place公寓楼。
项目特点
公寓七楼为公共设施
并且东西两塔互通
项目需要注意的是
要重新申请FIRB
一共430 户
1-6楼为车库
east 东塔 一层7户
west 西塔 一层5-6户
早在2016年，Marco的三房以及penthouse就已经被预定和售空了
仅剩下50套现房公寓
大部分位于东塔
少部分位于西塔
周边设施
项目周边有城市标志性景点，并且餐饮、娱乐和休闲设施一应俱全，您很难在其他地方找到如此集中的配套设施和便利的生活方式。
从这里开车仅需10分钟便可到达河畔，您可以步行到户外拥抱墨尔本Yarra River、著名公园和花园等的优美自然风光，或散步去Southgate和墨尔本商业区，收获众多惊喜。
终极理想的现代化城市居住环境就在这里。你不会在别的地方找到一个在近距离范围内有更精美的饮食，多元性文化娱乐，奢华和便利的生活方式集聚一地的机会。
从你家走出来就进入一个精华的居住社区，壮观的墨尔本亚拉河和城市最有名的公园拥抱着你。
只要花几分钟就可以抵达河岸上所有的活动。体验皇冠赌场激动人心的场面。漫步在索斯盖特购物广场，或者参观闻名的文艺景点。
穿过亚拉河，探索市中心奇妙的巷子里隐藏的宝藏。发掘独特的澳洲酒吧文化，世界闻名的餐厅和具有历史的剧院。花一个阳光明媚的下午在艾伯特公园河边游玩和上高尔夫课程。
在绮丽的皇家植物园野餐。无拘无束的畅游在墨尔本最古老的大学，著名画廊，维多利亚女王市场，和国家最好的运动竞技场。
交通
City Rd/Queens Bridge St轻轨站 -300米
Southern Cross Station火车站 -1.2公里
学校
墨尔本大学 -700米
Victorian College of the Arts Secondary School -250米
La Trobe University - City Campus -1公里
Deakin University -1.3公里
Central Queensland University Melbourne Campus -1.2公里
The Mac.Robertson Girls' High School -1.4公里
Melbourne Grammar School - Senior School Campus -1.5公里
购物
Southgate Melbourne -750米
物业配套
进入Marco宏伟辉煌的大厅，您立刻会被极佳的公用设施所吸引，仿佛置身于豪华酒店中，这里设有Podium' Marco业主专用休息区，配备海景游泳池、健身房、电影院、私人餐厅和娱乐区域。
游泳池、私人餐厅、健身房、电影院、免费自行车和电动车车位
进入Marco宏伟辉煌的大厅，您立刻会被极佳的公用设施所吸引，仿佛置身于豪华酒店中，这里设有Podium Marco业主专用休息区，配备海景游泳池、健身房、电影院、私人餐厅和娱乐区域。
项目周边有城市标志性景点，并且餐饮、娱乐和休闲设施一应俱全，您很难在其他地方找到如此集中的配套设施和便利的生活方式。
室内设计
采用了双层玻璃
隔音效果超极好
空调为中央空调
户型介绍
目前两塔的三房已全部售完
一房和两房均不带车位
另外购买车位 需$80,000
一房租金回报率 $430-$450
两房租金回报率 $520
一房一卫浴 $428,000
两房一卫浴$585,000
两房两卫浴$784,000
一房一卫浴 48㎡ 东北朝向 $428,000
一房一卫浴 56㎡ 西南朝向 $450,000
两房一卫浴 68㎡ $585,000
两房两卫浴 90㎡ $784,000
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内部面积
阳台面积
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交房时间
物业费
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01-21
BuyersAgentPro
【墨尔本首个楼花转让平台】墨尔本火爆华人区 Chole 与 Tao home楼花转让！. 今天小编就带大家来了解boxhill的两个性价比高，价格美丽的公寓，Chole Apartment & Tao Home Apartment,快随小编一起来学习一下吧！区域介绍Why Box Hill墨尔本前五名租金回报率最高外郊区域:Box Hill – 1 bedroom units – 10.6%Carlton – 1 bedroom units – 8.9%Albion– 1 bedroom units – 6.7%Albion – 2 bedrooms units – 6.5%Melbourne – 2 bedroom units – 6.5%购买投资房，选 Box hill 绝对没错!关于 Box Hill博士山(Box Hill)是墨尔本市中心以外的第二大生活购物中心，与 City of Camberwell ，与 Burwood, Doncaster 等华人聚集区域接壤。
Box Hill 商圈经历几代人的努力，现金已然非常繁华，这里各类商铺林立，餐馆茶坊遍布各处。沿着 Station Street 和 Whitehorse Road 一直延伸到社区内部的购物商店，商品琳琅满目，让人应接不暇。商圈内几乎坐拥澳洲所有主流银行的分行，更拥有汇丰和中国银行两家国人熟识的银行品牌。以上所有的便利，从 Chloe 公寓步行 3 分钟即可到达。
教育方面，当地的公立中学有名校 Box Hill 高中，该校设有快班并招收海外留学生。Box HillTAFE 有 3 个校区，超过 37000 名学生注册就读。Deakin 大学的 Burwood 校区从 Box Hill 开车几分钟即可到达。因为 Box Hill 的便利，更因为这里的家庭气氛。走在街上随处可见熟悉的人种和亲切的脸庞，中西南北各式菜肴也应有尽有，让离乡背井的海外游子完全没有陌生的感觉。
NO.1Chole Apartment1项目介绍
关于 Chloe 公寓Chloe 坐落在 Box Hill 这样一个中国和西方文化充分结合，有活力，适合居住的区域的中心地段，坐拥 Box HillGarden
背靠 Box Hill Central，步行几分钟即可至 Box HillCentral, 火车，电车站，公园，多样化的餐厅，学校，医院，大型购物商场，药方店和专业的设计师精品店，所有设施均在步行几分钟之遥的范围之内。
该项目设计师 Hayball architects 是世界 100 强的设计师，著名代表作有 Empire，My80 等 CBD摩天楼，以及 Dockland 的图书馆。园林设计师 Jack Merlo 是澳大利亚顶尖园林艺术家，为项目设计了 Box Hill 少有的屋顶森系会所
2周边配套01周边教育high school
Box Hill High School 1.7 公里，开车 4 分钟, 六百米处乘坐 271 或 279 路公交三分钟可到达
Box Hill High School 是墨尔本一所著名的公校， 在 VCE 考试当中成绩优秀，曾经出现过惊人的 99.75 分的优异毕业成绩。
Deakin University (Burwood Campus) 281，767 等多路公交 15 分钟可到达Kindergarten & primary school
St Peter’s Anglican Kindergarten Inc 幼儿园 900 米，步行 11 分钟Kingswood College Early Learning Centre 幼儿园 2.1 公里，开车 5 分钟Box Hill Senior Secondary College 1.9 公里，开车 5 分钟Koonung Secondary College， 2.3 公里，开车 5 分钟。乘坐 281 或 293 路公交 7 分钟到达Roberts McCubbin Primary School 2.7 公里，开车 7 分钟St Francis Xavier Primary School 1.3 公里，步行 15 分钟universityMonash University (Clayton Campus) 733 半小时左右直达
Swinburne University 乘坐火车 15 分钟到达
02周边交通
Box Hill 火车站，Belgrave 和 Lilydale 两条火车线路在此交汇，步行 5 分钟
Box Hill 公交中转站，汇集众多公交车，能通往东南区任何一个角落，步行 5 分钟109 路电车，从 Box Hill 出发，联接 Balwyn 和 Kew 两大富人区，直达 CBD，最终在
Port Melbourne 收尾，步行 5 分钟
03周边娱乐Box Hill Garden 步行 1 分钟。位于闹市之间，却隐于静街之内，具有闹中取静的独特位置。与楼盘仅一路之隔的Box Hill Garden，内有一个人工湖，野鸭在湖中嬉戏，绿地覆盖着整个公园，配上野餐，烧烤 设施，就犹如自家花园般安静及私密。
距离楼盘仅 500 米的 Box Hill Central 更是餐饮、购物、 娱乐、休闲、医院等设施一应俱全。而楼盘周边以 Box Hill Hospital 和 Australia Tax Office 为代 表的政府机构和部门更是提升了该地区公寓的投资价值。
Box Hill RSL club 500 米，步行 6 分钟St Francis Xavier 网球场 1.3 公里，步行 15 分钟Surrey Park 2 公里，开车 6 分钟，步行 20 分钟Box Hill Community Arts Center 1.3 公里，走路 17 分钟Box Hill Library 850 米 走路 10 分钟
04周边医疗Surrounding hospital – 周边医院§ Box hill 公立医院近年来屡屡革新，投入金额高达4.47亿，以提供先进的医疗服务。Epworth eastern私人医院位于博士山，为墨尔本最为繁忙的私人医院，提供完整全面的专科服务。此外，博士山医疗体系拥有专业的医护人员并提供中医服务。3室内设计客厅：
各式各样的室内装饰，整体森系为主，清新的绿色为主的主题让人身心放松，置身事外的舒适感油然而生。房间设计：户型图：一房一卫：两房两卫：4楼花信息一房一卫：45，000起一房一卫一车位：50，000起一房一卫一书房：47，000起两房两卫：58，000起
NO.2Tao Home Apartment1项目介绍
关于 Tao Home 公寓“道·TaoHome”地处全球最宜居城市— — 墨尔本东部华人聚集区BoxHi l l，是专为华裔健康老人量身打造的新建公寓，交通便捷、商业繁华。为了让老年业主享有和乐的晚年生活，“道·TaoHome”特别建有业主私属的屋顶花园、健行步道以及休闲娱乐中心，营造老人聚会乐土，颐养身心。在“道·TaoHome”，不仅可以一家团聚，尽享天伦之乐，同时小家庭还可以各自拥有独立的居住和私密空间，堪称家庭亲近和睦之选。
“道·TaoHome”首创屋顶花园，专为老人的休闲健康而设，不仅可以健行漫步、打太极练瑜伽，与友同乐，更有专属业主的私人苗圃，让老年业主尽享田园耕种乐趣。2周边配套01周边教育Box Hill Senior Secondary College步行14分钟到。学校充满活力，而且尊重和重视学生的多元性。学生融入充满青春气息的成年学习环境，接触众多专业课程。博士山高中学院可以选择种类丰富的VCE科目和职业教育单元，为他们铺平了就业、培训和继续教育的前进道路。博士山高中学院也是维多利亚州最大的职业教育机构之一，多数职业科目均在校内授课。博士山高中学院是一个多元文化的社会，提供了不同种类的餐馆，食品和零售网点，满足不同学生的需求。Mont Albert Primary School 坐车7分钟
02周边交通TaoHome”步行即可轻松抵达墨市最大的华人购物中心Box Hill Central，一站式采购新鲜的蔬果、生鲜以及日用品，满足旅澳华人的全部生活所需，尽享澳洲的中式生活。步行5分钟到Box Hill 医院步行10分钟到Box Hill火车站03周边娱乐在“道·TaoHome”一层专设的休闲娱乐中心内有明亮的阅览区和专门为老人们准备的麻将、棋牌等娱乐设施，倾力打造老年人聚会乐土。“ 道·TaoHome” 毗邻优质公立医院Box Hill Hospital和著名连锁私立医院Epwor th Hospital，周边密布数百诊所, 华语医生众多，近距离轻松解决健康医疗问题。除此以外，“道·TaoHome”还在一楼预留面积，计划邀请有牌照的中医诊所进驻，方便业主进行中医诊疗、中式按摩、针灸等服务。
为了确保老年业主一旦发生紧急情况时可以及时得到救助，“道·TaoHome”的每一套公寓都预装了家庭医护健康警报系统，由专业机构24小时值守，一键式实现与急救中心无缝对接的智能化居家养老。同时，为了体贴老年业主，“道·TaoHome”还特意将中文卫星电视并入当地电视台，一个遥控器就可直接操控播放中文电视与当地电视3室内设计
基础设施
首创屋顶花园，专为家中老人的休闲健康而设，不仅可以健行漫步、打太极练瑜伽，与友同乐，更有专属业主的私人苗圃，让家中的老年业主尽享田园耕种乐趣。地理位置卓越，Box Hill Garden一路之隔，步行可至Box Hill High School，门前乘车直达迪肯大学(Deakin University)，驾车经Eastern Freeway只需15分钟即可到达墨尔本市中心，倾享交通、学校、医疗、环境等醇熟生活配套，出则繁华尽揽、入则静谧独享。
7层露台专为家庭聚会和儿童娱乐设计。在周末和节假日时，可与家人、亲友尽情享受BBQ的欢乐时光，平时，老人也可以一边在中国随处可见的社区健身器材上锻炼身体，一边陪伴着孙子孙女在儿童乐园里嬉笑玩耍。子孙绕膝、亲情满怀、其乐融融。室内设计典雅宜居的室内设计，完全满足日常生活的环境要求，既可高贵典雅，不乏清新自然，工作了一天回到家，一切身心疲惫感自然消失，尽享与家人的天伦之乐。当然，小编还为大家带来了实用的户型图供大家参考哦！
户型图01一室一卫02两室一卫03两室两卫4楼花信息一房一卫：390，000起
两房一卫：610，000起两房一卫一车位：530，000起两房两卫：550，000起两房两卫一车位：560，000起相信通过以上的介绍，大家对这些公寓项目已经有了详细的了解。除了这两个项目外，我们公司目前拥有大量楼花可以转让，有的项目将马上 Settle，有的项目也将在几个月后 Settle，大家可以根据自身需求选择不同的楼盘。
如果大家有楼花转让相关事宜需要咨询，请随时与我们的工作人员联系，我们将在看到信息的第一时间回复您。如果您要卖楼花：
请发送邮件到公司邮箱 [email protected]邮件主题：project name － Resale 邮件内容：项目名称详细地址房屋户型房间号内部面积阳台面积合同价格交房时间物业费是否可海外认购邮件附件：户型图和楼书
如果您要买楼花：
请发送邮件到公司邮箱 [email protected]邮件主题：求购 ”项目名称“邮件内容：项目名称对户型的要求欲求大概面积欲求价位是否拥有PR或海外购买预计入住时间如果您不想交割（settle）您的房子，或者想要转让您的楼花，欢迎联系我们，我们专业的团队将为您办理楼花转让业务。
详情请咨询我们的转楼花部门电话或微信客服Tel：0451381977 张先生
WeChat：Nomination_1st
公司地址：101 Collins Street，Melbourne，VIC 3000平台简介墨尔本首个大型楼花转让平台，隶属于尊铂地产投资集团旗下，建立于2014年初，迄今为止已帮助几千位客户将楼花成功转让。作为墨尔本首个最正规、最权威、信息最全面的楼花转让平台，我们始终致力于为客户提供最专业、贴心、优质的一站式服务，并承诺楼花转让成功前，不产生任何费用。我们的楼花转让业务不仅包含市中心及其他热门区域的精品公寓、奢华公寓，也包含高品质的别墅项目。因此，我们有足够的信心满足不同客户对于房产的不同需求。平台自成立以来，已得到无数客户的认可，并与为数不少的墨尔本地产界精英建立了长期合作关系。如果您有任何有关墨尔本楼花转让的需求，欢迎随时发邮件至公司邮箱：[email protected]。
-END-
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尊铂地产集团
我现有澳币现金，找人换人民币，有人民币的请联系我，当面交易06-30
阿琴
