信息内容
地区：墨尔本
Suburb：Blackburn
Address：4-6 Frankcom St
出售价格：88万澳元
详细描述
出售价格： 88万澳元
来源： 中介
房产类型： 联排别墅
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 2
厅： 1
卫： 2
阳台： 1
车库： 1
联系人： garry
电话： 0451901616
微信： garryzhou2016
【煦城地产】东南华人区中学学区房，7分钟到box hill中学！.
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[color=rgb(153, 153, 153) !important]2019-8-9 17:11 上传
Box Hill High校区房
共20套优质联排别墅，包含2/3/4房优质户型
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相似信息
位于EPPING中心的 800 平方米宽敞办公室场地位于EPPING中心的 800 平方米宽敞办公室场地
售价: $5,000,000
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*** 蓝筹投资 ***
– 主要租赁多半是给政府租赁
– 建筑面积约800平方米
– 土地面积约850平方米
– 两个现场是空间
– 有潜力以每年 $238,000 澳元的净租金加消费税(GST）
– 租户支付所有支出（土地税除外）
– 办公室符合政府规定
*** 物业描述 ***
Suite A
前租户: AMES Australia
租金: 每年$180,000 + 消费税 （GST）
支出: 所有相称的支出 (土地税除外)
使用范围: Training, Employment Services and Associated Offices
租金调整: 年度固定增长3.5％
可出租面积: 560 平方米
办公设施包括：配备各种电器的厨房、空调和带淋浴间的浴室
Suite B
目前租户: Sarina Russo Job Access Australia
租赁开始: 2021年07月01日
租金: 每年$52,000 + GST
支出: 所有相称的支出 (土地税除外)
租约选项: 1 & 1 & 2年
租金调整: 年度固定增长3.5％
租赁面积: 158 平方米
Suite C
目前租户: A private occupant
租赁开始: 2021年07月01日
租约: 2年
租金: 每年$6000
支出: 没有支出
租约选项: 2年后2年一延续
允许使用: 储存室
租赁面积: 20 平方米
这项蓝筹投资坐落在一个严格控制的位置，代表了一个绝佳的机会，可以在High Street Epping Village Precinct内购买最大单一控股的临街建筑物。
这个地块具有重新开发成住宅和商业用途并成为混合使用区域的巨大潜力。 2015年3月的规划方案修订将场地改为活动中心区，从而为潜在的 25m、8 层高的建筑高度限制铺平了道路。
Suite A 是大楼最大的办公场地，之前由半政府机构 AMES 占据。该建筑在2015年AMES入住之前进行了大幅翻新。之前的租户主要由联邦和州政府提供的合同和赠款资助，并涉及就业和教育部门。
Suite B 是第二大办公场地，目前租给了 Sarina Russo Job Access Australia。该公司是一家政府资助的企业，也涉及就业部门。
Suite C 目前由一家私人企业租用，利用便利的位置进行存储。
*** 当地信息 ***
位于墨尔本中央商务区以北大约20公里处，通过Metropolitan Ring Road和Tullamarine Freeway高速公路或风景秀丽的高速公路穿过郊区直达市区。
作为办公地点，Epping 是一个日益快速发展的地区，拥有许多发展机会。这一办公室场地拥有绝佳的曝光度，位于 Epping 的中心地带 - 距 Epping Pacific Plaza、Costco 和北部医院仅几分钟路程。
该物业方便 Cooper Street 就业区，联邦和州政府在那里投入了超过6亿澳元用于建设墨尔本水果蔬菜和花卉市场。这个墨尔本市场每年的营业额将超过20亿澳元。
*** 地方投资 ***
该物业非常适合Cooper Street Employment Precinct，联邦政府和州政府为建设墨尔本水果蔬菜与花卉市场投入6亿多澳元。这个墨尔本市场每年有20亿澳元的成交量。
附近学校
– St Peter’s Parish Primary School / Primary Catholic / 0.25 公里
– St Monica’s College / Secondary Catholic / 0.42 公里
– Epping Primary School / Primary Government / 0.47 公里
– Epping Secondary College / Secondary Government / 0.77 公里
– Lalor North Secondary College / Secondary Government / 1.36 公里
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天海国际集团（SkyseaInternational Group Pty Ltd）是澳洲业界享誉盛名的华人地产集团。集团的总部坐落在繁华的墨尔本中央商务区，为澳洲境内乃至海外的客户提供专业的投资服务。集团秉承本着“梦想之路、永不止步、全力以赴、做到最好”的宗旨，锐意进取的精神和科学严谨的管理，逐步发展形成了集天海房产，天海建材，天海信贷、天海移民，天海旅游，天海教育，天海娱乐和天海体育为一体的综合性集团公司。天海房产由资深的房地产投资专家和专业的销售团队组成，致力于为全球范围内的客户提供澳洲置业、项目开发、金融投资等一站式尊贵服务。
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【转楼花】墨尔本 Conservatory 公寓项目. 1 项目简介
由着名开发商UEM Sunrise携手知名建筑设计事务所COX鼎力打造，建筑界泰斗Philip Sutton Cox博士亲自操刀，堪称墨尔本建筑设计领域的“传世之作”Philip Sutton Cox博士曾经设计过许多澳大利亚的地标建筑，如 2000 年悉尼奥运会的部分场馆、澳大利亚国家海事博物馆、悉尼足球场等。在墨尔本，Philip Sutton Cox博士同样是一块“金字招牌”，作品包括北墨尔本火车站、墨尔本市图书馆等。Conservatory公寓作为Philip Sutton Cox博士为数不多的住宅作品之一，拥有尊贵“皇冠”型外观，堪称墨尔本建筑设计领域的“传世之作“。Conservatory室内设计由著名设计师 Hecker Guthrie 操刀，Hecker Guthrie现代化的设计，诠释着与自然和谐共处的温室概念，进一步赋予了Conservatory独特的标识。
同时拥有奢华迷人的Carlton花园美景和墨尔本市中心以北便利的黄金地段，Conservatory是得天独厚，难得一见的地标性建筑。极其便利的市中心位置，毗邻各大知名高等学府，交通设施，美食及购物中心，商务办公会所和著名公园绿地。Conservatory完美结合花园的静谧与城市的便利，让您尽享都市花园生活。
2 周边配套
交通：墨尔本中心火车站电车：史旺斯顿大街上有1, 3, 3a, 5, 6, 8, 16, 64, 67, 72路电车伊丽莎白大街上有19, 57, 59路电车伯克大街上有86, 95路电车拉筹伯大街上有30, 86路电车教育：皇家理工大学 300米维多利亚大学 850米墨尔本大学 1公里泰勒学院 1公里圣德玛丽学府 850米Trinity学院 1公里墨尔本私立学校 4公里麦克罗宾逊女子高中 4.5公里墨尔本女子私立学校 4.2公里墨尔本商学院 1.1公里购物：QV购物中心EmporiumMelbourne CentralBourke Street百货休闲：卡尔顿花园维多利亚女王市场联邦广场
3 室内设计
会所设施齐全，包括私人影院，游泳池，模拟高尔夫球室，瑜伽及健身室，烧烤区，游戏室及空中了望台、The Victorian Terrace (7 楼）、游泳池、阳光露台、健身房、瑜伽室、桑拿房、蒸汽房、户外活动区、烧烤区、游憩露台
花园露台、更衣室及浴室、私人影院、高尔夫练习室、The Royal Banquet (38 楼)、皇家宴会厅、户外宴会区、皇家中庭、都市中庭、海湾中庭、花园漫步小径、The Carlton Skydeck（42楼）、高空观景台、私人按摩池、大型按摩池、Carlton 空中花园、观景空中花园、都市空中花园。
Conservatory室内设计由著名设计师Hecker Guthrie操刀，Hecker Guthrie现代化的设计，诠释着与自然和谐共处的温室概念，进一步赋予了Conservatory独特的标识。
4 户型及价格
1房1卫 55万起2房1卫 62万起3房2卫 100万起
05-25
尊铂地产集团
