信息内容
地区：墨尔本
Suburb：Melbourne 3004
Address：601 St. Kilda Road, Melbourne, VIC, 3004
出售价格：71万澳元
详细描述
出售价格： 71万澳元
来源： 个人
房产类型： 公寓
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 2
厅： 1
卫： 1
阳台： 1
车库： 1
联系人： Garry
电话： 0451901616
微信： garryzhou2016
【煦城地产】墨尔本绝佳学区房，得天独厚尽享教育医疗资源，机会难得！.
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St Boulevard – Anaca
601 St. Kilda Road, Melbourne 3004, VIC, 3004
艺术生活品质，高端教育医疗资源，皆在您的身边！
St Boulevard – Anaca由建筑大师 Elenberg Fraser携其团队倾力设计完成，St Boulevard由三栋高楼组成，其中Anaca位于项目西面，毗邻St Kilda Road，享受西面阿尔伯特湖 (Albert Lake) 湖景，为您打造花园式的生活环境，及精致的自然景观享受。本项目以成为墨尔本近郊的地标为设计理念，让您在环境优美的社区中，享受一站式极致生活体验。StBoulevard为您带来全新生活风向标，引领您现代化，持续化和理想化的家园模式，一切从此大不同。
本项目的地理位置优越，项目周围分布高质量学府和高水平医院，让您独享最便捷的教育和医疗资源，西临阿尔伯特湖公园，悠闲享受墨尔本市区最近的优质水面。项目正对面云集办公楼，各国大使馆及商店，让您能够拥有安全度高，环境优良，高品质的体验。
St Boulevard位于St Kilda Road-东南区通往墨尔本市中心的必经之路上，距离墨尔本著名私校 WesleyCollege (97分) 230米，步行仅需3分钟到达；距离Wesley College Junior School仅350米，步行仅5分钟；距离著名公立小学South Yarra Primary School(99分) 仅1.4千米，开车仅需4分钟；距离维州第二古老医院 – 阿尔弗雷德医院（隶属于莫纳什大学克莱顿校区）仅900米，开车仅需3分钟，距离阿尔弗雷德clinic仅1.3千米，开车仅需4分钟；距离高质量私立医院WindsorPrivate Hospital只有2千米，开车仅5分钟。
项目周围四通八达，楼下即有多路电车车站，涵盖了3/3a,5,6,16,64,67路电车，可通往市中心及东、东南区主要suburb。距离著名商业街ChapelStreet仅2.2千米，均在5-6分钟车程内。
项目特色
建筑大师新作，阿尔伯特湖畔新地标，您未来的新家园。追求品质，让生活更精彩；追求效率，让生活更方便；追求舒适，让您物超所值。公寓内配套设施齐全，有露天花园式游泳池，社区住户会客室，社区内部私人花园等，设计人性化，舒适化，个性化。打造高端品质的私密性社区环境，让您安心居住。
内部设计
项目内部空间设计合理，位置宽敞，拥有充足的自然光照，设计理念以现代生活方式为中心，删繁就简的同时体现出对生活的独特见解，简洁大气，高雅而艺术，为您的高品质生活提供保证和支撑。
户型介绍
XX06，两房一卫房型，自带一个车位，西朝向，享受西面湖景。室内面积62m2，室外面积5m2，总面积67m2。
合同价：$712,500
本公司另有本项目更过两房房型出售，欢迎联系我们了解更多详细资料！
电话：0451901616
微信：garryzhou2016
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相似信息
North Melbourne现房Arden Gardens墨大墨大附中校区房楼下Woolworths送全套家具. 项目简介
项目特色：
1. 墨大/RMIT/维多利亚大学校区房，距离仅仅2km。近期墨尔本大学范围内唯一一个大型综合住宅项目。
2. 距离Melbourne CBD仅仅2.5km，这里商店，餐馆，商场，医疗，教育一应俱全
3. 自住舒适；投资完全不愁租，而且租金回报率会非常高！
4. 大型项目：项目内有自己的店内零售区，以Woolworths超市为首，社区内还有独立双层咖啡馆，超市营业时间为早上7点到晚上11点。
5. 内部设施齐全：健身房，花园，公共休息区等等。在项目三楼有着近3000平米的空中花园，可尽享澳洲独有风光。
Arden Gardens雅顿花园坐落于北墨尔本(North Melbourne)黄金位置，地段优越，毗邻几大著名校区，整个社区由国际知名的巴肯集团（Buchan Group）的建筑师匠心设计，整体风格时尚、内饰考究。公寓周边教育、购物、休闲、医院交通等公共服务设施一应俱全。
公寓房的生活配套设施非常全面，健身房、公共厨房、电影院、游戏室、超市和公共绿地等一应俱全，尽享便捷又高品味的生活方式。16层塔眺望天际，城市美景尽收眼底。10层以及低塔面临北墨尔本街区。Arden Gardens雅顿花园的三楼是带有私人花园的1-4卧室阳光公寓、复式公寓和独特的办公室区域；常年朝北的阳光铺满屋顶和公共绿地广场，尽享阳光般的生活品质。居民将获得雅顿俱乐部专门提供的室外配套设施：公共厨房、游戏室、有氧健身中心、电影院和郁郁葱葱的室外空间。
物业设施
Arden Gardens雅顿花园的底层将有4500平超大Woolworths超市，这将成为维多利亚州最大的Woolworths超市，并有17个生活餐饮进驻Arden Garden雅顿花园底层商业中心。Arden Garden雅顿花园居民将享受下楼即是超市餐厅的一站式便利生活。
Arden Gardens的三楼是公共花园，设有小区花园，活动室，私人影院等，在三楼的公寓还带有私家花园。
室内设施
公寓房间的内部装修全部采用最尖端的配备设施和高品位的设计。匠心独运的设计灵感渗透到每一个角落，并且同时保证了实用性和功能性，细腻缜密的安排让住户无可挑剔。
Arden Gardnes典雅和现代相结合的风格呈现在浴室空间的设计中，营造宽敞和宁静的私密空间。室内装修设计充分考虑环保性、耐用性和安全性，三种装修色系的选择，充分满足买家的个性化需求。
地理位置
距离CBD仅3.5km，五分钟可达即将开工的地铁站 Arden Station。距离Macaulay火车站350米，距离Canning Road 电车站550米，距离FlemingtonRoad 电车站850米，巴士站零距离，周边交通发达，出行便利。
North Melbourne大型健身中心：300米
Macaulay火车站：350米
墨尔本皇家儿童医院：1.1km
North Melbourne图书馆：1.3km
墨尔本皇家医院：1.5km
皇家公园：1.6km
维省州立Netball和Hockey中心：2.8km
区域介绍
North Melbourne是距离墨尔本市中心仅3.5km的近郊，ArdenGarden在墨尔本最好中学之一的Uni High School学区内，且毗邻墨尔本大学，皇家理工大学和莫纳什大学等。平均公寓租金回报均接近5%，每年程正现金流。是不可多得的黄金投资房区域。
教育学区
Arden Garden雅顿花园位于被墨尔本最佳公立高中墨尔本大学附中（The University High School）学区内，毗邻墨尔本大学及皇家理工大学，北墨尔本小学(North Melbourne Primary School)也在众多小学中享有盛誉。Arden Garden可谓是理想教育住宅中心。
墨尔本大学附中（The University High School）（TOP公立高中）：1.4km
墨尔本大学：1.7km
皇家理工大学：2km
交通
Macaulay Station火车站--0.45公里
Melrose Street 公交站--0.02公里
购物
Access Hardware--0.27公里
Bowens--0.3公里
Melrose IGA--0.11公里
01-23
墨尔本智诚地产
Chatswood周边丨下北稀缺高端三层别墅，距地铁站仅500米双层别墅: 3房 + 2.5卫 + 双车库
物业位置：Naremburn (Crows Nest购物中心200米)
建筑面积：221m2
竣工时间：2021年初
联系人：Eddie / 0468 886 816
微信：lidi797
房屋亮点：
该套物业位于悉尼下北，距离CBD仅5公里，毗邻北悉尼和 St Leonards。周边购物方便和环境优雅，居住氛围友好，是悉尼最宜居的区域之一。
黄金位置，距离Coles购物中心仅200米，距离即将建成的新地铁站步行仅5分钟，周边名校林立，包括排名前茅的北悉尼男校及女校均在步行距离。
该套物业设计典雅，户型宽敞明亮，带阳台及私家庭院。上下分三层，自家内部配有电梯，内部奢华全部高端配置，彰显北区尊贵气质。
更多详细信息及预约参观，请联系Eddie：0468 886 816
11-25
阿迪-新澳家
东南区12 Montgomery St 精品TH,龙头风水宝地优质双学区房 ， 一地六套96万5起！
本周推荐
尊ZUN铂BO推TUI荐JIAN節项目推荐節
12 Montgomery St
项目名称：12 Montgomery Street项目区域：Doncaster East项目类型：2&4房项目价格：$ 965,000~ 1,495,000交割时间：2022年年中
区域介绍節
在澳大利亚地图上，有一条龙形山脉，从昆士兰一直延伸到维多利亚的Doncaster区，而Doncaster更是被当地华裔居民称之为“龙头”，被认为是风水最好的区之一。只要来到墨尔本买房，说起Doncaster，那是无人不知，无人不晓！
Doncaster区，距离墨尔本市的中央商务区东部15公里。今天小编要为大家推出的项目所属的地方政府是Manningham市,这个社区的犯罪率在 整个墨尔本城区中是最低的。
升值空间節
基于330间房屋销售数据，去年Doncaster的房屋销售中位价格为 $1,325,000 澳元。与5年前同期相比，房屋销售中位价上涨 94.9% ， 相当于14.3%的年增长率。
Doncaster一直以来都被“龙脉”，“龙头”，“风水宝地”这些光环所环抱，特别被港台、新加坡买家所钟情，房价一直非常坚挺，是墨尔本的一线华人区，新移民首选的落脚点。
Doncaster East 居民多数为成熟稳定家庭，其中华裔家庭占大多数。人口增长使Doncaster的房价一路攀升，遥不可及。
周边配套節l
01 交通便利
周边850米还有著名马来西亚餐厅Two Circles Cafe, 日本餐馆Kobe Teppanyaki 及各式爱食, 各种购物, 生活便利
500米到Donburn 98分小学3分钟车程至著名Doncaster East 中学4分钟车程到Jackson Court 应有尽有6分钟到Westfield Doncaster 大型购物商场7分钟到著名Ruffey Park Lake 遛狗散步几分钟可达M3高速.距离墨尔本CBD驾车25分钟
02 休闲娱乐
#休闲娱乐
为了更好地保证当地居民的生活便利度，邻Doncaster区最近的、南半球数一数二的大型购物中心Westfield shopping centre斥资了5亿+澳币进行整体扩建！Westfield Doncaster购物中心占地105,000平米，是Doncaster最大的购物中心，也是最大的就业基地。
扩建后，该购物中心目前有超过400个零售专卖店，百货店，餐厅，电影院等等，每年吸引超过700万消费者。
Westfield Shopping Town (a quick 6-minute drive away)
Jackson Court Shopping Centre (an incredibly short 2-minute drive away)Devon Plaza (just a 1-minute walk from the Dryden Residence!)Box Hill Central Shopping Centre (only an 11-minute drive)Eastland Shopping Centre (only an 11-minute drive)
另外，从项目出发，到 Woolworth超市步行只需2分钟；去亚洲食品商店达成KFL也只需5分钟步行！
03 教育资源高校云集
项目位于两所墨尔本着名公校的学区。仅4分钟的步行就可到达East Doncaster中学，8分钟就可到Donburn公立小学。另有墨尔本排名第6的小学Doncaster Gardens可申请。孩子们步行就能去上学，方便又安全！也同时节省了您的时间。
华人家长最为重视的初高中：Doncaster Secondary College，建立于1969年，是墨尔本一所男女同校的大型公立中学，学校提供7-12年级课程。是全澳排名前十的重点中学。
04绿色出行
住在此处，拥有优越的地理位置，无论是休闲放松、用餐、购物还是锻炼，在家附近就可以全部实现！
Ruffey Lake Park (68 hectare)Doncaster ReserveZerbes ReserveCurrawong Bush Park
设计理念節
图设计理念
这座现代4卧室联排别墅拥有巧妙的设计和豪华的装饰。在这能与家人同在的宁静街道和宽阔的公园地带更不用提还有顶尖教育资源，都深深吸引了家庭的喜爱。
宽敞明亮的起居和用餐室通向开放式厨房区，可满足各种生活方式。厨房上方设计了额外夹层解锁了更多生活空间，给家庭带去不一样的家居生活。户型介绍節
精致联排，里外均用料高档储藏空间超大，购房投资首选
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11-11
澳洲地产投资专家
