信息内容
地区：墨尔本
Suburb：
Address：
出售价格：41万澳元
详细描述
出售价格： 41万澳元
来源： 个人
房产类型： 公寓
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 1
厅： 1
卫： 1
阳台：
车库：
联系人： 张先生
电话： 0451381977
微信： Nomination_1st
【转楼花】墨尔本东南区湖景 opera 公寓项目.
1 项目简介
Opera公寓位于St Kilda Road繁华商业街，距离中央商务区仅2公里。紧靠艾伯特公园和皇家植物园。
St Kilda Road是墨尔本知名的林荫大道，景色非常优美，是墨尔本内城沿海湾向东南延伸的主干道，火车、有轨电车和巴士四通八达。经过百多年的发展建设，StKilda Road沿线已经成为文化、休闲、购物、餐饮的黄金地带，附近的区包括South Melbourne，Albert Park, South Yarra, Toorak, Prahran等已经成为传统的富人区，其中的房价也是跻身墨尔本各区前列。
2 周边配套
交通四通八达，楼下即是电车
3, 3a, 5, 6, 16, 64, 67,72路
直达City即周边各个地区
名校林立
MacRobertson Girls High School墨尔本精英女子中学
Melbourne Grammar School
Melbourne Girls Grammar
Wesley College 墨尔本最优秀的私立中学之一
墨尔本皇家理工大学位于澳大利亚维多利亚州的墨尔本市，是澳洲的一所综合型公立大学，根据2009年度泰晤士高等教育-QS世界大学排名，皇家墨尔本理工大学是澳大利亚最优秀的10所大学的一分子。目前有2万8千名本科生与1万名研究生在此就读。
澳洲维多利亚大学的历史可以追溯至1916年，是澳大利亚规模最大的大学之一。学校有十一个校区，其中三个校区位于墨尔本市中心CBD，另外四个校区坐落在CBD十公里范围以内。
01. Wesley College 卫斯理学院
02. St Kilda Beach 圣基尔达海滩
03. Albert Park Golf Course
04. Melbourne Sports and Aquatic Centre墨尔本运动和水上运动中心
05. Melbourne Grammar School墨尔本文法学校
06. The Botanical: Restaurant & Bar 餐厅&酒吧
07. Shrine of Remembrance神社纪念
08. Melbourne Sports Precinct墨尔本运动区
09. Sidney Myer Music Bowl
10. National Gallery of Victoria (NGV) 维多利亚国家美术馆
1 1. Arts Centre Melbourne 墨尔本艺术中心
12. Federation Square 联邦广场
13. Collins Street Fashion Precinct 柯林斯街时尚区
14. Flinders Street Station弗林德斯街站
15. Victoria University 维多利亚大学
16. Southbank Precinct
17. Crown Casino 皇冠赌场
18. The Block Arcade布洛克拱廊
19. Chinatown 中国城
20. RMIT University 皇家理工大学
21. Queen Victoria Market维多利亚女王市场
22. The University of Melbourne 墨尔本大学
3 室内设计
由澳洲老牌建筑设计事务所Bates Smart公司设计完成。以酒店的标准雕琢的每一处细节，将为你提供良好居住体验。考究的选材，人性化的细节，以及欧洲高品质的家居，营造出温馨实用的入住环境。
Opera是包括地下4层和地上19层的综合性公寓，房型包括有1,2,3室等230套公寓。 公寓的内部设计尽显品质，配有木材地板，德国美诺电器和空调。室内整体是天然材料和现代产品结合。
全部的客厅和卧室的设计标准利用自然通风和光线，在公寓中可以欣赏到墨尔本市和艾伯特公园湖的不同风景并且OPERA公寓提供成熟配套服务，其中的设施包括美食家的餐厅、私藏酒窖、现代化的图书馆、宽敞的宴会厅、雅致的休息室、户外的BBQ烧烤区、包含提供健身器材的健身房、游泳馆、桑拿房等。
4 户型及价格
1房1卫 41万起
2房2卫1车位 77万起
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Ryde 莱德--Stellar 性价比公寓项目. Ryde莱德地标公寓项目Stellar，距离Top Ryde大型购物中心仅仅几步之遥，Stellar项目坐拥绝佳的区域位置和规划设计让项目成为Ryde楼市中屈指可数的优质楼盘。其完善的区内区外配套设施，独特的几何外立面，雍容的生活尺度，打造了Ryde地区近年来稀有的中密度高端住宅，南北通透设计最大满足房间通风采光效果，板式愈显珍贵。特点：价格低，紧邻大型购物商场，交通便利，房屋建筑质量高，临近悉尼几大商圈（City，Rhodes and Olympic Park，MQ Park，Parramatta）
联系人微信：61405228782
01-31
ozal
Ultimo稀缺现房全新公寓，近中国城和情人港！
地址：517 HARRIS STREET, ULTIMO
户型：两房两卫一车位
面积：81平方米
该公寓位于悉尼CBD旁的Ultimo区域，无论从购物、生活、交通、教育等各方面，都是当之无愧的 Minutes to everything，同时，坐拥ANZAC大桥、悉尼塔等城市天际线风景。
步行50米-公交站（501、461、428、412、M30、438、M10等线路可达悉尼各区）
步行150米-轻轨站
步行900米-中央火车站(线路班次最多的悉尼最大火车站)
步行10分钟-悉尼科技大学、TAFE、Broadway 购物中心
步行10分钟-中国城、情人港、澳洲博物馆
步行15分钟-Paddy's Marke（悉尼最大的菜市场）
步行18分钟-悉尼大学
步行25分钟-环形海湾、悉尼歌剧院
附近除了拥有悉尼大学、悉尼科技大学等优质高等教育学府外，还靠近悉尼几所知名中小学，如步行1.7公里可至Sydney Grammar School，步行400米可达Ultimo Public School，另外距离悉尼女子和 Sydney Boys High School均在10分钟车程内。
开放式厨房和客厅配备高档厨房家具和高品质木地板，客厅和卧室落地窗直达阳台，可欣赏ANZAC大桥和悉尼城市风景线，两间宽敞卧室均配备步入式衣柜，浴室宽敞明亮带有浴缸，地下车位配有储存室。
小区环境优美，大楼管理员认真负责，安保监控设施齐全，配有屋顶花园和烧烤区域，邻居友好和善，无论是投资还是自住都是绝佳的选择。
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电话：0468 886 816
微信：lidi797
12-07
阿迪-新澳家
House Land Package投资 Springfield--------未来之城 项目名称： Springfield Rise大春城花园别墅别墅套餐：约48万澳币起项目位置：位于布里斯班西区，距离布里斯班CBD25公里，距离华人商圈Sunnybank20公里交通设施：Centenary高速路直通CBD,城中心有Springfield中央火车站生活设施：有OrionSpringfield Shopping Centre和都喜天丽高尔夫温泉度假村等周边学校：2018年澳大利亚高考排名名列昆州第一名的SpringfieldAnglican College圣公会学院，毗邻南昆士兰大学就业机会：Springfield中央商业办公区----------有大型公司，如GE美国通用电气，北极星数据中心项目特色:Springfield是政府重点规划新概念城市CBD项目 众所周知，位于澳洲东部的布里斯班是澳洲的第三大城市，也是昆士兰州的首府之城。随着时代的变迁和人口的引入式增长，拉开了布里斯班新时代开发的篇章。布里斯班现在已经积极开展十几项开发项目，比如Queenswharf, corss river rail, Metro，歌剧院改建和申办2032年奥运会。布里斯班城区总投资将达216亿澳元。这些无疑都是能促进布里斯班在国际上的名气和地位。而在众多项目中最为突出的就是Great Springfield大春城CBD开发项目。
GreaterSpringfield是澳大利亚除堪培拉以外最大的规划城市。这座城市发展迅速，同时对未来的就业、增长、教育、健康和社区生活方式都有稳健的计划。也将是一个新的CBD，占地面积为2860万平方米，是布里斯班CBD的两倍。Greater Springfield正在迅速成为布里斯班第二大中央商务区，而且目前已经成为增长迅速的“西部走廊”(Western Corridor)上的商业中心。追溯历史1997年印度裔富商Maha在1997年买下了7000亩土地准备准备开始他的宏伟蓝图。于2000年Springfield投资计划获得当地政府的法案通过后，Maha作为Springfield的奠基人与当地Ipswich政府成立了SpringfieldGroup，吸引了各大海内外的投资商和开发商在这里投资。
根据政府规划Greater Springfield规划建设将于2036年全面完工，总投资达850亿澳币，占地面积2860万平方米，而Springfield大春城中央城区占地约为390公顷，提供可容纳3万名员工的就业基地，其中包括140多万平方米的办公、零售、教育、医疗、技术设施。因为有了大量资金注入并持续基础建设，再加上人口从最早10000人不到，现在已经超过40000人口。未来将会有52000个本地就业机会。促使Springfield成为了昆州最大的开发项目。以良性循环的方式把Springfield这个雪球越滚越大。
经济与基础建设
Springfield大春城在过去20年里为昆士兰州经济贡献了几十亿。现在是通往昆士兰东南西部走廊的门户，并且是澳大利亚增长最快的新兴城市之一。公共和私人设施的持续快速发展使大春城成为置业设热点，经济的繁荣，基础设施以及城市规划的升级都成为未来住宅以及商业发展的重要支持2013年投入总额为12亿澳元的铁路发展项目链接了大春城和布里斯班CBD以及更远范围区域。2015年年底，投入8500万澳元的Mater私立医院建成。伴随着多产业纵横发展规划的实施，政府计划在大春城增设大约3万个就业岗位，这一切都在实施发展中。大春城在健康、教育和科技等领域的重要角色，对昆士兰州未来的繁荣非常重要，这也是昆士兰发展计划中的必要元素。Springfield根据2019年报告，到2019年实际投资了170亿澳元，也就是目前只完成了总投资850亿计划的20%，这也是为什么说Springfield的潜力是巨大的！ 人口增长
大春城的人口增长在过去十年中位居昆士兰州最高，在全国范围内也位列前10.因为从2000年开始的正式开发和招商引资，Springfield也不断吸引在2004年的时候人口才10500，到了2016年左右人口达到了32000，到现在根据官方统计，这里的人口已经超过了42000人，人口增长率在21%，人口是决定发展的必要因素，大春城的人口增长将不断增加，在2036年前未来人口将达到13.8万人。这是带动经济的绝佳之所。 经济发动机中心商业区占地面积 (春城中心区(Springfield Central) 390公顷，是布里斯班中心商业区占地面积的两倍。大春城是服务周围地区并居住着大量工作年龄人群的轰动中心，其战略地理位置使它在2036年完工之时，将成为拥有52000名就业岗位的重要就业基地。大春城的这52000个全职就业机会能为昆士兰东南地区创造简介的就业机会。仅在2001-2015年间，大春城创造了8810个间接的工作机会，这足以证明大春城创造就业机会的能力。 商业发展 大春城区总投资850亿澳元，占地2860万平方米，包含了商业、零售、教育、健康和科技设施，以及获奖的Robelle Domain公园。大春城市中心概念规划图中也包括了在中央商务区居住的22855位居民。该区毗邻Robelle Domain公园绿地和Orion大春城中央，并且可步行到大春城中央车站。位于大春城中央的园畔区占地10万平方米，由各种类型的地块组成。中心商业区批建140多万平方米综合用途场地。在园畔区落户的有美国GE电气总部、SpringfieldTower、北极星数据中心以及公园大道公寓。大春城的总体规划为本市在适应、创造和采用数码科技方面提供了指导。该规划的目标是进一步在大春城发展创新。
交通枢纽 Centenary高速路直通CBD，开车去往布里斯班CBD大约30分钟，去Sunnybank华人商圈25分钟。城中心有Springfield中央火车站和Springfield火车站。联邦政府和州政府投资$12亿元，Springfield中央火车站高峰期每小时超过10班列车。乘火车从布里斯班市中心到春城中心区只需41分钟。
教育资源
教育城是一个占地18公顷并且经过总体规划的教育中心，为教育提供一个核心场所。名校环绕 精英教育，幼儿早教，公立/私立小学，中学，成人及职业教育 无论您是处于哪个年龄阶层，在SPL您都能找到适合您的人生中的学习需求。 南昆士兰大学建立新的‘Edgy大厦’扩大校园规模。教育城中会有3所知名大学（南昆士兰大学、格里菲斯大学、昆士兰大学和Tafe技术学院）本地的学习并非止于此，高等教育可以选择这些大学，距离社区仅几分祌步行距离。该大学 为不同年龄的高中毕业生或者不同年龄层的人提供诸多专业的本科以及研究生教育。“以房养学”成为了一种热潮。通过海外购置房产，利用房子的升值来补回留学所花费的费用，这也是学区房的强劲诱惑力所在。已建成10所私立和公立学校，其中五所学校开设从学前班到12年级的课程。其中的The Springfield Anglican College圣公会学院超越传统的布里斯班精英学院和布里斯班公立高中，毕业生的64%以上都有机会就读澳洲八大名校的医学、法律、工程、生物科技等专业。该校离大春城仅数公里，分为小学和中学两个校区，面对本地和海外招生。在大春城区域还有多个幼儿园，即使是家庭里最小的成员也能找到最合适的选择。从众多精英私立学校 以及州立高中为您的孩子选择有激情的能给您孩子带来良好发展的学校： The SpringfieldAnglican College圣公会学院Good Shepherd天主教小学St Peters Lutheran高中Springfield中央公立小学和公立高中Woodcrest公立高中南昆士兰大学格里菲斯大学昆士兰大学Tafe社区学院 医疗机构
健康城设定了医疗与综合设施的基准，提供了澳大利亚第一个老年综合生活小区。总体规划的占地52万平方米的综合健康园区，圣母健康组织为了解决大春城社区快速增长的需求而建立了投入8500万澳元且拥有近百张病床的MATER PRIVATE HOSPITAL SPRINGFIELD圣母私立医院 ，位于大春城社区中心。圣母私立医院为了满足SPL地区快速增长有着总体规划.第一阶段会提供一个全面的医疗和手术服务以及住院务，10000平方米的设施包括四个手术室，病房以及医疗设备的服务。 澳洲政府斥资2140万澳币成立一个癌症治疗护理基金，并会进一步与昆士兰放射肿瘤合作发展。 圣母私立医院将会提供一个创新，独特，优越的就医环境，在防御疾病的同时也可促进健康。 另外政府计划建造拥有1200张病床的Mater圣母公立医院，来帮助更多的居民对医疗系统的需要，这也是Mater在south bank之后仅有的分院。可以看出无论私立医院还是公立医院，投资者对Springfield的人口和当地经济有过仔细的调查分析，从而对于远景也是相当看好的。所以才愿意在这里投入大量资金开发医疗健康城。 购物中心
杂货、时尚、健康、电器或家居用品等，在大春城城区会很容易找到。城区中心有Springfield Orion购物中心，这里的购物环境轻松安逸。在大春城火车站附近集合了各种商业服务、咖啡、餐厅以及酒店。并且Orion购物中心有澳洲最大的超市Woolworth、Coles、BigW、ALDI、BC、Taget等大型超市以及商店，甚至是便宜的汽车店、特产店以及商业服务，覆盖了从时尚到银行、餐饮等各种领域。Orion Springfield购物中心大春城新鲜食品市场 度假休闲 Springfield的Robelle Domain Park位于布里斯班以南,，实际上属于Ipswich市的范围，但是交通极其便利。从布里斯班City Central火车站坐往Springfield方向的火车38分钟即可到达终点站。从Calamvale开车也只有短短17分钟，距离Forest Lake也只有10分钟车程。这一公共区域耗资3千万澳元、占地24公顷、其中包括众多设施，如咖啡厅、免费无线网、喷泉区域。 Greater Springfield大CBD的绿色核心的大型娱乐空间，水景公园，水晶雕塑都已对外开放了(Queensland Robelle Domain park) ，运动场，单车绿道，树林小道，各种儿童游乐设施，烧烤野餐地，各个年龄段的孩子们都会找到属于自己的游乐设施，简直就是孩子们的天堂，非常值得周末来此进行亲子活动。布里斯班Springfield南半球最大的免费水上乐园！你以为只有布里斯班City Southbank才有免费游泳池吗?为了周末亲子活动还在付市中心高额停车费吗? Springfield区内的Robelle Domain Park占地24公顷，拥有南半球最大的开放式免费游泳池，Southbank的人工沙滩附近没有大型商场，Springfield因为独天得厚的地理位置，就位于Orion超大型购物中心的对面，使得民众游玩逛街更加便利，重要的是停车免费!!!
耗资5.5亿澳元的都喜天丽高尔夫温泉度假村，加上多家餐馆食肆、水上运动中心、运动及会议设施，为本市的吸引力又增加了一个维度。昆士兰第一的公共高尔夫球场，由GregeNorman设计的Brookwater高尔夫俱乐部通过了业界人士的测试，讲继续为会议、婚礼和特殊场合提供无与伦比的高尔夫体验。 Springfield Rise规划图
Springfield Rise是澳洲著名5大开发商之一的Landlease group开发的大型居住地开发项目，整个项目的开发将于2026年完成，土地售价23万澳元起；有购地建房套餐可选，涵盖独栋别墅和联排别墅，面积在180平至720平不等。建成后约有12,000人（4,000个家庭）入住；步行大约15分钟就可以来到Orion Springfield Central购物中心、Springfield火车站、Robelle Domain公园和Orien泻湖，Springfield Rise居民区将是中央商务区内离中心最近的居住开发区。此开发区会有超过25％的面积为绿色开放空间，将建设三个地区公园和多个社区公园，不单单是一个密集的居住区，而且也人性的考虑到居民生活的舒怡和便利。喜欢运动的朋友可以期待2022年布里斯班橄榄球队狮队的主场和训练基地就在这块区域，开车仅4分钟。 房价剖析从以下澳大利亚房地产数据库年化率图中可以看到Springfield的房价增值还是相当厉害的，最高年增长率21%，从2014-2019年来看，平均每年增长率在2.8%，而布里斯班的平均年增长率徘徊在5.6~6.3%之间，由此看来Springfield的风头正劲。通过一定的人口增长，基础建设的完善和就业率的攀升，在未来某一个时间段将会如之前2014年那样，又引起一波房价新高潮。
想进一步的了解Springfield及买地盖房的细节，请联系我：Guillaume Zhang 0413157627微信号：guillaume-cheung邮 箱：[email protected]
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Guillaume
