信息内容
地区：墨尔本
Suburb：melbourne
Address：250 Spencer street
出售价格：97万澳元
详细描述
出售价格： 97万澳元
来源： 个人
房产类型： 公寓
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 3
厅： 2
卫： 2
阳台：
车库：
联系人： 张先生
电话： 0488830999
微信： mel_property999
【尊铂地产集团】 墨尔本市中心世界级奢豪地标丽思·卡尔顿公寓最后一期独家首发！.
West Side Place
高端公寓项目
震撼上市
2018.05.07
尊铂地产投资集团
﹃
墨
尔
本
市
中
心
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项目位于全球最宜居城市的墨尔本CBD，与世界顶级豪华酒店丽思卡尔顿酒店（Ritz-Carlton）为邻。地处CBD腹地，全球500强企业聚集地，汇聚了澳新银行总行、澳大利亚国家贮备银行 、国民银行澳洲总行、MYER 国际大型商场零售商总公司、联邦银行澳洲总行等国际著名企业。
1
项
目
简
介
West Side Place 面对着墨尔本最大的铁路枢纽：南十字星火车站（Southern Cross），多条线路贯穿墨尔本周边各个区域；它与繁华的购物广场DFO, Coles, Woolworths仅一步之遥
它周围教育资源丰富，墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学以及维多利亚大学（CITY CAMPUS）等等全部围绕在其方圆2公里的范围之内；
自从2015年1月，墨尔本CBD范围内实施免费公共交通之后，州立图书馆，墨尔本博物馆、旗杆花园、卡尔顿花园、维多利亚女皇市场、皇冠赌场、唐人街食肆等所有的生活娱乐设施，将被West Side Place的拥有者尽揽怀中。
项目坐落于墨尔本Spencer St 与 Lonsdale St交界处，具体位于250 Spencer St, Melbourne，VIC 3000。面积为2,200,000平方英尺的土地上将有4栋奢华住宅商业及酒店等综合性项目拔地而起，划过天际，每栋楼间距16米以上，打造无与伦比的生活享受。
2
开
发
商
介
绍
West Side Place由世界顶级开发商远东集团（FarEast Consortium）致力打造。该项目匠心独运的与世界顶级品牌酒店-丽思卡尔顿酒店Ritz Carlton相结合，首登墨尔本CBD，使奢华的城市生活上升到一个新的高度。
Far East Consortium International Limited （FEC） 公司是一间国际房产开发公司，主攻房产开发、餐饮及停车场项目。
作为亚太地区声望最良好的房地产开发商，FEC拥有超过40年的资深开发经验和各个地区最顶尖的人才，其开发的项目主要面向成长快速且富有的中产阶级。
1994年开始FEC便开始进军墨尔本房产市场，设计开发了数栋摩登地标性建筑，包含Regency Towers, Royal Domain Tower, Northbank Place, Flinders Wharf & Upper West Side 价值超过20亿的完工项目，为墨尔本的天际线增色不少。
3
周
边
配
套
休闲娱乐
州立图书馆 1.14km
墨尔本艺术中心 1.54km
Eureka 观景台 1.25km
墨尔本水族馆 854m
墨尔本皇家赌场 1.10km
墨尔本博物馆 2.0km
墨尔本动物园 3.30km
Theatres Regent 剧院 1.23km
Her Majesty’s 剧院 1.46km
墨尔本会展中心 1.18km
周边教育
La Trobe University Melbourne 676m
Victorian Institute of Technology 700m
Melbourne Institute of Technology 803m
Victoria University Flinders Campus 1.0km
RMIT University – City Campus 1.31km
Melbourne Business School 1.57km
Victorian College of the Arts 1.77km
Melbourne University 1.98km
Melbourne Grammar 2.70km
周边购物
Bourke 街购物中心 890m
Emporium 购物中心 907m
墨尔本中心购物城 947m
QV 购物中心 1.0km
附近交通
楼下便是电车站
电车:109路,48路,11路,12路
火车： southern Cross南十字火车站
生活超市
Coles 超市 63m
IGA 超市 220m
7-Eleven 超市 295m
Woolworths 超市 350m
Tokyo Hometown 日本超市 750m
维多利亚女王市场 780m
Foodworks 超市 886m
Discount Superfood 超市 880m
老友记亚洲超市 946m
4
项
目
亮
点
全澳第一高的丽思卡尔顿酒店式公寓，独立精心雕刻并拥有几百户典雅私人住宅，拥有绚丽的景观以及高规格定制的内饰，高档的公共设施，将世界顶级的酒店设施与服务结为一体，为高端住户的私人生活提供便利。
公寓除了拥有开阔的室内和室外空间及全景玻璃幕墙阳台外，还将为顾客提供丽思卡尔顿公寓的奢华体验，包括豪华家具，以及完美无瑕的服务──包括房务、专属礼宾服务、代客泊车服务及高级餐食。
这里是全球500强企业聚集地，汇聚了澳新银行总行、澳大利亚国家贮备银行 、国民银行澳洲总行、MYER 国际大型商场零售商总公司、联邦银行澳洲总行等国际著名企业，也是墨尔本的法律汇集地，离高等法院仅550米，各种专业人士聚集于此。
West Side Place大楼中拥有1室、2室和3室公寓，均为豪华精装。住户可尽享Port Phillip海湾和Docklands的广阔美景！
此外，还为住户提供高级会所和娱乐休闲空间。奢华的同时，崇尚环保绿色生活，占地面积高达10%的空中花园，营造多样化的独特景观体验。
West Side Place的室内设计及材料使用都将是行业内最优质的。
酒店式公寓是一种前瞻性的物业形态，并成为未来十年中一种不可忽视的高端产品形式。酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。
酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又拥有良好的通讯条件。
购买者拥有单元产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。
在选择地段上，有立体的交通结构，同时城市接点要强，可以与周边做到很好的资源共享，不一定是目前城市的焦点区域，但一定是极具发展潜力的区域。
项目由远东集团与丽思卡尔顿（Ritz-Carlton）联合开发，项目的顶部17层将被打造成澳洲最高的酒店，64层以下，将会成为豪华公寓，整个项目拥有四栋高层建筑。
16年推出的TowerA和TowerB两栋大楼楼高分别为81层和63层，知名酒店品牌丽思卡尔顿将入驻Tower A（64层-81层）。
目前即将推出的是Tower C，被分成3个部分：Garden Resdences、Central Residences、Sky Residences。
如下图所示，位于项目不同楼层将会欣赏到墨尔本的不同美景。
5
室
内
设
计
公寓内装潢华丽，设计美观实用，还可以一览海湾的广阔美景。
整个公寓设有：健身房，泳池，KTV，电影院，400平米花园，酒廊，会议室及多功能厅，虚拟高尔夫球场等配套，彰显高端和尊贵。
酒店式服务公寓与传统酒店相比，在硬件上毫不逊色，更重要的是它在一定程度上提供了家庭式的居住布局。
与酒店的标房不同，酒店式服务公寓的功能比较齐全，有居家的格局和良好的居住功能，厅、卧室、厨房和卫生间，具备较大的空间，以及比较个人的环境。
6
户
型
鉴
赏
1房1卫 53万起
1房1卫1Study 55万起
2房1卫 68万起
2房2卫 69万起
2房2卫1Study 89万起
3房2卫 97万起
相信通过以上的介绍，大家已经对这个公寓项目有了一定的了解，如果您有任何关于公寓的信息需要咨询，欢迎随时拨打 Luke 0416889977，或添加下方微信工作号进行咨询。
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物业费
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对户型的要求
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欲求价位
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公司介绍
尊铂地产投资集团以优秀的一站式房产服务系统和丰富的房地产信息资源占据行业内的领先地位。公司成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名的房地产公司，我们致力于让所有顾客花最少的精力，获得最大的投资回报率。我们公司拥有六十余名专业的投资顾问，会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等为您量身制定最好的投资计划，并提供专业的律师团队保障您的各种利益。历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。
联系我时，请说是在分类信息-澳洲同城网|澳洲中文网|澳洲中文论坛|澳洲华人网|澳洲新闻网-tongchengau.com上看到的，谢谢！
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House Land Package投资 Springfield--------未来之城 项目名称： Springfield Rise大春城花园别墅别墅套餐：约48万澳币起项目位置：位于布里斯班西区，距离布里斯班CBD25公里，距离华人商圈Sunnybank20公里交通设施：Centenary高速路直通CBD,城中心有Springfield中央火车站生活设施：有OrionSpringfield Shopping Centre和都喜天丽高尔夫温泉度假村等周边学校：2018年澳大利亚高考排名名列昆州第一名的SpringfieldAnglican College圣公会学院，毗邻南昆士兰大学就业机会：Springfield中央商业办公区----------有大型公司，如GE美国通用电气，北极星数据中心项目特色:Springfield是政府重点规划新概念城市CBD项目 众所周知，位于澳洲东部的布里斯班是澳洲的第三大城市，也是昆士兰州的首府之城。随着时代的变迁和人口的引入式增长，拉开了布里斯班新时代开发的篇章。布里斯班现在已经积极开展十几项开发项目，比如Queenswharf, corss river rail, Metro，歌剧院改建和申办2032年奥运会。布里斯班城区总投资将达216亿澳元。这些无疑都是能促进布里斯班在国际上的名气和地位。而在众多项目中最为突出的就是Great Springfield大春城CBD开发项目。
GreaterSpringfield是澳大利亚除堪培拉以外最大的规划城市。这座城市发展迅速，同时对未来的就业、增长、教育、健康和社区生活方式都有稳健的计划。也将是一个新的CBD，占地面积为2860万平方米，是布里斯班CBD的两倍。Greater Springfield正在迅速成为布里斯班第二大中央商务区，而且目前已经成为增长迅速的“西部走廊”(Western Corridor)上的商业中心。追溯历史1997年印度裔富商Maha在1997年买下了7000亩土地准备准备开始他的宏伟蓝图。于2000年Springfield投资计划获得当地政府的法案通过后，Maha作为Springfield的奠基人与当地Ipswich政府成立了SpringfieldGroup，吸引了各大海内外的投资商和开发商在这里投资。
根据政府规划Greater Springfield规划建设将于2036年全面完工，总投资达850亿澳币，占地面积2860万平方米，而Springfield大春城中央城区占地约为390公顷，提供可容纳3万名员工的就业基地，其中包括140多万平方米的办公、零售、教育、医疗、技术设施。因为有了大量资金注入并持续基础建设，再加上人口从最早10000人不到，现在已经超过40000人口。未来将会有52000个本地就业机会。促使Springfield成为了昆州最大的开发项目。以良性循环的方式把Springfield这个雪球越滚越大。
经济与基础建设
Springfield大春城在过去20年里为昆士兰州经济贡献了几十亿。现在是通往昆士兰东南西部走廊的门户，并且是澳大利亚增长最快的新兴城市之一。公共和私人设施的持续快速发展使大春城成为置业设热点，经济的繁荣，基础设施以及城市规划的升级都成为未来住宅以及商业发展的重要支持2013年投入总额为12亿澳元的铁路发展项目链接了大春城和布里斯班CBD以及更远范围区域。2015年年底，投入8500万澳元的Mater私立医院建成。伴随着多产业纵横发展规划的实施，政府计划在大春城增设大约3万个就业岗位，这一切都在实施发展中。大春城在健康、教育和科技等领域的重要角色，对昆士兰州未来的繁荣非常重要，这也是昆士兰发展计划中的必要元素。Springfield根据2019年报告，到2019年实际投资了170亿澳元，也就是目前只完成了总投资850亿计划的20%，这也是为什么说Springfield的潜力是巨大的！ 人口增长
大春城的人口增长在过去十年中位居昆士兰州最高，在全国范围内也位列前10.因为从2000年开始的正式开发和招商引资，Springfield也不断吸引在2004年的时候人口才10500，到了2016年左右人口达到了32000，到现在根据官方统计，这里的人口已经超过了42000人，人口增长率在21%，人口是决定发展的必要因素，大春城的人口增长将不断增加，在2036年前未来人口将达到13.8万人。这是带动经济的绝佳之所。 经济发动机中心商业区占地面积 (春城中心区(Springfield Central) 390公顷，是布里斯班中心商业区占地面积的两倍。大春城是服务周围地区并居住着大量工作年龄人群的轰动中心，其战略地理位置使它在2036年完工之时，将成为拥有52000名就业岗位的重要就业基地。大春城的这52000个全职就业机会能为昆士兰东南地区创造简介的就业机会。仅在2001-2015年间，大春城创造了8810个间接的工作机会，这足以证明大春城创造就业机会的能力。 商业发展 大春城区总投资850亿澳元，占地2860万平方米，包含了商业、零售、教育、健康和科技设施，以及获奖的Robelle Domain公园。大春城市中心概念规划图中也包括了在中央商务区居住的22855位居民。该区毗邻Robelle Domain公园绿地和Orion大春城中央，并且可步行到大春城中央车站。位于大春城中央的园畔区占地10万平方米，由各种类型的地块组成。中心商业区批建140多万平方米综合用途场地。在园畔区落户的有美国GE电气总部、SpringfieldTower、北极星数据中心以及公园大道公寓。大春城的总体规划为本市在适应、创造和采用数码科技方面提供了指导。该规划的目标是进一步在大春城发展创新。
交通枢纽 Centenary高速路直通CBD，开车去往布里斯班CBD大约30分钟，去Sunnybank华人商圈25分钟。城中心有Springfield中央火车站和Springfield火车站。联邦政府和州政府投资$12亿元，Springfield中央火车站高峰期每小时超过10班列车。乘火车从布里斯班市中心到春城中心区只需41分钟。
教育资源
教育城是一个占地18公顷并且经过总体规划的教育中心，为教育提供一个核心场所。名校环绕 精英教育，幼儿早教，公立/私立小学，中学，成人及职业教育 无论您是处于哪个年龄阶层，在SPL您都能找到适合您的人生中的学习需求。 南昆士兰大学建立新的‘Edgy大厦’扩大校园规模。教育城中会有3所知名大学（南昆士兰大学、格里菲斯大学、昆士兰大学和Tafe技术学院）本地的学习并非止于此，高等教育可以选择这些大学，距离社区仅几分祌步行距离。该大学 为不同年龄的高中毕业生或者不同年龄层的人提供诸多专业的本科以及研究生教育。“以房养学”成为了一种热潮。通过海外购置房产，利用房子的升值来补回留学所花费的费用，这也是学区房的强劲诱惑力所在。已建成10所私立和公立学校，其中五所学校开设从学前班到12年级的课程。其中的The Springfield Anglican College圣公会学院超越传统的布里斯班精英学院和布里斯班公立高中，毕业生的64%以上都有机会就读澳洲八大名校的医学、法律、工程、生物科技等专业。该校离大春城仅数公里，分为小学和中学两个校区，面对本地和海外招生。在大春城区域还有多个幼儿园，即使是家庭里最小的成员也能找到最合适的选择。从众多精英私立学校 以及州立高中为您的孩子选择有激情的能给您孩子带来良好发展的学校： The SpringfieldAnglican College圣公会学院Good Shepherd天主教小学St Peters Lutheran高中Springfield中央公立小学和公立高中Woodcrest公立高中南昆士兰大学格里菲斯大学昆士兰大学Tafe社区学院 医疗机构
健康城设定了医疗与综合设施的基准，提供了澳大利亚第一个老年综合生活小区。总体规划的占地52万平方米的综合健康园区，圣母健康组织为了解决大春城社区快速增长的需求而建立了投入8500万澳元且拥有近百张病床的MATER PRIVATE HOSPITAL SPRINGFIELD圣母私立医院 ，位于大春城社区中心。圣母私立医院为了满足SPL地区快速增长有着总体规划.第一阶段会提供一个全面的医疗和手术服务以及住院务，10000平方米的设施包括四个手术室，病房以及医疗设备的服务。 澳洲政府斥资2140万澳币成立一个癌症治疗护理基金，并会进一步与昆士兰放射肿瘤合作发展。 圣母私立医院将会提供一个创新，独特，优越的就医环境，在防御疾病的同时也可促进健康。 另外政府计划建造拥有1200张病床的Mater圣母公立医院，来帮助更多的居民对医疗系统的需要，这也是Mater在south bank之后仅有的分院。可以看出无论私立医院还是公立医院，投资者对Springfield的人口和当地经济有过仔细的调查分析，从而对于远景也是相当看好的。所以才愿意在这里投入大量资金开发医疗健康城。 购物中心
杂货、时尚、健康、电器或家居用品等，在大春城城区会很容易找到。城区中心有Springfield Orion购物中心，这里的购物环境轻松安逸。在大春城火车站附近集合了各种商业服务、咖啡、餐厅以及酒店。并且Orion购物中心有澳洲最大的超市Woolworth、Coles、BigW、ALDI、BC、Taget等大型超市以及商店，甚至是便宜的汽车店、特产店以及商业服务，覆盖了从时尚到银行、餐饮等各种领域。Orion Springfield购物中心大春城新鲜食品市场 度假休闲 Springfield的Robelle Domain Park位于布里斯班以南,，实际上属于Ipswich市的范围，但是交通极其便利。从布里斯班City Central火车站坐往Springfield方向的火车38分钟即可到达终点站。从Calamvale开车也只有短短17分钟，距离Forest Lake也只有10分钟车程。这一公共区域耗资3千万澳元、占地24公顷、其中包括众多设施，如咖啡厅、免费无线网、喷泉区域。 Greater Springfield大CBD的绿色核心的大型娱乐空间，水景公园，水晶雕塑都已对外开放了(Queensland Robelle Domain park) ，运动场，单车绿道，树林小道，各种儿童游乐设施，烧烤野餐地，各个年龄段的孩子们都会找到属于自己的游乐设施，简直就是孩子们的天堂，非常值得周末来此进行亲子活动。布里斯班Springfield南半球最大的免费水上乐园！你以为只有布里斯班City Southbank才有免费游泳池吗?为了周末亲子活动还在付市中心高额停车费吗? Springfield区内的Robelle Domain Park占地24公顷，拥有南半球最大的开放式免费游泳池，Southbank的人工沙滩附近没有大型商场，Springfield因为独天得厚的地理位置，就位于Orion超大型购物中心的对面，使得民众游玩逛街更加便利，重要的是停车免费!!!
耗资5.5亿澳元的都喜天丽高尔夫温泉度假村，加上多家餐馆食肆、水上运动中心、运动及会议设施，为本市的吸引力又增加了一个维度。昆士兰第一的公共高尔夫球场，由GregeNorman设计的Brookwater高尔夫俱乐部通过了业界人士的测试，讲继续为会议、婚礼和特殊场合提供无与伦比的高尔夫体验。 Springfield Rise规划图
Springfield Rise是澳洲著名5大开发商之一的Landlease group开发的大型居住地开发项目，整个项目的开发将于2026年完成，土地售价23万澳元起；有购地建房套餐可选，涵盖独栋别墅和联排别墅，面积在180平至720平不等。建成后约有12,000人（4,000个家庭）入住；步行大约15分钟就可以来到Orion Springfield Central购物中心、Springfield火车站、Robelle Domain公园和Orien泻湖，Springfield Rise居民区将是中央商务区内离中心最近的居住开发区。此开发区会有超过25％的面积为绿色开放空间，将建设三个地区公园和多个社区公园，不单单是一个密集的居住区，而且也人性的考虑到居民生活的舒怡和便利。喜欢运动的朋友可以期待2022年布里斯班橄榄球队狮队的主场和训练基地就在这块区域，开车仅4分钟。 房价剖析从以下澳大利亚房地产数据库年化率图中可以看到Springfield的房价增值还是相当厉害的，最高年增长率21%，从2014-2019年来看，平均每年增长率在2.8%，而布里斯班的平均年增长率徘徊在5.6~6.3%之间，由此看来Springfield的风头正劲。通过一定的人口增长，基础建设的完善和就业率的攀升，在未来某一个时间段将会如之前2014年那样，又引起一波房价新高潮。
想进一步的了解Springfield及买地盖房的细节，请联系我：Guillaume Zhang 0413157627微信号：guillaume-cheung邮 箱：[email protected]
08-12
Guillaume
阿尔伯特（Albert Place）位于富人区的高档住宅，放松的生活方式！. 阿尔伯特（Albert Place）位于富人区的高档住宅，放松的生活方式！
1301+1308 / 7-8 Bowen Crescent, Melbourne VIC 3004
3 卧室 3 豪华卫生间套间+1 卫生间 2 车库 2 阳台 朝北
总面积 162 平方米
售价; $1,640,000
该项目所在的阿尔伯特公园区距离中央商务区仅3公里。南北是墨尔本，南是圣基尔达，西是墨尔本港，东是南亚拉和图拉克。该区域像星星和月亮一样被中间包围，享有该区域的优势。 Formula 1赛道环绕公园，茂密的森林，交通便利。选择艾伯特广场，享受无与伦比的舒适生活。
整个项目高18层，受到纽约曼哈顿富人区高端住宅的影响。该项目配备了贵宾礼宾和代客停车服务，以及一个包括台球室的私人俱乐部。 ，图书馆，酒窖，游泳池，健身房，电影院等。
阿尔伯特湖公园和皇家植物园位于墨尔本市中心，距离酒店仅10至15分钟步行路程。墨尔本精英女子学校对面罗伯逊女子高中。
毗邻维多利亚国家美术馆（NGV），Domain Interchange，著名的卫斯理私立中学和高档豪华酒店，如罗伊斯，美居，四季和铂尔曼。
公寓的流线型弧形玻璃外墙类似于Chadstone购物中心的高玻璃天花板。
检查广告。联系Sunny 0422 060 234了解更多详情。
天海国际集团（SkyseaInternational Group Pty Ltd）是澳洲业界享誉盛名的华人地产集团。集团的总部坐落在繁华的墨尔本中央商务区，为澳洲境内乃至海外的客户提供专业的投资服务。集团秉承本着“梦想之路、永不止步、全力以赴、做到最好”的宗旨，锐意进取的精神和科学严谨的管理，逐步发展形成了集天海房产，天海建材，天海信贷、天海移民，天海旅游，天海教育，天海娱乐和天海体育为一体的综合性集团公司。天海房产由资深的房地产投资专家和专业的销售团队组成，致力于为全球范围内的客户提供澳洲置业、项目开发、金融投资等一站式尊贵服务。
有意者请与我们联系：
电话：0422 060 234 / 0434 183 780
邮箱：[email protected]
地址：Level 8, 90 Collins Street, Melbourne Vic 3000
网站：
02-10
skysea
【煦城地产】Doncaster East 双学区房联排别墅转楼花. 本帖最后由 Nan-Aus 于 2019-8-19 17:25 编辑
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08-19
Nan-Aus
