信息内容
地区：墨尔本
Suburb：South Melbourne
Address：68 Dorcas Street,Southbank
出售价格：65万澳元
详细描述
出售价格： 65万澳元
来源： 中介
房产类型： 公寓
新房|二手： 新房
现房|期房： 现房
房产描述：
户型： 2
厅： 1
卫： 2
阳台：
车库：
联系人： Jane
电话： 0488830999 或者 0498808889
微信： mel_property999
「尊铂地产集团」墨尔本湖景公寓 Kings Domain 转楼花 今年12 月份交房 免印花税. 本帖最后由 尊铂地产集团 于 2017-11-2 17:19 编辑
所在城市：墨尔本
项目名称：Kings Domain
房产类型：公寓
所在区域：Southbank
产权： 永久
开发商：CVCV
层高： 23
公寓数量：236套
面积：52-202㎡
装修： 豪华精装
价格：$40.1万-$265万澳币
交房期：预计2017年7月
项目地址：68 Dorcas Street,Southbank
项目特色：项目位于墨尔本南岸，无论你是沉醉于墨尔本迷人的夜景，享受阿尔伯特湖的恬静，呼吸皇家植物园的清新，或者是想感受菲利普湾的浪漫，在这里你都可以拥有。其地理位置优越，步行距离可以到达周边电车站，然后直达墨尔本CBD，周边有一流的商业配套和娱乐设施，居家购物非常方便。项目所在区域是墨尔本首屈一指的艺术和体育中心，喜爱运动的人士可以在周边的阿尔伯特运动中心和皇家植物园等地找到通往健康之门的钥匙。而墨尔本最顶尖的学校，如Mac.Robertson精英女校，墨尔本文法学校，卫斯理学院等就在你家身旁。无疑为子女教育提供了良好的保证。
周边配套
教育
维多利亚艺术学院 700米
Mac.Robertson精英女校 900米
墨尔本文法学校 1公里
墨尔本女子文法学校 1.7公里
墨尔本高中 2.8公里
墨尔本皇家理工大学 2.8公里
Albert Park学院 3公里
墨尔本大学 3.5公里
Port Melbourne小学 3.6公里
购物中心
Coles SouthMelbourne 800米
南墨尔本市场 1公里
皇冠商场 1.6公里
Collins高端购物街 1.9公里
Bourke 街购物中心 2.2公里
Emporium购物商城 2.5公里
DFO品牌商品大卖场 2.6公里
Chapel购物街 3公里
休闲
墨尔本战争纪念馆 550米
墨尔本皇家植物园 700米
国立美术馆 1.2公里
墨尔本艺术中心 1.3公里
皇冠赌场 1.6公里
Albert Park高尔夫球场 1.7公里
联邦广场 1.7公里
墨尔本公园澳网中心 1.9公里
墨尔本运动中心 2公里
Albert Park室内体育场 2.2公里
Middle Park保龄球俱乐部 2.7公里
交通
Flinders火车站 1.7公里
电车站: 1,3,5,6,8,16,55,64,67,72路 400米
西门大桥高速公路 2分钟车程
墨尔本码头 10分钟车程
配套设施
项目共有23层，包含236套公寓，有2层地下车库，1到4楼包含车库和低层公寓，5楼是住客俱乐部，从21楼开始是顶楼公寓，23层有4套无敌景色的超级顶层公寓。项目由著名的SJB建筑师设计，外观新颖，好似一顶尊贵的王冠。内部配套设施包括：豪华私人会所、健身房、泳池、影院、阅览室、咖啡厅、游戏厅、酒窖等，并提供安全冷链食品配送、衣物干洗、房屋清洁等服务，可以满足各类人群的需求。公寓内部精装，6.4星级节能设计，配有大理石台面，木质地板和欧洲进口电器，双层玻璃落地窗，LED射灯，冷暖空调等。
配套设施
客厅
厨房
卧室
卫生间
投资Southbank 的5个理由
南岸区(Southbank)与墨尔本CBD近在咫尺，曾被《澳洲时代报》评为维多利亚州地价最贵，升值潜力为墨尔本之冠的地区，集时尚、文化、繁华为一体。同时被誉为是墨尔本最适宜散步的住宅区，“宜步指数”高达91/100。
人口增长强劲。根据City Of Melbourne的数据显示，墨尔本Southbank 人口将在未来几十年增长迅速，预计将从2013年的11,303人增加至2040年的74，000人，增长高达655%。
高收入群体。Southbank的人口收入中位数远高于整个墨尔本地区，租房可承受率高。
租赁市场活跃，租金空置率低。由于紧靠中央商务区，有大批的白领阶层和学生群体会选择在此定居，Southbank区域的租房需求持续旺盛。
房产价格持续增长。据RP Data数据显示，过去10年，Southbank 公寓价格增长了约70%。
公司介绍尊铂地产投资集团，成立于2010年，总部设立于澳大利亚墨尔本金融街Collins Street. 我司具有多年丰富的房地产开发经验。尊铂地产凭借着高速与稳定的发展态势迅速进入到规模化的发展阶段。旗下的分公司分别设立于：（澳洲）墨尔本华人区-博士山Boxhill、格伦韦弗利Glen Waverly；（中国）香港、澳门和上海。尊铂地产涉足的领域分别有地产项目开发，项目规划，制定投资方案，房产销售租赁、信托贷款，资产整合，律师服务以及留学移民等专业服务。同时还涉及主要住宅项目和混合项目的销售包含墨尔本市中心星级公寓，豪华别墅和土地建造，并为客户制定一对一的投资方案，确保为其带来最大限度的资产增值，在墨尔本地产领域中占有重要地位。
公司从成立以来，秉承着专业，诚信，“客户至上”的服务理念，得到无数客户的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名业内的房产代理销售集团，我们致力于让顾客花最少的精力，获得最大的地产回报率。我们公司拥有非常专业的团队，会根据不同客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等特点为客户度身设计最合适的投资计划，并提供专业的律师团队保障。历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。
T 03 9666 3363 Fax:+61 (0)3 9666 3301 M +61 488 830 999
A Level 8, 90 Collins Street, Melbourne, Victoria, Australia 3000E info
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相似信息
墨尔本东区VermontSouth Ramsay Gardens精品住宅，私家花园洋房环境清幽
墨尔本东南区Ramsay Gardens精品住宅，私家花园洋房，位于名副其实“百万元”富人区，投资前景极佳！
ZUNBO XIANGMU花/园/洋/房
///Ramsay Gardens
项目名称：Ramsay Gardens
项目规模：113户住宅 交割时间：随时 项目地址：431 Burwood Highway房屋种类：公寓项目项目户型：一房及两房
精品公寓项目位于VermontSouth的中心地段，环境清幽，您可在此开启全新的现代生活。整个项目将会有113户公寓和一楼的商业店铺，所有的户型均配备车位！Vermont South是个被自然公园环绕的住宅区。
由著名的园林设计师团队SJB Planning亲自操刀，在项目的北边设计了一个私人花园！Vermont South的绿意盎然被设计师完美地衍生到了Ramsay Gardens的后花园，人们足不出户，依然可以被绿意环绕。
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Ramsay Gardens
｜Vermont South ｜
Vermont South距离墨尔本市中心约20公里的东区，由Whitehorse市政厅管辖，Vermont South是从什么时候开始走进大家的视野呢？不是最近，也不是十年前，而是1985年。在这个充满传奇色彩的传统居民区里有着一条神奇的街道：那就是澳大利亚有史以来最成功的、在超过50个国家热播的、影响了英语国家一代人的著名肥皂剧“邻居”的取景地Pin Oak Court。而在这部电视剧中，这条街道也被命名为“Ramsay Street”。
目前，Pin Oak Court已经成为Vermont地区著名的旅游景点。从电视剧里的剧情中不难看出，Vermont乃至Vermont South 都是历史悠久的中产阶级住宅区，周边齐全的配套以及优美的绿化环境让这个区脱颖而出。
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DRAGON BOATFESTIVAL
打造“小社区式居住氛围”是Ramsay Gardens项目开发商的社区整体规划理念。为了营造“小社区”式氛围，开发商为该项目专门设置了供居民休闲娱乐的社区图书馆、可以预定饮食的咖啡厅、室内多功能会客厅、社区自助烧烤点与室外活动区域等。居民置身于Ramsay Gardens营造的小社区之中，就如同置身于一个“五脏俱全”的多功能型“城中城”。
“与自然为邻，缔造繁华都市中的绿意”是Ramsay Gardens公寓项目的另一个设计理念。该项目绿化率高达50%。另外，在该项目的北面，著名园林设计师SJB Planing为其亲自设计了一个绿意环绕的中庭公园。这与自然为邻的设计模式恰好衍生自Vermont South区绿意盎然的特点。由此，Ramsay Gardens的居民足不出户就可尽享被自然的气息萦绕。
而雅致的人文的气息是该项目的另一个设计点。精致典雅的前厅和温文尔雅的社区图书馆为Ramsay Gardens营造了书香沁人的风格，社区内配的商业店铺咖啡馆更是为居民的生活点缀了浓郁香醇的咖啡气息。
值得一提的是，Ramsay Gardens的独立设计团队针对个性化的自住需求，为有改房意愿的客户提供专业性的服务。这种尊享个性化的服务，是也是该项目的另一大亮点。
此外，居民在Ramsay Gardens还会感受到贴心周到的设计细节。比如，三房大户型配有精美的酒柜，而厨房的插座上配有便于住户使用电子产品的USB插孔等。
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Ramsay Gardens
Ramsay Gardens公寓设计精心，考虑周到，布局宽敞，周围遍布迷人景观和绿茵。这里设有住户专享的超大私家花园（带烧烤设施）和精美的图书馆，邻近底层咖啡馆和75路有轨电车站。便捷可达众多购物中心、Deakin大学和公园。
壹交通设施
从Ramsay Gardens出门便是75路电车，75路电车贯穿了墨尔本的数个“百万”豪宅区，诸如：Hawthorn，Burwood、Richmond等，直达墨尔本市中心。
您也可以驾车向南上M1高速公路，仅三十分钟就可以到达墨尔本市中心，出行便捷。
从别墅步行10分钟就可到达 Vermont South购物中心，大型连锁超市Coles，性价比超高的德国超市Aldi，以及各国风味的餐馆，咖啡厅，药店，银行应有尽有，极其繁华。步行6分钟可以到达Bunnings Vermont South，这里是DIY家居装修的购物天堂。
您也可以驾车10分钟可至墨尔本东部郊区最大的购物中心Westfield Knox，或者向北去Eastland，这两座超大型世界级的购物中心带您享受购物的畅快！
壹生活娱乐
步行600米即可到达VermontSouth Shopping Centre 购物中心。
开车十分钟以内皆可到达Glen Waverley购物中心，Burwood One Shopping Centre等等。
壹教育资源
DRAGON BOATFESTIVAL
Livingstone Primary School 600米Weeden Heights Primary School 900米Holy Saviour Primary School 1.3公里Camelot Rise Primary School 1.9公里
DRAGON BOATFESTIVAL
Highvale Secondary College 1.8公里Wesley College Glen Waverley Campus （维省著名私立学校）5公里
DRAGON BOATFESTIVAL
Deakin University（迪肯大学）6公里
壹项目配套
Ramsay Gardens充满自然了气息与生机地中海式的中庭花园自助BBQ烧烤机Ramsay私家俱乐部宽敞的前厅舒适隐秘的私人图书馆私车场咖啡厅
壹绿色出行
公寓周围建有多个绿地公园，其中Billabong Park, Charlesworth Park, Terrara Park, Tyrol风景尤其优美。Bellbird Dell是个自然公园，位于该区的北面，公园的大部分是厚厚的灌木丛，不过这里有步行道，湿地和湖泊，公共草地带有野炊桌椅。
Hanover Reserve有孩子游戏场和秋千。
步行五分钟也可到达Morack高尔夫俱乐部，俱乐部连接着Koomba公园，中间一条小河蜿蜒流过，景色美不胜收。
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Ramsay Gardens
（开放式空间）
Ramsay Gardens采用开放式设计，周围设有众多花园，整体规模宏大。每一套公寓均布局宽敞，设计精心，自然光线充足，配备步入式衣柜，设有宽敞的储存空间和灵活的阅读角，温馨舒适，适合长期居住。
室内设计上，D&D Architect给予Ramsay Gardens的是简洁的“当代风格”。至约至简，既符合了现代人快节奏的生活要求，轻快明亮的配色，附带ASKO奢华品牌的厨房配套，显得尤为的高端大气。
大理石厨壁搭配实木橱柜，更显优雅
卧室连接阳台，清晨的一缕阳光透着草木的缝隙映入房间，温暖着却又使人慵懒
简约又不失大气的卫浴为浮躁的生活增添了一丝柔软与归属感
大理石台盆、独立浴缸、嵌入式马桶、实木壁柜皆为整个布局增色不少
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Ramsay Gardens
室内客厅
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Ramsay Gardens
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07-01
墨尔本地产投资专家
尊铂|南墨尔本中心Oasis，独一无二的地理位置，投资自住首选的绿洲公寓. 本帖最后由 尊铂地产集团 于 2019-1-22 15:01 编辑
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Oasis Residences 都市绿洲精品公寓满足您对精致生活的所有遐想人性化的设计理念最顶层无边游泳池一览无余的城市景观和海景
OASIS Residences 都市绿洲项目简介
项目名称：OASIS Residences项目类型：精致精品公寓所在城市：墨尔本所在区域：South Melbourne 南墨尔本地址：1-13 Cobden Street, South Melbourne, 3205, VIC开发商：Holder East设计团队：Hayball房源总数：217 户基本户型：1室，2室，3室交割时间：2021年12月
OASIS Residences 的创新设计理念，将配置许多人性化的公共活动区。公共设施占地面积共计约1,187平米，其中包括屋顶露台、无边泳池、私人就餐室、酒吧、居民休息区、图书馆，配备健身房、spa、桑拿和瑜伽室的健康中心、儿童游戏室、钢琴室等。这个占地1,100多平米的豪华公共设施，平均7平米/人，是其他住宅项目的3倍。OASIS Residences坐落在海岛上，设计独特，依偎Botanical Gardens、Albert Park Lake湖和St Kilda，风景如画，为您带来全方位终极视觉体验。
项目考察开发商与集团成员们谈项目的部分照片
室内实拍
周边环境
OASIS Residences地处南墨尔本城市中心，外观典雅，环境清幽。距cbd仅需10分钟车程，电车直达，交通便利。相比较市中心的公寓，Oasis便利舒适的地理位置和宽敞的户型具有相对而言更高的保值率。南墨尔本，一个艺术与食物的冒险之旅不曾停止过的区域。
这里是墨尔本最古老的街区，这里更是以优质咖啡馆名闻于世。对老饕们来说，南墨尔本，始于街景、却大成于咖啡文化——这里小巷深深，每一条巷子就藏着一间咖啡馆的传说。
这里全墨尔本最有当地特色的集市所在地，最新鲜的蔬果花卉，在第一时间呈现；最美味的生蚝和各式海鲜，永远是你的第一选择；最精美的手工艺品和私酿酒，等待着你的发现和品味。
清晨醒来，从窗内眺望绿洲和海岸线，饮一杯醇香道地的咖啡，从集市归来，满载着刚刚丰收的蔬果和海鲜，在大街小巷稍作停留，欣赏昨晚匿名艺术家喷绘的涂鸦，还散发着未挥发的彩漆气味。你相信，艺术无处不在，可能悬挂在华美的维州美术馆，也可能就在下一个街角。
OASIS拥有独一无二的地理位置，墨尔本独一无二的“小岛”位置，保证了住户拥有超宽楼间距。
2分钟步行范围内，火车、电车交通系统便利发达，无需开车也能轻松出行；周边环绕著名的Albert Park，墨尔本皇家植物园、Fawkner Park等公园
公园
OASIS周边，可步行到达Albert Park、墨尔本皇家植物园、Fawkner公园，是墨尔本近市中心绿化最优地带。
交通
OASIS距离正在建设的ANZAC火车站（Domain）仅600米，该火车线预计2025年通车，连接墨尔本市中心和周边地区，ANZAC车站也将成为CBD以南最繁忙的交通枢纽。
步行2分钟可达电车站，1、3/3A、5、6、16、58、64、67、72等电车线路经过，可以轻松前往CBD、Kew、Brighon、Carnegie、Camberwell、Malvern、Glen Iris、Toorak等地。
教育
学区房首选，临近多所著名私校
距离Mac Robertson High Girls School仅390米！该校为墨尔本四所精英高中之一，唯一的精英女校；距离Melbourne Grammar School仅565米！该校为传统私立男校，在墨尔本享有盛誉。距离Wesley College仅1.9公里！该校为传统贵族私立男校，曾培养了2位澳洲总理，12位牛津大学罗德学者，5位高级法院法官，33位奥林匹克运动员。
所以Oasis 也是学区房首选！
周边设施
面积约为1,100多平米的豪华公共区域
绿色植物映衬的奢华大厅
私人就餐休息室和酒吧 100多平米
专为住户打造的商务休息室、图书馆和工作中心
配备空中花园和水景设计的五层大厅
配备健身房、spa、桑拿和瑜伽室的健康中心
电影院和钢琴室
儿童游戏室
屋顶露台户外木地板休闲平台，同时配备就餐区
屋顶恒温无边游泳室和阳光甲板 整个city景观尽收眼底
OASIS拥有与周边社区艺术气质和自然风光相融合的建筑，设计优雅的大堂和公共区域，让每一位走进“绿洲”的住户，都享受到自然的清新和现代建筑的舒适。
室内设计
OASIS Residences由一室、两室、三室公寓和豪华顶层公寓组成，建筑外观由Hayball倾情打造，宁静又充满活力，宽敞舒适，令人印象深刻。
迈入安装枝形吊灯的五层大厅，入眼便是悬挂式绿植，从高耸的采光井如绿色瀑布倾泻而下，周围围绕枝繁叶茂的绿色植物，映衬着清新美丽的水景设计。
这些豪华住宅采用大量天然石、软木和奢华金元素；并配置定制式细木工家具，雕刻设计，精美典雅。还有深浅设计的两种选择。
两房厨房面板为木质波浪形设计橱柜
顶层以下阳台均为半封闭式
从13层以上能够看到Port Melbourne的海景
三房设计特点
层高两米七
独有的rainshower head
大理石板洗手台
大理石板厨房 高成本造价
内嵌式设计的结构
可升级为双开门
澳洲本地生产的可调水压的水龙头（两房可升级为下拉式）
圆形防止棱角容易造成伤害
烤箱洗碗机都有中英文系统
户型介绍
Level 2
图书馆两层层高
免费瑜伽课程
桑拿房 难得一见的健身房100多平
儿童乐园 专门为孩子提供游玩的设施 （不限年龄 no age limit）
钢琴房 免费钢琴课程
Level 19
无边恒温泳池
超大空中花园
公寓设有40个 visitor parking超低物业费均价55平米一年
一房一卫一书房 $490,000起两房一卫 $629,000起
两房两卫 $662,000起三房两卫 $1,420,000起
一房一卫一书房 $490,000起
两房一卫 $629,000起
两房两卫 $662,000起
三房两卫 $1,420,000起
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01-22
尊铂地产集团
St Leonards 北岸一号--The Landmark悉尼下北岸商业中心，紧邻北悉尼，靠近现有火车站，100米到正在建设中的地铁站，交通发达便利，就近一流医疗，教育中心，St Leonards是传统北区高端富人区。项目每个阳台都是独一无二设计，极高端设计及装修标准，悉尼史上最全物业配套设施, 可看悉尼大桥，歌剧院，City及悉尼海港景色。St Leoanrds的最高民居建筑也是地标建筑。除此以外，208平方米的底层商铺区域、美丽的中央园景花园、丰富的户外生活区以及A楼屋顶特设的休闲娱乐和烧烤区域，均为该项目增色不少。
05-12
ozal
