信息内容
地区：墨尔本
Suburb：
Address：
出售价格：65万澳元
详细描述
出售价格： 65万澳元
来源： 个人
房产类型： 公寓
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 2
厅： 1
卫： 2
阳台： 1
车库： 1
联系人： 张先生
电话： 0488830999
微信： mel_property999
【尊铂地产集团】澳洲夏令时：一年里最悲催的日子又来啦！你准备好迎接夏天了吗？.... 本帖最后由 尊铂地产集团 于 2017-11-2 16:59 编辑
澳洲夏令时：一年里最悲催的日子又来啦！你准备好迎接夏天了吗？
10月1日凌晨2点
尊铂
地产
全面解析
到凌晨1点59分的时候，
时针将会跟着秒针一起走，
直接跳到3点整。
届时我们跟中国的时差又要变成3小时了...
打游戏的小伙伴哭晕在厕所，
国内的团战才刚开始，
澳洲这边就要洗洗上床睡觉了...
时差甚远，如何玩耍！
上学上班的宝宝们，
会失去一小时宝贵的睡眠时间，
早上起来将看到面容憔悴的自己...
最最悲催的，
还是当天要交论文的童鞋们，
从原来的5小时后交，
眨眼变成了4小时后交，
心塞...
夏令时
澳洲夏令时从每年10月份的第一个周日凌晨2点（澳洲东部时间）开始，到第二年4月份的第一个周日凌晨3点（澳洲东部夏令时间）结束。
开始时把时针调快1小时，即2点调到3点
空白
之所以实行夏令时，
是为了让人们早起一小时，
同时天黑的时间变晚，
从而减少照明的使用，
达到节能的目的。
所以夏令时的英文叫 Daylight Saving Time，
起得十分合理。
然而坑爹的是，
澳洲并不是所有州都实行夏令时。
实行夏令时的地区只有
新州（NSW）、
维州（VIC）、
首都领地（ACT）、
塔州（TAS）
以及南澳（SA），
北领地（NT）、西澳（WA）和昆州（QLD）
则保持原样不变。
澳洲幅员辽阔，
各州和领地按地理经度划分了三大时区：
西部澳洲、中部澳洲和东部澳洲。
但是，
到夏令时的时候，
部分地区将时间调快了一小时，
于是澳洲出现了5个时区...
夏令时来了，
墨尔本的春夏季也不远啦~
恰是那，
鲜花怒放的季节，
节日盛典的时间，
阳光与沙滩的邂逅，
明媚了一整个夏天。
如何？
夏季的游玩计划，
你准备好了吗？
尊铂地产
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555 Collins
555 Collins位于这座城市的核心位置，坐享极富盛名的林荫大道。
项目介绍
输12
555 Collins Street位于墨尔本市中心的黄金地段Collins Street（墨尔本的金融及商务中心），由于附近高楼大厦比较少并已成熟发展，周边地标林立，配套齐全。无与伦比的地理位置，独特的建筑风格，独占优势的发展前景，都将该建筑设定於澳大利亚的上层阶级位置。
46层公寓，625个单元
地下1层：200+自行车停车位
地下2层至5层：200个住户车位
地下1层至5层：300+储藏室
1楼：零售商铺及大堂
2楼：会所，包含了健身房，影音室，游泳池，桑拿房，多媒体室，厨房，餐厅以及品酒室
输入
地理位置及交通
市中心内电车免费，乘免费电车去墨尔本大学丶RMIT丶维多利亚大学city校区丶唐人街丶步行街丶维多利亚女皇市场就几分钟车程；
Southern Cross火车站就在走路3分钟的地方，去机场有skybus，南十字星火车站还有通往维州各地的长途火车；
澳大利亚各大银行的总行丶澳大利亚股票交易所丶很多保险公司等金融投资公司的办事处都在这条街上。这里超甲级写字楼林立，就拿Rialto Tower来说，这里就超过6000就业人口，在项目 300米的范围内，有超过20000就业人口，超过500企业高管居住于此，超过200政府高官居住于此。这里是墨尔本核心中最中间的一点。
周边配套
输12
1.艺术中心
澳大利亚最大的艺术表演场所，展示国内外最上乘的戏剧、舞蹈、歌剧、电影和艺术作品。
2.EUREKA TOWER
标志性的Eureka Tower 因其为墨尔本最高的建筑而享有盛名，在其上方可饱览令人惊艳的美丽市景。
3.RIALTO TOWERS
Rialto 是墨尔本成功企业的聚集地之一，让Collins St 享有墨尔本领先企业云集之地的盛名
4.CROWN CASINO
墨尔本的奢华娱乐城，云集五星级酒店、多家高档餐厅、多个国际时尚品牌和博彩场所。
5.墨尔本会展中心
墨尔本会展中心举办各种高规格公开、企业和政府活动。
6.SOUTHERN CROSS STATION
Southern Cross 是墨尔本的主要火车站和交通枢纽，通过机场巴士直接通往墨尔本机场。
7.贵族学校Wesly College、Melbourne Grammar school、女子精英高中、维多利亚艺术学院约4-5公里，乘车约6-10分钟；
墨尔本大学：2.14公里；
墨尔本皇家理工大学：2.40公里
输入
建筑开发商
Bates Smart是澳洲本土著名的建造商之一。风格简约大气，用材精心考究。
555 Collins Street是由著名的新加坡最大的开发商之一 Fragrance Group开发，Frangrance Group已于2005年上市，至今已经在新加坡成功卡发了七十多了楼盘。并与2015年在墨尔本市中心开发了著名的premier tower 项目，此项目销售记录良好。并与2016年已经开工开始建设。
室内设计
输12
水疗设施齐全，纵享极致放松体验
礼宾服务包含干洗服务、
冷藏服务和安保服务
私人餐厅成就特卓越用餐体验
空白
户型图以及价格
输入
1房：49到58平米（50-67万澳币）
2房：65-75平米（68-113万澳币）
3房：97平米（131-155.5万澳币）
首付10%，Full FIRB海外人士可购。
这是您在7月1日之前最佳的公寓楼选择。
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一房一卫
两房两卫
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三房三卫
公司简介
尊铂地产投资集团以优秀的一站式房产服务系统和丰富的房地产信息资源占据行业内的领先地位。公司成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名的房地产公司，我们致力于让所有顾客花最少的精力，获得最大的投资回报率。我们公司拥有六十余名专业的投资顾问，会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等为您量身制定最好的投资计划，并提供专业的律师团队保障您的各种利益。历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。
联系我时，请说是在分类信息-澳洲同城网|澳洲中文网|澳洲中文论坛|澳洲华人网|澳洲新闻网-tongchengau.com上看到的，谢谢！
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有人说联排别墅是高级版的公寓，也有人说它们是被挤压在一起的独栋别墅。有一点可以肯定的是，许多喜欢购买或者租住联排别墅的人，看中的是它更接近独栋别墅的居住感觉，和更贴近公寓的价格。随着房价的节节攀升，对于许多预算有限的买房人来说，选择联排别墅也成了必然的选择。
好的房子一定要和大家分享喽！今天小编带来的两个精品联排别墅一定让大家大饱口福！！！
区域简介Doncaster1周边环境Doncaster是一个富人区，它位于墨尔本CBD东面的大约12公里处，从M3高速公路开车大约20分钟的时间便可到达市中心。
Doncaster的风水特别好，它所处的位置正好是龙头的位置，龙身一直延伸到Box Hill等地，按照风水原理，有龙的地方就代表着力量和繁荣，所以它深受亚洲人士的喜爱全新的，依偎在保护区内拥有自己的私人大门，可直接通往公园您可以感受到公园是您自己的2居民结构
人口组成根据2011年澳洲人口普查，Doncaster 区拥有18,362 人，每5年增速达2%。其中本地人口占 58%， 来自希腊的居民占 6%, 中国的居民占了6%，意大利的居民5%。
年龄结构该区域主要以新移民为主， 年龄群比较年轻， 以0-14岁的小孩为主要居民。人均收入Doncaster地区居民人均年收入占比例最大的人群基本上在7.8万到13万之间， 属于中等偏高的部分。房价背景房产均价
Doncaster作为龙头之地，风水宝地，近几年发展很快，该区房屋中位价早已超过$100万，截止11月8日最新中位价达$120万。也可算是墨尔本的富人区之一。近几年，该区的房价仍有增长的趋势， 仅去年的增幅就达到 14.04%。该区的公寓， 则更具有租赁投资回报， 最新的平均租金回报率为3.87%， 平均租金约位420/周。
房屋占有率
在Doncaster 区，约25.5%的居民是购房者，20.2%的居民是租客，房屋的平均租金为每周420澳元。
3周边教育该地区是着名的中小学的所在地包括唐卡斯特 小学，唐卡斯特花园小学唐卡斯特中学，Koonung中学，都在1公里附近
4周边娱乐在Doncaster，最让这个区域充满吸引力的莫过于Westfield Doncaster—澳大利亚顶尖的购物中心拥有超过400个零售专卖店、百货店(David Jones, Myer)、餐厅、超市、美食广场和电影院，每年吸引超过700万消费者。如果能居住在附近，就能揽中心繁华于自家楼下，能满足业主生活上的一切需求。5周边交通Doncaster区靠近市中心，从Eastern Highway高速公路大约开车20分钟就可以到达市中心，在高速公路入口处附近有免费的停车场，人们还可以在这里停车，然后搭乘公共汽车去市区。该地区的交通比较便捷，有轨电车在19世纪就已投入使用，它能连接Box Hill 与 Doncaster. 东西向的主路Doncaster Road 贯通东部两大富人区Kew和Donvale. 还有东部的免费公路也贯通Doncaster，并拓展延伸至Springvale Road。 下面，小编就为大家推荐两个绝顶联排别墅项目，供大家欣赏哦！N0.1Ellery
1 项目简介项目名称：Ellery项目类型：联排别墅所在城市：墨尔本所在区域：Doncaster具体地址：1/42 Windella Quadrant, Doncaster基本户型：4房3.5卫2车库项目价格：1，488，000项目特色：Doncaster Secondary College学区房！公园就在家隔壁！居住面积 27 SQ, 占地约317平！
2 室内设计该空间旨在捕捉丰富的自然光线并可欣赏到私人庭院的景色以及公园所提供的令人惊叹的成熟树叶双车库停车场和一系列令人惊叹的私人庭院每个单元分为两层多个生活区现代化开放式厨房
高级装置和配件是每个空间的特色设有四间卧室，两间主卧室和套间您可以选择地面主人套房或上层大师，都有步入式衣柜和套间绝对优质的规则所有浴室都精致地铺设了从地板到天花板的瓷砖，以及与天然石英台面到陶瓷的优质配件户型图欣赏
3 楼房信息▲4房3.5卫2 车位：1，488，000起N0.2
1 项目地址1 Mytrle Court, Doncaster East
项目优势
1 ～步行到小学Beverley Hill Primary School2～开车2分钟到中学Doncaster East Secondary College3～公交车站可直达CITY4～Tunstall Square 购物中心。5～开车8分钟到Westfield Doncaster 购物中心。6～开车8分钟可进入M3 高速室内设计
户型图欣赏：
房屋信息
4房3.5卫2车位：1，350，000起房屋面积：233 m2土地面积：241 m2
3房2.5卫2车位：1，150，000起房屋面积：200 m2土地面积：171 m2
▲通过以上联排别墅的介绍，如果您有任何关于Townshouse的信息需要咨询，欢迎随时拨打 Nathan 0405687766，或添加下方微信工作号进行咨询。如果大家有关于任何公寓项目的信息需要咨询，欢迎随时拨打Luke 0416889977，或添加下方微信工作号进行咨询。
此外，如果大家有楼花转让相关事宜需要咨询，也请随时与我们的工作人员联系，我们将在看到信息的第一时间回复您。
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