信息内容
地区：墨尔本
Suburb：North Melbourne
Address：North Melbourne
出售价格：68万澳元
详细描述
出售价格： 68万澳元
来源： 中介
房产类型： 公寓
新房|二手： 新房
现房|期房： 现房
房产描述：
户型： 2
厅： 1
卫： 2
阳台： 1
车库： 1
联系人： Arthur
电话： 0433298492
微信： arthurkw
North Melbourne现房Arden Gardens墨大墨大附中校区房楼下Woolworths送全套家具. 项目简介
项目特色：
1. 墨大/RMIT/维多利亚大学校区房，距离仅仅2km。近期墨尔本大学范围内唯一一个大型综合住宅项目。
2. 距离Melbourne CBD仅仅2.5km，这里商店，餐馆，商场，医疗，教育一应俱全
3. 自住舒适；投资完全不愁租，而且租金回报率会非常高！
4. 大型项目：项目内有自己的店内零售区，以Woolworths超市为首，社区内还有独立双层咖啡馆，超市营业时间为早上7点到晚上11点。
5. 内部设施齐全：健身房，花园，公共休息区等等。在项目三楼有着近3000平米的空中花园，可尽享澳洲独有风光。
Arden Gardens雅顿花园坐落于北墨尔本(North Melbourne)黄金位置，地段优越，毗邻几大著名校区，整个社区由国际知名的巴肯集团（Buchan Group）的建筑师匠心设计，整体风格时尚、内饰考究。公寓周边教育、购物、休闲、医院交通等公共服务设施一应俱全。
公寓房的生活配套设施非常全面，健身房、公共厨房、电影院、游戏室、超市和公共绿地等一应俱全，尽享便捷又高品味的生活方式。16层塔眺望天际，城市美景尽收眼底。10层以及低塔面临北墨尔本街区。Arden Gardens雅顿花园的三楼是带有私人花园的1-4卧室阳光公寓、复式公寓和独特的办公室区域；常年朝北的阳光铺满屋顶和公共绿地广场，尽享阳光般的生活品质。居民将获得雅顿俱乐部专门提供的室外配套设施：公共厨房、游戏室、有氧健身中心、电影院和郁郁葱葱的室外空间。
物业设施
Arden Gardens雅顿花园的底层将有4500平超大Woolworths超市，这将成为维多利亚州最大的Woolworths超市，并有17个生活餐饮进驻Arden Garden雅顿花园底层商业中心。Arden Garden雅顿花园居民将享受下楼即是超市餐厅的一站式便利生活。
Arden Gardens的三楼是公共花园，设有小区花园，活动室，私人影院等，在三楼的公寓还带有私家花园。
室内设施
公寓房间的内部装修全部采用最尖端的配备设施和高品位的设计。匠心独运的设计灵感渗透到每一个角落，并且同时保证了实用性和功能性，细腻缜密的安排让住户无可挑剔。
Arden Gardnes典雅和现代相结合的风格呈现在浴室空间的设计中，营造宽敞和宁静的私密空间。室内装修设计充分考虑环保性、耐用性和安全性，三种装修色系的选择，充分满足买家的个性化需求。
地理位置
距离CBD仅3.5km，五分钟可达即将开工的地铁站 Arden Station。距离Macaulay火车站350米，距离Canning Road 电车站550米，距离FlemingtonRoad 电车站850米，巴士站零距离，周边交通发达，出行便利。
North Melbourne大型健身中心：300米
Macaulay火车站：350米
墨尔本皇家儿童医院：1.1km
North Melbourne图书馆：1.3km
墨尔本皇家医院：1.5km
皇家公园：1.6km
维省州立Netball和Hockey中心：2.8km
区域介绍
North Melbourne是距离墨尔本市中心仅3.5km的近郊，ArdenGarden在墨尔本最好中学之一的Uni High School学区内，且毗邻墨尔本大学，皇家理工大学和莫纳什大学等。平均公寓租金回报均接近5%，每年程正现金流。是不可多得的黄金投资房区域。
教育学区
Arden Garden雅顿花园位于被墨尔本最佳公立高中墨尔本大学附中（The University High School）学区内，毗邻墨尔本大学及皇家理工大学，北墨尔本小学(North Melbourne Primary School)也在众多小学中享有盛誉。Arden Garden可谓是理想教育住宅中心。
墨尔本大学附中（The University High School）（TOP公立高中）：1.4km
墨尔本大学：1.7km
皇家理工大学：2km
交通
Macaulay Station火车站--0.45公里
Melrose Street 公交站--0.02公里
购物
Access Hardware--0.27公里
Bowens--0.3公里
Melrose IGA--0.11公里
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