信息内容
Address：M 42
出售价格：39万澳元
来源：中介
房产类型：公寓
详细描述
房产类型： 公寓
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 2
厅： 1
卫： 1
阳台： 1
车库： 1
联系人： Celine Jin
电话： 11111111
微信： JCC9430
【M42】CITY区期房高级公寓，紧邻轻轨站和网红街，超高性价比，目前最热门1+1户型仅余一户，欢迎加V咨询。
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高速发展西南区土地别墅Loom Leppington, 未来近5000平方的购物中心就在项目对面。开车1分钟即可到达Willowdale Shopping Centre。驾车12分钟即可到达现有Costco casual，13分钟就可以到达周边高尔夫球场，体验休闲下午。项目周边围绕多所学校以供选择，完善的设施提供了非常便利的生活圈。自住便捷，投资升值空间大！还可享受政府补贴政策，绝对值得入手！
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【尊铂地产集团】South Melbourne - Gravity项目公寓现房，火热抢购中!四景合一，.... 本帖最后由 尊铂地产集团 于 2017-11-2 16:54 编辑
South Melbourne - Gravity项目公寓现房，现在打电话就可以预约看房，欢迎致电：03 9666 3363
项 目 介 绍
项目名称：Gravity（地心引力塔）所在区域：South Melbourne, （南墨尔本）地址：91 Montagus Street类型：公寓房型：1房1卫，2房1卫，2房2卫配套：精装修产权：永久产权开发商：Blue Earth Group
👉 Gravity项目就在素有优雅富贵不失活力的南墨尔本好地段，靠近亚拉河畔，远可眺望Port Melbourne海景相对于只有1公里开外的市中心，更有怡然自得的一份娴静，是繁忙白领人士钟爱之地。
👉Gravity项目由澳大利亚包揽各项大奖的顶级开发商Blue Earth集团隆重推出，犹如一串多彩的珍珠镶嵌在Port Philip Bay。在占据了绝版海岸资源的同时又与优越和完善的居住生活环境相融。
区 域 介 绍
南墨尔本区位于墨尔本市区约向南2公里处，在历史上被称为翡翠山，它是墨尔本郊区率先采用全市政状态之一，是墨尔本最古老的城市郊区。区内很多地方还完好保留着维多利亚时代风格的街景和建筑物。
在日常生活购物方面，最具特色的就是南墨尔本市场。南墨尔本市场是墨尔本三大传统集市之一，食品，手工艺品，日用品等一应俱全，同时还会定期举办各种具有文化特色的活动，吸引很多游客慕名前来。
通常来说，说到墨尔本，很多人都会想起闻名世界的维妈，但是到底哪个市场是墨尔本的翘楚，那一定非South Melbounre Market南墨尔本市场莫属。
可以这样说，维妈可以满足您在墨尔本生活的所有需求，但是南墨尔本市场却可以满足您在墨尔本生活的所有幻想！
美食、购物、休闲这从来不只是市场
在这里，你可以找到：
新鲜的蔬果
新鲜又便宜的豪华海鲜
Aptus Seafood - LOCATION: DELI AISLE
料足又美味的海鲜烩饭
Simply Spanish - LOCATION: CECIL STREET
醇香的咖啡
Padre Coffee - LOCATION: DELI AISLE
精致典雅生活，即刻开启
上面介绍的南墨尔本市场正是整个South Melbourne生活状态的一个小小的缩影。现在，享受墨尔本城南最惬意生活的机会就在眼前！因为Gravity项目正是地处South Melboune中心位置，便利生活近在咫尺。
这座采用最新技术铸造的29层现代化建筑坐享墨尔本交通枢纽，电车、火车、汽车可带您直达这座城市的任何角落。步行即可到达本土最受欢迎购物中心DFO 和南半球最大的娱乐中心Crown赌场，周边的饮食购物应有尽有。
全楼采用全方位采光布局，具有良好的隔音效果，让您享有城市便利的繁华的同时享受乡村般的宁静。
教育方面，优越的位置让Gravity与世界名校近在咫尺。乘坐电车即可轻松到达世界排名前五十的墨尔本大学、享有本地盛誉的RMIT皇家理工大学，以及Mac. Robertson女子高中，墨尔本女子文法学院等。购物：南墨尔本集市850米南墨尔本Coles大型连锁超市1.5公里DFO工厂店800米 休闲：雅拉河岸步行风光带 800米 皇冠赌场 1.2公里Southgate 购物休闲中心 2公里Albert Park 高尔夫球场 3.5公里教育：Port Melbourne 小学 2.1公里Albert Park 小学 2.1公里The Mac. Robertson Girls’ high School公立女子高中，2.5公里（高考排名第一的女子高中）Albert Park 中学 2.6公里（今年维州高考公立学校中排名第三）墨尔本大学 4公里，乘轻轨电车15分钟可达皇家理工大学4公里，乘轻轨电车15分钟可达医疗：5公里以内，驱车15分钟可达墨尔本医院，墨尔本皇家儿童医院和The Alfred 医院三家著名公立医院。这座建筑不仅为您提供舒适的居住条件还在未来具有得天独厚的升值空间。
整个Gravity采用分体式设计，底层为商业店铺，1-5层设有停车位，6-28层为公寓住宅，29层为居民公共配套，为住户提供包括图书馆、咖啡厅、餐厅、健身房、露天烧烤台等多重娱乐休闲设施。给您最高端的居住享受。露天影院
露天SPA
私人餐厅
城市 & 公园河畔 & 海湾四景合一，就在Gravity现在购买，即刻享有西南向公寓实拍风景
东面：东眺皇家植物园鲜花绿草，体验墨尔本知名运动区域的宏伟体育建筑。
南面：南观阿尔伯特公园湖光山色，尽享墨尔本最美自然风光。
西面：西赏Port Philip Bay无敌海景，揽尽清澈澄明的碧水蓝天。
北面：北望市中心高楼林立和滨海新区，拥有墨尔本最知名的购物中心和一流教育资源。
高端品质，温馨居住
项目采用简约的室内设计，合理的布局和采光给您最宜居的居住体验。
现房实拍图是最美丽的说明：
明亮的客厅，素雅简约的厨房
落地玻璃窗，独享Port Melbourne海景
夕阳西下，繁忙后既有的暖心惬意
户 型 推 荐
一房一卫$44万起两房两卫一车位全天阳光明亮风景房60万起
公司简介尊铂地产投资集团以优秀的一站式房产服务系统和丰富的房地产信息资源占据行业内的领先地位。公司成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名的房地产公司，我们致力于让所有顾客花最少的精力，获得最大的投资回报率。我们公司拥有六十余名专业的投资顾问，会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等为您量身制定最好的投资计划，并提供专业的律师团队保障您的各种利益。历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。
10-19
尊铂地产集团
投资艾芬豪
墨尔本多次入选世界宜居城市，在医疗保健、教育和基础 设施方面均获得骄人成绩
(《经济学人》)。
艾芬豪无疑是墨尔本最令人向往的宜居郊区之一， 因此也是全球最宜居的郊区之一。
作为人们理想中的家园，艾芬豪毗邻著名医疗和教育就业 中心，导致房价一路飙升。
艾芬豪简介
56%的居民为专业人士:(比维多利亚州平均值高出50%) 平均工资:$ 222,205(44-54岁) 资料来源:Urbis量化市场报告 住宅价格中位数:$1,380,000
公寓价格中位数:$645,000
投资
拉筹伯大学邦多拉校区:
40,000名学生，创造20,000个就业机会
医疗卫生:艾芬豪区拥有28,700个职位。
奥斯汀健康中心(Austin Health)雇用9,000名员工。
教育:10年来投资50亿澳元。
体育:耗资1.5亿澳元的体育公园。
基础设施:东北交通链接:165亿澳元，预计 2027年完工。
不过，目前公寓价格相对于住宅价格极具竞争力- -不到房价中位数的一半。
由此可见，公寓价格将助您实现资本增值和健康的租 金收益。
SAMMA PLACE IVANHOE
租赁市场
租赁合同:2013年至2018年增加29% 空置率:2%
资料来源:SQM研究 预期租金收益:5% +
产品 租赁/周
已功個 $400
已功個 $430
已功個 $550
价格指南
$399,000 $430,000 $640,000
收益
5.22% 5.22% 4.50%
任何房产疑问欢迎咨询，Mike诚心为您服务。
微信号：mike918
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Mike
