信息内容
地区：墨尔本
Suburb：Boxhill
Address：Whitehouse Rd
出售价格：0万澳元
详细描述
出售价格： 0万澳元
来源： 中介
房产类型： 公寓
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 1
厅： 1
卫： 1
阳台： 1
车库：
联系人： Wang
电话： 0498808889
微信： prproperty
【尊铂地产】East Central Tower. 本帖最后由 尊铂地产集团 于 2017-7-5 14:00 编辑
地址：820 Whitehorse Road, Box HILL
建筑师：Fender Katssalidis
楼体： 高层独栋
户数：301户
距离Box Hill购物中心步行距离250米
设计象征参天大树，寓意生生不息
楼高30层
景色优美
西眺CBD东望山景
北看Doncaster
户型分为一房、两房、三房和四居室顶层豪华套房
智能家居
远程操控
生活舒适省心
另设有高科技治安系统
高级健身房
为居民实现足不出户就可锻炼身体的愿望
室内恒温游泳馆
无论是清晨还是傍晚随时都可以在清澈见底的泳池中畅游
小资瑜伽室
典雅私人餐厅
居民休息室
家庭聚会的最佳场所
周末可享受美妙
豪华1700平米公共设施
3000平米办公商用
户型种类为一房、两房、三房和四居室顶层豪华套房
高科技保安系统，公共区域无死角监控
智能家居，远程操控，一键开关，舒适省心
近一半户型卫生间带自然采光
另有户型带有浴缸
独立儿童专用的室内及室外的活动空间
为您的孩子默默守候
Box Hill
墨尔本最大的华人社区
在这里
您可以享受到各色中国美食
医疗教育生活全中文服务
图书馆
公园
高尔夫球场
近在咫尺
因有尽有
走路5分钟到达博士山市中心
充足停车场
公交通往周边各个区域
火车直达市中心
斥资2亿澳币
是2017年一开年本地区最大的高层住宅
落成将成为Box Hill的全新地标
高层户型更是可以俯瞰市区美景
户型介绍
一室一卫
两室两卫
三室两卫
公司介绍
尊铂地产投资集团，（Platinum realty investment Group）成立于2010年，总部设立于澳大利亚墨尔本金融街Collins Street. 我司具有多年丰富的房地产开发经验。尊铂地产凭借着高速与稳定的发展态势迅速进入到规模化的发展阶段。旗下的分公司分别设立于：（澳洲）墨尔本华人区-博士山Boxhill、格伦韦弗利Glen Waverly；（中国）香港、澳门和上海。
尊铂地产涉足的领域分别有地产项目开发，项目规划，制定投资方案，房产销售租赁、信托贷款，资产整合，律师服务以及留学移民等专业服务。同时还涉及主要住宅项目和混合项目的销售包含墨尔本市中心星级公寓，豪华别墅和土地建造，并为客户制定一对一的投资方案，确保为其带来最大限度的资产增值，在墨尔本地产领域中占有重要地位。
公司从成立以来，秉承着专业，诚信，“客户至上”的服务理念，得到无数客户的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名业内的房产代理销售集团，我们致力于让顾客花最少的精力，获得最大的地产回报率。我们公司拥有非常专业的团队，会根据不同客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等特点为客户度身设计最合适的投资计划，并提供专业的律师团队保障。
历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。
T 03 9666 3363 Fax:+61 (0)3 9666 3301 M +61 488 830 999
A Level 8, 90 Collins Street, Melbourne, Victoria, Australia 3000
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【尊铂地产集团】Melbourne Square 城市综合体奢华公寓第二期震撼来袭！首发！重新.... 本帖最后由 尊铂地产集团 于 2017-11-2 16:53 编辑
猫本CBD即将诞生新城市?!占地20,200平方,Melbourne Square重新定义市中心生活方式!Melbourne Square第二期震撼来袭！首发！！！
Melbourne Square城市综合体震撼来袭！整个项目远远不止一栋公寓这么简单。Melbourne Square, 这个由6栋高楼大厦组成的城市综合体即将重新定义市中心的住宅方式！
CBD的便利交通和丰富多彩的生活方式吸引着越来越多置业者的眼光。如今一座座精品公寓在墨尔本城中心拔地而起。然而对于很多中国人而言，市中心虽然热闹繁华，但想找到同时满足近购物中心，拥有完善的教育资源的物业却不是一件容易的事。难道，鱼和熊掌真的不可兼得吗？Melbourne Square 城市综合体震撼来袭！整个项目远远不止一栋公寓这么简单。MelbourneSquare, 这个由6层高楼大厦组成的城市综合体即将重新定义市中心的住宅方式！这个项目包含4栋住宅大楼，现在发售的easttower 为67层，另外一栋54层高的酒店大楼； 一栋73层高得办公大楼和一万平米左右的商场空间，包括咖啡厅、餐厅、超市以及可以容纳180个小孩的幼儿园。未来你的家将不再是孤零零的一栋，MelbourneSquare将为你打造完整，成熟的住宅社区。全新的住宅体验满足你对学区房的追求，购物，交通一步到位！让你在墨尔本最繁华的中心位置俯瞰全城，尽享便利多姿的生活。完善的体系让你从今以后再也不用做选择题~！Melbourne Square精品公寓价格1房1卫 $402,100起！2房1卫 $510,300起！2房2卫 $598,000起！
Melbourne Square First Stage will commence in November by Multiplex [鼓掌][鼓掌] 还想购买Melbourne Square的请赶啦 2.8亿💰的项目即将动工 👏🏻👏🏻
简介
项目
Melbourne Square位于墨尔本娱乐中心南岸的93-119 Kavanagh Street，由马来西亚上市开发商OSK Property携手国际著名建筑设计事务所CoxArchitecture和室内设计名家Carr Design Group共同打造的大型城市综合体。
Melbourne Square占地为20,200平方米，相当于含有2,610个公寓单位的小城市。开发商大手笔地规划项目内约有18.5%的土地成休憩空间，包括1,860平方米的「城市公园」及950平方米的露天广场。
位置
地理
项目位于墨尔本南岸的Southbank区域，CBD近在咫尺。Southbank依偎雅拉河畔，区域内不仅有大型娱乐场所皇冠赌场，还有各种精品时装店铺、尖端美食餐厅、世界级艺术中心，尽可享受繁华都市和绿色生活的居住体验。
MSQ周围环绕着完美的自然环境，车程6分钟至Albert公园、10分钟至St Kilda海边，加上自身大面积茂盛的绿化带，可完美享受澳洲独有的自然风景。
团队
建筑设计
MSQ位于墨尔本娱乐中心南岸的 93-119 Kavanagh Street，由马来西亚上市开发商OSK Property携手国际著名建筑设计事务所Cox Architecture和室内设计名家Carr Design Group共同打造的大型城市综合体。MSQ的设计理念正是用镜面的外观在完美的角度反射出墨尔本的繁华面貌与海天一线的自然景象。
建筑事务所Cox Architecture - 是澳大利亚最大的跨学科建筑事务所之一，在全球拥有400多名员工，承接国际化项目。Cox拥有世界级项目规划和项目交付的丰富经验，对当今市场的规模、建造能力和复杂程度具有深入了解。他们通过与来自其他专业人士的跨学科交流，力求创新的建筑设计理念，并致力于拓宽商用领域的设计。
室内设计名家Carr Design Group - 是澳洲最具有影响力的多功能设计公司之一，拥有40年的丰富经验。其设计思想和理念领先同行，成为行业的精英企业之一。
设计
室内
MSQ在公寓的第8层和54层配备了高品质的各项生活设施，包含健身房、泳池、私人影院和棋牌室等。
公寓自带幼儿园！周到考虑住户们的切身需求，精心安排托儿所和超级市场。对刚有小孩子的年轻家庭，尤其是有正职工作的妈妈们来说，自家公寓楼里设有托儿所十分方便和安全：既不影响工作，也不必花额外费用请专人照料孩子。
鉴赏
户型
Melbourne Square精品公寓价格一室一卫 52.6sqm $402,100起两室一卫 61.3sqm $510,300起 两室两卫 63.8sqm $598,000起三房两卫 92.1sqm $880,000起一房一卫
两房一卫两房两卫三房两卫
公司简介尊铂地产投资集团以优秀的一站式房产服务系统和丰富的房地产信息资源占据行业内的领先地位。公司成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名的房地产公司，我们致力于让所有顾客花最少的精力，获得最大的投资回报率。我们公司拥有六十余名专业的投资顾问，会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等为您量身制定最好的投资计划，并提供专业的律师团队保障您的各种利益。历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。
10-19
尊铂地产集团
【尊铂地产集团】墨尔本公寓现房 地标性建筑公寓：Eporo Tower. 本帖最后由 尊铂地产集团 于 2017-11-2 16:59 编辑
在经历了澳洲房地产市场的高速增长后，未来走向无疑广受关注。当然，许多人在一片热闹着仍持观望态度，幻想着澳洲房价什么时候能下跌再出手。然而，究竟是什么影响了澳洲房价？快来看看尊铂地产专家为你分析的关键原因吧！
八大因素！澳房价上涨背后的秘密
1. 建筑成本上升这些年，修建一个项目所需的砖瓦、钢筋、水泥等成本不断上涨，甚至土地价格也一路提价。要知道，在市政规划的限制下，适合建房的土地越来越少，而改造和修建成本逐日增加，这就造成了澳洲房价不得不提升。
2. 空置率低据统计，澳洲房子的空置率一直都低于3%，在悉尼，由于有大量海外留学生，更低至1.3%-1.5%。一个房子放租，有三、四十人排队去抢，是常有的事。在2017年年初，Surry Hills等热门区域甚至纷纷曝出200多人抢租一房的新闻！可见悉尼物业之抢手，基本上不用多做广告就能轻松租出。这就造成了投资房租金回报高，业主轻松以租金还贷款。
3. 房贷利率低低利率让投资买房的还款压力停留在一个很低的水平。....因此，澳洲的房产市场也呈现蓬勃兴盛之势。
4. 供需不平衡据国家住房供应理事会（National Housing Supply Council）称，到2031年，住房需求量将比供应量高出66.3万套。
二次大战后，澳洲人口增长的高峰“婴儿潮”是1946年开始到1964年的，假定这些人平均寿命为85岁，要到2031年，这些人才逐渐逝去。而要有足够税收来照顾老年人，除了不断鼓励生育，还要引进大量移民，这又造成了房屋供应的巨大压力。在过去20年里，澳洲平均每年开建155,500套住房，而据澳洲住房产业协会HIA的保守估计，每年要18万套住房才能满足需求。也就是说，澳洲房产其实已经累积了一个很大的缺口，需要很长时间填平它，才能供需平衡。
5. 充实的资金从2007年起，澳洲政府允许自我管理的养老基金投资到房地产和银行房产债券中。到2014年底，这种退休基金有503,320个，总值有4960亿澳元，而每季度增加的数目有数千个，如此巨大的资金，即使缓慢入市，对房价的承托力来说也是不言而喻的。
6. 澳币汇率相对较低以人民币兑换为例，相比于高峰时期的6.8:1，现在的5.2:1，是近几年来的利率低点。低利率让澳洲成为全球投资者眼里炙手可热的投资圣地，也促使更多海外买家进入本地市场。
7. 良好的制度澳洲房产买卖的制度是非常完善和透明的，它让开发商及银行利益分离，避免了利益集团联合控市，它强制买卖双方聘请律师，成立信托帐户，又要求建筑商完全脱离开发商，强制实行透明的施工招标，不允许投机圈地，不允许开发商交房前动用业主购房款等等，这些良好的措施令投资房产变成一个透明有保障的受资金热捧的投资手段。
8. 政策鼓励澳洲是三级政府，联邦政府负责军事、外交、税收和经济策略，州政府负责大型基建和城建总体规划。
地方政府则负责环境保护和具体住宅项目的审批。而地方政府是由居民一人一票选举产生的，为了反映民意，开发商在通过环评报告和满足各种规划细节时，都会受到重点“照顾”。
开发商做一份报建DA往往被拖延一年以上，甚至长达五六年，要由环境法庭来解决。而联邦政府，州政府，为了扩大就业，扩大税收，刺激经济，会不断推出种种激励措施，这就形成了一方刺激需求，一方限制供应的上下不同调局面。
为您推荐像普通的上班族，辛辛苦苦好不容易攒了首付，买房投资自然是谨慎，谨慎，再谨慎！一直持观望态度，但眼看房价只有升没有降，肠子都悔青了！澳洲房产优势再大，也只有入手后才能享受，心动不如行动，加入澳洲房产大军，澳洲房产，一手掌握。
如果，身处身处澳洲这个投资宝地的你正在寻找一个地段优越、交通便利、设施完善、环境优美、教育优质的地区，恭喜你！你已经找到了！
EPORO TOWER
一个令人惊艳的全新地标
位于墨尔本中心商业区，楼高43层，融合了高楼的精确线条与当代工艺细节的商住零售综合型住宅项目。
坐落于墨尔本中央商务区城市环路的西北面项目简介
Eporo Tower 共43层，将成为墨尔本市中心醒目卓越的新地标。它为您提供绝佳视野，日间饱览城市的繁华辉煌，夜晚观赏城市的霓虹静谧。11层有公共娱乐区，包含电影院、餐厅和图书馆。运动、艺术、美食、学术、公园、海滨、交通——畅享周边丰富多彩的都市生活，一切都触手可及。地理位置
本项目地处墨尔本CBD La Trobe大街—–至尊无敌位置：距离 Melbourne Central 购物中心及火车站仅50米。各项配套设施齐全，生活极为方便，各知名大中小学校近在咫尺。出门交通网覆盖墨尔本全城。周边配套
墨尔本皇家理工大学，墨尔本大学，维多利亚大学；
维多利亚女皇市场，Flagstaff公园，维州图书馆，QV购物中心，墨尔本唐人街。
维多利亚国家图书馆，市立图书馆，移民博物馆，墨尔本水族馆，公主剧院。
公司简介尊铂地产投资集团以优秀的一站式房产服务系统和丰富的房地产信息资源占据行业内的领先地位。公司成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名的房地产公司，我们致力于让所有顾客花最少的精力，获得最大的投资回报率。我们公司拥有六十余名专业的投资顾问，会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等为您量身制定最好的投资计划，并提供专业的律师团队保障您的各种利益。历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。
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尊铂地产集团
【煦城地产】CBD金融街水景2房大户型公寓，绝佳视野，不到80万！. 本公司代理数千套墨尔本房源，豪宅、公寓、Townhouse、房地套餐应有尽有！欢迎点击“只看该作者”，查看我们的更多房源（联系人 Garry 0451901616, 微信 garryzhou2016）
889 Collins 顶级海港公寓，位于墨尔本市中心区域的Collins金融街，，各大银行总部所在地：ANZ, NAB，图书馆，体育馆，公园，购物，超市，娱乐等一应俱全，步行15分钟可到唐人街。毗邻维多利亚港湾，步行可致墨尔本商业中心，周边生活设施齐全，融合住宅、商业、休闲娱乐，以及高端水景。
项目为澳洲乃至世界久负盛名的开发商Lend Lease倾全力打造，定位于世界最好的CBD水前商务住宅休闲生活区。並由世界知名，名声响彻伦敦，纽约，东京，悉尼的建筑天才高端公寓御用建筑设计师高田宏一设计，彰显墨尔本市中心奢华的顶级生活体验。内部配套设施齐全，包括：，包括泳池，健身房，spa，居民休息区，空中花园等。
项目周边交通设施：电车：70和48路，35路市区免费观光电车（500米内）公车：Shuttle Bus免费市区观光车（500米），Sky Bus机场快线（950米）火车：Southern Cross火车站（950米）项目附近通过火车、电车、公交车可以很方便到达各大中小学。坐电车约20分钟到达墨尔本大学、15分钟到达墨尔本皇家理工大学(RMIT)；有火车及电车可以很方便到达Wesley College(卫斯理学院)、 Melbourne Grammar（墨尔本文法学校，男女校）、MacRobertson GirlsHigh（女子精英高中）、墨尔本精英高中等各大中小学。
户型介绍：2X10N，2房2卫1车位，室内面积71m2，阳台面积9m2，总面积80m2价格：79.9万
另还有更多CBD及周边项目出售，欢迎联系我们了解更多资料！
电话：0451901616微信：garryzhou2016
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Nan-Aus
