房产买卖墨尔本

VIC | 2017-10-13 17:54:08

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信息内容

地区：墨尔本

Suburb：

Address：

出售价格：80万澳元

详细描述

出售价格： 80万澳元

来源：个人

房产类型：公寓

新房|二手：新房

现房|期房：现房

房产描述：

户型： 3

厅： 2

卫： 2

阳台： 1

车库： 1

联系人： 张先生

电话： 0488830999

微信： mel_property999

【尊铂地产集团】转楼花公寓及别墅. 本帖最后由尊铂地产集团于 2017-11-2 16:54 编辑

CBD Coventry Hause - Southbank

墨尔本Southbank全新豪华公寓

Coventry HAUS 离尔本中央商务区只有1公，乘坐电抵达市区只须刻，毗邻尔本皇家植物园，艺体中，交通，购物。此公寓部分户型都配有观景阳台以作为空间的延伸，成就多个度视的奢享。

Aqui Promenade - Docklands

Aqui Promenade是Dockland地区的全新公寓项目，由Aqui tower和 Promenade tower两栋公寓构成, 共享一个裙楼。一栋公寓为金色，另一栋为银色，因此也被昵称为金楼银楼。

Aqui Promenade公寓楼盘位于市中心西侧的道克兰港，交通便利，位置优越。吹着海风回家，满眼都市繁华，这是宜居之地，更是投资旺地。4609 平米的城市公园触手可及，绿茵草地是您休闲放松的绝佳场地。您可以在空中花园款待朋友，也可以在林荫大道上小憩。绿色美景始终伴您左右，处处皆景语，处处闻花香。伫立在宽阔的露台上凭栏远眺，无边无际的蓝色海洋让您感觉天宽地阔，心境澄明。与家人相伴，看那海上生明月，明月伴潮生。

毗邻墨尔本市中心，步行几分钟即到Harbour Town 购物中心,如果您热爱运动, 那么阿提哈德体育场是您的不二选择。新码头上的水景餐厅能给您带来味觉上的盛宴。5分钟自驾车程，或者在门又搭乘有轨电车，数分钟您可抵达墨尔本的CBD，名校墨尔本大学也是您的近邻，鸟语书香，知识殿堂。中心区在琳琅的美食中满足您舌尖上的需求。无论购物还是喝上一杯咖啡，您的需求总能满足。周围有步道和自行车道，可在水边信步。多条电车通过，有70路、86路和每十分钟发车一趟的环城电车。位于维多利亚港和亚拉河畔，Docklands有着长达7km的水域岸线。周边有许多的啡馆、餐厅和酒吧，附近的海滨购物中心有超过120家的零售店。蜚声国际的阿提哈德球场只需步行15分钟即到。

Aqui Promenade 楼盘公寓是由国际上屡获殊荣的伍兹贝格建筑设计公司设计，其灵感来自于海洋。楼盘整体景观以城市风光和公园景观为主题。33种各具特色的居室布置，一房，两房公寓和错层设计的复式公寓，总有一款合您心意。步入室内，透过落地玻璃窗，呈现在您眼前的即是令人叹为观止的美景:未来城市公园、Harbour Town购物中心还有南星观景摩天轮尽收眼底。

Aqui tower一共有273套公寓，高22楼。Promenade tower共164套公寓，高18楼。该项目占据着绝佳的水边位置。公寓配套设施完备，有健身房、25m泳池、水疗、桑拿和屋顶花园。

周边设施:

教育:

墨尔本大学皇家理工大学RMIT维多利亚大学拉筹伯大学墨尔本文法学院(墨尔本顶级私立中学) 墨尔本女子高中(墨尔本最好的精英公立中学) Wesley College私校(墨尔本一流私立中学) 维州艺术学院(墨尔本排名11的公立中学)

交通:

有轨电车:35路、70路、86路(Dockland以及市区范围内免费，可免费抵达各大大学)南十字火车站 5分钟墨尔本中央火车站 10分钟

购物生活:Harbour Town 购物中心 QV购物中心墨尔本中央购物中心 Myer百货David Jones百货维多利亚市场

步行2分钟免费公交10分钟

免费公交10分钟免费公交15分钟免费公交15分钟

免费公交15分钟

Marina Tower – Docklands

Marina Tower坐落于拥有巨发展潜的滨区Dockland,地位置绝佳，南临于型shopping centre-Harbour Town, 临于敌景观区Victoira Harbour。由于Marina Tower坐落于Dockland区的核区域，可步 CBD, 拥有免费电，5分钟直达尔本市中。周边活设施及其完善，涵盖美国型连锁批发超市Costco, 型 shopping centre-Harbour town,皇冠赌场，天幼园，阿联酋体育场，异国餐饮业。

Marina Tower 绚丽的外观设计由获奖业领袖DKO建筑设计师精设计，项内配备有世界级活设施，室外恒温游泳池，咖啡厅，图书馆，私影院，厨房，餐厅，酒吧，健身房。吃穿住，俱到。位置卓越，靠近市中，Port Phillip 港和维州景。这地标性建筑将成为尔本公寓的新标准。超现代感镜外墙，精致设计内饰及室内各类设施。另外整个项周围有公园，湾和城市楼美景。 Marina Tower毫疑问将成为尔本国际性标志建筑之。

开发商Hiap Hoe为新加坡上市公司，是新加坡当地个端房地产开发集团，主要擅地段的各类端楼盘的开发。该型复合式项 Marina Tower是该开发商次在外推出的项。

Marina Tower是拥有租回报率，低物业管费，论是住或投资的绝佳之选。

教育:

Australian Catholic 学 RMIT 学

Victoria 学 Melbourne 学尔本语法学校

Wesley College私校

Macrobertson Girls 中

尔本中

维州艺术学院

交通:

电 :35、70、86 :距离尔本南部站仅2分钟距离主要站Southern Cross Station仅5分钟物业配套:

5部电梯

25 标准泳池

健身房

私电影院

台球室

独餐厅和厨房

底层咖啡和啊餐馆

名牌MIELE电

Toorak Park – Armadale 590 Orrong Road, Armadale

Queens Domain

Queens Domain公寓位于环境优美的公园区，距离尔本市中只有3.6公，紧邻绿树成荫景宜的St Kilda Road，集都市繁华、然光和活于体。

项楼共20层，由著名的Kangoala和PDA Australia公司联开发，其建筑如层层扶栏杆向上延伸，设计巧妙且格独特。该项预计于2017 底落成，涵盖238套室、室和三室公寓，以及两套顶层豪华公寓。

这临近各类娱乐，美和时尚中，出楼，朝东步分钟就可以抵达最受欢迎的时尚购物街Chapel Street;这拥有与伦的视，阿尔伯特公园湖、菲普港湾和尔本中央商务区的美景览遗;这交通，从地下停场直通各条主要速的。包括Kings Way, M1 Freeway, Princes Highway 和 CityLink,也就可以快速达到机场和周边区域。

这毗邻众多名校，包括卫斯学院(Wesley College)和可罗宾逊学院 (MacRobertson Girls)等，乘坐电短时间内即可达尔本学(Melbourne University)和尔本学(RMIT)。

物业配套: 天台花园，含烧烤设施，可坐看公园美景，澳洲F1赛场 Phillip 湾美景和城市景观

意设计师精打造的柜公厨房设施

恒温游泳池

室内/室外健身房视频对讲系统太阳能热系统底层景观花园含烧烤设施储藏空间洗取服务

The Fawkner 499 St Kilda Road.Melbourne

Shadow Play – Southbank

项介绍:

如果有说，艺术是类创造出最好的财富，那么Shadow Play 疑是副旷世杰作。令惊叹和回味，这座住宅可称为艺术雕塑。这座摩天厦精致的细节和宏伟的姿态尽显精美绝伦，并成为澳亚在世界舞台上再创业新标准。 Southbank坐落于维多亚府尔本，是个集时尚与化为体，备受瞩的内城区。距离市中以南仅1公，提供给居个卓越的内城活式。Southbank位于尔本市区与菲普港湾区之间，此区边界为雅拉河，圣基尔达，Dorcas ，Kings Way，Westgate 速公和Montague街等要地标。

此区拥有南岸的两个著名主道-City Road and Clarendon Street。被称为具有程意义的道，连接南部通往尔本市区娱乐和休闲的核地带。并可步轻松前往Southgate Complex、皇冠赌场和娱乐中、艺术中、尔本会展中和当地知名公园与花园。

BPM 带来全新的房地产念。在过去的20 ，BPM推出少另业刮相看的项，并获得良好的。BMP是澳洲著名的房地产企业之，以品质，独树帜的项设计得名。其开发项主要创建在澳亚的各名

胜地区，其中代表作包括位于尔本Brighton区荣获国际奖项的Flora公寓， NorthFitzroy区的Graphite公寓以及布斯班Bank 街上的端公寓项。

周边设施:

教育:

• 尔本学

• 皇家学

• 维多亚学

• 斯私中学

• 尔本语法学校

• 克罗宾逊中

• 圣克尔语法学校

• 尔本中

购物:

• Bourke street mall

• Chapel street precinct

• Crown casino

• Degraves street

• Emporium

• Gpo

• Luxury shopping

• Melbourne central

• Qv square

• South Melbourne market/village

• Southgate shopping complex

Doncaster Townhouse

72-76 Serrell Street.Malvern East TOWNHOSUE

Box Hill . Elland Apartment

Elland Avenue位于尔本Box Hill区，Box Hill拥有尔本第个唐街之美称。Box Hill位于尔本东部14公 (离市中开 22分钟)，它拥有强的基础设施，来撑它的快速增率。在尔本2050计划中，它被定为七 "中活动区域"之，成为尔本东部的教育，交通，医疗和化中。 Elland Avenue是这个地区罕的品质公寓项，是个9层100户的档住宅楼，带地下库，6星级节能设备和具有性化的安全防盗系统设施。公寓楼拥有两部独电梯，打造最舒适，的活环境。却享受低价的物业管费。

Elland Avenue室内设计时尚简约，采档的厨房和卫浴设备，冷暖空调，可视铃对讲系统等。公寓位于Box Hill的地段，毗邻Box Hill购物中和站，靠近各类名校。此项将成为Box Hill未来的标志性建筑之。

Box Hill购物中 (Box Hill Central)是个集零售、型超市、餐饮、融、交通于体的商业综合体，以满同群的活所需。Box Hill 站及多条公交线总站也设于此。这的亚洲餐厅也是尔本东部的饮集聚地，有中餐、越南餐、来亚餐、韩国餐、本餐、台湾吃等应有尽有。对于喜欢锻炼的您，公寓周边是拥有着标准游泳池，和室内与室外体育场。 周边配套设施以及交通:

180 步 (2分钟) Box Hill Garden(博公园)，内有湖，运动场，烧烤设施等;

300 步 (4分钟) Box Hill 109电站，可直达尔本CBD以及各个主要街区，或 M3驾 20分钟即可到达CBD;

400 步 (6分钟) Box Hill购物中，菜市场，超市，邮局，银和公交站等;

驾 3.8公 (7分钟)即可到达Doncaster Westfield购物中 ;

Elland公寓是精打造出的杰出作品，9层100户的低密度档住宅楼，带地下库，6星级节能设备和具有性化的安全防盗系统设施。公寓楼拥有两台独电梯，打造最舒适，的活环境。却有着常低价的物业管费。室内设计时尚简约，采用高档的厨房用卫浴具和设备，冷暖空调，可视电话等。

Collins House

Collins House位于核 CBD区内，是尔本的融及商务中。澳亚各银的总、澳亚股票交所、很多保险公司等融投资公司的办事处都在这条街上。柯斯街还是各著名品牌的集中地，LOUIS VUITTON, GUCCI, Max Mara, BURBERRY, CHANEL, PALPH LAUREN, VERSACE...... 国际知名的奢侈时尚品牌应有尽有。

附近是澳亚4 银总、澳亚股票交所、各保险公司等融投资公司、500强型企业等商业机构;

交通分，是southern cross station和维多亚港，南是Flinders Station，可以在Spencer，Collins以及Bourke 乘坐连接整个 CBD和各个地区的免费电 ;

乘免费电去尔本学、RMIT、维多亚学city校区、唐街、步街、维多亚皇市场就分钟程;

步 5分钟到Yarra River对岸的尔本皇冠赌场;

距贵族学校Wesly College、Melbourne Grammar school、精英中、维多亚艺术学院约4-5公，乘约6-10分钟.

( )

Harlington - Clayton Townhouse

项特

● 距离尔本市中仅18公 ;

● 由澳洲本地知名建筑商打造;

● 内部装修采超标准;

● 周边名校矗，活设施完善;

● 项毗邻规划中的站以及诸多公共交通中转站;

● 论是Clayton 站还是购物街都在步 10分钟范围内;

● Clayton区发展成熟，设施全，拥有丰富的教育资源以及购物中等许多活设施;

● 绝佳户型，精装修拎包住，澳洲知名品牌家具，顶级态住宅!

区域介绍

● 区域简介:

Clayton区位于墨尔本东南方向，隶属City of Monash的管辖范围，距离墨尔本市中心约18公里。该区作为莫那什大学主校区的所在区域被大量中国人熟知，这里既有高等教育和研究机构，学术氛围浓郁，又有南半球最大的购物中心Chadstone，Springvale市场，各国的风味餐厅，琳琅满目的咖啡店，舒适便利。

● 人又组成占比:

● Clayton租金回报率: 户型:两室两厅两卫

租金:691澳币(约合3524人民币)/周，35932澳币(约合183253人民币)/年两房租金回报率:3.29%

交通设施

Clayton公共交通完善，距离莫纳学Clayton校区巴站仅600 ，Clayton 站1.8公 ;道交通发达，700 即上Princes Highway 速公直达尔本CBD。

教育设施

尔本商科第名校MonashUniversity (莫纳学)与精品公寓仅之隔。该校在全世界综合排名第67 位，每都有学慕名前来。据完全统计，该校2015 已拥有 67,076 名学， Clayton校区作为主校区拥有48%的学，其周边还有系学与中学，投资潜喻。

● Monash University莫纳学--600 ● Clayton North Primary School--1.7公 ● Mazenod College--1.7公

● Caulfield Grammar School--4.2公

● Westall 学--1.6公

● Westall中学--1.3公

美购物

Clayton Road 上有琳琅满的商店与超市，由于Clayton是华聚

集区之，亚洲超市和餐馆，Springvale市场仅900 之遥，旁边还有型购物超市，随时随地都能买到最新鲜，最优质的材。

● Springvale宜家--0.9公 ● Clayton商业街--2公

● Bunnings Warehouse--2.5公

● Springvale市场--4.5公

● Oakeleigh市场--5.4公

● Waverley Gardens购物中 --3.9公 ● Pinewood购物中 --2.5公

娱乐休闲

如果是然的爱好者，定能错过Namatjira湿地公园，这是逃离平作与学习压的圣地。积的湿地，动物和植物，还有条三公的步道，疑是个世外桃源。在这个桃源，狗狗可以由奔跑，孩会陶醉在美好的然环境中，公园的烧烤设施为他们做顿美味的烧烤餐，观赏着空中翱翔的，或静静地坐在草地上享受美好的时光，聊天，读书，沐浴在阳光，惬意

选择住在Brightwood意味着选择个健康的活式，尔夫俱乐部，游泳池，Spring Valley，健身房等等健身休闲场所应俱全，即刻开始美好的健康活吧!

Williams Estate

Bellenden - wheelers hill

Bellenden占地近12000平，为东南部罕的低密度公寓别墅混合型区，内设泳池、健身场所。带地Townhouse仅售79万起. 该区域素以环境和公园闻名。本项地处Wheelers Hill中地带。区周围环境幽雅，绿树成荫，远眺Dandenong 景。区附近道通畅，毗邻M1免费段。宽阔的M3环城速也近在咫尺。经政府调研，Wheelers Hill所属的Monash City，居整体素质较。约30%的成居拥有学以上学历，于尔本平均平。离楼盘最近的6 国家级就业中之， Monash就业中，为尔本市区以外最的就业区，覆盖学、科研机构、医院和企业园区。Bellenden距离Monash Unversity (Clayton Campus) 6公，仅分钟程。的地位置是吸引批莫纳学的学和教师群体住。

周边设施

优质中学

Caulfield Grammer School –800 Wheelers Hill Primary School –850 Brandon Park Primary School –1.3公

购物

Wheelers Hill Shopping Centre –500 Caribbean Park Market – 5公

Knox City Shopping Centre –10分钟程 Chadstone Shopping Centre – 13分钟程

公园

Lum Reserve – 850 Brentwood Reserve – 1.5公 Brandon Park – 3公

Jells Park – 3公

健康、休闲

医疗中 – 300

连锁健身中 – 区对

图书馆 – 300

画廊 – 300

Glen Waverley 尔夫球场 – 2公

Southbank Project

8 degree

度空间由牌开发商Intraland和顶级设计公司CGB倾打造，求要为客户提供充的活空间以及标准的活品质，全部公寓采档装潢材，简约的配案，每个户型都做到最化的然采光，打造出舒适，温馨的活氛围。

本项位于奥克 (Oakleigh)中地区，距离奥克市中仅仅2分钟程，美，超市，酒吧，健身房应有尽有，步可达奥克站，周边有免费停位。

此外，度空间距离莫纳学的考菲尔德校区(Caulfield)和克莱顿校区(Clayton)校区都仅仅10分钟的程，并且去到南半球最的购物中恰斯顿购物中 (Chadstone shopping centre)只有两分钟的程!

项适合住与投资客户群体，居住环境舒适优雅，活快捷，并且投资收益稳定。

本区居受教育程度，达28.3%的居为专业。然后，职、技术和贸、经以及销售，也是该区居所从事的最为普遍的作，它们依次为16.2%、13.2%、11.5%以及 10.5%。

在收，个平均周薪为563澳币，家庭的平均周薪则为1，393澳币。该区别墅的中位价为80.75万澳币，增率达8.7%。公寓的中位价则为50.4万澳币，

增率为5.95%。

周边信息: 奥克 (Oakleigh)是位于澳亚尔本东南部15公的中央商务区。该地区为传统成熟住宅区，具有丰富的化遗产和祥和的氛。

对于家庭来说，奥克 (Oakleigh)堪称尔本治安环境最好的城区，并且配套设施全，区域内遍布各种公私学校，特美餐厅，购物中，体育场，公共娱乐，医疗保健，公共交通设施。近两，由于迅速增，房价以及房屋出租需求幅度增加。

周边配套

交通霍姆斯格兰(Holmsglen) 站恰斯顿(Chadstone)公交站

购物/美中

恰斯顿购物中 (Chadstone Shopping Centre)

娱乐和休闲

Hoyts电影院

AMF保龄球场

Batesford /Jordan Reserves公园

周边学校学

奥克学&幼稚园(Oakleigh Primary School & Kindergarten) Amsleigh 学(Amsleigh Park Primary School) 圣学校(Sacred Heart Primary School)

中学

澳洲奥克法学校(Oakleigh Grammar) 汉密尔顿圣中学(Sacred Heart Girls College)

学

莫纳学Caulfield校区(Monash University，Caulfield Campus) 莫纳学Clayton校区 (Monash University，Clayton Campus) 迪肯学(Deakin Unviversity) 霍姆斯格兰政府学院(Holmesglen TAFE)

1/54 Relowe Crescent, Mont Albert North

Noir

Noir公寓位于墨尔本CBD东南方向的South Yarra地区，紧邻Chapel St繁华商业街，交通极为便利，对面即是Jam Factory，充满著名的高档购物品牌店，独一无二的餐饮与咖啡文化。

5分钟就可到达著名的Prahran Market，各种新鲜蔬菜水果任您挑选。 Palace Cinema Como，各国大片都在此首映，文艺青年的最爱。开车10分钟，便可抵达环境优美的Albert Park，羽毛球、高尔夫、游泳。这里还是墨尔本每年举办F1赛车的地方，热爱体育运动的您一定不能错过!

同时，South Yarra区域还拥有众多名校，从幼儿园到大学，教育产业一条龙，全墨尔本排名第一的高中就在South Yarra!这是一个真正集购物、餐饮、娱乐、休闲、文艺、体育、教育、交通于一体的，适合各个年龄段生活居住的人间天堂呀!热闹与安静的完美结合，堪称墨尔本市中心的“内在郊区”!

Noir由世界顶级视觉设计建筑大师CHT Architects与咱们中国顶尖开发商 Dahua Group鼎力打造的顶级品质公寓项目。

Noir共10层91户，包括Studio, 包括一房一卫，两房一卫，两房两卫，三房两卫，共有五种户型，满足不同人群的需求。

Noir公寓位于东南方向的South Yarra区，紧邻Chapel St繁华商业街，交通极为便利。Noir由CHT Architects与中国顶尖开发商Dahua Group鼎力打造的顶级品质公寓项目。

交通South Yarra station (300米) 学校

Melbourne High School 500米 Wesley College 800米Melbourne Grammar School 1公里墨尔本大学 4公里

皇家理工大学 3公里购物中心

Target 200米Vogue Shopping Plaza 500米 Woolworths 500米