信息内容
地区：墨尔本
Suburb：
Address：
出售价格：95万澳元
详细描述
出售价格： 95万澳元
来源： 个人
房产类型： 别墅
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型：
厅：
卫：
阳台：
车库：
联系人： Nina
电话： 0405037098
微信： visaclass888
墨尔本豪华别墅出售 （期房）- - 出售价: 95 万澳元. • 永久产权: 3 卧室 3 浴室 (一个浴缸), 一个学习室, 2 个车位, 1 个街边车位
• 占地 100 平方米; 一共 3 层
• 没有物业费; 省印花税
• 北朝向 (澳洲最好的朝向是北朝向)
• 小区一共有 158 套别墅
• 此物业是其中最好的一套 (北朝向, 面向公园, 坐落在面向公园的正中间)
• 此物业升值空间大,马路对面的公寓是 7500-8000 澳元/平米出售的
• 2019 年 12 月底 – 2020 年 2 月份-3 月份开始盖建 12 个月内交付使用
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相似信息
【尊铂地产集团】Bowen&Queen新楼盘正式启动，投资者们预购从速！！. 本帖最后由 尊铂地产集团 于 2017-11-2 16:57 编辑
项目介绍
基本信息
房产类型： 公寓物业属性： 一手房现房/期房：期房交房时间： 2019年所在区域： Melbourne项目地址： 2 Bowen Crescent，Melbourne
外观图
周边环境
•火车站新城区
阿尔伯特公园湖
阿尔伯特公园学院学区
植物园地理交通-Albert Park 步行2分钟-皇家植物园 步行10分钟-South Melbourne Market-Crown皇冠赌场-St Kilda海滩-1000套新的公寓为阿尔伯特路和周围环绕
项目紧邻世界闻名的F1赛道Albert公园，距离墨尔本市中心仅2公里，同时毗邻St Kilda Road林荫大道，墨尔本著名的高级办公楼区域，来往都是高级白领和身份尊贵的企业高管，更有皇家植物园、维州艺术馆等等著名景点，人文与自然同时兼具的完美之地四通八达，方便去墨尔本各个区域，无论是公共交通还是自驾出行，都能轻松驾驭！门口不远处就有高速入口，另有电车Tram 3、5、6、16、64、67、72可以搭乘。Albert Place项目距离未来建成的轨道交通Domain站仅300米距离。
教育 这里拥有墨尔本顶级小学和中学，距离CBD的RMIT和墨尔本大学也不过几分钟车程，更有墨尔本首屈一指的体育中心和文化中心！
多所一流学校围绕，例如Wesley Colleage, Melbourne Grammar, Melbourne Girls Grammar, MacRobertson Girls High School, Melbourne High School等均在附近。
休闲娱乐
休闲娱乐应有尽有，无论是与大自然的亲密接触还是与繁华都市的完美结合，这里都可以完美诠释！
项目背景
阿尔伯特路由于开发商试图在已经流行的住宅小区进行融资，目前正在经营一个迷你浪潮的公寓项目。
在南墨尔本3205和墨尔本3004之间，阿尔伯特路和旁边的任何一方分别看到不少于九个独立的公寓开发项目，最小的项目运动了50个住宅。 阿尔伯特路线的逐渐变形开始于西西边的独立的单一住宅区，并转变成朝圣基尔达路的迷你高层飞地，或将成为域名站/交汇处。总体来说，下面突出显示的九个项目将在该地区增加多达1,060个新公寓，但尚未进入建设阶段。GURNER最新的住宅开发项目于11月份登陆了菲利普港，目前的状况列为上市。Bowen Crescent 2 和Elenberg Fraser的工作预计可容纳约三百个位于三角形地点的公寓，现在是一个独特角度的低层商业建筑。更新的应用程序是以2 Bowen Crescent发现的现有多层停车场的转换形式。中国支持的吴中阿尔伯特有限公司落后于6700万美元的计划，Plus Architecture负责设计。建议时间为六十五米，提出二百一十一间公寓，二百零六个停车位及六百零七个平方米的零售空间。
设计公司
Kavellaris Urban Design负责这个最近的规划应用。 东路159号，代表乐泰物业集团有限公司（Le Tet Property Group Pty Ltd）提出住宅建议，这是该土地的业主和潜在开发商。超过12层的建筑包括78套公寓，其特点是穿孔金属屏幕突出显示。阿尔伯特路180号的另一个项目是位于悉尼的AUSWIN TWT的第一家墨尔本发展项目。墨尔本新墨西哥州的玻璃复合建筑融合了两个零售区域的101个公寓，其中23个三居室住宅位于上层。11月份提交到菲利普港市，目前阿尔伯特道180号的状况在上市。
户型展示
户型介绍
一房一卫室内面积50.2平米价格：AUD 60万
一房一卫室内面积51平米价格：AUD 55万
两房一卫室内面积80平米价格：AUD122万
两房两卫室内面积86平米价格：AUD124万
两房两卫室内面积87平米价格：AUD127万
三房三卫 室内面积134平米价格：AUD174万
三房三卫室内面积154平米价格：AUD179万
三房三卫 室内面积143平米价格：AUD177万
四房四卫室内面积189平米价格：AUD199万
公司介绍
尊铂地产投资集团以优秀的一站式房产服务系统和丰富的房地产信息资源占据行业内的领先地位。公司成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名的房地产公司，我们致力于让所有顾客花最少的精力，获得最大的投资回报率。我们公司拥有六十余名专业的投资顾问，会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等为您量身制定最好的投资计划，并提供专业的律师团队保障您的各种利益。历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。
10-12
尊铂地产集团
华人区BOX HILL博士山性价比最高的1房现房公寓今天给大家推荐这套1房1厅一卫的公寓，位于Box Hill博士山，非常适合投资的二手房。
目前的租金是$1500/周，回报率高达6%以上。户型设计合理，可以隔开客厅完美改成2房。
户型朝西，都是明房，配有全套不锈钢品牌厨具，衣柜，衣架等，直接配些电器家具就可以马上出租，享受超高投资回报。
项目在一条非常安静的小街里，闹中取静。900米就可以到Box Hill购物中心。大路上就有109电车可以去City。
在Box Hill高中的学区内，同时靠近Box Hill Tafe和Deakin大学。
距离Box Hill医院，Box Hill花园，公交车站，各大华人超市和餐厅都是举步之遥。如果你要去City，从项目那里开车，上M3高速公路开车20分钟就到了。
目前仅售28万澳元。对比附近全新项目40万以上的售价，可谓非常良心了。欢迎咨询看房！租客已搬走，随时可以看房！
联系方式：
澳汉地产
名字：Max Pang
电话：0478354321
微信：pangxiaoneng
06-23
pangyineng
【尊铂地产集团】墨尔本传统富人区 Balwyn 及发展前景最佳区域联排别墅热销中！.
飞越大洋彼岸，来到了墨尔本，这座城市有着独特的美丽，古老和现代的交融，让人倍感舒心，唯美的海岸线，让心情彻底的放松。
这一切都是那么的和谐，感受这个城市的魅力，不仅仅可以了解每一个人的生活方式，从行走的人群中感受到这里的精神风貌，其实，也可以欣赏这里美轮美奂的建筑，也别有一番趣味。
今天，小编将向大家介绍位于位于墨尔本东部著名富人区Balwyn 以及墨尔本财富增长最快的区域 Oakleigh East 的联排别墅项目，
和小编一起来欣赏墨尔本这些美轮美奂的建筑吧！
尊铂地产投资集团
0121 Kenny Street Balwyn North项目
项目位于21 Kenny Street, Balwyn North 一条安静的小街上，属于著名高中Balwyn high和north Balwyn小学的双校区房。Balwyn North 是墨尔本东区的超级富人区，距离市区9公里。该区以聚集大量富人及拥有最著名的高中Balwyn High School而闻名，是墨尔本上百个区中最受华人青睐的区域。
这里名校林立，交通便捷，紧靠著名华人区Box hill, 环境优美，周边绿地遍布，是您理想的居所。
Mel高贵与典雅Life01区域概况Balwyn North属于墨尔本正东位置的Balwyn区。本地居民大约12,900人，房屋数量约6,463处。“Balwyn”这个名字来自两个词的组合，本意是“藤蔓之家”(the home of the vine)，灵感取自该区最大的公园之一Canterbury Gardens, 该区街道树木成荫，不辜负这么美丽的名字。另外Balwyn对华人来说是一个真正的“新贵“富人区。Balwyn一直以来就是本地人眼中的优质社区，十几二十年前就已经是墨尔本热门的房产区域。这个区的居民绝大部分是文化精英和中产以上阶级的人群，他们对其所居住的地方要求极高，所以在这个区里，你绝对看不到任何的工厂。这恰恰体现出 Balwyn 是一个‘纯粹’的居民区，从地理位置，人文环境，购物教育等各个方面说都非常优秀。如果非要找一个缺点的话，那么就是因为当地的房产如此吸引人，它们都价值不菲，百万房产在这里只是最基本的入门款。02人口组成本地居民中，有11%出生在中国，7%出生在欧洲;18%的家庭讲中文，基督教为主要信仰，占54%。Balwyn是华人的主要聚集区，以家庭为主，其中老年夫妇或家庭占20.6%，成年家庭占18.4%，独立年轻人占12.5%.03区域教育提到Balwyn，就必须提到远近闻名的Balwyn高中(Balwyn High School)，是墨尔本最好的公立中学之一，小学也是名列前茅，住在该区的居民可以以极低的学费入学。此外，附近私立学校林立，比如最好的女校Fintona，除了本区的私校外，临近的Kew, Canterbury和Hawthorn的私校也非常容易到达。可以说，好的学校造就了Balwyn。
周边学校总结如下：Balwyn High SchoolBalwyn North Primary SchoolGreythorn Primary SchoolSt. Bridget’s Parish Primary SchoolReady Steady Go KidsBoroondar Park Primary School OHSC ProgramInternational Goju Karatedo Balwyn DojoBelle Vue Primary School04区域交通Balwyn区的交通非常方便，大量的公交车和电车直到Balwyn，M3高速可直到市中心，开车到市中心15分钟，并且到最大的华人区Boxhill也只有10分钟开车路程。在这里，公交站就位于您家门口，驾车1分钟可上M3高速，有轨电车也贯穿全区，对您的工作生活都十分方便。
出门便是公园，您可随时在公园内散步玩耍，呼吸青草和树林间的清新空气，或在公园内的网球场随意打一场网球放松身心。
05区域生活项目临近North Balwyn中心，周围有网球和保龄球俱乐部，Hislop自然保护区（Reserve Hislop Reserve）、Macleay和Myrtle公园等众多公园，并且开车几分钟即可达购物中心。North Balwyn Shopping Centre 2.3km 开车4分钟Westfield Doncaster 2.5km 开车5分钟Box hill central 5km 开车10分钟Koonung Creek Reserve 1km 开车2分钟Freeway Golf Course 3.5km 开车5分钟Greythorn Park 1.8km 开车4分钟Elgar Park 2.5公里 开车4分钟
可以说是生活所需的一切在该区域应有尽有。06室内设计室内装修高档大气：高吊顶，LED全套灯饰，实木地板，高档羊毛地毯，超高配置欧洲厨具，大理石厨房台面，独立盆浴，双不锈钢水槽，冷暖中央空调，天然气系统，安全警报系统等等。满足人们心中对梦想之家的一切要求。室内装潢时尚精致，均采用上等装修材料，保证了最舒适的居家生活体验！5分钟步行到学校、商铺、公园、公交车站、咖啡店以及众多餐馆。07户型鉴赏Unit 1 4房1 Study 3卫2车库 2，500，000 AUD起
Unit 2 3房1 Study 2卫2车库 1，900，000 AUD起Unit 3 4房3卫2车库 2，180，000 AUD起Unit 1Unit 2Unit 3接下来，小编将向大家介绍位于墨尔本 Oakleigh East 的三个联排别墅项目。先来和小编一起了解一下Oakleigh East 区域的方方面面吧！
Oakleigh East区域介绍
01区域概况Oakleigh East位于墨尔本东南城区，距离市中心15.7公里，当地的市政厅是City of Monash，2013年人口普查显示，该区的人口为16,280。Oakeligh East区是东南城区，这里有声名远播的莫纳什大学，还有科研中心，但对许多家庭来说，也是繁荣的多元文化社区。
Oakleigh East是东南区典型的澳洲本地居住区，周围多所中小学及教育活动中心。临近多家大型购物中及蔬果市场。周围有多家医院和医疗中心。
多处公园例如Reg Harris Reserve，绿地及图书馆均在住宅附近。临近火车站，公交站，Monash Fwy交通十分便利。
活生墨尔本东南区增长最快的区域之一
02人口组成居民人口组成方面，独立年轻人占到19%，稳定家庭占到16.6%，成熟独立人士占到16.5%。这里的年轻居民多为莫纳什大学的学生或毕业生。居民多为高学历高收入，素质高治安水平良好。03投资分析从数据上来看，Oakleigh East的房产关注度远远高于墨尔本平均水平! Oakleigh East由于市政对本地二次土地开发政策的逐年限制，很少有新的现代联排别墅，新开发的楼盘总是受到本地人的追捧。加上当地人口增长速度较快，未来5年间新建立的独立家庭对新房的需求量将进一步加大，所以本地区未来房价的看好是客观且乐观的。
04周边教育Oakleigh Kindergarten
Clayton North 小学 Amesleigh Park 小学 Huntingdale 小学
Oakleigh 小学 John Monash Science 学校 South Oakleigh 中学
Mannix 中学 Monash 大学
Keep Learning
Oakleigh East05周边生活Eaton Mall Oakleigh购物中心 Chadstone购物中心
Clayton购物街 06交通与日常Huntingdale火车站 Oakleigh火车站 Oakleigh cafésColes Oakleigh 07区域医疗Monash Medical Center
便捷生活 非凡体验
总而言之
越来越多家庭会选择Oakleigh East作为未来的落脚点，未来独立房屋和大中型联排别墅将会成为最炙手可热的产品。
028 Coane Street Oakleigh East项目
项目简介01坐落于墨尔本东南区 Oakleigh East，项目距墨尔本中心城区仅20公里。共有4套联排别墅，集高品质与现代化于一身，给您带来最舒适的住房体验。若作为投资，Oakleigh East是墨尔本财富增长最快的区域，该项目是正向现金流和财富增值的典范，拥有极高的投资回报率和极低的房屋空置率。若用于家庭住房，这里商铺，超市、餐厅、学校、公园绿地遍及全区，居民友好，生活便利。室内设计02该项目汇聚了优秀设计师的努力与创意，独立前园和车道，布局合理，设计巧妙，将舒适性与美观性发挥到极致。公共区域铺有干净平滑的木纹地板，而房间则是温暖奢华的毛絨地毯。宽敞的厨房配以40厘米的大理石灶台，欧式不锈钢煤气灶，高级的多功能烤箱以及超大功率的抽油烟机，简直是将五星级酒店的厨房搬到了家里。此外，每套别墅均配有专属带锁车库，给爱车提供一个安全的避风港。户型鉴赏034房3卫2车库 990，000 AUD 起
038 Keith Street Oakleigh East项目
室内设计01该项目结合现代时尚的建筑风格，配有安全的门禁系统和高品质进口厨具，房屋的魅力与实用性被设计师巧妙地融合到一起，让人不得不追求更高品质得生活。小区由澳洲著名的开发商以及设计师联合出品。房屋品质有所保证，设计简洁明了，为您提供舒适的低碳的生活。
户型鉴赏022房2卫1车库 790，000 AUD 起0423 Lerina Street Oakleigh East项目
室内设计01
内外空间设计方正，有宽敞的空间布局，多扇窗户保障了充足的室内采光和空气流通，并将室内空间利用发挥到极致。同时室内均采用豪华精致的装修材料，配套的家电都是欧洲知名的品牌，与完美的室内设计相得益彰。户型鉴赏022房2.5卫1车库 830，000 AUD 起相信通过以上的介绍，大家已经对这几个Townhouse项目有了详细的了解。如果大家对这个项目感兴趣，或者有其他Townhouse项目相关信息需要咨询，欢迎随时拨打 Nathan 0405687766，或添加下方微信工作号进行咨询。如果您有任何公寓项目相关信息需要咨询，欢迎随时拨打 Luke 0416889977，或添加下方微信号进行咨询。此外，如果大家有楼花转让相关事宜需要咨询，也请随时与我们的工作人员联系，我们将在看到信息的第一时间回复您。
如果您要卖楼花：请发送邮件到公司邮箱 [email protected]邮件主题：project name － Resale 邮件内容：项目名称详细地址房屋户型房间号内部面积阳台面积合同价格交房时间物业费是否可海外认购邮件附件：户型图和楼书
如果您要买楼花：请发送邮件到公司邮箱 [email protected]邮件主题：求购 ”项目名称“邮件内容：项目名称对户型的要求欲求大概面积欲求价位是否拥有PR或海外购买预计入住时间如果您不想交割（settle）您的房子，或者想要转让您的楼花，欢迎联系我们，我们专业的团队将为您办理楼花转让业务。
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