信息内容
地区：墨尔本
Suburb：
Address：
出售价格：0万澳元
详细描述
出售价格： 0万澳元
来源： 个人
房产类型： 公寓
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 2
厅： 1
卫： 2
阳台： 1
车库： 1
联系人：
电话：
微信： mel_property999
【尊铂地产集团】The Season 超优质学区公寓项目. 本帖最后由 尊铂地产集团 于 2017-11-2 17:02 编辑
项目简介
The Seasons位于Doncaster East最繁华的地段之一，毗邻大型购物中心，环抱各种休闲活动场所，提供高端便利的生活体验，距离The Pines Shopping Centre购物中心仅数步之遥。10分钟可达Westfield购物中心及周边商务区，在家门口即可解决时尚购物、餐饮需求！
The Seasons由著名开发商开发设计，既赋予现代风格又不失自然风格，强调空间感，居住气氛既轻松又温馨。舒适惬意的景观，为整体营造了一个安谧氛围。室内均采用精装修设计，家具采用澳洲知名品牌；与精致的室内设计相得益彰。
The Seasons推出四栋公寓。每一栋，都有自己独特的名字：Blossom,Cedar,Oak,Maple.
The Seasons项目周边生活配套齐全，毗邻大型商业综合体，西接Westfield 购物中心及周边商务区，北临The Pines购物中心，距离Coles、 Woolworths、Target等大型超市仅数步之遥，周边还有餐厅、酒吧、银行、药店等配套设施，在家门口即可满足住户的时尚购物、餐饮需求。同时背靠Andersons公园，周边绿地环绕，为住户提供了游玩、烧烤的好去处。项目周边交通便利，步行即可到达公交站，同时项目处于道路交汇处，可以方便的连通Eastern Freeway高速公路，不到半小时即可到达墨尔本市中心。
区域介绍
Doncaster East位于城市东北部，拥有一个郊区应有的好处-宁静街道、宽敞住房、公立学校、便利设施、优质购物、优美绿地-毗邻Eastern Freeway,非常方便。该郊区有众多娱乐公园和小型的体育设施。本区得名于其坐落于毗邻郊区Doncaster的东面。
Doncaster East主要是稳定、年老家庭和夫妇的家--住房非常适合带小孩的家庭。可是年轻、独立人士也喜欢在这里生活，被全新现代化公寓建筑和附近快捷的高速公路吸引。 区内设有多所公立学校，巴士是主要的公交类型，在Doncaster穿梭。项目处于教育强区，项目周边涵盖了全维多利亚州公立中学排名第16位East Doncaster中学、公立小学排名第20位Doncaster Gardens小学，排名靠前的SS Peter&Paul’s小学、Beverley Hills小学、Donburn小学等。 周边公立、私立名校林立，项目出发5分钟车程内可达5所维多利亚州重点中小学，包括名列前茅的公立名校East Doncaster 高中（维州高中VCE排名88 / 公立学校排名15)、Doncaster Gardens 小学（公立小学排名第20位）和Serpell 小学(维多利亚Top50公立学校）。
人口分析
目前人口：485,000人
预计到2031年新增人口：230,000至280,000人
目前工作岗位：567,200个
预计到2031年新增工作岗位：260,000至320,000个
周边配套设施：
教育：
East Doncaster中学---2.7公里
东当卡斯特中学（East Doncaster）中学建于1974年，坐落于墨尔本市东部。East Doncaster中学是一间规模很大，多元文化的公立男女合校。学校有大约1450名学生，其中国际学生60人。East Doncaster 中学提供从七年级到十二年级的广泛课程。East Doncaster中学有门类广泛的数学，科学，技术，艺术和人文学科的科目可供选择。在高中学习期间，学校的基本目标是让学生取得最好的“全国高等教育录取等值分”，为他们的未来造就尽可能广泛的职业选择。
Doncaster Garden小学---3.9公里
Doncaster Gardens Primary School是维多利亚州排名前十的小学之一。
SS peter&paul’s小学---4.4公里
Donburn 小学---3.1公里
医疗环境
约4分钟车程到达北Blackburn 医疗中心
约12分钟车程到达BoxHill医院
购物：
The pine 购物中心---300米
West Field购物中心---6.4公里
休闲：
Ruffey Lake观赏湖公园---3.5公里
Andersons 公园---400米
Green Gully公园---900米
交通：
East Freeway---5公里
The pines客运站---11条公交线路
项目周边餐饮设施：
距离正北方 Seasons 200米处就是Blackburn Road 餐饮购物区，这里云集大量的超市、餐饮、咖啡馆和品牌店。
Domino’s Pizza 披萨店 50m
Sweet temptations patisserie 餐饮 130m
Cherry hill Tavern 餐饮 200m
The coffee club 咖啡馆 230m
区年增长率
House房价涨幅：2007年至2016年，从55万5 涨至 109万
Unit房价涨幅：2007年至2016年，从41万7千5 涨至 68万500
投资分析
过去一年Doncaster 地区共售出389套房产，中位价$960，000，增幅每年高达12.94%。购房市场的受关注度高于维多利亚州平均水平有着强劲的租赁需求。据估计65万以下房产，可享长达10年的租金回报！2年6%租金回报率或5年5%租金回报率或10年4.5%租金回报率。实现轻轻松松把租收，稳稳当当把钱赚！
室内设计
宽敞观景阳台，尽享阳光的美好。
淡雅别致的客厅，采用落地窗设计。
增加光线亮度，彰显家居的温馨感。
高档实木地板，精品烤漆橱柜，宽敞明亮的会客厅，LED节能灯饰，入墙式中央空调。
最贴心的卫浴设计，灵活选择的配套设施。
户型介绍
一房两卫
两房两卫
三房三卫
公司介绍
尊铂地产投资集团，成立于2010年，总部设立于澳大利亚墨尔本金融街Collins Street. 我司具有多年丰富的房地产开发经验。尊铂地产凭借着高速与稳定的发展态势迅速进入到规模化的发展阶段。旗下的分公司分别设立于：（澳洲）墨尔本华人区-博士山Boxhill、格伦韦弗利Glen Waverly；（中国）香港、澳门和上海。
尊铂地产涉足的领域分别有地产项目开发，项目规划，制定投资方案，房产销售租赁、信托贷款，资产整合，律师服务以及留学移民等专业服务。同时还涉及主要住宅项目和混合项目的销售包含墨尔本市中心星级公寓，豪华别墅和土地建造，并为客户制定一对一的投资方案，确保为其带来最大限度的资产增值，在墨尔本地产领域中占有重要地位。
公司从成立以来，秉承着专业，诚信，“客户至上”的服务理念，得到无数客户的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名业内的房产代理销售集团，我们致力于让顾客花最少的精力，获得最大的地产回报率。我们公司拥有非常专业的团队，会根据不同客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等特点为客户度身设计最合适的投资计划，并提供专业的律师团队保障。
历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。
T 03 9666 3363 Fax:+61 (0)3 9666 3301 M +61 488 830 999
A Level 8, 90 Collins Street, Melbourne, Victoria, Australia 3000
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墨尔本东南区风水宝地博士山TRIO万豪城，大型综合性商业宜居社区，成为最大商住新地标一直以来你是否都在寻找这样一个地方？它容得下全家人的幸福全身心的满足还有征服全世界的野心CBD发展集团秉承以人为本的开发理念倾力打造博士山最大商住新地标
项目介绍
项目名称：TRIO BOX HILL 万豪城项目地址：851 Whitehorse Road, Box Hill VIC 3128开发团队：CBD Development Group（CBD发展集团）建筑设计：PLUS Architecture建筑设计事务所预计开工时间：2020年初/年中预计交割时间：2023年初/年中
聆听曼妙心声，造就绚丽新生。澳洲实力开发商CBD发展集团秉承以人为本的开发理念，书写现代人居新定义，联手屡获殊荣的PLUS建筑设计事务所，倾力打造澳洲首个全维、全龄、全能社区；并将中国传统文化家庭观念渗透于开发理念中，建成墨尔本首个汇集 “育儿，养老，乐活”三代宜居的创新型社区。
作为墨尔本中央商务区外的最高住宅开发项目，TRIO BOX HILL万豪城由三座独立塔楼构成，分别为19、32和39层塔楼组成，并由6层裙楼承接。
该项目是集精品公寓、老龄雅居、高级酒店、托儿保育、保健中心、独立生活配套、便民超市和美食购物商圈于一身的大型商住综合体。可售住宅公寓超过460套，其中包括1-3房精品公寓和5房顶层公寓。除此之外，居民还将享受到一流的配套设施：如健身中心、恒温泳池和空中花园等，生活便利，近在咫尺。
区域介绍
Box hill位于澳大利亚墨尔本市中心东边14公里的商业区。当地的政府属于city of Whitehorse。Box Hill是墨尔本最大的华人聚集区，第二个CBD即使只会讲中文的居民依然可以在这里方便的生活，无论是购物、看病还是去银行，都有华人雇员服务。Whitehorse的市政厅就在Box Hill中心不远，而新盖的ATO国税局大楼就坐落在box hill购物中心对面, 拥有亚洲超市已经各种海鲜市场满足了所有华人的生活需求，而且中国银行也在box hill设了分行。
Box hill未来几年将会发生天翻地覆的变化，Boxhill近几年的房屋升值一路飙升，并且未来的发展势头极其猛。Box hill与CBD中间所有的区都是墨尔本传统富人区，所以保证了Box Hill该区域的房价不跌的其中一个原因之一。
Box Hill 靠近着box hill central 一带早年开始新建矮层公寓楼，为不少学生提供住所。一座座公寓楼建立起来很快被售出. 现阶段随着人口的不断增加以及刚性的需求，高层公寓也接连二三的拔地而起, 近些年已经成为一些新移民理想的住所. 在当地人心目中Box Hill，一方面在Central一带是繁华的商业区，这里店铺林立，餐馆茶社和各种娱乐项目使Box Hill显得有些灯红酒绿，可是几步之遥就是公园和小湖区，宁静的氛围，秀丽的景致，是当地居民休闲散步的好地方。没有比 Box Hill 这一区域更快的形成华人集中地了。因为 Box Hill 的便利，更因为这里的家庭气氛，走在街上随处可见熟悉的人种和亲切的脸庞，中西南北各式菜肴也应有尽有，让离乡背井的海外游子完全没有陌生的感觉。不难看出黄金地段的真正价值，对于墨尔本比较熟悉的华人投资者，Box Hill的 眷恋是其它区域所无法匹敌的。
周边设施
万豪城项目周边名校林立。15分钟公交直达迪肯大学。博士山都会活动中心相当便捷，且邻近于数所公私立小学及中学。例如:Box Hill High School 博士山中学，Our Lady of Sion College 锡永圣母学院，Camberwell Grammar School墨尔本坎伯威尔男子文理学院。广受好评的Box Hill公立及私立医 院只有几步之遥。万豪城距离Box Hill博士山中心仅450米，距墨尔本市中心15公里，属于真正意义上的核心地理位置。
● Box Hill 火车站及购物中心，步行8分钟● Box Hill Institute 博士山成人学校, 技工学校，步行4分钟● Box Hill 公立及私立医院，步行4分钟● Box Hill 公园，步行10分钟● Box Hill 中学及其他多间学校只需20分钟之内搭乘公交直达● Deakin University 迪肯大学，15分钟公交直达● Melbourne University 搭乘火车45分钟左右即可到达● Chadstone购物中心自驾20分钟或搭乘公交40分钟即可抵达● Box Hill高尔夫球场自驾10分钟或搭乘公交20分钟即可到达
在TRIO，众口难调不再是难题。楼内汇集各国美食，休闲购物和生活服务，无论是年轻人、老年人还是孩子，每个人都能轻松找到属于自己的小确幸。
Deakin迪肯大学邻近伯伍德，拥有50,000名学生，其中包括约 7,240名国际学生。迪肯大学于三项最具指标性高等教育 排名中皆名列全球前百分之三。
博士山都会活动中心相当便捷，且邻近于数所公立和私立小学及中学，例如St Xavier 学校、Mont Albert 小学、 博士山高中、Laburnum小学、Roberts McCubbin 小 学、Surrey Hills 小学、Our Lady Of Sion College、 Box Hill Senior Secondary College、Kingswood College、 Presbyterian Ladies College、Our Lady of Perpetual Succour School。
闻名遐迩的Box Hill Instituation TAFE博士山技术学院提供专业技能及高等教育为维多利亚省最具规模专科技术学院，以共同合作及创意教学模式着称。博士山技术学院提供广泛的课程选择给海内外学生。囊括短期课程、文凭、学位及职场实习，并提供不同型态的学习方式 ：全职学生、兼职学生、远程教学。目前在校生数量已达64,770人，包含6,080位海外学生。
Box Hill Hospital
建于1956年的盒子山医院(Box Hill Hospital)是一家面向大学的教学型公立医院，共有621张床位，是政府联合7家医院建立的的东部健康网点之一。这所医院注重急症治疗，包含急诊、普通诊疗及专科诊疗服务，服务对象涵盖了各个年龄层。在盒子山医院的一南一北分立着东部埃普沃斯(Epworth Eastern)和东部神经医疗(Eastern Neurology)两所医院,前者是一家私立医院，而后者为医疗中心。
盒子山对于当地养老院的建设从未止步。就在2018年10月，又有一家养老院正式开放。这家养老院提供216张床位和世界一流的设施，充分体现了人性化护理。目前，Box Hill 周围分布的养老院已有十数家，其中不乏中文养老院及护理人员。
建造理念CBD发展集团一贯注重城市发展的可持续性，以及家庭单位内承上启下的生命延展性。万豪城设计独具匠心，TRIO意为“三重奏”，是音乐中一个概念，指使用三种不同的乐器演奏的乐曲的表演形式。CBD发展集团选择以TRIO命名这一项目，贴切地道明了该项目三座塔楼的互补性。
它们功能各异，既有为朝气蓬勃的年轻人设计的创业青居，也有为年轻家庭建造的家庭乐居，更有专为老年人打造的老龄雅居。三栋塔楼如三种乐器，相互衬托，缺一不可，象征平衡、稳定与和谐，合奏出和谐曼妙的天籁之音。
首创全能型小区的概念，为住户提供多种休闲选择，公共设施包括：空中花园、休息区、室内泳池、室内和室外健身房、以及老年活动中心，美食购物也近在咫尺。
地面层提供多元生活便利：超市、咖啡店、饭店、美发美容沙龙、旅游和地产代理服务等，满足您的日常生活所需。
塔1蓝宝石 – 守护命运Sapphire
家庭乐居星光蓝宝又被称为“命运之石”是世界五大宝石之一充满积极、温暖、坚贞的力量让家人时刻被命运之神庇护平安顺遂，阖家幸福专为家庭乐活而生，楼内配备健身房、游泳池等配套设施一应俱全，倡导绿色有机生活，满足丰富多彩的生活需求。· 共37层· 1至6层零售商铺、私人会所，高档酒店· 7至37层住宅公寓
塔2金琥珀 – 珍藏岁月Amber
老龄雅居琥珀是树脂经岁月沉淀后形成的“活化石”最轻盈、最古老、也是色彩最丰富的宝石它深沉典雅、古朴含蓄如饱经岁月洗礼的老人有说不完的动听故事和人生智慧CBD开发集团将中华传统文化家庭观念渗透于开发理念中，致力于满足三世同堂的家庭需求。老年公寓专为50-70岁的老年人设计，楼内拥有供其社交娱乐的整层专享公共会所，监控健康状况以及为中老年人提供必要生活协助的保健中心，让工作繁忙的年轻儿女放心地让父母居住；楼内即配置高端幼儿园，一方面方便老人帮忙接送，另一方面解决澳洲高端幼儿园入学难问题。三代需求，一次满足。· 共19层· 1至2层是商铺以及专为中老年人打造的专享会所· 3至6层住宅公寓· 7至8层为高端幼儿园· 9至顶层为住宅公寓
塔3紫水晶 – 积聚灵气Amethyst
创业青居作为唯一紫色系的宝石紫水晶是蕴含神秘磁场的能源石它绵密、细致、镇静的能量能够激发思考、提高灵性拉近和催化人与人之间的关系对于情感和事业发展都有春风拂面般的积极推动力
商住两用的实用住宅，性价比高，适合首次置业者。在设计中融入家庭办公室(Family Office)的元素，时尚简洁，功能性强。配合在第6层的独立会客室，是SOHO族在家办公的首选。· 共30层· 1至6层商铺，家庭式办公室，高档酒店· 7至30层住宅公寓
TRIO针对现在市场上高端幼儿园稀缺、排队难问题，将引进一家面积超过1000平方米高端幼儿园，为住户提供超过100个珍贵优先席位，它将一次性解决置业、择园、养老的三大难题。从“三代同堂”到“三代同邻”，恰到好处的距离让心更近了。
Trio将幼儿园和老人公寓相结合，在澳洲范围内是屈指可数的创新型项目。Trio从萌芽到规划再到项目开盘，经历了将近3年的时间，构想都是基于市场的需求和BOX HILL居民的心声。
投资潜力博士山活动中心拥有2,000多居民，它具有高程度的文化多元性，相当比例的居民出生在海外，尤其是中国。博士山正迅速成为墨尔本的亚洲文化中心，是购买亚洲食品，特产商品，获得服务和教育的知名目的地。维多利亚州政府已经将博士山指定为一个对促进州就业，投资和生产力都具有战略重要性的地方，它同时被指定为都市活动中心和卫生/教育专区。州政府正计划大力促进博士山的进一步大幅增长。
维州政府将Box Hill定位为墨尔本的第二个CBD（中心商务区）。其人口从2003年的1.56万增至去年的2.1万人。Box Hill缓慢却稳定的人口增长率已经超越了墨尔本的增长率。
Box Hill有极其便利的基础设施和教育，Box Hill Central不但拥有规模庞大的Shopping Mall，也有众多的零售店、餐饮和娱乐场所！Box Hill Institute 和 Box Hill TAFE则让那些想学个技能的朋友在家门口就能得偿所愿！近些年越来越多的华人朋友涌入Box Hill，白马市政府也积极拥抱了中国文化!众所周知，Box Hill有全澳所有Suburb里最中国的新年活动!各种庙会，集市，舞龙舞狮！
根据Hale Consulting的预测，Box Hill换乘站的客流量目前是16,300人，到2039年将增加到31,300人，公交的客流量将从13,700人增加到30,000人。报告中提出了3个解决方案，新增火车和巴士站台、翻新火车和巴士站台和重建整个区域。报告还敦促Andrews政府要在今年的州预算中给Box Hill的翻新建设资金“留出位置”。Hale博士的报告称，这个翻新计划能直接带来1.88亿澳元的利益。
Box Hill一直是墨尔本最热门的房产市场，过去20年，Box Hill地价增长了927%，目前，Box Hill各个开发地点正在进行着多达149个住宅项目，开发商计划把现有的低层商务楼改造成高层住宅楼，另外还有一个耗资20亿澳元的项目正在规划当中。所有项目加起来，总共将提供5500套新公寓。
室内装潢&配套物业
除了精致的公寓之外，项目配套设施也非常齐全。位于第6层的豪华泳池和宽敞的甲板散发出奢华和精致的气息，给您一种置身于五星级专属休闲度假之地的感觉。大面积的玻璃墙和开阔休息区域与外界环境相连接，同时又不受自然环境的影响，确保该区域全年都可以放心使用。
Plus建筑设计事务所为现代都市设计了一系列精致、豪华的住宅。在尊重风水设计原则的同时，每个住宅都建立一个开放的平面中央区域，其中厨房、客厅和餐厅是住宅的核心。卧室和浴室设计成私密的空间，使用高端建筑与装修材料。买家也有机会根据自己的风格和喜好定制公寓，有三种整体的配色方案可供选择——象牙色、白漆色和黑色（有两种整体的配色方案可供选择）。
TRIO展房，突破了传统大众对于精装房的印象，寻求一种将时尚外观设计和功能有机结合的平衡感。
为了考虑到居住的舒适性，TRIO通过对尺寸的精准把握，将全屋空间合理利用，旨在提升居家的整体幸福感。TRIO更像是一种呈现给未来的礼物，告诉高端圈层，如何真正的享有高配人生。
足不出户即可欣赏丹顿农山和墨尔本市中心的美景，享受充沛日照和良好通风，时刻与自然为伴
推荐户型塔1蓝宝石 – Sapphire
三房两卫户型 $840,000起
两房两卫 $610,000起
塔2金琥珀 – Amber
两房两卫 $590,000起
一房一卫$410,000起
06-25
澳洲地产投资专家
【尊铂地产投资集团】ALISON – BOX HILL 别墅项目. 本帖最后由 尊铂地产集团 于 2018-2-6 15:47 编辑
Alison位于墨尔本以东14公里处的Box Hill North,是墨尔本的著名华人区和东南部中心，也是墨尔本东区的交通枢纽，是东区唯一一个既有轻轨又有城际铁路可以直达市中心的社区，基础设施健全，外兼两座大型购物中心、医院和墨尔本排名前十的学校；无论是购物、医疗还是金融，都有华人雇员服务，即使只会讲中文，依然可以便捷舒适的生活。房价在过去五年中持续上涨，涨幅远远超过全市平均水平，无论投资或自住都是十分热门的区。这组联排别墅的地理位置特别好，交通位置:
Box Hill区域作为墨尔本华人第一聚集地，更是为众多国内外人士所熟知。近年来，其便利的交通，悠久的历史文化，完善的公共设施，等等优势让Box Hill成为众多投资人士竞相争逐的投资热点。
Box Hill医院-2分钟
Box Hill公园-5分钟
Box Hill Tafe学校-5分钟
Box Hill电车站-8分钟
Box Hill中学 -10分钟
Box Hill火车站- 13分钟
Box Hill商场-13分钟教育学区:
Alison地处Box Hill中心位置，交通方便；周边配套设施完善，购物，娱乐休闲，运动，交通等配套设施应有尽有，更重要的是距离项目4公里处的Box Hill High School是墨尔本排名第3的著名公立学校，这在此区域的孩子通过申请即可进入该校，享受优良教育。周围公园遍布，绿化极好，是天然的氧吧。
Box Hill Institute of Tafe —200米
Box Hill Senior Secondary College —400米
Box Hill High School（墨尔本排名前10的公里学校）—2公里
迪肯大学—4公里项目特点：
•厨房配备
•厕所配备
•明亮房
•可观美景
•烟雾探测器
•房间崁入衣柜
•所有卫生间都有暖气
•太阳能热水或雨水集水箱
•配备荷兰式窗帘或类似窗帘
•开放式空间循环分体式系统户型推荐2房1卫1车库 85万起
02-06
尊铂地产集团
悉尼西南区，超宽建筑面积，双层五房别墅，仅售76万！双层别墅: 4房+书房+2.5卫+2车库
价格：76.1万
土地面积：305平方米
建筑面积：261平方米
交房日期：土地别墅已开工，年底注册
联系人：Eric / 0433 151 610
Austral位于悉尼新机场大都会区计划的前沿，机场未来将为西悉尼提供数以万计的就业，Austral即将迎来迅速发展！
本物业距离Leppington火车站仅仅2.8公里，机场快线直达CBD仅需40分钟，M5去往CBD畅通无阻。整个区域安静舒适，距离未来小学，购物也仅一墙之隔。生活便利，兼有投资潜力，同时吸引众多本地自住买家。
本物业除了地理位置极佳，整个建筑面积达到少有的261平米！每个卧室都不小于3X3m，主卧更是超过4X4m，自带阳台，衣帽间，自然采光，宽敞方正。别墅设计考究，一楼设有客人洗手间，带窗书房，可轻松转成第5卧房，增加租金收入。中央空调，石质台面，纱窗，遮光帘应有尽有。
•方正4x卧室+ 书房，潜在5房设计
• 开放式客厅加餐厅设计，多窗阳光充足
•厨房带有岛台，并配有高级炉具，石质台面
•通风卫浴，现代感十足
•周边已有完备配套，10分钟车程可抵达多个采购中心。丰富的学前教育、儿童保育和小学中学也都有很多好的选择
08-19
阿迪-新澳家
