信息内容
地区：墨尔本
Suburb：melbourne
Address：
出售价格：50万澳元
详细描述
出售价格： 50万澳元
来源： 中介
房产类型： 公寓
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 2
厅： 1
卫： 1
阳台： 1
车库： 1
联系人： 牛先生
电话： 0416889977
微信： mel_propertynews
墨尔本市中心公寓 The Fawkner福克纳公馆现房，位于St Kilda Road繁华商圈.
墨尔本市中心公寓
- The Fawkner福克纳公馆 -
位于St Kilda Road繁华商圈 公寓现房
项目简介
项目名称：Fawkner
位 置：499 st.Kilda Road, Melbourne
类型：公寓
价格：44.5-404万澳币
面积：56.4-355㎡
规模：共18层，共248套；
户型：1~3房
电梯：5个
车位：72个车位+15个双车位
The Fawkner由LAS Group & Qualitas开发，总共18层253套公寓，西可俯瞰AlbertPark Lake,朝东可俯瞰Fawknerpark,朝北可远眺CBD。此外，The Fawkner公寓更被墨尔本三大绿肺围绕---皇家植物园、阿尔伯特公园、the fawkner公园，处于Fawkner公园以及知名的林荫大道圣基尔达路中间。周边拥有众多20世纪早期的历史建筑，文化氛围浓厚。
每间Fawkner公寓内部装潢都极尽奢华，同时充满了人性化。大的庭院,露台和阳台与全高度反光铝玻璃融为一体。2.85米的层高以及相对普通居民公寓楼更为宽敞的走廊让人感觉更舒适。内置实木地板，高档厨房电器，采用为声学性能而设计的双层玻璃外部窗口系统均在细节处做到尽善尽美。
地理位置&区域介绍
St Kilda Road是墨尔本知名的林荫大道，到墨尔本市中心仅3公里。景色非常优美，是墨尔本内城沿海湾向东南延伸的主干道，火车、有轨电车和巴士四通八达。
经过百多年的发展建设，StKilda Road沿线已经成为文化、休闲、购物、餐饮的黄金地带，附近的区包括South Melbourne，Albert Park, South Yarra, Toorak, Prahran等已经成为传统的富人区，其中的房价也是跻身墨尔本各区前列。
交通：
离墨尔本CBD 仅4公里，驾车不到10分钟可进城。
距离电车站90米，多路电车（3，3a，5，6，16，64，67, 72）15分钟直达CBD,或可步行15分钟到Prahran站搭乘火车。步行6分钟到Albert Park 仅400米，步行15分钟即可到达prahran购物中心。
St Kilda Road是墨尔本知名的林荫大道，景色非常优美，是墨尔本内城沿海湾向东南延伸的主干道，火车、有轨电车和巴士四通八达。经过百多年的发展建设，St Kilda Road沿线已经成为文化、休闲、购物、餐饮的黄金地带，附近的区包括South Melbourne，Albert Park, South Yarra, Toorak,Prahran等已经成为传统的富人区，其中的房价也是跻身墨尔本各区前列。项目周边公园、沙滩、美食街及文化设施一应俱全。
教育：
离南椰那小学South Yarra Primary School 770m
离卫斯理学院Wesley College(VCE 排名80) 800m
离墨尔本文法大学Melbourne Grammar School(VCE 排名30) 1km
离女子精英高中MacRobertson Girls High School(VCE 排名5) 1.2km
离墨尔本女子文法大学Melbourne Girls Grammar(VCE 排名22) 1.7km
离维多利亚大学Victoria University 3.4km
离墨尔本皇家理工大学RMIT University 4.3km
离墨尔本大学The University of Melbourne 5km
购物娱乐：
Prahan市场 1.3km
Chapel 购物街 1.8km
South Yarra购物中心 2 km
Albert Park高尔夫球场 500m
Crown赌场 3.6km
墨尔本美术馆 2.6km
西德尼•米尔音乐广场 2.6km
医院：
离圣基尔达路医疗中心St Kilda Road Medical Center 1km
公园：
公寓后门离Fawkner Park 50m
前方离阿尔伯特公园Albert Park 400m
离皇家植物园 1.5km
项目特色
物业配套
设施：7楼：泳池、儿童保健中心、蒸汽房、桑拿、中央庭院,休闲和娱乐区域。
底楼：座椅休息室等候区,高级座位区和商业休息室,私人会议室,茶室,厕所设施, 邮箱房间,影剧院,酒窖和大楼经理的办公室。
电梯：5部 （4部服务公寓的塔楼和裙房，2层到6层的09或10室住户可享受一部额外的私人电梯）
室内设计
色系选择：A/B双色系选择,每一个色系都是深浅交融的。
A色：浅色木地板
浅色橱柜
质感炭色的大理石厨房台面
暖色系石质瓷砖
B色：深色木地板
乌木色橱柜
灰色花岗岩厨房台面
清爽的石质瓷砖
厨具：1，2，3房均使用德国顶尖品牌Miele及Gaggenau的厨具。运用双层玻璃保障冷热协调，减少噪音。
酒窖
电影院
游泳池健身房
户型介绍
墨尔本楼市头版
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联系电话：
Joanna 0498 808 889
联系邮箱:
公司地址：
120 Collins St, Melbourne,VIC 3000
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限时折扣福利最多省5万澳】Box Hill划重点的项目来啦！Prospect绝无仅有的78米精品.... 尊铂地产投资集团PROSPECT
“展望Box Hill的标志性发展 - 墨尔本最活跃，最丰富的社区之一的一系列住宅机会。”—— 安德鲁莫尔丁
项目以 Prospect Street 街道名字命名，无疑证明了此项目正是 Prospect St 上的地标性建筑
此外，Prospect 翻译为中文即“前途、预期”，这也代表了项目对于住户的美好祝愿，希望住户们生活幸福，拥有美好的未来
Box Hill项目限时折扣福利福利一：印花税1万澳元福利二：FIRB优惠5600澳元福利三：购房98折福利四：限时特惠95折（仅限部分房源，限时2019.5.1 - 6.30）福利五：新增认购客户签约后可先支付5%首付，半年内（6个月）支付剩余5%；
项目简介
项目名称：PROSPECT项目类型：公寓所在城市：墨尔本所在区域：Box Hill地址：9 Prospect street， Box Hill基本户型：公寓 1室1卫，2室1卫，2室2卫，3室2卫，3室3卫等多套户型，部分不带车位。价格范围：一房全部 $450,000起两房低层$550,000 - $600,000两房中层$600,000 - $700,000 两房高层$800,000 - $900,000三房低层$1,000,000起三房高层$1,200,000起交割时间：2021年
Box Hill的9-11 Prospect Street的优质土地，位于Box Hill的“主要开发区”的中心地带，最近获得了一个壮观的25层塔楼许可证，將建一座78米高的綜合性高樓，包括194套公寓以及商业和零售空间。
项目在设计之初，开发商为了让住户拥有更加完美的居住体验，提高空间利用率以及项目的美观、时尚程度，不惜重金对项目进行改造与重新设计。改造之后的Prospect，户型变得十分方正，为住户提供了更多不同的选择，外观高端大气时尚，名副其实的Prospect Street上的地标性建筑，采光的通透性也有了极大改善，充分满足住户需求。
Prospect极其注重品质与物业管理，这不仅可以为自住户持续的高品质生活提供保障，并且可以保证投资户在未来依然可以享有超高的投资回报率。
这一杰出财产的主要特征包括：- 一个1,475平方米的黄金地段- 商业区- 25层公寓大楼的许可证，包括187间公寓以及大量的商业和零售空间- 墨尔本最活跃，最强大的公寓市场中具有高度战略地位- 位于Box Hill的'Major Development Precinct'内- 该地区众多成功项目的公寓需求令人难以置信- 位于Box Hill中心的优越位置，靠近Box Hill Central购物中心，Box Hill火车站，Box Hill研究所，医院区和Box Hill花园
该物业是Box Hill最好的地点之一，提供机会将优质公寓送入墨尔本最好的市场之一，因此我们鼓励准买家积极考虑这个绝佳的机会。
Box Hill 更有“小香港”之称，不仅适合刚刚来到澳洲的父母、家庭们居住，而且项目步行两分钟即可达到 Box Hill火车站，考虑到周边学生众多，及白领乘坐火车到市中心上班极其方便，租金收益率也是相当可观的。因此，无论投资还是自住，Prospect都无疑是您的明智选择。
Prospect会设有酒店式公寓的入口处设有一个迷人的酒店式门廊，让位于塔楼的公寓和公共设施。这些包括游泳池，健身房，户外娱乐和烧烤区，宽敞的餐厅和厨房。与这些便利设施搭配的是建筑礼宾服务 - 提供各种服务，从房屋清洁和快递到交通安排和活动协调。
区域介绍
墨尔本华人区 寰球精粹住区
Box Hill是一个既定的地方，代表着东方人的熟悉和都市活力。 Prospect的位置可以说是Box Hill的一个现代地标，可以说是文化丰富的餐饮场所，领先的教育设施，医院，购物中心，公共交通和着名的CBD。
然而，Prospect将成为一个全新的住宅地标，并提供各种形式的绝对便利，包括与项目整合的公共设施，以及令Box Hill周边的设施拥有的深刻印象。
该建筑通过其可识别，优雅和精致的形式得到众人的认可，阳台和露台拥有充足的植被，形成优雅而平衡的玻璃塔，是Box Hill天际线的一个干净而大胆的景观。
Box Hill是一个以居民最大利益为核心的地区。学校，医疗服务以及火车，有轨电车和公共汽车的动态公共交通网络形成了一个令人难以置信的联系社区 - 在其家门口提供所需的一切。
周边环境
三个词来形容Prospect繁荣，丰富，平静
一个耸人听闻的多元文化美食场所，一个主要的教育目的地，轻松进入高速公路和无尽的公共交通选择 - 博士山是所有这一切的家园和那些称之为家的人，可以称自己是幸运的。
与Prospect一致，墨尔本的这个区域反映了东西方文化的无缝结合，贯穿整个生活方式。
这个古色古香的郊区已经发展并不断前进。随着越来越多的人寻求现代郊区生活的乐趣和优势，Box Hill正在蓬勃发展，国际化而又家常。
享受Box Hill闻名的一切，只需走出去。距离Prospect仅几步之遥的是Box Hill Gardens，这是该郊区的休闲中心。游乐场，鸭子池塘，板球场，篮球场和烧烤设施使其成为东西方社区和谐庆祝的中心。
Box Hill的咖啡馆场景与墨尔本的任何一个内城区一样蓬勃发展，拥有一系列极为时尚的商店和充满活力的餐馆。现场音乐源自舒适的红杯，其中的菜单选择包括慢煮的所有菜肴
烤豆子为所有甜食爱好者提供烘焙食品。 Penny Drop是一个必不可少的合作目的地，拥有墨尔本一些最好的混合物，以及异国情调的泛亚洲菜单和明亮的开放式内饰。
Box Hill餐厅提供几乎所有餐厅形象的美食。然而，这个郊区是亚洲食品 - 这里有令人印象深刻的餐厅，可以与CBD或唐人街相媲美。正宗的菜肴向他们出现的国家致敬。
Box Hill Central是举办北海道烤芝士挞的特权地点之一 - 这是马来西亚人创立的甜点品牌。如果需要更多的东西，可以前往韩国小姐，Dainty Sichuan，Kitchen Republic或Wonton House;一些当地的最爱。
仅在Box Hill就有超过300家零售店。其中相当一部分你将在Box Hill Central - 郊区的购物中心 - 亚洲风格的零售商在澳大利亚品牌中最受欢迎。前往食品大厅，品尝最新鲜的水果和蔬菜，肉类，熟食和熟食。靠近大厅的是亚洲特色杂货店胡惠超市和杨洋的亚洲杂货店。
Westfield唐卡斯特距离Prospect仅4公里 - 这是一个设计精美的中心，所有类型的商店都可以匹配，预算到高端。 West eld令人愉快，在购物方面更令人兴奋。
周边教育
Prospect - 一个有学校的生活，适合每一个生命阶段
Box Hill InstituteBox Hill Institute是一家领先的维多利亚州职业和高等教育机构，以其在澳大利亚的创新教育方式而闻名。该学院提供学徒和学位，短期课程和文凭，为64,000多名学生提供服务。
Deakin University迪肯大学根据QS世界大学排名，迪肯大学在世界大学中排名前1.1％。该大学提供个性化的体验，通过创新的数字化参与得到增强，为超过53,000名学生创造了在不断变化的世界中生活和工作的机会。
中小学你应该能够以你想要的方式教育你的孩子 - 在Box Hill你可以。 Box Hill提供男女同校，单性别，公立，私立和天主教学校，以提供适合所有儿童的教育机会。 Box Hill高中，Presbyterian女子学院和Sion圣母都在维多利亚州2016年的前100所学校中 - 所有学校都提供全面的教育体验，满足各种文化习俗。
Box Hill InstituteDeakin University Box Hill Senior Secondary College Our Lady of Sion College
室内设计
Hayball的设计在Hayball设计中提升了设施，并且可以看到小型健身游泳池，健身房，桑拿浴室和公共休息室。根据Hayball的说法，“现有的批准计划已经过修改，以改善居住者的内部舒适性和宜居性。该建筑在外部表现为一种精致，连贯和优雅的形式。”
此外，“沿着地平面的主动正面布置和对平台水平的综合景观响应改善了街道景观和行人体验。通过引入自然光和通风到塔内的所有住宅走廊改善了住宅设施水平。通过最大化的天花板高度和日益增加的公寓内日光穿透，简化建筑内的建筑进一步改善了住宅的舒适性。”
Prospect 为您揭开一个引人入胜的世界强烈的建筑柔和到温馨，定制的室内设计，温暖的色调环绕着居民。公寓采用两种配色方案之一。东方计划以亚洲大陆为基础，采用深色的石头和木材组成，以反映中国传统的红木家具。
西方计划的灵感来自北欧设计和明亮清新的色彩，其独特的风格。
户型介绍与批准的设计非常相似，开发商正在寻找点头，在五个地下停车场层面上创建一个25层的混合用途开发项目。同样反映批准的设计，灵活的办公空间将占2级和3级，其次是上面的公寓。最初的Artisan Architects设计的塔楼内有187套公寓，2,860平方米的净可租赁面积，217个停车位和79个自行车停车位。相比之下，R＆F Property Australia的重新设计应用程序正在关注194套公寓，超过2级和3级的商业空间，以及204辆车和127辆自行车的规定。在194套预定公寓中，相对于批准的方案，分割公寓的单卧室公寓减少了14％，两卧室公寓相应增加了12％，三卧室公寓增加了2％。
基本户型：公寓 1室1卫，2室1卫，2室2卫，3室2卫，3室3卫等多套户型，部分不带车位。
价格范围：一房全部 $450,000起两房低层$550,000 - $600,000两房中层$600,000 - $700,000 两房高层$800,000 - $900,000三房低层$1,000,000起三房高层$1,200,000起
1室1卫 $450,000起2室1卫 $550,000 - $600,0002室2卫 $700,000 起
3室2卫 $1,000,000起
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