信息内容
地区：墨尔本
Suburb：
Address：
出售价格：75万澳元
详细描述
出售价格： 75万澳元
来源： 个人
房产类型： 联排别墅
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 3
厅： 2
卫： 3
阳台： 1
车库： 2
联系人： 张先生
电话： 0488830999
微信： mel_property999
【尊铂地产集团】墨尔本成熟城区 Reservoir 高尚住宅别墅项目热销中！仅剩3套！.
关
注
尊铂地产投资集团
今天，
小编将向大家介绍位于墨尔本火热北区 Reservoir的
联排别墅项目。
Reservoir
是墨尔本增长最快的区域，2016-2017年增长超过18%！
跟着小编来了解一下吧！
项目
简介
项目所在城市：墨尔本
项目所在区域：火热北区 Reservoir
项目所在街道：Elsey Road
房屋种类：联排别墅项目
占地面积：总占地为746.5平米
室内面积：100-132 sqm
项目户型：两房、三房
项目户型：两房、三房
海外买家是否能购买：YES
该项目时尚高档联排别墅，位于Reservoir
该区距离墨尔本市中心仅12公里，是物业投资者在墨尔本最受追捧的邮政编码之一。
宽敞方正的室内空间和现代风格的设计，让您完美得体验南半球的居住美丽。绿树成荫的街道享有悠久的优雅，奢华的一切，您只需步行就可到达平日生活所需。
一个完善的社区，多个开放免费的公园绿地，完善公共交通链接，拥有本地优秀的教育设施，靠近各大知名大学，让您享受澳洲优质的教育系统。
02
区域简介
Reservoir是相对比较成熟的城区，这里有标准的砖房，木板房和众多新兴公寓大楼。
有大片娱乐区和便利设施，包括Edwardes Lake和Reservoir娱乐中心，也是Edwardes Street和Broadway购物区所在地。
坐落于墨尔本北部偏东12km左右的Reservoir区是紧邻BUNDOORA的区，由于距离RMIT（墨尔本皇家理工大学）和LA TROBE（拉筹拨大学）非常近，有电车可直达两大校园。
因此也非常好出租并由足够的升值空间。
而且Reservoir区还有火车站，可到达墨尔本市中心及周边，因此也特别值得关注和推荐。
同时，Reservoir靠近Northland购物中心、Preston Market、Sydney Road商店和饭店，以及墨尔本三大驱车直入的电影院和Coburg Village。
该区正在迅速发展，有众多新公寓大楼如雨后春笋般涌现。这里也深受年轻购房者的青睐，因为这里的房价“仍然负担得起”，且靠近内城。
该区South Morang铁路沿线有4个火车站，分别是Reservoir、Regent、Keon Park和Ruthven。还有多条公交线路。骑车爱好者和爱好散步的人可以Merri Creek Trail和Darebin Creek Trail找到他们的乐趣。
Reservoir还临近Northern/Western Ring Rd、Hume Highway/Freeway、Tullamarine和Calder Freeways，以及Eastern Freeway，交通十分发达。
区域配套
03
幼儿园设施
Gellibrand Crescent Kindergarten 660m
K.P. Kindergarten - Dole Ave Campus 900m
Keon Park Kindergarten 1.01km
Darebin Childcare and Kindergarten 1.13km
Edwardes Street Child Minding 1.46km
优质小学资源
Reservoir Views Primary School 600m
Keon Park Primary School 710m
Reservoir Primary School 870m
Merrilands Primary School 1.05km
优质中学资源
Merrilands Secondary College 1.2km
Merrilands High School 1.2km
William Ruthven Secondary College 1.39km
Merrilands College （P-12） 1.39km
Reservoir District Secondary College Kingsbury Campus 1.63km
顶级大学资源
开车约15分钟即可到达La Trobe大学、皇家墨尔本理工大学BUNDOORA 校区。
休闲生活
步行可至火车站附近各种便捷措施，各种小餐馆、邮局、药房、银行、超市等等
附近绿化众多。
有JC Donath Reserve， Cheddar Road East Linear Reserve， IW Dole Reserve，TW Andrews Reserve，Darebin Creek Reserve，Edwardes Lake Park。
还有超大的Bundoora Park公共高尔夫俱乐部和Bundoora Park农场及咖啡厅
开车5km左右即可到达Northland购物中心。
作为Preston的邻区，也可方便享用Preston区域内各种优质便捷的措施
交通
出行
步行200m有公共巴士站556，可至Epping购物中心及Northland购物中心。
步行600m（约8分钟）可至Ruthven火车站。
2.5km左右上M80高速公路，可至Greensborough和墨尔本国际机场。
室
内
设
计
Melbourne
该项目宽敞方正的室内空间和现代风格的设计，让您完美得体验南半球的居住美丽。双层两房设计，均提供车位，主卧室都在二楼，光线充足，楼下有超大的客厅及餐厅，非常适合家庭居住。无论是投资还是自住都是很好的选择。
该设计团队曾设计多个高品质知名项目。
户
型
鉴
赏
M
E
L
Unit2 3房2.5卫2车库
750，000 AUD起
Unit3 2房1.5卫1车库
680，000 AUD起
Unit4 2房2卫1车库
695，000 AUD起
Unit 2
Unit 3
Unit 4
相信通过以上的介绍，大家已经对这个Townhouse项目有了详细的了解。如果大家对这个项目感兴趣，或者有其他Townhouse项目相关信息需要咨询，欢迎随时拨打 Nathan 0405687766，或添加下方微信工作号进行咨询。
如果您有任何公寓项目相关信息需要咨询，欢迎随时拨打 Luke 0416889977，或添加下方微信号进行咨询。
此外，如果大家有楼花转让相关事宜需要咨询，也请随时与我们的工作人员联系，我们将在看到信息的第一时间回复您。
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邮件主题：project name － Resale
邮件内容：
项目名称
详细地址
房屋户型
房间号
内部面积
阳台面积
合同价格
交房时间
物业费
是否可海外认购
邮件附件：户型图和楼书
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邮件主题：求购 ”项目名称“
邮件内容：
项目名称
对户型的要求
欲求大概面积
欲求价位
是否拥有PR或海外购买
预计入住时间
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0416889977 Luke
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集团简介
尊铂地产投资集团以优秀的一站式房产服务系统和丰富的房地产信息资源占据行业内的领先地位。公司成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名的房地产公司，我们致力于让所有顾客花最少的精力，获得最大的投资回报率。我们公司拥有六十余名专业的投资顾问，会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等为您量身制定最好的投资计划，并提供专业的律师团队保障您的各种利益。历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。
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【尊铂地产集团】Townhaus 轰动全城！墨尔本CBD联排别墅横空出世！. 尊铂地产投资集团J
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Melbourne想必很多朋友既期待享受住在市中心公寓里的便利，又渴望着住在别墅里的宽敞自在，然而！然而！然而！重要的事情说三遍喔！在墨尔本，这样的梦想就要实现了！
轰动全城的TOWNHAUS · West Melbourne墨尔本市中心CBD唯一的联排别墅项目真正“大隐隐于市”的项目轰动全城！震撼上市了！！
在寸土寸金的黄金地段37套联排别墅即将拔地而起，这是墨尔本市区的一颗耀眼的新星，一切都市繁华尽在咫尺！赶快跟着小编来了解一下这个项目吧！
0
项目简介1
项目名称：Townhaus项目类型：联排别墅所在城市：墨尔本市中心所在区域：West Melbourne具体地址：222-224 Rosslyn Street设计团队：Genton Architecture基本户型：2房、3房、4房项目价格：1，370，000 AUD 起项目特色：一切都市繁华、便利近在咫尺；享受郊区宁静的生活；升值潜力无与伦比！Townhaus项目建立在West Melbourne的Rosslyn Street，是一处充满了艺术气息的街区。Townhaus在画廊原址建设，简直是现代艺术和生活的完美结合。Townhaus对面，是正在建设的West End公寓项目，各类商业配套设施、市政公园已经规划完毕，正在建设落地。未来，住户只要过一条马路，就可以享受日常生活所需的商业配套。Townhaus项目就位于E-Gate新区旁，这里是墨尔本最好的发展用地，没有其它土地比这里更靠近墨尔本市中心了，这里绝对是一块瑰宝。
02
区域简介项目坐落于西墨尔本。近年来，西墨尔本正经历着史无前例的城市更新——《2017-2021墨尔本西区五年计划》中，维州政府已经宣布在西区建设一个全新的郊区，将会建造更多住宅区、就业区、交通设施。规划的位置设在墨尔本最好的地段之一——E-Gate，在这片距离市中心仅咫尺之遥的城区，被改造成一个新的郊区，可容纳1万家住户，开辟5万平米的商业和零售区。
West Melbourne更是享受都市生活的理想选择，毗邻中央商务区，Flagstaff花园提供休闲的绿色空间，附近的Victoria市场可方便购买生鲜农产品。
Docklands的滨水区是轻松漫步的场所，还有餐厅和活动场所.同时，North Melbourne的Errol Street 是最近的社区购物区，还有众多的时尚咖啡厅和超市。
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投资分析3
据维州房地产研究所REIV的报告指出，2017年，位于墨尔本西区的Sunshine West、Hoppers Crossing、Werribee独栋别墅房价分别上涨了29.9%、28.3%、22.6%，在维州名列前茅！西墨尔本当地房屋供不应求，正处于卖方市场，买家之间的竞争十分激烈，而房屋价格也随之攀升，更何况是在CBD毗邻的别墅项目。
可以说这样的项目买到就是赚到了！未来的升值潜力随着城市的蜕变，升值潜力更是可观！
周边配套
步行抵达火车站和免费电车区
尽享都市生活和宁静居住体验在Townhaus周边，步行可达三个火车站：
North Melbourne火车站Southern Cross火车站
Flagstaff火车站
其中，North Melbourne火车站将接驳正在建设的新地下火车线路，可达墨尔本大学、市中心Swanston Street、Domain、South Yarra等地.
而Southern Cross火车站则是墨尔本最大的交通枢纽，去哪都非常方便！
从Townhaus出发，步行600米即可达墨尔本市中心免费电车区，方便住户在CBD工作、购物出行。
拥有墨尔本知名学府
顶级私校步行可达
从Townhaus出发，顶级私校Haileybury College步行可达，周边分布着墨尔本的著名学府.
如La Trobe University、Victoria University、Haileybury College.
以及Docklands Primary School，出门搭乘公共交通，前往墨尔本大学和RMIT也十分便利。
墨尔本大学附中 （维州排名前列的公校） 2公里RMIT大学 1公里墨尔本大学 2公里维多利亚大学 500米North Melbourne 小学 2公里Haileybury College 500米
一条马路之隔
在建大型配套项目满足生活所需
Townhaus对面，是正在建设的WestEnd项目，各类商业配套设施、市政公园已经规划完毕，正在建设落地。未来，住户只要过一条马路，就可以享受日常生活所需的商业配套。维多利亚女王市场 300米
Spencer折扣店 500米Emporium购物中心 1公里QV购物中心 1公里
维多利亚州立图书馆 1公里悠闲生活享受人生
您也可以步行穿过美丽的Flagstaff公园，到历史悠久的维多利亚女王市场购物。或者搭乘电车到达墨尔本市中心各大商场。您也可以选择向西，到Docklands欣赏美丽的水景，和四季的壮观落日。
Royal Botanic Gardens 2.1公里
Treasury Gardens 1.9公里Batman Park 850米Flagstaff Gardens 300米高品质医疗设施生活无忧
Spencer St Phyamacy 100米
Melbourne Dentist Clinic 300米Collins St Physiotheray 790米The Town Medical Centre 820米Royal Melbourne Hospital 1公里投资理由
目前，西墨尔本区正逐步转型为中产阶级化的内城区，已筹划的大型建设项目总值达15亿澳元。
西墨尔本区目前吸引了大量的公私投资。墨尔本内城的公寓，位置优越，市场需求旺盛，而随着郊区改造工作的推进，西墨尔本区等郊区也提供了大量的投资机会。
近一切的便利地理位置，以及高度倾向于租房的人口特点，是西墨尔本区租赁市场的主要发展动力。
西墨尔本区是价格最合理的市内城区之一，同时亦具备推动内城公寓市场繁荣的卖点要素。
室内设计
该项目的室内设计采用现代简约设计风格。突破传统的设计思维，Townhaus选择了现代简约的工业风装修格调。
采用黑白色调，低调沉稳，富有现代艺术气息，与街区的氛围完美相称。
4层建筑和屋顶露台，为每家住户都创造了宽敞的居住和休闲空间。
大部分住户还将拥有顶层露台和休闲烧烤区域。
独享的宁静与私密、都市的繁华与便利，都在您的掌握之中。
06
户型鉴赏价格 1,370,000 AUD起，项目目前37套出售，第一期仅首发八套EOI，感兴趣的朋友欢迎随时联系我们！TH01 3房2.5卫1书房2车库
TH20 3房2卫2车库
想了解其他户型的朋友欢迎联系我们。相信通过以上的介绍，大家已经对这个Townhouse项目有了详细的了解。如果大家对这个项目感兴趣，或者有其他Townhouse项目相关信息需要咨询，欢迎随时拨打 Nathan 0405687766，或添加下方微信工作号进行咨询。如果您有任何公寓项目相关信息需要咨询，欢迎随时拨打 Luke 0416889977，或添加下方微信号进行咨询。此外，如果大家有楼花转让相关事宜需要咨询，也请随时与我们的工作人员联系，我们将在看到信息的第一时间回复您。
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如果您要买楼花：请发送邮件到公司邮箱 邮件主题：求购 ”项目名称“邮件内容：项目名称对户型的要求欲求大概面积欲求价位是否拥有PR或海外购买预计入住时间如果您不想交割（settle）您的房子，或者想要转让您的楼花，欢迎联系我们，我们专业的团队将为您办理楼花转让业务。
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尊铂地产集团
【极致经典学区房】花园公寓Hawthorn Park地标公寓Swanston Central近海公寓St Bou.... 本帖最后由 Astrid999 于 2019-12-5 17:34 编辑
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今天为大家带来三组楼花分别是花园式贵族学区房 Hawthorn Park世界级精品摩天学区房Swanston Central东南区近海摩登学区房St Boulvard
01Hawthorn Park
项目介绍项目名称：Hawthorn Park项目类型：花园式贵族学区房所在城市：Melbourne所在区域：Hawthorn East项目地址：208 Camberwell Rd, Hawthorn East VIC交房时间：2020年年中
Hawthorn Park位于墨尔本东部老牌最享负盛名的Hawthorn East，这里距离墨尔本CBD仅约6.7公里。短短几分钟即达位于Camberwell和Glenferrie闻名遐迩的商业街，琳琅满目的商铺、电影院、咖啡馆以及餐厅等着你；步行距离即可到达各类公共交通枢纽，如电车、 火车和公车。周围公园众多，环境优美，非常宜居；周边名校林立，居于此处，生活的一切方便快捷，轻松享有。
区域介绍墨尔本内城富人区Hawthorn East，位于墨尔本CBD以东约6.7km。周边被传统富人区环，如Camberwell, Kew, Toorak, Balwyn等。
Hawthorn East公园众多，著名的有Fritsch Holzer公园、Anderson公园。该区还是澳大利亚许多大型公司的总部所在地，包括Coles和Bunnings;区域交通便捷，多条火车和电车线路贯穿。
在2016年人口普查中，Hawthorn East人口为14,321。63.8％的澳大利亚人，中国5.2％，印度3.5％，英国3.1％，新西兰1.8％和马来西亚1.6％。宗教的最常见回应是“无宗教”占40.0％，天主教徒占19.4％。
据预测，2016年至2021年间，Hawthorn East人口将持续增长，年均增长1.4%。快速增长的人口、宜人的环境、优质的教育、便捷的交通使当地房价房租不断上涨。过去10年里，Hawthorn East房价每年增长7.0%，一居室的公寓租金平均增长率为6.0%，两居室公寓为5.3%。
周边设施交通出行交通：Glenferrie 火车站、Auburn火车站、16号电车线、75号电车线、624号公车线、609号公车线……步行距离之内即可到达各类公共交通枢纽。
Auburn火车站---500mCamberwell火车站---800m624公车---500m70和75电车线---600m72电车线---750m
美食购物Hawthorn Park距离墨尔本东区所有繁华之地咫尺之遥。毗邻Glenferrie闻名遐迩的商业街、Camberwell Sunday Market等。周边遍布精致的咖啡馆和餐厅, 比如Geebung Hotel、East of Everything、St Cloud、Bangkok Terrace、The Meat & Wine Co、Firechief Pizzeria等等。在Camberwell Fresh Food Market、Woolworths、Pentaris Quality Fruit & Veg等商店，每日供应新鲜蔬果。
The Meat & Wine---100mBurwood Road ---100m
Camberwell 周日市场--700m
Woolworths超市---700m
St Cloud餐厅---950m
休闲娱乐该项目配备电影院、周边公园环绕、运动场众多，比如Patterson Reserve、Cato Park、Anderson Park、Hawthorn Tennis Club、Fritsch Holzer Park、Camberwell Sportsground、Hawthorn Hockey Ground、Hawthorn Velodrome、Gardiners Creek。去家门口的影院看电影、去隔壁的公园散步慢跑、去附近的运动中心锻炼身体，怡然自得，真正体验生活的乐趣。
Rivoli 电影院--500mFritsch Holzer 公园---750mCamberwell 运动场---1.5kmHawthorn 网球场---1.6kmAnderson 公园---1.8kmPatterson 自然保护区---2.3km
教育资源Hawthorn Park 附近名校林立，比如Camberwell Junction 早教中心、Auburn 小学、Auburn 高中、Preshill 私立学校……优质的教育资源，陪伴孩子成长成才。
Auburn小学---800mSwinburne大学---1.3kmCarey Baptist语法学校---1.7kmPreshill私立学校---2kmAuburn高中---2.3km
内部设施Hawthorn Park是由名师打造的绿化环绕的花园式公寓，让住户犹如置身于绿意葱茏的世界。以精致高端内饰和郁郁葱葱的园林风格为特色，超过2000平方米的绿化园林，包括空中花园和中庭花园，足不出户，让住户饱览秀美的花园美景。
在25米空中泳池里畅游，在观景瞭望台俯瞰墨尔本天际美景。在健身房里出一汗，在花园上悠闲地乘凉，回家享受丰盛的私人晚宴。Hawthorn Park奢华度假村风格的配套设施将让您充分感受到生活的安逸和闲适。
Hawthorn Park仅有345套高品质公寓，有一房，一房一书房，两房，两房一书房，三房可供选择，三房户型带两车位和一个储藏空间，其他户型均带一个车位及一个储藏空间。每一套户型设计几乎都独一无二。
所有户型精装配置，风格现代大气，室内全部采用欧洲高端厨具品牌Miele，高端材质实木地板，天然石头实木石板厨具，且每个房间都有冷气／暖气空调系统，三房户型则是中央冷暖空调系统，所有户型都有冷、暖两大装修色系可供选择，可以满足不同买家的个性需求。
在Hawthorn Park，一切都显得灵活高效。通过为您量身定做的应用App，帮助你轻触之间获取社区各类活动信息，预定宴会厅和私人服务，并在第一时间了解社区内的最新新闻。
楼花信息
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02Swanston Central
项目介绍项目名称：Swanston Central
项目类型：世界级精品摩天学区房
所在城市：墨尔本所在区域：Carlton项目位置：160 Victoria Street, Carlton VIC 3053交割时间：2019年底或2020年初Swanston Central共70层，1039套公寓。毗邻墨尔本最繁华商业街Swanston Street，享有Swanston Street沿线一切的便利设施。坐落于墨尔本大学和RMIT之间，是距离两所学府最近的高端公寓项目！居住于此，您可以享受高端的公寓配套设施和绝美墨尔本天际线景观。置业于此，您将与墨尔本最高端的教育资源为邻，享受绝美的墨尔本天际线和繁华的CBD商圈和交通体验。
区域介绍
该项目所在区Carlton位于澳大利亚墨尔本内城北部，与墨尔本中央商务区紧邻。该区因其以Lygon Street为中心的小意大利区而闻名全国，也以其19世纪的维多利亚风格建筑和花园广场（包括Carlton花园）而闻名，后者是皇家展览大楼Royal Exhibition Building的所在地，该建筑是澳大利亚为数不多的人造遗址之一具有世界遗产的地位。由于靠近墨尔本大学，RMIT大学的CBD校区和澳大利亚天主教大学Australian Catholic University的Fitzroy校区，Carlton还有大量的本地和国际大学生。Carlton居民中有61.8％的人在就读教育机构。在68.6％的居民中，有7,852名就读于大学或大专院校.在2016年人口普查中，卡尔顿有18,535人。澳大利亚人占27.3％，中国22.6％，马来西亚6.4％，印度尼西亚3.1％，印度2.6％和新加坡2.3％。33.8％的人只在家说英语。对宗教的最普遍回应是“无宗教”比率为47.5％。该地区以其多样化的人口而著称，这是犹太和意大利移民早期的住所。许多低收入居民居住在1960年代建造的大量公共住房中。由于靠近墨尔本大学和皇家墨尔本理工大学，Carlton还有大量的本地和国际大学生。Carlton居民中有61.8％的人在就读教育机构。在68.6％的居民中，有7,852名就读于大学或大专院校.
周边设施交通出行交通四通八达，多条线路的（1 / 3 / 5 / 6 / 8 / 16 / 64 / 67 / 72路）电车电车站就在家门口，市区范围内乘坐电车均属免费（Free Tram Zone）。
Flinders火车站—车程2分钟南十字星火车站—车程4分钟Flagstaff火车站—车程2分钟Melbourne Central火车站—600米1, 3, 3a, 5, 6, 8, 16, 64, 67, 72路电车站—160米19, 57, 59路电车站—210米30, 86路电车站—500米
美食购物该项目背靠著名的小意大利Lygon街，那里用各种意式美食和甜品；面朝墨尔本市中心，Elizabeth和Swanston两条街就在楼下，各国美食、奶茶、网红brunch店应有尽有。购物方面，毗邻南半球最大农贸市场维多利亚女王市场，每天都有新鲜便宜的生鲜果蔬；Coles、Woolworths和亚超是每日常顾之地；多个购物中心几分钟内即可到达。Swanston St—50米
Elizabeth St—300米维多利亚女王市场—400米Melbourne Central—400米QV购物中心—450米唐人街—500米Bourke St步行街—800米Emporium—850米Collins Street—900米休闲娱乐紧邻市中心，娱乐生活丰富多彩可想而知。Hoyts影院仅相隔三两街区；具有历史感的州立图书馆就在旁边；多个城市花园公园是散步休闲的好去处；乘坐免费电车即可抵达多个剧院和墨尔本娱乐胜地Crown。Hoyts电影院—400米州立图书馆—500米Carlton花园—700米联邦广场—车程2分钟 Regent Theatre—1.7km Crown Casion—3km教育资源该项目附近坐拥世界级的教育资源，名校林立，称其为墨尔本内城区最典型的精品学区房再正确不过了。
RMIT皇家理工 100m 墨尔本大学 230m Trinity学院 700m 维多利亚大学 850m 圣德玛丽学府 4km 墨尔本私立学校 5km 麦克罗宾逊女子高中 6km 墨尔本女子私立学校 8km
内部设施
该项目1-3层为零售商铺，6层、47层和69层是整栋大楼的三个公共休闲区域。包括25米长的无边泳池、高低温Spa、酒吧、餐厅、影院、图书馆、游戏室和高级休息室等设施，最大程度满足住户不同的生活需求。L47层会所，设施包括宁静书室，电影院，会议室，高尔夫练习场以及休闲娱乐厅。L69层会所，设施独享天际酒吧，天际CLUB。室内装饰配套品质卓越，采用经典的全落地玻璃幕墙设计，能够最大限度接受自然光的照射，外观通体闪耀，室内宽敞明亮。室内装修高端精致，有多种色调选择。22层以上户型配有独特的室内阳台，即使在寒冷的冬日里也能享受温暖的阳光。
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03St Boulvard 项目介绍项目名称：St Boulvard项目类型：东南区花园摩登学区房所在城市：Melbourne所在区域：St Kilda项目地址：601 St Kilda Rd, Melbourne VIC 3004交房时间：2020年年中St Boulevard共三栋公寓楼，分别为GINKO，ANACA，MAGNOLIA。此次开盘发售的项目为ANACA，有20层共473套公寓住宅。此项目坐落于St Kilda Road和High St交界处，靠近St Kilda Road 一侧。公寓地理位置极佳，交通十分方便，并且还可以欣赏到周围各种城市、花园、海景风光。圣基达大道公寓市场成熟发达，其特点是价格稳步增长、高端公寓交易量日益增多、租金收益稳定。分析显示，过去十年来价格超过$150万的交易比例稳步增长，从2005年的4%增至2015年的12%。截至2015年6月，圣基达大道公寓租金收益达4.3%，高于大墨尔本市区4.1%及其周边各区的平均水平。
区域介绍
St Kilda Road是墨尔本知名的林荫大道，景色非常优美，是墨尔本内城沿海湾向东南延伸的主干道，火车、有轨电车和巴士四通八达。经过百多年的发展建设，StKilda Road沿线已经成为文化、休闲、购物、餐饮的黄金地带，附近的区包括South Melbourne，Albert Park, South Yarra, Toorak, Prahran等已经成为传统的富人区，其中的房价也是跻身墨尔本各区前列。阳光、沙滩、海岸线是这里的代名词，这里就是墨尔本著名的St Kilda大街，这里是墨尔本最著名的海滨，游客可以选择在林荫大道上散步，或乘有轨电车从Fitzroy St出发，路经The Esplanade到达Acland St，一路上可尽情地欣赏当地丰富的文化生活。
周边设施交通出行步行可至Lorne Street轻轨站和Prahran火车站；轻轨20分钟到达墨尔本市中心；附近多条电车线路3、5、6、8、16、64、67路……
Lorne Street轻轨站—900m
Prahran火车站—开车5分钟美食购物尽在咫尺的Prahran，为St Boulevard提供了本土化、精致的购物环境，沿着High Street、Commercial Road和Chapel Street，琳琅满目的精品店、餐厅，彰显了这个区域一贯的精致、典雅和繁华。除了Coles、Woolworth等连锁超市，历史悠久的Prahran市场，更是提供了最新鲜、健康的本地食材。
High Street—开车5分钟Commercial Road—开车5分钟Chapel Street—开车6分钟Prahran市场—开车6分钟休闲娱乐项目毗邻St Kilda海滩，靠近 Albert Park湖,、Fawkner公园以及皇家植物园，曲径通幽，打造氧吧生活，体会生命的律动环境优雅。国际知名运动场所、高尔夫球场等设施一应俱全，为您提供最便利的居住环境。邻近繁华商业街，远眺飞利浦海湾，公寓周围咖啡馆、餐馆、超市乃至各种商店及休闲设施伸手可及，是体味墨尔本文化时尚精髓、共享南半球悠闲生活的绝佳选择。
St Kilda海滩—开车9分钟Albert Park湖—开车5分钟Fawkner公园—步行10分钟皇家植物园—开车7分钟
教育资源South yarra primary school，著名公立小学WesleyCollege，著名私立学校，2015年高考排名第83Melbourne Grammar School，著名私立学校，2016年高考排名第34MacRobertson Girls School，顶级公立女校，2016年小学及高考均排名第2Christ Church Grammar，Fawkner Park Child Centre &Kindergarten以上几个响当当的名字强大的保证了教育的高水平，区域内拥有非常多的名校，是一个全球都著名的优质教育区。
South yarra primary school—开车5分钟Wesley College—步行10分钟Melbourne Grammar School—开车6分钟MacRobertson Girls School—开车5分钟
内部设施
项目中设有中央花园，小桥、流水、植物，让业主有身处世外桃源般感受。中央花园中还设有多个休闲区域，业主们可与朋友在绿植与流水的环绕下品酒畅谈。同时，公寓配有生态水池、室外大厅和亭间休息区、电影院、室内餐厅、健身房、桑拿和蒸洗间和烧烤台等等，可让业主们尽享度假式生活体验。公寓内部设计尊贵典雅，颇有植物水景的花园感受，到处绿丛辽饶，水岸波光粼粼，让您在丛林绿水之间得到最极致的放松，即便是在繁华都市间也可以享受到静谧优雅的居住环境。室内均采用天然贵建材，德国名牌厨具、厚度达到100mm的石质台面、双层玻璃隔音隔热、橡木地板、皮质的门把手、Miele顶级设施，整体橱柜。该项目独有设计的土耳其进口sink，厨房有一个拐角的储藏间，所有的物件都可以存放在角落，主体空间宽敞整洁，更有先进科技打造智能家居生活方式。金属半镂空设计遮光窗帘可覆盖整个全景落地窗，享有完美景观和足够照明的同时也提供了绝对的私密，可以让您享受到周围极佳的景致，不论您从哪个方向望去，都将是一片开阔的视野。
楼花信息
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Astrid999
近期楼花Aurora中心奢华公寓、南岸Austalia108天空公寓和Conservatory花园公寓. 尔本转楼花平台
今天，墨尔本转楼花平台将向大家介绍
近期将正式交割的三个项目的具体介绍，以便大家根据自身需要选择合适的楼盘：Aurora极光塔CBD奢华公寓项目、南岸Austrlia 108 高层公寓项目，以及Conservatory花园公寓项目。
Aurora项目简介
开发商：UEM Sunrise
UEM Sunrise是亚洲著名上市开发商，UEM Sunrise开发的物业遍布马来西亚、新加坡、加拿大和澳大利亚。
建筑商： Cox Architecture
项目类型：商业住宅混合型
项目概况：高达285.5米，共92层，共1343套，建筑面积将是世界第三；拥有商业区和咖啡厅、大厅休息室、住宅公寓、花园露台、顶楼空中花园，是一座惊世的综合住宅项目产权：永久产权，世代相传
装修：名师设计，豪华装修地址：224 La Trobe St, Melbourne VIC 3000
Aurora位于墨尔本市中心心脏地段，92层的地标性建筑，其中86层是住宅，分低区（10-32层）、中区（35-65层）、高区（67-91层），有1068 套居民公寓和140套酒店式公寓，包括1,2,3房户型。无以伦比的城市美景尽在眼前。总高度286米，未来将成为墨尔本市中心最高的住宅项目。
该项目独一无二之处还在于，它直接连通墨尔本中心火车站和墨尔本中心购物中心。临近几大主要的区域包括St Kilda, Southbank, Docklands, Carlton, East Melbourne, West Melbourne和 North Melbourne.这个区域内有墨尔本著名的购物中心，超市，Emporium 购物中心（300m）and Bourke Street步行街（500m），可直通火车站，毗邻重要街道Little Lonsdale和Lonsdale Streets.
周边环境
市中心的位置是留学生和本地大学生首选的租住地段
距RMIT皇家理工大学 150米，步行2分钟
距墨尔本大学和墨尔本大学附中 600米，有10多路电车直达
距离莫纳什大学分校1000米，电车直达
距离维多利亚大学300米，免费电车直达
距海外学生首选的墨大，RMIT 大学预科班Ozford College中学1000米，走路10分钟
室内设施
Strata Club（9楼，供所有住户使用）
影院室，卡拉ok,餐厅，自助厨房，浴室，桑拿，游泳池，按摩浴缸，室外烧烤，儿童操场，户外区，健身房，瑜伽馆，舞厅
Cumulus Club（66楼，供中、高层住户使用）
娱乐房，电影院，图书馆，High Tea房，雪茄房，休闲室，厨房，私人餐厅
Aurora Club（92楼，供高层住户使用）
高端健身房，休闲室，厨房，影院，正式餐厅，风景观望室
户型介绍
房型: 一房，两房，三房面积: 42.9至91.3平方米
楼花信息
Australia 108Australia108 “空中之城”公寓简介
Australia 108这座高319米的100层玻璃摩天大厦作为南半球最高峰，澳洲新地标，它的建成是澳洲历史性的里程碑，它超越Eureka Tower大厦在过去十多年墨尔本的传奇地位，将引领新的澳大利亚传奇时代。
由新加坡豪华住宅和商业地产项目的领先开发商 World Class Land 公司全力打造，由经验丰富的建筑公司匠潜心设计。Australia 108 是墨尔本南岸最高楼（超过Eureka Tower）、新地标。
地址：70 Southbank Blvd, Southbank VIC 3006
Australia 108位于艺术文化中心的墨尔本南岸，与CBD一桥之遥，这里是一个充满活力和成熟的商业区。片区云集著名的皇冠购物中心，世界级餐馆，时尚的咖啡馆和酒吧以及众多画廊及艺术场地，购物、休闲、娱乐从心所欲。距离Flinders火车站（步行仅5分钟），可直达墨尔本各地。
Australia 108是南半球真正的第一住宅高楼，澳洲如雷贯耳的“汤臣一品”。北临Yarra河，东临皇家植物园，南面Albert，西望飞利浦湾，可以纵观整个墨尔本的极致美景，肆意优享无敌景观。
Australia108为世界顶级建筑事务所Fender Katsalidis继Eureka Tower后的再献传奇作品，319米多达100层的高度层数，以超高的设计技巧，完全诠释墨尔本未来主义最高天际，让视野放远天际。
周边环境
Australia 108 与CBD一桥之遥，东面皇家植物园，南面Albert Park，西望菲利普海湾，北靠亚拉河，纵观墨尔本精致美景。
作为一个充满活力和成熟的商业区和文化艺术中心，这里云集著名的皇冠购物中心，世界级餐馆，时尚咖啡馆和酒吧以及众多画廊及艺术场地。附近围绕澳洲的顶级教育学府，上百年历史名校。
墨尔本维多利亚艺术中心、皇冠赌场、尤利卡88层观景台、墨尔本联邦广场、墨尔本会展中心、维多利亚国家美术馆、
设施介绍
项目配套设施极其完善，配备私人大堂，专属电梯，360度环绕全景玻璃，是您与朋友见面的便利之地。
还有高端会所设施和服务：精品店，空中花园，室内游泳池、水疗馆、电影院、虚拟高尔夫球馆等高级会所服务让您和家人的生活始终尊崇如一，洗尽繁嚣、放松身心。
室内设施
户型介绍
楼花信息
Conservatory项目简介
Conservatory 同时拥有奢华迷人的Carlton花园美景和墨尔本市中心以北便利的黄金地段，是得天独厚，难得一见的地标性建筑.顶级商业配套,随心体验休闲生活:Conservatory数分钟步行范围内包含鳞次栉比的购物中心、琳琅满目的时尚精品店、优雅古典的拱廊街、全球荟萃的特色美食,所在地段被誉为墨尔本的“小巴黎”,出门即可“在有限的时间与距离内,尽享无限的尊贵与繁荣”。
步行即可到达繁华市中心,步行5分钟即可抵达墨尔本中央火车站,方便您抵达墨尔本各个角落,其它高效便捷的各类交通设施如市区免费电车,可方便您出入墨市著名景点女皇市场、维多利亚港Dockland地区、Spring大街、弗林德斯火车站以及联邦广场。
楼盘地址 9-23 Mackenzie Street, Melbourne, VIC, 3000
周边设施
教育：皇家理工 300米
维多利亚大学 850米墨尔本大学 1公里泰勒学院 1公里圣德玛丽学府 850米Trinity学院 1公里墨尔本私立学校 4公里麦克罗宾逊女子高中 4.5公里墨尔本女子私立学校 4.2公里墨尔本商学院1.1公里
购物：
QVEmporiumMelbourne CentralBourke Street百货
休闲：Carlton花园女皇市场Spring大街联邦广场维多利亚港Dockland地区
交通：周边火车站：墨尔本中心火车站弗拉格斯塔夫火车站Parliament St 火车站南十字星火车站弗林德斯车站
各路电车：史旺斯顿大街上有1, 3, 3a, 5, 6, 8, 16, 64, 67, 72路电车伊丽莎白大街上有19, 57, 59路电车伯克大街上有86, 95路电车拉筹伯大街上有30, 86路电车
户型设计
446套公寓包括一室一卫、两室一卫、两室两卫、三室两卫、三室三卫等多种房型，满足您的不同需求。
The Victorian Terrace （7楼）：
游泳池、阳光露台、健身房、瑜伽室 、桑拿房、蒸汽房
烧烤区、游憩露台、花园露台、更衣室及浴室、私人影院、高尔夫练习室
The Royal Banquet （38楼）：
皇家宴会厅、户外宴会区、皇家中庭、都市中庭、海湾中庭、花园漫步小径
The Carlton Skydeck （42楼）：
高空观景台、私人按摩池、大型按摩池、Carlton空中花园、观景空中花园、都市空中花园
户型介绍
楼花信息
平台简介墨尔本首个大型楼花转让平台，隶属于尊铂地产投资集团旗下，建立于2014年初，迄今为止已帮助几千位客户将楼花成功转让。作为墨尔本首个最正规、最权威、信息最全面的楼花转让平台，我们始终致力于为客户提供最专业、贴心、优质的一站式服务，并承诺楼花转让成功前，不产生任何费用。我们的楼花转让业务不仅包含市中心及其他热门区域的精品公寓、奢华公寓，也包含高品质的别墅项目。因此，我们有足够的信心满足不同客户对于房产的不同需求。平台自成立以来，已得到无数客户的认可，并与为数不少的墨尔本地产界精英建立了长期合作关系。如果您有任何有关墨尔本楼花转让的需求，欢迎随时发邮件至公司邮箱：[email protected]。如果您要卖楼花：
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