|
//前言// 29岁澳洲小伙，坐拥16套房!他在社交媒体上曝光了财富秘诀，引发热议！ 29岁澳男坐拥16套房 秘诀曝光 在澳洲房产市场持续紧绷的当下，一位29岁小哥的置业思路引爆了社交媒体。 Jack Henderson，这个手握16套以上房产、经营着买方代理公司、Instagram粉丝超20万的“房产网红”，抛出了一条看似颠覆常规的“财富密码”——与其费心换大房，不如直接买下隔壁，靠合并土地积累财富。 这个住在悉尼、开着阿斯顿马丁的年轻房东，用自身操作印证着这套逻辑。 图片来源：news.com.au 2021年，他在悉尼西北部Ebenezer买下第一套房，这片临Hawkesbury River的郊区风景优美，如今房价中位数已突破100万澳元。 时隔四年，到2025年底，他顺势将隔壁房源收入囊中，完成了首次相邻地块合并。 在Jack看来，这并非他的独创，而是澳洲富人圈心照不宣的玩法。 图片来源：news.com.au “有钱人不会一上来就买梦想豪宅，而是先买一套不错的房子，然后慢慢把周围的地块买下来。时间一长，一套房子，就变成了一个庄园。” Jack表示，普通人习惯“卖旧换大、循环负债”的升级路线，而聪明的投资逻辑是锁定优质街区，静待邻居房源出售便果断入手。 在他眼中，相邻土地的价值远超普通地块，不仅能带来更强隐私、更优采光和停车条件，更核心的是其稀缺性带来的溢价空间。 普通人抢更好的房子，富人抢最好街道的更多土地。 图片来源：news.com.au 这番言论一出，立刻在澳洲舆论场掀起轩然大波。 有人惊叹思路清奇，直言“没想到能靠买遍一条街致富”；更多人则怒批其脱离现实，认为在住房危机愈演愈烈的当下，这种言论无疑是“炫富式说教”。 当前澳洲房产市场的现实早已不堪重负：房屋中位价已超90万澳元，悉尼更是预计2026年底将攀升至190万澳元。 全国房屋空置率仅1.4%，租金水平突破每周650澳元，单身人士需年薪至少13万澳元才能轻松负担平均公寓租金，悉尼租户更是要将近一半收入用于交租。 对大多数人而言，攒首付买下第一套房已是难如登天，“顺手买隔壁”简直是天方夜谭。 评论区里的质疑声直指痛点：“你抢走了首购族的梦想家园”“这根本就是站在特权位置上的空谈”。 面对争议，Jack在接受澳媒采访时直言，这番言论本质是一种营销方式，“太过普通就无人关注，我只是顺应环境”。 在他看来，负面反馈并非坏事，能引发讨论就达成了目标——让更多人了解房地产积累财富的多元路径。 他透露，自己的客户多为专业人士和企业主，而普通人想涉足房产投资，亟需专业指导，“自住房讲情感，投资房重逻辑，其中的学问远不止选房那么简单”。 除了“买隔壁”的策略，Jack还分享了两个置业观点。他认为很多人最大的错误是在市场上犹豫太久，几个月纠结于负担不起的房子，只会看着房价越涨越远，这种焦虑心态与预算无关。 “有1000万就想要1500万的房子”是普遍误区。而关于买房时机，他的态度更为坚定：“现在买肯定比去年贵，但和五年后比，现在永远是好时机”。 这是不是人人都能复制的财富密码，见仁见智。对大多数人来说，现实依旧是先把第一套房买到手。 最后 对少数有资本、有资源的投资者而言，合并土地或许是增值捷径。但对绝大多数人来说，当下的首要目标仍是攒够首付、拿下第一套房。 |
 |
